ニューハイツ大森

最終更新日：2019.04.23

お部屋紹介

■ニューハイツ大森概要
■過去掲載物件　11F
■過去掲載物件　5F

【ニューハイツ大森概要】

JR京浜東北線『大森』駅から徒歩7分のマンションをご紹介✨京急本線『大森海岸』駅、『立会川』駅も徒歩15分圏内です♡

駅直結のショッピングセンター「アトレ大森」は、アパレルショップや雑貨屋、飲食店といった様々なお店が揃います。地下1階には食料品売場もあるので、帰りがけにまとめてお買い物が済ませられますよ(∩´∀｀)∩

東口から北側方面に進みます。マンションまでの道は交通量が少ない上、歩道がかなり広いのでとっても歩きやすいです♡ウォーキングやジョギングも楽しめそう♪

通りにお店は少ないですが、スーパーがありました。食料品の買い物だけのときは、駅ビルではなくこちらを利用するのが良さそうですね★

マンション近くには公園がありお子様がいらっしゃる方にとっては嬉しいポイントの一つではないでしょうか♬

こちらの堂々たる外観の建物が、お目当ての「ニューハイツ大森」。総戸数240戸のビッグコミュニティです☆

マンションへの入口は、奥まったところにあるので安心(*˘︶˘*)緩やかなスロープが付いているので、車椅子の方や足の悪い方、ベビーカーを押している方にとっても優しいです♡

実は裏口も存在します。お出掛け先や帰り道によってはこちらの入口を使うことになりそう。建物の両側に入口があるのは、わざわざ周りこむ必要がなくストレスが軽減されますね♪

駐輪スペースやバイク置場もたっぷり完備されています。

アーチ形の集合ポストの入り口や、幾何学模様のタイルがなんだかレトロ。オートロックはありませんが、防犯カメラや日中は管理人さんもいるので、セキュリティ面は安心できますよ☆

明るく可愛らしい印象の黄色のエレベーターで上階に上がり、安心の内廊下を通ってお部屋へ向かいます♡

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／ニューハイツ大森

【ニューハイツ大森　11F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　品川区南大井6-4-6
●築年月　　　　昭和50年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建11階部分
●土地　　　　　所有権
●管理会社　　　株式会社東京建物アメニティサポート
●総戸数　　　　240戸
●専有　　　　　48.35㎡
●バルコニー　　8.58㎡
●間取り　　　　1LDK+WIC
○管理費　　　　9,080円/月
○修繕積立金　　5,900円/月
○駐車場　　　　空有（22,000円/月）
○駐輪場　　　　空有（1階:1,000円/月　2階:500円/月）
○バイク置場　　空有（原付:3,000円/月　125㏄以上:5,000円/月）

※ペット飼育　　　不可
※事務所使用　　　不可
※楽器演奏　　　　相談可（規約に基づく）

ACCESS
・京浜東北線　　『大森』駅　徒歩8分
・京浜急行本線　『大森海岸』駅　徒歩11分
・京浜急行本線　『立会川』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するお部屋は最上階。エレベーターは10階までしかないので、残り1階は階段で上ります。

人気の西海岸風にリノベーションされたおしゃれな1LDKをご紹介♪♪無垢材のフローリングやアイアンの金具など、細部までこだわりを感じるお部屋です(^_-)-☆

玄関右奥にはウォークインタイプのシューズクロークが造られています。棚の高さが調節できるので靴はもちろん屋外アイテムや大型の雑貨もまとめて整理しておけます。

左の扉はサニタリールーム。ベッセルタイプの洗面台はナチュラルなウッドカウンターが温かみを感じさせてくれます。奥行きのある可動棚や、カウンター下をうまく使えば収納もたっぷりできますよ♪♪

リクシル製の浴室も新規交換済み。ワイドタイプの鏡が空間に奥行きを感じさせてくれます。

リビングへと続く大きなガラス扉は閉鎖的な廊下に採光と抜け感を与えてくれます。

LDKは約12.2帖。

ブリックレンガの壁やローラー塗装の建具でヴィンテージ感たっぷりのおしゃれな空間。

鮮やかなブルーのタイルがお部屋のアクセントにもなったキッチンは手元が隠れるので生活感を感じさせません。浄水器一体型の水栓は節ガス効果もあるそうですよ♪♪

キッチン隣にはトイレがあります。こじんまりとしていますが、引き戸で空間を有効的に・・・

寝室は約6.9帖。南向きの窓から明るい光がたっぷり注ぎます。

収納はウォークインタイプのクローゼット。アクセントクロスとゆったりとした空間使いが海外映画に出てきそうです。

庇がなくとても日当たりがいいバルコニーですが、雨は大敵なので天気予報は要チェックです☆

この眺めは上階ならでは♪前面に邪魔をする建物もなく抜けた景色を楽しめます(^^♪

≪Life Information≫
○まいばすけっと南大井6丁目店・・・約29ｍ
○セブンイレブン南大井水神店・・・約163ｍ
○品川水神郵便局・・・約195ｍ
○品川区立南大井図書館・・・約276ｍ
○いすゞ病院・・・約426ｍ
○芝信用金庫大森駅前支店・・・約524m
○三井住友信託銀行大森支店・・・約562ｍ
○みずほ銀行大森支店・・・約636ｍ

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/-zuD01PecFE

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リノベーション物件／ニューハイツ大森

【ニューハイツ大森　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　品川区南大井6-4-6
●築年月　　　昭和50年8月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　11階建5階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　240戸
●管理会社　　株式会社東京建物アメニティサポート
●専有　　　　48.67㎡
●バルコニー　6.49㎡
●間取り　　　2LDK+WIC
○管理費　　　9,080円
○修繕積立金　5,900円
○組合費　　　200円/月
○駐車場　　　有（22,000円/月）
○駐輪場　　　有（500円～1,000円/月）
○バイク置場　有（3,000円～5,000円/月）