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■ニックハイム大森北公園概要
■募集中 707号室（3LDK／55.00㎡） 4,280万円
■過去掲載物件 5F
■過去掲載物件 8F
【ニックハイム大森北公園概要】
京急本線『大森海岸』駅より、徒歩6分の距離にあるマンションをご紹介します。JR京浜東北線『大森』駅も利用可能ですよ☆
駅の周辺は大きな通りがあり、再開発がなされています。そんな中にも、歴史ある飲食店が点在していたりと、様々な角度で楽しめるのではないでしょうか。
マンションからほど近いところには、広々とした公園のほか、郵便局もありました。生活の利便性は高いと言えるでしょう★
こちらがお目当ての「ニックハイム大森北公園」です(*´▽｀*)
大通りに面していますが、エントランスは路地を入ったところにありますよ♬
アプローチはかなり広々としていて開放的(*´ω`*)
昭和築ではありますが、共用部は隅々まで清潔に保たれていて、管理体制の良さが伺えます✨
エントランスにオートロックはありませんが、管理人さんが見守ってくれています(^_-)-☆
エントランスの脇には、駐輪場とバイク置き場があります(^o^)／
外階段は駐輪場へと繋がっていますよ(●´ω｀●)
エレベーターに乗って居住階へ進んでみましょう(*´▽｀*)
風通しの良い外廊下設計((((ｏﾉ´3｀)ﾉお目当てのお部屋へ向かってみましょう・・・♡
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ニックハイム大森北公園
707号室（3LDK／55.00㎡） 4,280万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 大田区大森北3-9-5
●築年月 昭和61年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 65戸
●管理会社 株式会社合人社計画研究所
●専有 55.00㎡
●バルコニー 5.31㎡
●間取り 3LDK
○管理費 10,110円/月
○修繕積立金 14,850円/月
○駐車場 空無（25,000円/月）
○駐輪場 空有（300円/月）
○バイク置場 空有（700円/月）
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※民泊 不可
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
▲2020年7月25日更新▲
ACCESS
・京急本線 『大森海岸』駅 徒歩6分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩10分
・京急本線 『平和島』駅 徒歩11分
【間取り】
今回ご紹介するのは、南西向きで陽当たりの良い3LDKのお部屋です(^_-)-☆オフホワイトのクロスに木目調のタイルが温かみのある玄関♡
備え付けのシューズボックスはトールタイプで大容量(∩´∀｀)∩
居住スペースに入ったら、まずはサニタリールームから見ていきましょう♬
まずは白でまとめられた清潔感溢れる洗面台(∩´∀｀)∩人気の三面鏡＆大きな洗面ボウルが採用されていて、使い勝手は抜群です◎
散らばりやすい洗面用具はミラーキャビネットへどうぞ(⋈◍＞◡＜◍)。✧♡
お隣は洗濯機置き場です((((ｏﾉ´3｀)ﾉ
すぐ隣には可動式の収納棚が完備されているので、リネン類やストック用のバスグッズの保管などに便利♬何かと細々したものの多いサニタリールームには嬉しいスペースですね✨
バスルームは木の温もり溢れる開放的な空間(●´ω｀●)天井も高く、ゆったりとしたバスタイムをお楽しみいただけそう♡
快適なご入浴には欠かせない浴室乾燥機付き(≧▽≦)雨の日もお洗濯の予定が狂わずに済みますよ☀
再び廊下に戻ると、トイレがあります(∩´∀｀)∩小さな空間の中にもオシャレなアクセントクロスが採用されていて、こだわりを感じられますね✨
続いて向かい側には、約4.6帖の洋室があります(*´▽｀*)
クローゼット付きで普段使いのジャケットやスーツも綺麗に保管できます♡
それではこちらのオシャレな扉を開けて、メインのお部屋へと進んでみましょうヾ(≧▽≦)ﾉ
入ってすぐ左手には、対面式のシステムキッチンを完備(*^▽^*)
3口コンロに大きなシンク、更には食洗機も搭載されていて、お料理もますますはかどりそう(≧▽≦)
収納スペースも充実しているので、かさばりやすい調理器具もスッキリ整理可能◎
キッチンの向こうには、約11.7帖のリビングダイニングキッチンが広がります(*^▽^*)
淡いブルーのアクセントクロスがお部屋全体を明るく見せてくれています✨どんな色の家具やカーテンも合わせやすいですよ(^^♪
キッチンのすぐ脇には可動式の収納棚があります。季節家電やゴルフバッグなど背丈のある物もしまえますよ(^^♪
こちらは約3.6帖のクローゼット付きのお部屋です(∩´∀｀)∩
こぢんまりとしたサイズですが、衣裳部屋にも最適なサイズ感✨全居室にクローゼットが完備されているのは、嬉しいポイントですよねヾ(≧▽≦)ﾉ
さらに奥には、スライド式の扉で隣接したお部屋があります(*´▽｀*)
約6.2帖の広さがあり、扉を開けてリビングと繋げることでより開放的に感じていただけますよ✨
2つのお部屋から出られるバルコニーは横に広く、南西向きで陽当たり&風通しも良好です✨(≧▽≦)
住宅街らしい落ち着いた雰囲気の眺望は、かなり開けています(●´ω｀●)複数路線利用可能な好アクセスマンションで、快適な暮らしを始めてみませんか✨
《Life Information》
○ローソン・・・約40m
○セブンイレブン・・・約95m
○入新井郵便局・・・約270m
○入新井第五小学校・・・約420m
○イトーヨーカドー・・・約420m
【動画もご覧ください】
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ニックハイム大森北公園
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 大田区大森北3-9-5
●築年月 昭和61年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上11階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 65戸
●管理会社 株式会社合人社計画研究所
●専有 45.00㎡
●バルコニー 4.61㎡
●間取り 1SDK
○管理費 8,270円
○修繕積立金 12,150円
○駐車場 空無（25,000円/月）
○駐輪場 空有（300円/月）
○バイク置場 空無（700円/月）
※新耐震基準適合
▲2020年1月8日更新▲
ACCESS
・京急本線 『大森海岸』駅 徒歩6分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは、5階部分にある南東向きのお部屋です。玄関は落ち着いた色合いでまとめられており、高級感に溢れていますね。シューズボックスは飾り棚としても重宝します★
トイレは手洗い一体型。備品の収納は吊戸棚にお任せください。サニタリールームはビルトインタイプの洗面台がメインです。収納が豊富で、お手入れが簡単。
木目のパネルを配したバスルームはゆったりとくつろげる雰囲気作りがなされていますよ。追焚き機能のほか、浴室乾燥機を完備しています☆
玄関の右手部分にあるこちらは、約5.3帖の広さを持ったサービスルームです。窓には小窓が設けられていますね。換気の際など、かなり便利です。
収納は細身ですが、右側の壁の奥に続いており、見た目以上の容量がありますよ★
洗濯機置場は廊下にあり、専用の扉が設けられています。稼働中に扉を閉めておくと、騒音が軽減されます。
こちらは約7.7帖の広さを持ったダイニングキッチンです。窓はなく、シンプルなレイアウトですね(^ ^)
キッチンはワークトップが広く、シンクが大きめ。収納力も盛りだくさんで使いやすそうです。
スライド扉の先には、約7.4帖の広さを持った、南東向きの洋室がありますよ☆
クローゼットは幅があるため、たくさんのものを収めておけるでしょう。
バルコニーはワイドで、奥行きにも余裕があります。南東向きのため、洗濯物もスムーズに乾きそうですね☀︎
《学区》
○入新井第五小学校
○大森第二中学校
【動画もご覧ください】
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リノベーション物件／ニックハイム大森北公園
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 大田区大森北3-9-5
●築年月 昭和61年8月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 11階建8階部分
●土地 所有権
●管理会社 株式会社合人社計画研究所
●総戸数 65戸
●専有 54.65㎡
●バルコニー 13.96㎡
●間取り 3LDK+5Closet
○管理費 10,050円/月
○修繕積立金 14,760円/月
○駐車場 空無（25,000円/月）
○駐輪場 空有（300円/月 ※ステッカー貼付）
○バイク置場 空有（700円/月 ※ステッカー貼付）
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※住宅ローン控除対象
※新耐震基準適合
▲2019年5月9日更新▲
ACCESS
・京急本線 『大森海岸』駅 徒歩5分
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩10分
【間取り】
今回ご紹介するのは、8階部分にある三方角部屋です。玄関のシューズボックスには、姿見が取り付けられていました。
トイレは手洗い一体型のものを設置しており、コンパクトで空間を広く使うことが可能。備品は吊り戸棚へどうぞ☆
玄関すぐ左手にあるこちらは、約5.5帖の広さを持った角部屋です。風通しは良好そのもの。
収納は複数あり、整理整頓も楽そうですね。バルコニーへの出入りも可能です★
続いてはリビングダイニング入ってすぐのところにあるサニタリールームへ。手前部分には独立した洗濯機置き場がありました。洗面台はすっきりとしています。
バスルームは淡い色合いで落ち着いた雰囲気に仕上がっています。追い炊き機能、浴室乾燥機を完備しており、雨の日の洗濯でも役立ってくれることでしょう☆
キッチンは対面式で、三口コンロや大きな収納など、調理がスムーズに行えそうです。
リビングダイニングはキッチン部分も含め、約10.7帖の広さを誇ります。ダウンライトなど、こだわりが随所に光ります(^ ^)
こちらは約4.2帖の洋室で、窓は南東向き。陽当たりに秀でたお部屋です。
収納は幅があり、見た目以上にモノを収めておくことができそうですね。バルコニーはかなりワイド♪
お隣のお部屋は、約4帖。角部屋で、どちらの窓も大きめのため、開放感はピカいちです。
収納はコンパクトですが、高さがありますよ。スライド扉を開放することで、来客時などにも対応可能★
こちらのバルコニーは、最初にご紹介したお部屋から、リビングダイニング、そして最後にご紹介したお部屋から出入りすることができます☀︎
【動画もご覧ください】
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