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ユニーブル渋谷神南

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【仲介手数料割引・掲載写真105枚】渋谷区宇田川町7-17/渋谷駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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仲介手数料半額
304号室
19,800万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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19,800万円
65.76㎡
2LDK+DEN
なら

仲介手数料 50% OFF

通常
660万円
330万円お得
当社
330万円

マンションは、“どこから買うか”で
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ローンの目安
522,000円/月
管理費
14,000円/月
修繕積立金
14,270円/月
合計
550,270円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

304号室
65.76㎡ 2LDK+DEN

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/03/31

更新日:2026/03/31

穏やかな渋谷で暮らす

その他の室内・設備写真

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

渋谷駅前の喧騒をかき分けた先にある、通称”奥渋”エリア。オフィスや住宅が点在する落ち着いた住環境に佇むマンション、『ユニーブル渋谷神南』の3階のお部屋をご紹介。渋谷駅から歩いて8分の好立地で、このような落ち着いた生活環境があるのかという驚きがありました。

お部屋は専有面積65.76㎡の2LDK。ダークトーンのヘリンボーンフローリングに、グレーのアクセントクロス。落ち着きのある色合いでまとめられた空間は、華やかすぎず、それでいて品の良さを感じさせてくれます。約15.4帖のメインルームは、ペニンシュラキッチンとペンダントライトが自然と空間の中心となり、食事や会話の時間を心地よく引き立ててくれそうです。天井にはコーブ照明が施され、やわらかな光が広がるのも印象的でした。隣接する洋室は引き戸で仕切られており、開け放てばひと続きの広がりに。シーンに合わせて使い分けられる柔軟さも魅力です。さらにDENやオープン棚が設けられており、仕事や趣味のスペースとしても活用しやすい間取り。窓は南東向きで採光も抜群です。時間帯やシーンに合わせて照明や明るさを調節でき、生活のクオリティを高めてくれるお部屋でした♩

整ったデザインの中に、日々の暮らしやすさがしっかりと織り込まれた一室です。ご内見お待ちしております。 ライター:takumi【26C31】

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頭金や返済年数などを入力するだけで毎月の合計支払額をシミュレーションできます。

19,800

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頭金なしでもローンは組めますので
ご安心ください。

万円

ローンを何年かけて返済するかを
入力します。よくある期間は
35年、30年、20年など。

変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
522,000円/月
管理費
14,000円/月
修繕積立金
14,270円/月
合計
550,270円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
19,800万円
所在階
3階
間取り
2LDK+DEN
専有面積
65.76㎡
バルコニー
7.3㎡
管理費
14,000円/月
修繕積立金
14,270円/月
インターネット設備使用料
1,925円/月
サービスバルコニー
3.02㎡
リノベーション住宅ローン控除対象

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

建物と街のようす

[奥渋の生活] ユニーブル渋谷神南

渋谷区宇田川町7-17MAP

渋谷駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ユニーブル渋谷神南
所在地
渋谷区宇田川町7-17
築年月
平成25年/2013年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
10階建
土地
所有
総戸数
34戸
管理会社
株式会社ライフポート西洋
駐車場
有 (38,000円~40,000円/月)
駐輪場
有 (上段:300円/月・下段:500円/月)
バイク置き場
有 (2,000円~3,000円/月)
ペット飼育
可 (細則有)
備考・その他
インターネット設備使用料:1,925円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

渋谷駅渋谷駅
渋谷センター街①渋谷センター街①
渋谷センター街②渋谷センター街②
渋谷パルコ渋谷パルコ
ハンズ渋谷店ハンズ渋谷店
サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店
渋谷駅渋谷駅
渋谷センター街①渋谷センター街①
渋谷センター街②渋谷センター街②
渋谷パルコ渋谷パルコ
ハンズ渋谷店ハンズ渋谷店
サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店サイゼリヤ 渋谷ハンズ前店

『ユニーブル渋谷神南』が佇むエリアは通称”奥渋”と呼ばれています。センター街を抜け、渋谷の喧騒から少し離れた代々木公園の西側に位置し、オシャレなカフェや飲食店、セレクトショップなどが点在。渋谷駅からセンター街周辺の最先端のカルチャーが集うポップな側面と、宇田川町・神山町・富ヶ谷エリアの静かに嗜む上品で洗練された側面を、気分に合わせて選ぶことができる贅沢な住環境です。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩8分

東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅 徒歩10分

買い物

マルエツ プチ 富ヶ谷一丁目店
徒歩7分(500m)
ローソン 神山店
徒歩3分(170m)
スギ薬局 井の頭通り店
徒歩4分(300m)

学区

神南小学校
徒歩7分(450m)
松濤中学校
徒歩17分(1.1km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

代々木公園
徒歩6分(450m)
MEGAドン・キホーテ 渋谷本店
徒歩8分(550m)
渋谷PARCO
徒歩6分(400m)
SHIBUYA109
徒歩9分(600m)
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