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ライフスタイルに合わせて愛住ハイツ　

最寄駅：: 曙橋駅
住所：: 新宿区愛住町20

最終更新日：2025.05.12

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成約済○F 過去アーカイブ2DK / 約50㎡

○F 過去アーカイブ 2DK / 約50㎡

ライフスタイルに合わせて

今回ご紹介の『愛住ハイツ』は都営新宿線が乗り入れる曙橋駅より徒歩4分、「靖国通り」から1本入った住宅街に佇む地上10階建てのマンションです。西松建設株式会社施工の『愛住ハイツ』は1967年10月築と築年数が経過していますが、2025年2月から6月にかけて大規模修繕工事を行っているため、築年数を感じさせない綺麗な状態に生まれ変わる予定です✦さらに長期修繕計画があるので、長い目で見ても安心できるのではないでしょうか。ご紹介のお部屋は4階部分に位置する専有面積48.89㎡の2DK。ダイニングキッチンと2つの居室が独立しているため、生活にメリハリをつけやすく、用途に応じた使い方が可能です。寝室＋リビング、ワークスペース＋趣味部屋など、自分のライフスタイルに合わせて自由にレイアウトできるのが魅力♡収納もしっかり確保されており、お部屋をスッキリと保てますよ。1人暮らしはもちろん、カップルや2人暮らしにもぴったりなバランスの取れたお部屋を見ていきましょう。

ライター：mao【25C12】

成約済

○F 過去アーカイブ

2DK / 約50㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: 愛住ハイツ　
所在地: 新宿区愛住町20
築年月: 昭和42年/1967年10月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 10階建
土地: 旧法賃借権（～2027年10月6日迄）
総戸数: 56戸
管理会社: 自主管理

駐車場

有（38,000円～40,000円/月）

駐輪場

有（無償）

バイク置場

無

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

四谷小学校
四谷中学校

共用・設備

エレベーター

備考

2025年2月～6月：大規模修繕工事実施予定

長期修繕計画有

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外観・共用部

「靖国通り」より1本入った住宅街に佇むのがお目当ての『愛住ハイツ』。2025年2月～6月で大規模修繕工事を実施しており、撮影時はネットが掛けられていましたが綺麗な状態に生まれ変わる予定です✦
マンション前面の敷地内に駐車場や駐輪場を完備◎広々としたスペースが設けられているので、駐車する際も安心感がありますね。屋外のため、雨での汚れが気になる方は車両カバーをご用意ください♪
防犯カメラや管理人室を備えたエントランスがお出迎え❀お困りごとがあった時には管理人さんに相談してみてくださいね。
エレベーターは2基完備され、部屋位置によって利用するエレベーターが異なる造り。総戸数56戸のマンションですが、通勤通学ラッシュ時も比較的混雑することなく利用できるのではないでしょうか✧

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アクセス・周辺環境

都営新宿線　『曙橋』駅
徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅
徒歩7分

曙橋駅は東京都新宿区に位置する都営新宿線の駅で、落ち着いた雰囲気と利便性を兼ね備えたエリアです。新宿駅までわずか2駅とアクセスが良く、通勤や買い物に便利ながらも、周辺は比較的静かで住みやすい環境が整っていますよ。駅周辺には飲食店やカフェが点在し、特に靖国通り沿いには個性的な店が多く、ランチやディナーに困ることはありません♪また、防衛省や多くのオフィスが近くにあるため、ビジネス街としての側面も持ち合わせています。少し足を延ばせば市ヶ谷や四谷エリアにも行けるので複数路線利用ができる他、散策もお楽しみいただけますね。歴史ある「須賀神社」や風情ある神楽坂方面へのアクセスも良好で、都心ながら落ち着いた暮らしを求める人にぴったりのロケーション❀