ニューハイツ芝公園

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【仲介手数料最大無料】港区虎ノ門3-22-7／神谷町駅徒歩4分／新耐震基準適合／総戸数58戸／昭和58年/1983年7月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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光と風を味方につける、3方角部屋

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『ニューハイツ芝公園』7階にある、51.15㎡の2LDKをご紹介しました。駅近でアクセスの良い都心エリアにありながら室内に入ると驚くほど落ち着いた雰囲気。周囲のビル群から少し離れ、自宅ではゆっくり自分の時間を楽しめるそんなメリハリのある住環境です✧

こちらのお部屋は東・西・北の3方角住戸。窓が複数あることで室内には自然光が入り、風の通りも感じられる開放的な間取りになっています。

LDKは約11.5帖。縦長のすっきりとした形状で家具の配置もしやすい造りでした。朝は東向きの窓から光が入り、目覚めた瞬間から爽やかな気分に。窓の向こうには都会の街並みと緑が広がり、仕事モードからリラックスタイムへ切り替えるきっかけをくれそう✿

洋室は2部屋あり、使い分けができるのも嬉しいポイント。朝日とともに1日を始めたい方は東側のお部屋を寝室に。もう一方は書斎や趣味部屋として自分だけの集中できる場所にするのもおすすめですよ。

都心に暮らしながら家では肩の力を抜いて過ごせる。そんなちょうどいい距離感の住まいを是非チェックしてくださいね。ライター：mao【26G30】

建物と街のようす

[都心の真ん中に静かな居場所を] ニューハイツ芝公園

港区虎ノ門3-22-7MAP

神谷町駅

徒歩4分

外観・共用部

駅から近く、都心の利便性を存分に享受できる神谷町エリア。その一角に佇むのが『ニューハイツ芝公園』。地下1階付き10階建ての建物は、鉄骨鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造を採用。1983年に建てられた住まいながら、時代を感じさせない端正な佇まいが魅力です✦
エントランスは外観と統一感のあるタイル張りで、すっきりとした印象に仕上がっています。ガラス部分にはマジックミラーを採用しており、外から室内の様子が見えにくい設計。帰宅時や来客時にも周囲の視線を気にせず、安心して出入りできるプライベートな空間が確保されていますよ◎
エレベーターは1基備わっており、各フロアへの移動をサポートしてくれます。58戸という規模感は、大型マンションほど人の出入りが多すぎず、ほどよく落ち着いた雰囲気。忙しい朝の時間帯は、少し時間にゆとりを持つことで、より気持ちよく1日をスタートできそう♩
共用廊下は外廊下仕様となっており、開放感のある造りが特徴です。外気を感じられるため、季節ごとの風や光を楽しみながら各住戸へ向かえますね。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ニューハイツ芝公園
所在地: 港区虎ノ門3-22-7
築年月: 昭和58年/1983年7月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 10階建
土地: 旧法借地権（2063年7月31日迄）
総戸数: 58戸
分譲会社: 東京建物株式会社
管理会社: 株式会社東京建物アメニティサービス
駐車場: 無
駐輪場: 無
バイク置き場: 無
ペット飼育: その他（観賞用小魚又は小鳥のみ可）
備考・その他: 組合費200円/月
2025年12月大規模修繕工事実施済

設備・特徴

エレベーター防犯カメラ新耐震基準適合長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

神谷町駅

上島珈琲店

成城石井　愛宕グリーンヒルズ店

芝給水所公園

麻布台ヒルズ

東京タワー

御成門駅

神谷町駅

上島珈琲店

成城石井　愛宕グリーンヒルズ店

芝給水所公園

麻布台ヒルズ

東京タワー

御成門駅

神谷町駅周辺は、ビジネス街としての利便性と都心らしい洗練された暮らしが楽しめるエリアです。高層ビルが立ち並ぶ一方で、「芝公園」や「東京タワー」周辺の豊かな緑も身近にあり、都会の中に自然を感じられる落ち着いた街並みが広がっています。近年では「麻布台ヒルズ」の開業により、ショッピングやグルメを楽しめるスポットも充実。休日にはカフェでゆっくり過ごしたり緑の中を散策したりと、都心ならではの豊かな時間をお楽しみいただけますよ。東京メトロ日比谷線を利用でき、六本木・銀座方面へもアクセス良好◎

アクセス

東京メトロ日比谷線　『神谷町』駅徒歩4分

都営三田線　『御成門』駅徒歩5分

都営大江戸線　『赤羽橋』駅徒歩12分

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