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西新宿五丁目　ご家族との時間を大切に オリエンタル新宿コーポラス

最寄駅：
西新宿五丁目駅
住所：
新宿区西新宿4-8-4

最終更新日：2025.01.13

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ご家族との時間を大切に

ご紹介の『オリエンタル新宿コーポラス』は、都営大江戸線が乗り入れる西新宿五丁目駅より徒歩4分の立地に佇むマンション。再開発が進む西新宿エリアは今後の発展が楽しみな街で、更なる利便性と多様な賑わいが期待されています♪駅前の「方南通り」から少し入った閑静な住宅エリアに佇む『オリエンタル新宿コーポラス』は、1970年7月築、鉄骨鉄筋コンクリート造地上9階建てのマンション。建物は2024年8月に大規模修繕工事が実施され、しっかりメンテナンスが行われています◎お目当てのお部屋は7階部分の3LDK。2つのクローゼット、そして2つのウォークインクローゼットを備えた収納豊富なファミリータイプのお部屋です。ペット飼育可能・南東角部屋・リノベ済みと好条件な空間は、ご家族が毎日顔を合わせられる理想の間取り。それではお部屋を詳しく見ていきましょう✦

ライター：mao【24J31】

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ライター：mao【24J31】

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○F 過去アーカイブ 2LDK / 約50㎡

今回は、『西新宿五丁目』駅から徒歩わずか3分のマンションをご紹介しました。“西新宿”というと、都庁をはじめとする高いビルが林立し、住む場所なの？と思う方も少なくないと思いますが、少し路地に入ると閑静な住宅街が広がっていて、アクセスも住環境も良い穴場的な場所なのです♡そんな立地に佇む『新宿オリエンタルコーポラス』は、どこかほっとするアットホームな雰囲気が魅力的。ご紹介したお部屋は過去に何度かリノベーション履歴があって、綺麗な状態が保たれていますよ。8階部分につき素敵な眺望を楽しめるのもポイントです♩

ライター：井出【22C27】

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物件概要

物件名
オリエンタル新宿コーポラス
所在地
新宿区西新宿4-8-4
築年月
昭和45年/1970年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 9階建
土地
所有権
総戸数
70戸
分譲会社
東洋開発株式会社
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
駐車場
有 （30,000円/月）
駐輪場
有 （6,000円～12,000円/年）
バイク置場
有 （15,000円/月）
ペット飼育
可 （細則有）
事務所使用
可 （条件有）
学区
  • 西新宿小学校
  • 西新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム使用料：30,000円/年
ペット登録料：500円

大規模修繕工事実施中：2024年8月上旬完成予定
  • 長期修繕計画有

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外観・共用部

総戸数70戸・地上9階建ての『オリエンタル新宿コーポラス』。アットホームな雰囲気で迎えてくれます✿

駐車場は、地上と地下のどちらにも設けられています。お車をお持ちの方は、身近に停めておけるので安心ですね。

駐輪場とバイク置場もあり、通勤や通学に乗り物が欠かせない方に最適な設備が揃っています◎

アプローチには緩やかなスロープが設けられているため、ベビーカーや車いすを押しながらの出入りが楽々♪

管理人室や会議室が一堂に会す、奥行きたっぷりのエントランスへ。これと言って目立つ段差はなくバリアフリーであることが見て取れます。

あると便利な宅配ボックスを発見❤不在時にお荷物が配達されてきた場合、空きがあればこちらに投函されます☆

フロアの移動に役立つエレベーターは2基完備していました。モニターで乗車状況を確認できるので安心です。

内階段と外階段でも上り下りが可能。場面に合わせて使い分けてみても良さそうです。

内廊下部分と外廊下部分が分かれており、それぞれ違った良さを見せてくれますよ。何より、空気がこもりにくいのが嬉しいですね☀

アクセス・周辺環境

所在地新宿区西新宿4-8-4

  • 都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅
    徒歩4分
  • 都営大江戸線　『都庁前』駅
    徒歩12分
  • 京王新線　『初台』駅
    徒歩15分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅
    徒歩17分

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