仲介手数料割引（50%OFF）・リノベーション物件／ヒルズ上原

【ヒルズ上原　3F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　渋谷区上原3-34-13
●築年月　　　　平成3年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地上4階建3階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●総戸数　　　　9戸
●専有　　　　　139.79㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　3LDK+SIC
○管理費　　　　34,200円/月
○修繕積立金　　6,840円/月
○駐車場　　　　有（34,000円/月）

※ペット飼育　不可（観賞用魚類・小鳥除く）
※R1住宅適合
※住宅ローン控除対象

ACCESS
・小田急線　『東北沢』駅　徒歩5分
・小田急線/東京メトロ千代田線　『代々木上原』駅　徒歩10分

【間取り】

新宿、渋谷に近くアクセスの良い『代々木上原』。緑の多い高級住宅街で、住みたい街として人気があります☆駅から徒歩10分の低層高級マンションをご紹介♪

駅の中には、スーパー、ドラッグストア、飲食店、パン屋さんなどが入っている商業施設『アコルデ代々木上原』があるので、帰宅ついでに買い物や用事を済ませる事が出来ますよ(*´ω`pq゛雨の日でも快適に買い物が出来るのありがたいですね☀

駅周辺にはこぢんまりとしたお店やオフィスが軒を連ね、穏やかな雰囲気♡懐かしさも感じられ、なんだかホッとする街並みです☆

駅からすぐに立派なおうちが並ぶ高級住宅街エリアに♪交通量も少なく、お子さまにも安心安全♡

アーチを描き、美術館のようなモダンな外観デザインの『ヒルズ上原』。総戸数9戸、4階建ての高級低層マンションです♪

戸建の門構えのようにシンプルでオープンなエントランス☆もちろん、オートロック完備ヽ(≧∀≦)ﾉ

鏡貼りのエレベーターで、身だしなみチェックも出来ちゃいます☆お部屋のある階へ♪

約140㎡のゆとりある広さで、家族みんなが伸び伸びと過ごせるお部屋をご紹介♪フルリノベーションで新生活を気持ち良くスタートできます♡

玄関にはシューズインクローゼットが併設+.(*’v`*)+

靴の他にもアウトドア用品やベビーカーなど、玄関周りで使う物をしまっておけます☆

こちらは、玄関あがってすぐにある約7.7帖のお部屋♪アーチを描く間取りに合わせて、個性的な空間を演出してみてはいかがでしょうか？

天井まで高さのあるクローゼットが完備(≧▽≦)片付けもしやすく、綺麗なお部屋を保ちやすくなります♡

ゆとりある広さが保たれたトイレ♪タンクレスでスッキリとした印象です☆カウンターと一体化する手洗い場付きヽ(≧∀≦)ﾉ

約9帖もの広々としたお部屋。北と東の2方向窓で、陽当り・通風共に良好です☀ゆとりがあるので、間接照明や観葉植物などのプラスアルファのインテリアも気兼ねなく置けちゃいます☆理想の空間を演出できそうですね✿

2つのクローゼット付き♪荷物のしまい分けが出来るので、探す手間も省けそう☆奥行きがあるので、工夫次第で沢山の荷物をしまえます(*´ω`pq゛

こちらは、洋室の中で一番広い約12.3帖のお部屋(人´ω｀*)ダブルではなく、クイーンサイズのベッドを置ける贅沢空間です☆

デザインクロスも主張しすぎない、上品なデザイン✨

もちろん、収納も豊富♪ウォークインクローゼットも付いているので、物の散らからないすっきりとした空間を保てます(*˘︶˘*)

ピカピカに輝くサニタリールーム✨ホワイト×ブラウンのコントラスで上品な雰囲気が漂います♪

横幅が広く、2人並んで仲良く身支度が出来る洗面台(≧▽≦)床から浮いているようなデザインでお洒落です☆

幅広のカウンターや豊富な収納で、使い勝手も抜群ですヽ(≧∀≦)ﾉ

ミラーには照明のスイッチが埋め込まれています☀手をかざすだけで点灯と消灯が出来て便利♪

背面には身支度品、リネン、ストックなど、サニタリールーム内で使う物をたっぷりしまえる収納が完備☆他の部屋へわざわざ取りに行く手間も省けそうです♪

1620サイズの広々バスルーム(v´∀｀v)石調のタイルパネルで高級感もたっぷりです♡疲れた身体もしっかりと癒されそう♡

サニタリールームの向かいにもトイレがありますよヽ(≧∀≦)ﾉおうちにトイレが2つあると何かと安心♡

カウンター付きの洗面台が併設しています☆小さなチェアを置けば、一息つける空間にもなりそうです♪家族が多い時は、朝の身支度空間としても活躍しそう✿

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ(v´∀｀v)

広さは約24帖ヽ(≧∀≦)ﾉ東と南の2方向窓で陽当り・通風共に良好☀1年を通して快適に過ごせますよ♡床暖房も完備されています♪冬も足元からポカポカ温く、伸び伸びと暮らせます(*˘︶˘*)

リビングを見渡せる開放感のある対面式キッチン♪グレーを基調としたスタイリッシュなデザインです☆

包丁などの小物をしまうスペースが設けらた機能的な収納付き☆奥行きもあり、キッチングッズをたっぷりしまえます✨

キッチン横にはパントリーも付いていますよ(v´∀｀v)

リビングに併設するバルコニー☀アーチを描きモダンな雰囲気です(v´∀｀v)南東向きなので、陽当りも良好♪

高台に建っているので見晴しも良好☀代々木上原ならではの良さを独り占めできるお部屋です(♡˙︶˙♡)

≪Life information≫
○さくらさくみらい上原（認可保育園）・・・20m
○ローソン上原三丁目・・・201ｍ
○区立上原中学校・・・220m
○世田谷北沢三郵便局・・・390m
○区立上原小学校・・・430m
○マルエツ代々木上原店・・・800m
○丸正食品代々木上原店・・・800m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/DiO8nKHmMDE

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪