リノベーション物件／ハイマート早稲田

【ハイマート早稲田　6F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります。管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区榎町75
●築年月　　　　昭和52年9月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付7階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●管理形態　　　自主管理
●総戸数　　　　24戸
●専有　　　　　36.90㎡
●バルコニー　　4.50㎡
●間取り　　　　1LDK+2Closet
○管理費　　　　10,725円/月
○修繕積立金　　9,750円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（無償）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　不可
※事務所使用　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

ACCESS
・東京メトロ東西線　『早稲田』駅　徒歩6分
・東京メトロ東西線　『神楽坂』駅　徒歩7分
・都営大江戸線　『牛込柳町』駅　徒歩8分
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩10分

【間取り】

今回ご紹介するのは、『早稲田』駅から徒歩6分のマンションです☆早稲田大学を始め、様々な学校がたくさん近くにあるので、飲食店が充実しています☆

駅を出て、大通り沿いをまっすぐ歩いて行きます。お店などは少なく、マンションが建ち並んでいますよ☆ガソリンスタンドがあり、車の通りの多さを感じます。

大きなお寺の前を過ぎるともうすぐ目的のマンション（^ω^人）

こちらの淡いブラウン調のタイル貼りのマンションが、「ハイマート早稲田」です♡

マンションの1階にはテナントが入っていました☆

エントランス向かって右脇の通路にはゴミ捨て場、奥に進むと駐輪場がありました♡

清潔に保たれたエントランス♪歩道に面しているので、飛び出しにはご注意( ◍›ᴥ‹◍ )

昼間でも照明がしっかり点灯している明るいエントランスホールは安心の一言。エレベーターは1基です☆

プライベートがしっかり守られた内廊下を通って、お部屋へと向かいましょう♪

今回ご紹介するのは、7階建てマンションの6階部分に位置する1LDKのお部屋です♡淡い色のフローリングにベージュと白を基調とした設備が導入され、どんなライフスタイルにも合う仕様になっています♡シューズボックスも大容量♪

それでは早速お部屋を見て行きましょう♪♪

一番手前のドアを開けるとトイレがあります。温水洗浄機能付きで快適なトイレタイムをどうぞ♪吊戸棚は大きめサイズなので収納もばっちり☆

続いてはサニタリールームです。

サニタリールーム自体がかなりコンパクトサイズなので、洗面台もスリムに造られています☆しかしながら洗面器はギリギリまで広く取られているので、顔を洗ったりするときも快適♪収納も上下にしっかりと用意されています♡

清潔感のあるオフホワイトでまとめられたバスルーム。追い焚き機能・浴室換気乾燥暖房機能付きで快適なバスタイムを過ごせます( ^ω^)♪水や電気・ガス代の節約にもなりますよ♪

それではリビングダイニングキッチンを見てみましょう♪

リビング入ってすぐ手前の両サイドに、扉付きの洗濯機置場と棚収納を発見♪収納は高さを自由に可動させることができるので様々な大きさの物を保管できます(^-^)/

シンプルなキッチンをご用意。少し奥まった空間に位置していますが、煙の捕集力の高いレンジフードが設置されているので心配ありません♪

キッチンを抜けると約9.8帖のリビングダイニングキッチンが現れます(⊹^◡^)ﾉ窓が南向きなので、溢れんばかりの採光を浴びることができますよ☀

奥の引き戸を開けると更に洋室があります。広さは約3.7帖☆戸の間口が広いので、全開にしてリビングとの続き間としての利用も可能♪クローゼットもあるのでお洋服もたくさん集められますね♪♪

南向きのバルコニーは、お洗濯もすぐ乾きます☀前の道路は写真の通りあまり車の通りがないので、騒音や排気ガスに悩むことはありませんよ♪

高すぎず、低すぎない6階からの眺望(^-^)/開放感たっぷりです☆ぜひチェックしてみてください♪

《Life Information》
〇ファミリーマート・・・徒歩1分
〇業務スーパー・・・徒歩2分

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/vmQMVHvkyg0

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