オリエンタル新宿コーポラス

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本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
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最終更新日:2022.04.23

募集中 8F(2LDK/53.46㎡)4,420万円【PRICE DOWN】

仲介手数料1,524,600
30%OFF
募集中 8F(2LDK/53.46㎡)4,420万円【PRICE DOWN】
価格

4,420万円

所在階

8階

間取り

2LDK

専有面積

53.46㎡

バルコニー

7.72㎡

管理費

12,044円/月

修繕積立金

24,088円/月

  • 居住中
募集中 8F(2LDK/53.46㎡)4,420万円【PRICE DOWN】

小規模事務所やホームオフィスとしての利用も可能な8階部分に位置する2LDK。良い意味で奇抜、ヴィンテージ感溢れる個性満載のお部屋をご紹介します。セカンドハウスとしてご利用いただくのもおすすめです♡

玄関には身だしなみをチェックできる鏡付き。カウンターには、アクセサリーや帽子などのファッション小物を置くだけで写真映えも良さそうです♡

壁前面に大胆に施されたストライプ柄がインパクト抜群のトイレ。上に棚があるので、トイレットペーパーや掃除用具などはこちらへどうぞ♩

こちらは玄関廊下から出入りが出来る洋室。大きめの家具を置いても余裕のある広さです。クローゼットが付いているので、洋服もすっきり収納できますね。

玄関と統一感のあるクロスがアンティーク感とヴィンテージ感を演出します。

こだわり抜かれた床材やクロスが、シックな雰囲気を演出するリビングダイニングキッチンへ。広々としているので、リビングとダイニングの空間を分けて、メリハリをつけて暮らすことが出来そうです。

窓は南向きなので、お部屋に心地の良い自然光が差し込みます。

キッチンは壁付けタイプで、空間を有効的に活用できます。個性的なジャングル柄の壁には一部ニッチがあり、調味料の置き場としても最適です✿

リビングダイニング隣の洋室もこだわりが詰まっていますよ。グレーのクロスと大理石調のアクセントクロスが、どこか都会的な雰囲気を感じさせます。落ち着いた色味ですが、窓から陽光が差し込むので暗い雰囲気はありません♩

こちらのお部屋には、歩き回れるほどの広さがある大容量のウォークインクローゼット付き。衣装や小道具など、物を選ばずたっぷり収納できますよ。

バルコニーからは、新宿らしい都会的な眺望が広がります。新宿でありながらも喧騒から離れた場所で、新生活を始めてみてはいかがですか?

《設備・条件・住宅性能》
〇小規模事務所としての使用だけでなく、ペットの飼育も可能な物件です。
〇2006年と2017年にリノベーションの履歴有。
〇追い炊き機能を搭載したバスルームには窓が付いています。
〇リビングダイニングには安心のモニター付きインターフォンを完備。

higherground この記事の撮影&ライターより

今回は、『西新宿五丁目』駅から徒歩わずか3分のマンションをご紹介しました。“西新宿”というと、都庁をはじめとする高いビルが林立し、住む場所なの?と思う方も少なくないと思いますが、少し路地に入ると閑静な住宅街が広がっていて、アクセスも住環境も良い穴場的な場所なのです♡そんな立地に佇む『新宿オリエンタルコーポラス』は、どこかほっとするアットホームな雰囲気が魅力的。ご紹介したお部屋は過去に何度かリノベーション履歴があって、綺麗な状態が保たれていますよ。8階部分につき素敵な眺望を楽しめるのもポイントです♩

撮影/ライター:井出【22C27】

過去掲載物件 5F

過去掲載物件 5F
所在階

5階

間取り

3LDK

専有面積

53.46㎡

バルコニー

約6.48㎡

管理費

12,044円/月

修繕積立金

24,088円/月

  • リノベーション


今回は、5階部分に位置するフルリノベーションが施された3LDKをご紹介いたします(*^^*)広さから見るとファミリータイプですが、事務所としても利用できますよ☆陽当たりに期待できる南西向き🌞


玄関のすぐそばにニッチカウンターがあり、鍵やお洒落なインテリア小物の置き場所として活躍しそう⸜( •⌄• )⸝


トールサイズのシューズボックスを採用。ご家族分の靴を十分にしまえる大きさですよ✿


廊下に上がって、サニタリールームを見に行きましょう☆



ライト付きで、お肌のお手入れが捗る洗面化粧台を見てみます+*ボウル部分は大きく、手洗いや洗顔時の水撥ねを防げそうですね♪


ミラーキャビネットと下部の収納スペースに、ケア用品やタオル類をしまっておけますよ☆


すぐそばに、洗濯機置き場が設けられていました(*‘ω‘ *)換気窓手前の棚部分に、洗剤類を置いてみては?♪


ネイチャーカラーのパネルが、森林浴している気分にさせてくれるかもしれないバスルームへ🌳


洗い場は広さに余裕があります✿窮屈さを感じる事なく、シャワーが快適に浴びられそう+*


高級感を醸し出すワイドミラーが、空間に奥行きをもたらしてくれますよ♡


こちらの浴室換気乾燥機によって、いつでも洗濯物を乾かすことが叶います(*‘ω‘ *)


手すりが設けられているため、体が不自由な方も安心して浸かれるバスタブには、追い焚き機能付き☆ボタンを押すだけで、何度でも暖かい湯船を楽しめますね♡



廊下に戻り、約5.9帖のお部屋を見に行きましょう(^^♪洋室の中で一番広いのも注目のポイント☆


光沢を帯びたアクセントクロスが素敵な雰囲気を演出♡エレガンスという言葉が似合いますね+*



窓を開けると、新鮮な風が吹き込みますよ(❁´ω`❁)こちらの棚に植物を置くだけで、シンプルな空間が一気に華やぎそう♡


さらに、奥行きがあるクローゼットが付いています☆衣類だけではなく、嵩張るスーツケースなどもしまっておけますよ♪



続いて、落ち着いた色合いのトイレを見に行きましょう(^^♡節水効果が高い手洗い一体型を採用。知らぬ間に、水道代がお得になっているかも+*備品は吊戸棚にどうぞ✿


いよいよ、メインルームをご紹介(*‘∀‘)


約10.6帖のリビングダイニングキッチンは、南西向きならではの陽当たりを誇ります🌞温かさを感じながら暮らせますね♡



まずは、調理スペースから見てみましょう(*^^*)カップボードや冷蔵庫を十分に置ける広さですよ☆


給湯リモコンがあるため、バスルームまで足を運ばなくても追い焚き予約ができます🛀


シンクには浄水器付き。毎日手に触れる物だからこそ、水質にもこだわりながら使用したいですよね+*


3口コンロに加えて、魚焼きグリルも採用♡お料理が好きな方には、たまらないセットなのではないでしょうか🍳


なんと食洗機まで付いており、機能性の高さを存分に発揮してくれそうですね(*´▽`*)


リビングダイニングにいるご家族と、コミュニケーションが取りやすい対面式。お子様を見守りながら調理ができますよ♡収納場所の多さも併せてご覧ください+*


続いて、2つ目の洋室を見に行きましょう(^^)/



約4.9帖の、こぢんまりとした空間がお目見え✿窓も無いので閉塞感は否めませんが、寝室として使用する場合、朝日が気になりにくくて良いかもしれませんね♪


梁でLED照明が遮られてしまう死角には、ダウンライトが設けられていますよ💡隅々まで明るく照らされています☆



こちらにもクローゼット付き♡お気に入りのコートやジャケットをハンガーパイプに掛けて、枕棚にはファッション雑貨や生活用品をどうぞ( ᐢ˙꒳​˙ᐢ )



リビングダイニングを見てみましょう☆全体的に抗菌・消臭効果の高い機能性クロスが貼られており、清潔感溢れる暮らしも夢ではありません♡



日差しが降り注ぐご家族憩いの場で、たくさんの思い出を作ってみませんか?(*^^*)


3つ並んだスライドドアを開けてみると…



大きな窓からの換気が叶う、約5.1帖の洋室に入れます☆ちなみに、明るい色合いのウッドフローリングは、どんなインテリアにも合わせやすいですよ(^^)/


パステルミントカラーのアクセントクロスが、アイスクリームの様な可愛らしさを醸し出していました⸜( ´ ꒳ ` )⸝♡︎


2つのお部屋を併せて見ると、とても広々した空間であることが見て取れますね+*


ウッドデッキが敷かれ、お庭感を楽しめるバルコニーへ✿家庭菜園を始めたり、洗濯物を陽に当てながら乾かすこともできますよ☆



ビル群と住宅街とのグラデーションが、ギャップを感じさせてくれる眺望+*とても開放的で、都庁が見えるのもメリット(^^♪夜景にも期待が膨らみますね♡とても素敵なお部屋なので、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください(*´ω`)

 

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過去掲載物件 3F

過去掲載物件 3F
所在階

3階

間取り

2LDK

専有面積

45.49㎡

バルコニー

6.60㎡

管理費

10,153円/月

修繕積立金

20,306円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付


今回ご紹介するのは、3階部分にあるほぼ南東向きのお部屋です。玄関は土間が広くとられており、シューズボックスはオープンタイプ。ひとつめの扉を開けると、サニタリールームがありました★


サニタリールームの奥には手洗い一体型のトイレがあり、換気に優れた窓が備わっています。洗面台はこだわりのベッセルタイプです。


バスルームにも窓が備わっていますよ。廊下には独立した洗濯機置き場があり、扉を閉めておくことで、稼働中の騒音が軽減されます☆


リビングダイニングは手前部分に対面式のキッチンがあります。調理中でも、表情を確認しながらの会話が可能。


キッチンすぐ脇には洋室があります。シンプルな作りで、趣味のお部屋としても良さそうですね♪


リビングダイニングは大きな窓が南面にあり、開放感に溢れています。天井の高さも手伝って、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)


スライド扉で仕切られているこちらの洋室も、窓は南向き。壁の一面を占めるクローゼットは頼れる存在です。


バルコニーは2つのお部屋から出入り可能。陽当たりがよく、洗濯物が早く乾きそうですね☀︎

 

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