西戸山タワーホウムズサウスタワー

西戸山タワーホウムズサウスタワー タワマンならではの開放感

新宿区百人町3-1-3 MAP
新大久保駅
徒歩6分
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1203号室
11,680万円
1305号室+サウスアネックス棟17号室
11,780万円
間取り図
西戸山タワーホウムズサウスタワー_メインルームの写真
西戸山タワーホウムズサウスタワー_メインルームの写真1
西戸山タワーホウムズサウスタワー_メインルームの写真2
西戸山タワーホウムズサウスタワー_メインルームの写真3
西戸山タワーホウムズサウスタワー_メインルームの写真4
西戸山タワーホウムズサウスタワー_窓が多い洋室の写真
西戸山タワーホウムズサウスタワー_サニタリールームの写真
西戸山タワーホウムズサウスタワー_開放的なの写真望
西戸山タワーホウムズサウスタワー_メインルームの写真
西戸山タワーホウムズサウスタワー_メインルームの写真1
西戸山タワーホウムズサウスタワー_メインルームの写真2
西戸山タワーホウムズサウスタワー_メインルームの写真3
西戸山タワーホウムズサウスタワー_メインルームの写真4
西戸山タワーホウムズサウスタワー_窓が多い洋室の写真
西戸山タワーホウムズサウスタワー_サニタリールームの写真
西戸山タワーホウムズサウスタワー_開放的なの写真望
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11,680万円
81.42㎡
2LDK

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修繕積立金
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※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/07/10

更新日:2025/07/10

その他の室内・設備写真

現地取材コメント

パッと明るく、キチンと収納

今回ご紹介するお部屋はお洒落な照明器具と抜群な収納が魅力的な2LDK!魅せるオープン棚やキッチン背面の大容量の引き出し、ウォークインクローゼットなど収納スペースがたくさんありました。メインルームのオープン棚にはライトがついており、お気に入りのオブジェや家族写真をよりキレイに飾ることができそうです♡リビングダイニングキッチンは23帖程の広々空間で、大きなソファを置いてもまだまだ余裕はありそう。ご家族や恋人と一緒にくつろぐ時間が自然と長くなるかもしれません♪床暖房、2重サッシ、エアコン3台など機能面も充実したお部屋です。ぜひご覧ください。 ライター:shizu【25D29】

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17,610円/月
修繕積立金
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,680万円
所在階
12階
間取り
2LDK
専有面積
81.42㎡
バルコニー
14.32㎡
管理費
17,610円/月
修繕積立金
33,061円/月
給湯料
2,022円/月
リノベーション住宅ローン控除対象
間取り図
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11,780万円
81.56㎡
2LDK+WIC+SIC+1R
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ローンの目安
307,094円/月
管理費
17,140円/月
修繕積立金
22,665円/月
合計
352,424円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

編集部の
部屋レポ

編集部が現地を訪れ、実際に見て・感じたことをレポート。
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更新日:2025/07/10

更新日:2025/07/10

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現地取材コメント

新大久保駅に近いサウス棟!南向きで眺望良好

都内屈指のコリアンタウンとして近年大人気の新大久保エリアに佇むタワーマンションをご紹介。南向きで陽当たり&眺望の良いサウス棟にプラスして防音仕様のアネックス住戸付き。フルリノベーションが施された居室内は隅々まで綺麗で、開放感溢れる間取り。全居室にエアコンが備わっているので、1年を通して快適にお過ごしいただけます。玄関にはシューズインクローク、洋室にはウォークインクローゼットを完備しているので、年々増えていくお荷物にも対応可能。タワーマンションならではの見晴らしの良い眺望もお楽しみいただけます。 ライター:rei【25C22】

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11,780

万円
万円

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
0,000,000円/月
管理費
17,140円/月
修繕積立金
22,665円/月
合計
0,000,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,780万円
所在階
13階
間取り
2LDK+WIC+SIC+1R
専有面積
81.56㎡
バルコニー
9.10㎡
管理費
17,140円/月
修繕積立金
22,665円/月
サウスアネックス棟管理費
2,732円/月
サウスアネックス棟修繕積立金
3,612円/月
給湯使用基本料金
2,022円/月
備考
サウスアネックス棟住戸付
(17号室:防音仕様、12.99㎡)
2025年10月頃に約3,000円程度の修繕積立金値上げ予定有
リノベーション住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[タワマンならではの開放感] 西戸山タワーホウムズサウスタワー

新宿区百人町3-1-3MAP

新大久保駅

徒歩6分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
西戸山タワーホウムズサウスタワー
所在地
新宿区百人町3-1-3
築年月
昭和63年/1988年1月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 25階建
土地
所有権
総戸数
192戸
分譲会社
新宿西戸山開発株式会社
管理会社
株式会社東急コミュニティ
駐車場
有 (28,000円~34,000円/月)
駐輪場
有 (400円~800円/月)
バイク置き場
有 (5,000円~9,000円/月)
ペット飼育
不可
備考・その他
2025年10月頃に約3,000円程度修繕積立金値上げ予定有
給湯使用基本料金:2,022円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ ゲストルーム24時間有人警備 新耐震基準適合 オール電化

アクセス・周辺環境

新大久保駅新大久保駅
新大久保駅北口新大久保駅北口
新大久保駅前新大久保駅前
タピオカ専門店タピオカ専門店
ドン・キホーテドン・キホーテ
マツモトキヨシマツモトキヨシ
まいばすけっとまいばすけっと
交差点交差点
西戸山公園野球場西戸山公園野球場

新大久保駅周辺は、JR山手線で新宿まで2分と抜群の好アクセス♪韓国をはじめとした多国籍な文化が楽しめる「コリアンタウン」として有名で、グルメやショッピングが充実しています。24時間営業の店舗も多く、生活利便性が高いのも魅力です。駅周辺は賑やかですが、少し離れると落ち着いた住宅街が広がり、静かに暮らしたい人にも適しています。多様なライフスタイルに対応できる、個性的で便利なエリア♡

アクセス

JR山手線 『新大久保』駅 徒歩6分

JR総武線 『大久保』駅 徒歩9分

JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩10分

買い物

まいばすけっと 新宿百人町3丁目店
徒歩1分(13m)
ローソン 百人町二丁目店
徒歩5分(350m)
マツモトキヨシ
徒歩6分(400 m)

学区

新宿区立戸山小学校
徒歩4分(300m)
新宿区立新宿西戸山中学校
徒歩6分(450m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

西戸山公園 遊具広場
徒歩2分(190m)

西戸山タワーホウムズセントラルタワーもご紹介中

西戸山タワーホウムズノースタワーもご紹介中

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