オリエンタル新宿コーポラス

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オリエンタル新宿コーポラス概要
募集中 505号室(3LDK/53.46㎡) 4,380万円
過去掲載物件 3F

 

 


【オリエンタル新宿コーポラス概要】

今回は、都営大江戸線『西新宿五丁目』駅より、徒歩3分のマンションをご紹介します☆『新宿』駅だけではなく、『六本木』駅方面にもアクセスしやすいのがメリットです♡他にも『西新宿』駅や『初台』駅を利用できますよ🚃



駅を出ると、大きなカニさんがお出迎え+*都心に近い街ですが、人通りはまばら。意外と静かで暮らしやすそうですね(*’ω’*)


電車で行くには非効率的、歩くのには遠い、そんな場所への移動にバス便を使用できます(^^♪



駅周辺には、ドラッグストアやお総菜屋さんといった、暮らしに役立つスポットが点々と見受けられました☆



都庁を目指して歩いていくと、自然あふれる『新宿中央公園』がお目見え♪面積が広く、お子様も元気に走り回れる雄大さを誇ります♡お散歩コースにピッタリ+*



サラダショップや飲食店もあり、気軽に足を運べそう(*´ω`)1つ角を曲がると、閑静な住宅街に入れます☆



こちらがお目当ての『オリエンタル新宿コーポラス』✨総戸数70戸、地上9階建てのマンションです✿アットホームな雰囲気で迎えてくれますよ♡



駐車場は、地上と地下のどちらにも設けられています。お車をお持ちの方は、身近に停めておけるので安心ですね(*^^*)


駐輪場とバイク置場もあって、通勤・通学に乗り物が欠かせない方に最適な設備が揃っていますよ(*´ω`)



アプローチには、緩やかなスロープが設けられているため、ベビーカーや車いすを押しながらの出入りが楽にできます+*



管理人室や会議室が一堂に会す、奥行きたっぷりのエントランスへ✿これと言って目立つ段差は無く、バリアフリーであると言えるでしょう。


あると便利な宅配ボックスを発見👀不在時にお荷物が配達されてきた場合、空きがあればこちらに投函されます☆


フロアの移動に役立つエレベーターは、2基設けられていました。モニターで乗車状況を確認できますよ+*



内階段と外階段でも上り下りが可能♪足腰を鍛えて、ダイエット効果に期待しましょう⸜( ॑꒳ ॑  )⸝⋆*♡



内廊下部分と外廊下部分が分かれており、それぞれ違った良さを見せてくれますよ✿何より、空気がこもりにくいのが嬉しいですね(*^^)vそれでは、お部屋へ☆

 

 

 

 

リノベーション物件
/オリエンタル新宿コーポラス

 

505号室(3LDK/53.46㎡) 4,380万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区西新宿4-8-4
●築年月    昭和45年7月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上9階建5階部分
●土地     所有権
●総戸数    70戸
●管理会社   日本マンション管理株式会社
●専有     53.46㎡
●バルコニー  約6.48㎡
●間取り    3LDK
○管理費    12,044円/月
○修繕積立金  24,088円/月
○駐車場    空有(30,000円/月)
○駐輪場    有(500円/月)
○バイク置場  有(15,000円/月)

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(規約有)
※フラット35S適合

 

▲2021年3月3日更新▲

 

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩3分
・東京メトロ丸ノ内線 『西新宿』駅 徒歩15分
・京王新線 『初台』駅 徒歩15分

 

【間取り】

 


今回は、5階部分に位置するフルリノベーションが施された3LDKをご紹介いたします(*^^*)広さから見るとファミリータイプですが、事務所としても利用できますよ☆陽当たりに期待できる南西向き🌞


玄関のすぐそばにニッチカウンターがあり、鍵やお洒落なインテリア小物の置き場所として活躍しそう⸜( •⌄• )⸝


トールサイズのシューズボックスを採用。ご家族分の靴を十分にしまえる大きさですよ✿


廊下に上がって、サニタリールームを見に行きましょう☆



ライト付きで、お肌のお手入れが捗る洗面化粧台を見てみます+*ボウル部分は大きく、手洗いや洗顔時の水撥ねを防げそうですね♪


ミラーキャビネットと下部の収納スペースに、ケア用品やタオル類をしまっておけますよ☆


すぐそばに、洗濯機置き場が設けられていました(*‘ω‘ *)換気窓手前の棚部分に、洗剤類を置いてみては?♪


ネイチャーカラーのパネルが、森林浴している気分にさせてくれるかもしれないバスルームへ🌳


洗い場は広さに余裕があります✿窮屈さを感じる事なく、シャワーが快適に浴びられそう+*


高級感を醸し出すワイドミラーが、空間に奥行きをもたらしてくれますよ♡


こちらの浴室換気乾燥機によって、いつでも洗濯物を乾かすことが叶います(*‘ω‘ *)


手すりが設けられているため、体が不自由な方も安心して浸かれるバスタブには、追い焚き機能付き☆ボタンを押すだけで、何度でも暖かい湯船を楽しめますね♡



廊下に戻り、約5.9帖のお部屋を見に行きましょう(^^♪洋室の中で一番広いのも注目のポイント☆


光沢を帯びたアクセントクロスが素敵な雰囲気を演出♡エレガンスという言葉が似合いますね+*



窓を開けると、新鮮な風が吹き込みますよ(❁´ω`❁)こちらの棚に植物を置くだけで、シンプルな空間が一気に華やぎそう♡


さらに、奥行きがあるクローゼットが付いています☆衣類だけではなく、嵩張るスーツケースなどもしまっておけますよ♪



続いて、落ち着いた色合いのトイレを見に行きましょう(^^♡節水効果が高い手洗い一体型を採用。知らぬ間に、水道代がお得になっているかも+*備品は吊戸棚にどうぞ✿


いよいよ、メインルームをご紹介(*‘∀‘)


約10.6帖のリビングダイニングキッチンは、南西向きならではの陽当たりを誇ります🌞温かさを感じながら暮らせますね♡



まずは、調理スペースから見てみましょう(*^^*)カップボードや冷蔵庫を十分に置ける広さですよ☆


給湯リモコンがあるため、バスルームまで足を運ばなくても追い焚き予約ができます🛀


シンクには浄水器付き。毎日手に触れる物だからこそ、水質にもこだわりながら使用したいですよね+*


3口コンロに加えて、魚焼きグリルも採用♡お料理が好きな方には、たまらないセットなのではないでしょうか🍳


なんと食洗機まで付いており、機能性の高さを存分に発揮してくれそうですね(*´▽`*)


リビングダイニングにいるご家族と、コミュニケーションが取りやすい対面式。お子様を見守りながら調理ができますよ♡収納場所の多さも併せてご覧ください+*


続いて、2つ目の洋室を見に行きましょう(^^)/



約4.9帖の、こぢんまりとした空間がお目見え✿窓も無いので閉塞感は否めませんが、寝室として使用する場合、朝日が気になりにくくて良いかもしれませんね♪


梁でLED照明が遮られてしまう死角には、ダウンライトが設けられていますよ💡隅々まで明るく照らされています☆



こちらにもクローゼット付き♡お気に入りのコートやジャケットをハンガーパイプに掛けて、枕棚にはファッション雑貨や生活用品をどうぞ( ᐢ˙꒳​˙ᐢ )



リビングダイニングを見てみましょう☆全体的に抗菌・消臭効果の高い機能性クロスが貼られており、清潔感溢れる暮らしも夢ではありません♡



日差しが降り注ぐご家族憩いの場で、たくさんの思い出を作ってみませんか?(*^^*)


3つ並んだスライドドアを開けてみると…



大きな窓からの換気が叶う、約5.1帖の洋室に入れます☆ちなみに、明るい色合いのウッドフローリングは、どんなインテリアにも合わせやすいですよ(^^)/


パステルミントカラーのアクセントクロスが、アイスクリームの様な可愛らしさを醸し出していました⸜( ´ ꒳ ` )⸝♡︎


2つのお部屋を併せて見ると、とても広々した空間であることが見て取れますね+*


ウッドデッキが敷かれ、お庭感を楽しめるバルコニーへ✿家庭菜園を始めたり、洗濯物を陽に当てながら乾かすこともできますよ☆



ビル群と住宅街とのグラデーションが、ギャップを感じさせてくれる眺望+*とても開放的で、都庁が見えるのもメリット(^^♪夜景にも期待が膨らみますね♡とても素敵なお部屋なので、ぜひ一度ご自身の目でお確かめください(*´ω`)

 

《Life information》
〇ローソン西新宿四丁目店・・・徒歩2分(約130m)
〇私立関東国際高校・・・徒歩2分(約140m)
〇新宿中央公園・・・徒歩5分(約360m)
〇東京都庁・・・徒歩15分(約1100m)

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/iwXPF8ftXLg” thumbnail=”489614″ title=”オリエンタル新宿コーポラス” description=”オリエンタル新宿コーポラス(新宿区西新宿4-8-4/西新宿五丁目駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”20210303″ /]

 

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リノベーション物件
/オリエンタル新宿コーポラス


●種類      中古マンション/リノベーション
●住所      新宿区西新宿4-8-4
●築年月     昭和45年7月
●構造      鉄骨鉄筋コンクリート造 9階建3階部分
●土地      所有権
●総戸数     70戸
●管理形態    自主管理
●専有      45.49㎡
●バルコニー   6.60㎡
●間取り     2LDK
○管理費     10,153円/月
○修繕積立金   20,306円/月
○駐車場     有

 

※アフターサービス保証付

 

ACCESS
・都営大江戸線 『西新宿五丁目』駅 徒歩3分

 

【間取り】

 
今回ご紹介するのは、3階部分にあるほぼ南東向きのお部屋です。玄関は土間が広くとられており、シューズボックスはオープンタイプ。ひとつめの扉を開けると、サニタリールームがありました★

 
サニタリールームの奥には手洗い一体型のトイレがあり、換気に優れた窓が備わっています。洗面台はこだわりのベッセルタイプです。

 
バスルームにも窓が備わっていますよ。廊下には独立した洗濯機置き場があり、扉を閉めておくことで、稼働中の騒音が軽減されます☆


リビングダイニングは手前部分に対面式のキッチンがあります。調理中でも、表情を確認しながらの会話が可能。


キッチンすぐ脇には洋室があります。シンプルな作りで、趣味のお部屋としても良さそうですね♪


リビングダイニングは大きな窓が南面にあり、開放感に溢れています。天井の高さも手伝って、実寸よりも広く感じられることでしょう(^ ^)


スライド扉で仕切られているこちらの洋室も、窓は南向き。壁の一面を占めるクローゼットは頼れる存在です。


バルコニーは2つのお部屋から出入り可能。陽当たりがよく、洗濯物が早く乾きそうですね☀︎

 

≪life Information≫
○新宿区中央公園・・・徒歩5分
○トモズ西新宿5丁目・・・徒歩5分
○マルエツプチ・・・徒歩8分

 

【動画もご覧ください】

 

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