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2DK

44.07㎡

10F

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About This Home

たくさんの飲食店で賑わう『幡ヶ谷』エリアに位置するマンションでした。スーパーやドラッグストアといった生活に役立つお店も充実していますので、ある程度のことは徒歩圏内で叶う住環境ですよ♪2棟構造のマンションでしたが、それぞれ共用部が美しくハイセンスな佇まいで迎えてくれました。
室内は一部リノベーションを施しており、新築同様とは言えなくても清潔感を感じられます♡眺望も良く、素敵な景色を毎日のように楽しみたいという方にピッタリなお部屋かもしれません。

アクセス

最寄駅

京王新線 『幡ヶ谷』駅
徒歩5分

京王新線 『初台』駅
徒歩8分

京王バス 『幡代』停
徒歩1分

最終更新日:2021.11.26
グランドガーラ幡ヶ谷イースト

幡ヶ谷 上品なファサードに惹かれて♡

過去アーカイブ 10F

過去に掲載していた物件記事のアーカイブです。物件探しの参考にご活⽤ください。
また、東京グラウンドでグランドガーラ幡ヶ谷イーストの募集中物件が掲載されていない場合もお気軽にお問い合わせください。最新の募集状況をお調べいたします!

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About This Home

たくさんの飲食店で賑わう『幡ヶ谷』エリアに位置するマンションでした。スーパーやドラッグストアといった生活に役立つお店も充実していますので、ある程度のことは徒歩圏内で叶う住環境ですよ♪2棟構造のマンションでしたが、それぞれ共用部が美しくハイセンスな佇まいで迎えてくれました。
室内は一部リノベーションを施しており、新築同様とは言えなくても清潔感を感じられます♡眺望も良く、素敵な景色を毎日のように楽しみたいという方にピッタリなお部屋かもしれません。

ライター:小笠原【21H24】

物件紹介記事

今回ご紹介するのは、一部にリノベーションを施した南東向きの角部屋。10階部分に位置しているため、開放的な眺望を堪能できる2DKですよ♡事務所としての使用も可能です。

玄関の左手にシューズボックスを完備しています。たくさんの靴をしまえるのはもちろん、傘を収納できるのもメリット✿

姿見も設けられているため、身だしなみをチェックしてから外出できますよ☆

廊下に上がって、まず最初に見に行くのはサニタリールームです。複数人入ることができそうなゆったりとした空間演出が魅力的♪

ライト付きの洗面化粧台は3面境を採用しており、鏡の角度を変えながらサイドのヘアスタイルもしっかり確認できます+*

ボウル部分が大きいので、水撥ねを防ぎながら使用できますよ♪ミラーキャビネットと下部の収納スペースに、物の仕舞い場所が充実していました。

左手に洗濯機置き場が設置されています。ランドリー用品はニッチカウンターへどうぞ+*

ナチュラルな色合いで、シンプルに輝くバスルームへ☆

雨の日も洗濯物を乾かしやすい浴室乾燥機付き♪空間のカビ予防にも効果を発揮しますよ。

追い焚き機能によって、いつでも温かい湯船を堪能できるバスタブ。ゆったりとしたサイズ感にもご注目ください🛀

独立しているため、ゲストも気兼ねなく使用しやすいトイレ。スムーズに手を洗える一体型を採用しています✿

トイレットペーパーを始めとした備品は、上部に設置された1枚棚に置いておけますよ♪

廊下に戻り、ダイニングスペースをご紹介します☆照明器具やインテリアにこだわることで、より素敵な空間へと早変わりしそうですね。

モニターで訪問者を確認できるインターホン付き♪

冷蔵庫やカップボードを置いても、作業スペースをしっかりと確保できるキッチンスペース✿

グリル付き3口コンロで、煮る・焼く・蒸すの3工程を同時に進める事も夢ではありません🍳調理時に発生する煙やニオイは、レンジフードが吸い取ってくれます。

ワークトップは大きさに余裕があるため、まな板をしっかりと固定できそう☆シンクの上には吊り棚が設置されており、洗い立ての食器などをそのまま置いて水切りできますよ。

キッチングッズの収納場所が多く、整理整頓がスムーズに熟せるかもしれませんね✿

給湯リモコンがこちらにあるので、調理の傍ら追い焚き予約ができます🛀

南東向きに設置された窓から新鮮な風を取り込める洋室へ。アクセントクロスがさりげなく華やかさを演出✿

ピクチャーレールにお好きな絵画やポスターを飾れば、オリジナリティ溢れる1室の完成です+*

全室にダブルサッシを装備しており、防音性や防寒性が高まります♪

大容量のクローゼット付き☆お気に入りの衣類を、陽射しやハウスダストを避けながら大切に収納できますよ。

ダイニングスペースにある2枚扉を開けてみましょう。

先程ご紹介したお部屋と同様に、南東方向からの陽を取り込める洋室がお目見え。2面に窓があるため、開放感があります✿

ピクチャーレールに思い出のお写真を飾って、心ときめくメモリアルスペースを作ってみてはいかがでしょうか♪

西方向に設置された窓の外は建物で塞がれていますが、換気には役立ちそうですね☆

2つのお部屋に面したバルコニーを見てみましょう♪物干金物が設置されているため、洗濯物を風に晒しながら干すこともできます。

見晴らしの良い眺望は、思わず深呼吸したくなるような爽快感で溢れていました。都心部へのアクセスが良いエリアで、快適な新生活を手に入れてみませんか?+*

グランドガーラ幡ヶ谷イースト

幡ヶ谷 上品なファサードに惹かれて♡

物件概要

物件名
グランドガーラ幡ヶ谷イースト
所在地
渋谷区本町1-18-3
築年月
平成14年/2002年2月
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
階数
14階建
土地
所有権
総戸数
70戸
分譲会社
株式会社FJネクスト
管理会社
株式会社FJコミュニティ
駐車場
有 (30,000円/月)
駐輪場
有 (2,000円/年)
バイク置場
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (規約による制限有)
楽器使用
可 (条件有)
学区(小学校)
幡代小学校(調整区域:渋谷本町学園)
学区(中学校)
渋谷本町学園
共用・設備
  • エレベーター
  • オートロック
  • 宅配BOX
  • 防犯カメラ
  • 24時間ゴミ出し可
  • ディンプルキー
  • 新耐震基準適合
グランドガーラ幡ヶ谷イースト

幡ヶ谷 上品なファサードに惹かれて♡

外観・共用部紹介

重厚感漂う『グランドガーラ幡ヶ谷』。2棟構造に分かれており、貫禄ある佇まいで迎えてくれますよ☆

今回ご紹介するのは、『グランドガーラ幡ヶ谷イースト』。大規模修繕履歴があるので、まだまだ綺麗な外観が保たれています。

ターンテーブル付きの駐車場や、駐輪場が設けられていました。お車や自転車の停め場所に困らず済みますね☆

硬派な雰囲気が漂うアプローチから、マンション内へと進みましょう。

オートロックを完備している他、管理人さんや防犯カメラが目を張るエントランス。安心の管理体制で迎えてくれます☆

不在時に役立つ宅配ボックスが設置されていました✿

オートロックを抜けた先にエレベーターがあります。フロアの移動が楽チンですね♪

外階段を利用しながら、足腰を動かすこともできますよ+*

開口部があるため、通気性の良さを伺える外廊下設計。景色を楽しめるのもメリットです♪

 

グランドガーラ幡ヶ谷イースト

幡ヶ谷 上品なファサードに惹かれて♡

アクセス

最寄駅

  • 京王新線 『幡ヶ谷』駅
    徒歩5分
  • 京王新線 『初台』駅
    徒歩8分
  • 京王バス 『幡代』停
    徒歩1分

周辺環境

今回は、新宿駅に程近い京王新線『幡ヶ谷』駅より徒歩5分のマンションをご紹介☆都心部の近くに位置しながらも、下町情緒を感じられる魅力的な街並みが広がります。同路線の『初台』駅も徒歩圏内ですよ。

駅直結の地下街にはお馴染みのファストフード店を始め、味わい深い雰囲気を持つ飲食店が充実していました✿

駅周辺には首都高速が走っているため、昼夜問わず賑やかな雰囲気♪

駅の近くにあるスーパーは24時間営業しており、帰りが遅くなってもゆっくりお買い物できますね✿

バリエーション豊かな飲食店を横目に、「甲州街道」沿いを進んで行きましょう。

たくさんのスポットが並ぶ商店街に寄り道♪日用品の調達に役立つドラッグストアも見受けられました。

マンションから徒歩1分の場所にバス停があるため、『渋谷』駅・『中野』駅・『新宿』駅へ乗り換えなしで向かえますよ♪

ご近所にコンビニがあるので、深夜帯でも気軽に立ち寄れます✿

京王線(新宿~千歳烏山)のおすすめ物件

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