グランドメゾン池袋一番館

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リノベーション物件
／グランドメゾン池袋一番館

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　豊島区池袋2-60-6
●築年月　　　　昭和60年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　12階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　138戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　　　50.66㎡
●バルコニー　　7.57㎡
●間取り　　　　1LDK+WIC
○管理費　　　　12,200円/月
○修繕積立金　　9,100円/月
○トランクルーム　空無（3,000円～4,500円/月）
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（1,000円/月）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　可（管理規約に基づく）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2020年12月24日更新▲

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東武東上線/西武池袋線/東京メトロ丸ノ内線/有楽町線/副都心線　『池袋』駅　徒歩8分

【間取り】

今回は、首都圏を移動するのに便利なJR山手線を始め、8つもの路線が乗り入れる『池袋』駅より徒歩8分のマンションをご紹介☆都内だけではなく、他県へのアクセスも良好です+*

とても人気のエリアのため、栄えている印象を受けます。お買い物やお食事など、大抵の事は徒歩圏内で叶いそうですね(*”▽”)

大型ビジョンを併せ持つ、おしゃれでカフェシンボリックな「グローバルリング」や、舞台やミュージカルを楽しめる「東京芸術劇場」が隣接していました(^^)/週末の楽しみが増えるかも♪

利便性が見て取れる、大型ショッピングセンターもあります(*’ω’*)食料品からファッション雑貨に至るまで、様々な必需品が手に入りますよ♡

『劇場通り』を、真っすぐに進んで行きましょう☆チェーン店が多い印象ですが、お腹の虫が鳴りそうな誘惑ストリートです(*’▽’)

郵便局やドラッグストアが通り沿いにあり、帰りがけに用事を済ましたり日用品の買い出しができますね✿

並木道が見えたら、お目当てのマンションは目と鼻の先ですよ☆

こちらが今回ご紹介する、総戸数138戸のビッグコミュニティ『グランドメゾン池袋一番館』。周りの大きな建物に負けじと地上12階建てです(^^)/

1階部分には、八百屋さんがありました♡ちょっと外に出るだけで、新鮮な青果が手に入りますね+*

綺麗に整備されたアプローチを通って行くと、2箇所に駐輪場が設けられています(*’ω’*)こちらは、盗難を防ぐために監視カメラが見張ります👀

スロープを上がり、エントランスへ。たくさんの集合ポストが迎えてくれますよ♪

安心のオートロック完備。不審者の侵入をこちらで食い止めてくれます(*•̀ᴗ•́*)و ̑̑

エントランスホールには、管理人室やお洒落なオブジェが飾られていました✨収納に役立つ有料のトランクルームも、マンション内にありますよ♡

モニターで乗車状況が確認でき、余裕を持って使用できるエレベーター☆

混雑している時は、外階段での移動をオススメします(´ω｀*)

通気性が良い外廊下は、外からは見えにくいコの字型になっているので、プライバシーが守れますよ♡お部屋を見に行きましょう♪

こちらは、6階部分に位置するリノベーションが施されたウォークインクローゼット付きの1LDK。ペットの飼育が可能です🐶🐱可愛らしいご家族を増やせますね+*

玄関の右手には、トールサイズのシューズボックスが設けられていますよ꒰✩’ω`ૢ✩꒱たくさんの靴をしまえる大容量♡

すぐ側に、傘立てを置けるスペースがありました☆

廊下に上がって、手前側のドアから開けて行きましょう(*’▽’)

最初に姿を見せてくれたのは、ホワイトカラーの面積が多く、清潔感でいっぱいのサニタリールーム+*

ライト付きの洗面化粧台は、収納場所が豊富♡お風呂を出た瞬間からお肌の乾燥は始まっているので、すぐにお手入れができるようにケア用品をしまっておくと良いかもしれません✨

続いて、バスルームを覗いてみます👀

浴室乾燥機付きなので、天候に捕らわれる事なく洗濯物を乾かすことができますよ👕

追い焚き機能によって、いつでも温かい湯船に浸かれます🛁半身浴で気持ちがいい汗を流してみませんか？(❁´ω`❁)

廊下に戻り、約6.1帖の洋室を見てみましょう☆ホワイトウッド調のフローリングと、チャコールグレーのアクセントクロスが絶妙にマッチしていました♡

こちらのスライドドアを開けると…

約2.2帖の広さを誇る、ウォークインクローゼットが現れます☆2つのハンガーパイプと棚に、たくさんの衣類とファッション雑貨をしまえますね(*^^*)

ダマスク柄のデザインクロスが、高級感を醸し出してくれますよ♡

続いて、トイレを見に行きます✧٩(ˊωˋ*)و✧手洗い一体型で、節水効果に期待ができそう。上部の棚に備品をどうぞ☆

いよいよ、メインルームに足を踏み入れますよ(*‘ω‘ *)

すぐ側にある、スライドドアを開けてみましょう♪

左側に隠れていたのは、洗濯機置き場。洗剤類を置けるスペースもあり、物でごちゃつかずに済みそうですね✿

右側には、可動棚が設けられていました(^^♪多少高さがある生活用品もしまえますよ☆

こちらは、約14.1帖のリビングダイニングキッチン。ゆとりを持って過ごせる広さです✨

大きな窓からの採光が嬉しいですね🌞ご家族で食卓を囲んだり、ご友人を招いて楽しいティータイムを過ごせそう♡

オートロックに加えて、モニター付きのインターホンが安心感をプラスしてくれますよ+*

続いて、キッチンを見てみましょう♪使い勝手が良いセパレート型が採用されていました♡

冷蔵庫を置けるスペースも確保されていますよ(*’▽’)調理中に、手早く食材や調味料を取り出せますね+*

3口コンロは、お手入れしやすいガラストップ製☆高級感と耐久性を併せ持ちます。魚焼きグリルもありました♪

天板は広く、ご家族並んでの調理が叶いそうですね🍳お子様にお野菜の切り方を教えたり、大切な思い出がこちらでたくさん増えるかもしれませんね♡

収納スペースがこれでもかといわんばかりにあるので、食器・フライパン・鍋などのしまい場所として役立ちますよ+*

バルコニーにはパーテーションが無いため、お隣さんと遭遇してしまうリスクがあります。ですが、大きさには余裕があって気持ちがいい空間が広がっていました(*‘ω‘ *)

目の前には、たくさんの建物が見える都市的な眺望でした☆空模様とのコントラストを楽しめますね。人気のエリア『池袋』で快適な生活を始めてみませんか？♡

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/gIMaYwH-MRM” thumbnail=”476531″ title=”グランドメゾン池袋一番館” description=”グランドメゾン池袋一番館（豊島区池袋2-60-6／池袋駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20201224″ /]

https://youtu.be/gIMaYwH-MRM

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