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西新宿五丁目　都庁や大きな公園が徒歩圏内 オリエンタル新宿コーポラス

最寄駅：
西新宿五丁目駅
住所：
新宿区西新宿4-8-4

最終更新日：2024.08.12

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  • 募集中6,799万円3LDK+2Closet+2WIC / 69.62㎡707

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オリエンタル新宿コーポラス 707 6,799万円 3LDK+2Closet+2WIC / 69.62㎡

間取り図 707

8F 過去アーカイブ 2LDK / 53.46㎡

今回は、『西新宿五丁目』駅から徒歩わずか3分のマンションをご紹介しました。“西新宿”というと、都庁をはじめとする高いビルが林立し、住む場所なの？と思う方も少なくないと思いますが、少し路地に入ると閑静な住宅街が広がっていて、アクセスも住環境も良い穴場的な場所なのです♡そんな立地に佇む『新宿オリエンタルコーポラス』は、どこかほっとするアットホームな雰囲気が魅力的。ご紹介したお部屋は過去に何度かリノベーション履歴があって、綺麗な状態が保たれていますよ。8階部分につき素敵な眺望を楽しめるのもポイントです♩

ライター：井出【22C27】

今回は、『西新宿五丁目』駅から徒歩わずか3分のマンションをご紹介しました。“西新宿”というと、都庁をはじめとする高いビルが林立し、住む場所なの？と思う方も少なくないと思いますが、少し路地に入ると閑静な住宅街が広がっていて、アクセスも住環境も良い穴場的な場所なのです♡そんな立地に佇む『新宿オリエンタルコーポラス』は、どこかほっとするアットホームな雰囲気が魅力的。ご紹介したお部屋は過去に何度かリノベーション履歴があって、綺麗な状態が保たれていますよ。8階部分につき素敵な眺望を楽しめるのもポイントです♩

ライター：井出【22C27】

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3LDK+2Closet+2WIC / 69.62㎡　707

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販売価格
6,799万円
ローンの目安
177,244円 / 月
管理費
16,478円 / 月
修繕積立金
32,956円 / 月
仲介手数料
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お部屋概要

価格
6,799万円
所在階
7階
間取り
3LDK+2Closet+2WIC
専有面積
69.62㎡
バルコニー
12.27㎡
管理費
16,478円/月
修繕積立金
32,956円/月
トランクルーム使用料
30,000円/年
ペット登録料（ペット飼育者のみ）
500円
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合

お部屋概要

所在階
8階
間取り
2LDK
専有面積
53.46㎡
バルコニー
7.72㎡
管理費
12,044円/月
修繕積立金
24,088円/月
  • 居住中

お部屋概要

所在階
5階
間取り
3LDK
専有面積
53.46㎡
バルコニー
約6.48㎡
管理費
12,044円/月
修繕積立金
24,088円/月
  • リノベーション

お部屋概要

所在階
3階
間取り
2LDK
専有面積
45.49㎡
バルコニー
6.60㎡
管理費
10,153円/月
修繕積立金
20,306円/月
  • リノベーション
  • アフターサービス保証付

物件概要

物件名
オリエンタル新宿コーポラス
所在地
新宿区西新宿4-8-4
築年月
昭和45年/1970年7月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 9階建
土地
所有権
総戸数
70戸
分譲会社
東洋開発株式会社
管理会社
株式会社レーベンコミュニティ
駐車場
有 （30,000円/月）
駐輪場
有 （6,000円～12,000円/年）
バイク置場
有 （15,000円/月）
ペット飼育
可 （細則有）
事務所使用
可 （条件有）
学区
  • 西新宿小学校
  • 西新宿中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 宅配BOX
  • トランクルーム
  • 防犯カメラ
備考
トランクルーム使用料：30,000円/年
ペット登録料：500円

大規模修繕工事実施中：2024年8月上旬完成予定
  • 長期修繕計画有

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外観・共用部

総戸数70戸・地上9階建ての『オリエンタル新宿コーポラス』。アットホームな雰囲気で迎えてくれますよ✿

駐車場は、地上と地下のどちらにも設けられています。お車をお持ちの方は、身近に停めておけるので安心ですね。

駐輪場とバイク置場もあって、通勤や通学に乗り物が欠かせない方に最適な設備が揃っていますよ。

アプローチには緩やかなスロープが設けられているため、ベビーカーや車いすを押しながらの出入りが楽にできます+*

管理人室や会議室が一堂に会す、奥行きたっぷりのエントランスへ。これと言って目立つ段差は無く、バリアフリーであると言えるでしょう。

あると便利な宅配ボックスを発見👀不在時にお荷物が配達されてきた場合、空きがあればこちらに投函されます☆

フロアの移動に役立つエレベーターは、2基設けられていました。モニターで乗車状況を確認できますよ。

内階段と外階段でも上り下りが可能♪場面に合わせて使い分けてみても良さそうです。

内廊下部分と外廊下部分が分かれており、それぞれ違った良さを見せてくれますよ。何より、空気がこもりにくいのが嬉しいですね。

アクセス

所在地新宿区西新宿4-8-4

  • 都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅
    徒歩4分
  • 都営大江戸線　『都庁前』駅
    徒歩12分
  • 京王新線　『初台』駅
    徒歩15分
  • JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅
    徒歩17分

周辺環境

今回は、都営大江戸線『西新宿五丁目』駅より、徒歩3分のマンションをご紹介します☆『新宿』駅だけではなく、六本木駅方面にもアクセスしやすいのがメリットです。他にも『西新宿』駅や『初台』駅を利用できますよ。

駅を出ると、大きなカニさんがお出迎え。都心に近い街ですが、人通りはまばら。意外と静かで暮らしやすそうですね。

電車で行くには非効率的、歩くのには遠い、そんな場所への移動にバス便を使用できます♪

駅周辺には、ドラッグストアやお総菜屋さんといった、暮らしに役立つスポットが点々と見受けられました。

都庁を目指して歩いていくと、自然あふれる「新宿中央公園」がお目見え。面積が広く、お子様も元気に走り回れる雄大さを誇ります。お散歩コースにピッタリですね♪

サラダショップや飲食店もあり、気軽に足を運べそう。1つ角を曲がると、閑静な住宅街に入りますよ。

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最近見た物件

オリエンタル新宿コーポラス

西新宿五丁目　都庁や大きな公園が徒歩圏内

6,799万円

新宿区西新宿4-8-4

3LDK+2Closet+2WIC / 69.62㎡

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