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早稲田　学問と自然の街ハイネス早稲田

最寄駅：: 早稲田駅
住所：: 新宿区西早稲田2-4-25

最終更新日：2025.05.01

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成約済○F 過去アーカイブ3LDK+ルーフバルコニー / 約70㎡

○F 過去アーカイブ 3LDK+ルーフバルコニー / 約70㎡

学びも自然も

東京メトロ東西線が通る早稲田駅。主要駅の新宿や日本橋へのアクセスが良好な駅です◎早稲田は名前の通り「早稲田大学」があることから、関連した施設が多く学生や研究者が行き交う学生街として有名です。ですが、それだけではなく歴史的建造物や自然を感じられるスポットも存在しており、治安が良く落ち着いた少しレトロな街並みは幅広い層に親しまれています◎スーパーや飲食店なども多く、住環境が整っている住みやすいエリアです。そんな早稲田に位置する『ハイネス早稲田』。今回ご紹介する6階部分のお部屋は、2025年3月にフルリフォームが完了し、新築のように綺麗な内装へ生まれ変わりました！採光・通風良好な72.99㎡の3LDK角部屋となっており、ご家族でもゆったりと暮らすことが出来る広々空間。モダンなフローリングにシンプルなクロスで落ち着いた雰囲気の内装になっており、全部屋にクローゼットがあり収納力も抜群です◎そんな『ハイネス早稲田』、気になる方はぜひ現地でご確認ください♩

ライター：hana【25C30】

成約済

○F 過去アーカイブ

3LDK+ルーフバルコニー / 約70㎡

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お部屋写真

物件概要

物件名: ハイネス早稲田
所在地: 新宿区西早稲田2-4-25
築年月: 昭和56年/1981年6月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 8階建
土地: 所有権
総戸数: 27戸
分譲会社: ハイネス恒産株式会社
管理会社: ハイネス管理株式会社

駐車場

無

駐輪場

有

ペット飼育

不可

事務所使用

不可

学区

戸塚第一小学校
西早稲田中学校

共用・設備

エレベーター
防犯カメラ

備考

2025年3月現在～：大規模修繕工事実施中

大規模修繕履歴有

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外観・共用部

早稲田通り沿いに佇むレンガ造りのマンション『ハイネス早稲田』。鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造、8階建ての総戸数27戸になります。現在は外壁等の大規模修繕工事が行われており、どのような変身を遂げ完成するのか楽しみですね。
フラットなタイルのアプローチ。しっかりとマンション名が表記された銘板が目印◎備え付けられたアンティークな門扉が可愛らしいです♩
アプローチを抜けると駐輪場が。駐車しやすいよう、広々としたスぺースになっています。屋内にあるので雨風から車体が守られるのも嬉しいですね。
エレベーターホールには管理人室と受付窓口が。エレベーターは1基完備されており、すぐ横には掲示板を設置。エレベータの待ち時間に、マンション内のお知らせなどの確認ができちゃいます。

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アクセス・周辺環境

東京メトロ東西線　『早稲田』駅
徒歩5分
東京メトロ副都心線　『西早稲田』駅
徒歩11分
JR山手線/西武新宿線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅
徒歩16分
都営大江戸線　『若松河田』駅
徒歩17分

早稲田駅は東京メトロ東西線が利用可能で、新宿や日本橋へのアクセスが良好◎学生の街として名が知られていますが、穴八幡宮などの歴史的建造物や神田川もあり、自然を身近に感じられるエリアでもあります。駅周辺にスーパーやドラッグストアが揃い、コンビニの数も多く日常の生活で困ることは無さそうです♩また、7つもの商店会が防犯・防災対策を行っていることから、治安が良く暮らしやすい環境になります◎