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■西戸山タワーホウムズサウスタワー概要
■募集中 2201号室（3LDK／79.77㎡） 7,680万円
■過去掲載物件 5F
【西戸山タワーホウムズサウスタワー概要】
新宿、渋谷、池袋の副都心からのアクセスが良い、山手線『新大久保』駅♪コリアンタウンとして知られ、国際色の強い個性のある街です☆駅から徒歩6分のタワーマンションをご紹介✨
駅周辺は韓国料理店、韓国の雑貨屋さん、K-POPグッズショップなどが軒を連ね、韓国旅行の気分を味わえます♡
駅からマンションまでの道のりには、100円均一、八百屋、コンビニ、スーパーが揃っているので、生鮮食品や日用品を気軽に購入する事ができちゃいます✨
しばらく歩くと駅前の喧騒とは打って変わった、穏やかな街並みにヽ(*´∀`*)ﾉ緑も多く、自然と心にゆとりも生まれそうです♡
3棟のタワーマンションからなる、こちらの建物が『西戸山タワーホウムズ』。
南側に建つ『西戸山タワーホウムズサウスタワー』をご紹介します(*˘︶˘*)
雨風の影響を受けない、駐車場と駐輪場もしっかり完備されています(^ ^)
敷地内にはヨーロッパの劇場を思わせる開放的な広場があり、非日常的な雰囲気を味わう事が出来ますヽ(*´∀`*)ﾉ
もちろん、オートロックが完備✨ゴミ1つ落ちていない綺麗な共用部からは管理体制の良さが伺えます♪
エレベーターは3基もあり、スムーズに上階へ向かえそうです☆階段を利用すれば、かなりの運動量になり良いかもしれません♡
新鮮な空気を感じられる外廊下仕様ヾ(｡･ω･｡)お部屋へ向かいましょう♪
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西戸山タワーホウムズサウスタワー
2201号室（3LDK／79.77㎡） 7,680万円
●種類 中古マンション／ブランドマンション／タワーマンション／リノベーション
●住所 新宿区百人町3-1-3
●築年月 昭和63年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 地下1階付地上25階建22階部分
●土地 所有権
●総戸数 576戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 79.77㎡
●バルコニー 13.22㎡
●間取り 3LDK
○管理費 17,126円/月
○修繕積立金 12,495円/月
○給湯基本料 2,022円/月
○駐車場 有（28,000円～34,000円/月）
○駐輪場 有（400円～800円/月）
○バイク置場 有（5,000円～9,000円/月）
※ペット飼育 不可
※家具付
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
▲2020年5月26日更新▲
ACCESS
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩6分
・JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線 『高田馬場』駅 徒歩9分
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩9分
【間取り】
新規リノベーション済み、ファミリーにおすすめな3LDKのお部屋をご紹介します(´∀｀)♩玄関にはシューズボックスがあり、姿見付きなので、お出かけ前の最終チェックもバッチリ♡
築年数を感じさせない、まるで新築のような空間がお出迎え♫帰宅の度にホッとする温かみがありますよ( ´ ▽ ` )それでは奥へ進みましょう★
まずはサニタリールーム♩一日のはじまりとおわりを快適に演出してくれます( ＾∀＾)
洗面鏡には、両脇へタテに2本の照明があることで、顔に影を作らず全体を照らしてくれます☆背の高さに関係なく、お子様も使いやすいですよ( ´∀｀)
一日の疲れを癒してくれるバスルーム♡ナチュラルな雰囲気のある木目調のパネルは、バスルーム全体に落ち着きを与えてくれますね(*ﾟ∀ﾟ*)モニター付きで半身浴もさらに楽しめます★
トイレは、シンプルになりがちですが、デザインクロスがさりげなくおしゃれですね(о´∀`о)トイレ用品は吊り棚へどうぞo(｀ω´ )o
トイレの向かいには、可動式の収納棚があり、掃除用具や生活用品のストックを置くことができるので便利です♪( ´▽｀)
キッチンはモダンでスタイリッシュなデザイン☆ワークトップのスペースもしっかり確保♩快適に作業ができますよ^ ^食洗機付きなので、お片づけの時間を短縮して充実した家族タイムを♡
リビングダイニングキッチンは約17.9帖。嬉しい家具付きなので、引っ越してきたその日からすぐ寛げちゃいますね(￣▽￣)間取りの中心にあり、居心地のいい空間は、家族が自然と集まり会話が弾みます＾＾
リビングダイニングから出入りできる3部屋をチェックしていきましょう(´∀｀)こちらの洋室は約7.0帖♩
収納スペースはお部屋に入ってすぐ、向かい合って二箇所にあり、物でお部屋を圧迫することはないですよ(＾ｰ^)
こちらの洋室は約7.1帖♫大きな窓からの陽光がたっぷり降り注ぎ、明るいお部屋です☀︎収納力も豊富で、洋服はもちろん、ファション小物も上手に整理整頓できそうです^ – ^
こちらの洋室は約6.4帖。全てのお部屋にクローゼットが付いているので助かりますね( ´∀｀)奥行きもあるため、スーツケースなどかさばるものも保管できますよ♪
バルコニーは縦格子のため、爽やかな風と陽光をたっぷり感じられます(^○^)☆高所恐怖症の人はブルブルしちゃうかも♡
どこまでも続く空は、とっても気持ちがいいですね☀︎写真では伝わりませんが、目の前にはスカイツリーが見えますよ♪( ´θ｀)ノ
【動画もご覧ください】
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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／西戸山タワーホウムズサウスタワー
●種類 中古マンション／タワーマンション／リノベーション
●住所 新宿区百人町3-1-3
●築年月 昭和63年1月
●構造 鉄筋コンクリート造 25階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 192戸
●管理会社 株式会社東急コミュニティー
●専有 82.09㎡
●バルコニー 9.10㎡
●間取り 3LDK
○管理費 17,253円/月
○修繕積立金 9,660円/月
○駐車場 有（28,000円～34,000円/月）
○駐輪場 有（400円～800円/月）
○バイク置場 有（5,000円・7,000円・9,000円/月）
※ペット飼育 不可
※瑕疵担保責任保険適合
ACCESS
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩6分
【間取り】
家の顔に相応しいゆとりある玄関がお出迎え♡温かみもあり、外で頑張ってきた家族もホッとする空間です(*˘︶˘*)
玄関の左側にはシューズクローゼットが完備。靴以外にもゴルフバック、掃除道具、ベビーカーなど、玄関周りの荷物をまとめてしまえる優れものです♪
白を基調とした清潔感たっぷりのトイレ(人´ω｀*)
お洒落なカウンター付き(≧▽≦)観葉植物や小物を飾って、彩りを添えてみてはいかがでしょうか？
水回りも玄関からすぐの所にあるので、手洗いうがいをスムーズに済ませられます♪スタイリッシュな洗面台が完備☆鏡も大きくて使いやすそうです☆
上下の収納には、細かな身支度品の他にもリネンや掃除道具もしまえちゃいます✨
デッドスペースを活かしたオープン収納を発見v(^∀^*)奥行きも十分にあるのでストック品や美容家電など、しまう物を選びません☆
パッと明るく高級感のあるバスルームは、1日の疲れを癒すのにピッタリ(*´ω`pq゛広さも十分にあるので、お子さんとのバスタイムも伸び伸びと楽しめますよ☆
もちろん、浴室乾燥機付き(*´ω`pq 湿気を防ぐだけでは無く、雨の日や花粉の時期の洗濯にも役立ちます✿
お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ♪
約16.5帖の広々空間ヽ(*´∀`*)ﾉ.+ﾟ家族みんなが集まって窮屈さを感じずに伸び伸びと過ごせそうです☆
採光をめいっぱい取り込む大きな窓付きヽ(≧∀≦)ﾉ気持ち良くて、ついウトウトしてしまいそう・・・♡
出入り口ドアの近くには、収納スペースが備わります☆掃除道具、日用品など、リビングで使う物をしまうのにピッタリ✨
吊戸棚が無く、開放感のある対面式キッチン♡家族との会話を楽しみながら料理が出来ますよ☆
どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(*˘︶˘*)容量もたっぷり♡年々、増えるキッチングッズにもしっかり対応でき、料理がますます好きになりそうです♪
食事が出来るカウンターも付いているので、ダイニングテーブルを設ける必要が無くなります✨バーのようにお酒を楽しむのも雰囲気があってGOOD♪
リビングから白いドアが並ぶ、廊下が延びていますよ☆見てみましょう+.(*’v`*)+
リビングから一番近くにある、約4.6帖のお部屋(人´ω｀*)バルコニーに面する縦窓からは自然光が広がり、爽やかな雰囲気です☀
洋服、小物、季節家電をまとめてしまえるクローゼット付き(♡˙︶˙♡)少しでもお部屋の広さを保てます♪
隣は約4.7帖のお部屋ヽ(*´∀`*)ﾉ壁面積が広く、かさばる家具も設置しやすいです✨
もちろん、クローゼット付き(≧▽≦)お気に入りの服をシワを付けずに綺麗にしまえるのも嬉しいポイントです♡
廊下にも荷物をたっぷりしまえるクローゼットが備わりますヽ(≧∀≦)ﾉ収納が豊富だと、お部屋のスッキリを保てそうです♡
突き当りにあるのは、約6.6帖のお部屋(v´∀｀v)ダブルベットを置いて、主寝室としてお使い頂くのがオススメです☆
クローゼットとカウンター付きで使い勝手も抜群✨
全室に面する、長～いバルコニーヽ(*´∀`*)ﾉ東向きなので朝から洗濯物を干せば、昼間には乾いちゃうかも☀
複路線の電車が通る線路が目の前にあるので、騒音は少し気になりますヽ(｡>д<)ｐ電車好きには、嬉しい景色ですね♡
≪Life Information≫
○まいばすけっと新宿百人町3丁目店・・・73ｍ
○ファミリーマート薬樋口新宿百人町店・・・172m
○新宿区立新宿西戸山中学校・・・308ｍ
○新宿区立西戸山小学校・・・280m
○新宿区立中央図書館・・・585m
【動画もご覧ください】
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