ニューハイツ大森

最終更新日:2019.04.23

お部屋紹介

ニューハイツ大森概要
過去掲載物件 11F
過去掲載物件 5F

 


【ニューハイツ大森概要】

JR京浜東北線『大森』駅から徒歩7分のマンションをご紹介✨京急本線『大森海岸』駅、『立会川』駅も徒歩15分圏内です♡

 

駅直結のショッピングセンター「アトレ大森」は、アパレルショップや雑貨屋、飲食店といった様々なお店が揃います。地下1階には食料品売場もあるので、帰りがけにまとめてお買い物が済ませられますよ(∩´∀`)∩

 


東口から北側方面に進みます。マンションまでの道は交通量が少ない上、歩道がかなり広いのでとっても歩きやすいです♡ウォーキングやジョギングも楽しめそう♪

 

通りにお店は少ないですが、スーパーがありました。食料品の買い物だけのときは、駅ビルではなくこちらを利用するのが良さそうですね★

 


マンション近くには公園がありお子様がいらっしゃる方にとっては嬉しいポイントの一つではないでしょうか♬

 



こちらの堂々たる外観の建物が、お目当ての「ニューハイツ大森」。総戸数240戸のビッグコミュニティです☆

 



マンションへの入口は、奥まったところにあるので安心(*˘︶˘*)緩やかなスロープが付いているので、車椅子の方や足の悪い方、ベビーカーを押している方にとっても優しいです♡

 

実は裏口も存在します。お出掛け先や帰り道によってはこちらの入口を使うことになりそう。建物の両側に入口があるのは、わざわざ周りこむ必要がなくストレスが軽減されますね♪

 


駐輪スペースやバイク置場もたっぷり完備されています。

 



アーチ形の集合ポストの入り口や、幾何学模様のタイルがなんだかレトロ。オートロックはありませんが、防犯カメラや日中は管理人さんもいるので、セキュリティ面は安心できますよ☆

 


明るく可愛らしい印象の黄色のエレベーターで上階に上がり、安心の内廊下を通ってお部屋へ向かいます♡

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/ニューハイツ大森

【ニューハイツ大森 11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30%OFFでご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     品川区南大井6-4-6
●築年月    昭和50年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建11階部分
●土地     所有権
●管理会社   株式会社東京建物アメニティサポート
●総戸数    240戸
●専有     48.35㎡
●バルコニー  8.58㎡
●間取り    1LDK+WIC
○管理費    9,080円/月
○修繕積立金  5,900円/月
○駐車場    空有(22,000円/月)
○駐輪場    空有(1階:1,000円/月 2階:500円/月)
○バイク置場  空有(原付:3,000円/月 125㏄以上:5,000円/月)

※ペット飼育   不可
※事務所使用   不可
※楽器演奏    相談可(規約に基づく)

ACCESS
・京浜東北線  『大森』駅 徒歩8分
・京浜急行本線 『大森海岸』駅 徒歩11分
・京浜急行本線 『立会川』駅 徒歩15分

【間取り】

 


今回ご紹介するお部屋は最上階。エレベーターは10階までしかないので、残り1階は階段で上ります。

 

人気の西海岸風にリノベーションされたおしゃれな1LDKをご紹介♪♪無垢材のフローリングやアイアンの金具など、細部までこだわりを感じるお部屋です(^_-)-☆

 


玄関右奥にはウォークインタイプのシューズクロークが造られています。棚の高さが調節できるので靴はもちろん屋外アイテムや大型の雑貨もまとめて整理しておけます。

 


左の扉はサニタリールーム。ベッセルタイプの洗面台はナチュラルなウッドカウンターが温かみを感じさせてくれます。奥行きのある可動棚や、カウンター下をうまく使えば収納もたっぷりできますよ♪♪

 


リクシル製の浴室も新規交換済み。ワイドタイプの鏡が空間に奥行きを感じさせてくれます。

 


リビングへと続く大きなガラス扉は閉鎖的な廊下に採光と抜け感を与えてくれます。

 


LDKは約12.2帖。



ブリックレンガの壁やローラー塗装の建具でヴィンテージ感たっぷりのおしゃれな空間。

 


鮮やかなブルーのタイルがお部屋のアクセントにもなったキッチンは手元が隠れるので生活感を感じさせません。浄水器一体型の水栓は節ガス効果もあるそうですよ♪♪

 

 
キッチン隣にはトイレがあります。こじんまりとしていますが、引き戸で空間を有効的に・・・

 


寝室は約6.9帖。南向きの窓から明るい光がたっぷり注ぎます。

 


収納はウォークインタイプのクローゼット。アクセントクロスとゆったりとした空間使いが海外映画に出てきそうです。

 

庇がなくとても日当たりがいいバルコニーですが、雨は大敵なので天気予報は要チェックです☆

 



この眺めは上階ならでは♪前面に邪魔をする建物もなく抜けた景色を楽しめます(^^♪

 

≪Life Information≫
○まいばすけっと南大井6丁目店・・・約29m
○セブンイレブン南大井水神店・・・約163m
○品川水神郵便局・・・約195m
○品川区立南大井図書館・・・約276m
○いすゞ病院・・・約426m
○芝信用金庫大森駅前支店・・・約524m
○三井住友信託銀行大森支店・・・約562m
○みずほ銀行大森支店・・・約636m

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-zuD01PecFE

 

og19C27
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

 

リノベーション物件/ニューハイツ大森

【ニューハイツ大森 5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪


●種類    中古マンション/リノベーション
●住所    品川区南大井6-4-6
●築年月   昭和50年8月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建5階部分
●土地    所有権
●総戸数   240戸
●管理会社  株式会社東京建物アメニティサポート
●専有    48.67㎡
●バルコニー 6.49㎡
●間取り   2LDK+WIC
○管理費   9,080円
○修繕積立金 5,900円
○組合費   200円/月
○駐車場   有(22,000円/月)
○駐輪場   有(500円~1,000円/月)
○バイク置場 有(3,000円~5,000円/月)

 

※ペット飼育  不可(小鳥・観賞用魚のみ可)
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

ACCESS
・JR京浜東北線 『大森』駅 徒歩8分
・京急本線 『大森海岸』駅 徒歩11分
・京急本線 『立会川』駅 徒歩14分

 

【間取り】


今回は、5階に位置する南東角部屋をご紹介♬玄関は、ホワイトとナチュラルカラーの組み合わせが優しさと温かみを与えます。入ってすぐ左には可動式の棚が★雑貨や緑を飾って自分らしくするのも帰宅時に安らげていいかも(*´艸`*)

シューズボックスは上がり框の上にあります。収納力は申し分ありません♪扉には鏡が付いているので、お出掛け前に全身のチェックができますよ♡

LDKのドアを開けたすぐのところにある、サニタリールームを見てみましょう。洗面台、洗濯機置場、トイレ、バスルームの水回りがまとまっているので、家事動線が自然と短くなります☆


洗面台は、コンパクトながらに収納スペースが豊富に備わり優秀ヾ(o´∀`o)ノ見た目がスタイリッシュな水栓が採用されています♡ノズルが伸びるので、掃除も楽々♪


トイレは新規交換され、ピカピカなウォシュレット付きトイレに生まれ変わりました✨備品は吊戸棚へどうぞ(*^-^*)



ワイドミラーが空間をさらに広く見せるバスルーム。お湯張り、追い炊き、足し湯の機能がスイッチ一つで行えるオートバスが採用されています♬浴室乾燥機も完備しているので、雨の日はもちろん花粉が気になる季節の洗濯でも活躍してくれることでしょう♡


約11.0帖のリビングダイニングキッチンを見てみましょう♪天井が一段高くなった折り上げ天井が採用されています。部屋に奥行きと開放感が生まれますね♡等間隔に並んだダウンライトもおしゃれな雰囲気に★


キッチンは対面式で、ご家族の様子を見たり会話を楽しみながら調理ができます♬グリル付きの3口コンロや洗い物のしやすい大きなシンクも嬉しいですね(*´∪`*)


リビングの隅には奥行きのある収納戸棚が☆掃除用具やお子様のおもちゃ、日用品のストックなどを入れておきましょう♪


リビングの奥にある洋室2部屋をそれぞれ見てみましょう。こちらは広さ約5.0帖☆東向きの窓なので、朝は太陽の光でスッキリ目覚められそう♡



こちらの約6.1帖のお部屋は、二面採光で明るい陽射しが降り注ぎます♬ウォークインクローゼットがあるので、ファッションアイテムを全て収納しておくことが可能★

2部屋をまたぐバルコニーは、さすがの幅広さです。東向きなので、洗濯物はなるべく朝から干すのがおすすめ(;*´ω`)


建物が密集する住宅街ですが、頭上に広がる空を見渡せます♡思いやりの溢れるマンションで、快適な暮らしを手に入れませんか?♪

 

《Life Information》
〇まいばすけっと 南大井6丁目店・・・約40m
〇大井水神公園・・・約100m
〇ローソン 南大井六丁目店・・・約240m
〇いすゞ病院・・・約400m
〇西友 大森店・・・約550m
〇イトーヨーカドー 大森店・・・約750m

《学区》
○鈴ヶ森小学校
○鈴ヶ森中学校

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Zfe_EVY_biE

 

rs19a29

 

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

関連記事

カテゴリー検索

弊社運営サイト

弊社運営サイト

 

リフォームのご相談はこちら