ハイホーム市ヶ谷

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最終更新日:2021.05.24

物件概要

所在地

新宿区南山伏町1-18

築年月

昭和58年/1983年11月

構造

鉄骨鉄筋コンクリート造

階数

11階建

土地

所有権

総戸数

85戸

分譲会社

角栄建設株式会社

管理会社

株式会社東急コミュニティー

駐車場

駐輪場

ペット飼育

可 (細則有)

事務所使用

不可

学区(小学校)

市谷 

学区(中学校)

牛込第一

共用・設備
  • エレベーター
  • 監視カメラ
  • 新耐震基準適合

アクセスマップ

交通

都営大江戸線 『牛込神楽坂』駅

徒歩 3分

東京メトロ東西線 『神楽坂』駅

徒歩 7分

JR総武線/東京メトロ南北線/有楽町線/都営新宿線 『市ヶ谷』駅

徒歩 12分

アクセスマップ

駅からマンションまで

今回ご紹介するのは、「牛込神楽坂」駅から徒歩3分のマンションです❤風情漂う街「神楽坂」までも徒歩圏内のため、お散歩がてらにお気に入りのお店を探しに行ったりするのが楽しみの1つになりそうですね✨

ハイセンスなカフェや飲食店が軒を連ねるこのエリア✨歩いているだけで新たな開拓ができそうです。

大きなスーパーやドラッグストアも充実しているので、主婦の方は複数のお店と比較でき、お買い得品をゲットできますよ♡

マンションの横には警視庁牛込警察署があります。この地域の安全が守られていることは間違いナシ🌟

大久保通り沿いに聳え立つ存在感のあるこちらが「ハイホーム市ヶ谷」です。中央に据えられたブラックの外階段がスタイリッシュ✦

マンションの一階には飲食店を含む様々なテナントが入っています。疲れている日は一階に入っているお店でごはんを済ませられるのも魅力的なポイント♡

駐輪場が用意されていました(^^)自転車を日常的に利用する方にとっては嬉しい設備♪

レンガ貼りのアプローチを通って中へ向かいます(*ノωノ)

スッキリとシンプルなエントランス(*´ω`*)管理人さんが駐在しているため、何か困った事がある際は心強いですね◎

エレベーターか階段で上階へ(/・ω・)/

開放的な外廊下を通って、お部屋を見に行きましょう♪

募集中 204号室(1Room/40.76㎡)4,480万円

仲介手数料1,544,400
全額無料
募集中 204号室(1Room/40.76㎡)4,480万円
価格

4,480万円

所在階

2階

間取り

1Room+S

専有面積

40.76㎡

バルコニー

2.52㎡

管理費

9,790円/月

修繕積立金

6,114円/月

組合費

200円/月

町会費

100円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
募集中 204号室(1Room/40.76㎡)4,480万円

今回ご紹介するのは、ペット飼育可の南向き、1Room+Sのお部屋です♡デザイナーズなので、こだわりがたっぷりとつまっています(*^^*)白を基調とした玄関がお出迎え✨

玄関横にはニッチスペースがあります。傘立てやベビーカー置き場として活用できそう☆

備え付けのシューズボックスは大容量サイズ( ˘ω˘ )♡玄関に散らかりがちな靴をスッキリと収納してくれますよ♪

それでは、メインルームへご案内・・・✦

ドアを開けた左側には、クローゼットが用意されています。ハンガーパイプが付いていたり、細かく区切られていたりしているため、色々な使い方が期待できそう🥰

反対側のサニタリールームを見てみましょう♪

洗濯機置き場が設けられていました(*^^*)収納はありませんが、横の空いたスペースにボックスなどを置けば、洗剤類を入れる場所には困りません✦

手洗い一体型を採用したトイレ。タオルをかけるゴールドのパイプ付きです♪トイレットペーパーなどの備品は吊戸棚へどうぞ(‘ω’)ノ🧻

ウッド調のパネルが暖かみを与えているバスルーム。追い焚き機能と浴室換気乾燥機が完備されている快適空間です✨

ダブル保温構造でお湯が冷めにくい大きめのバスタブには、人造大理石が使用されています✦フロアには冷たさを感じにくく、汚れが取れやすい床材が使われており、随所にこだわりが見られますね♪

約17帖のリビングダイニングキッチンへ♡天井に光を反射させ、空間に広がりを感じさせるコーブ照明が印象的です◎

スカイグレーのアクセントクロスがお部屋にスタイリッシュな印象を与えています◇

こちらの窓は二重サッシになっていますよ(*^^*)周囲の壁面は断熱施工済みなので、断熱性・気密性もバッチリ◎

無駄を省いたシンプルかつハイセンスなデザインの洗面化粧台◇食事をする場所までの動線が短いため、衛生的ですね˖✧˖°

洗面ボウルの横には、洗面グッズを広げるのにピッタリのスペースが確保されていますよ💙

スキンケア用品などを収納できるミラーキャビネットは使い勝手が良さそうです🥰下部の棚はタオルや美容家電を置いておく場所に最適◎

続いて、正方形型アイランドキッチンをご紹介✨換気扇の配管がむき出しに設置されているところも含めて、ハイセンスでお洒落な雰囲気を感じます♡

足元が広い部分に椅子を置けば、まるでお店で食事をしているかのよう🥰お友達を招いたときに自慢できそうですね♪

キッチンにはエンブレムアイスという材質が使用されています◇上に置いた物との接触が面ではなく点なので、キズが付きにくく目立ちにくい機能的メリットがありますよ✦

シンクは、プレートをセットすることで多様な作業を実現できる3Dシンクを採用しています✦ロングスパウトが特徴的な水栓は、前傾姿勢をとらずに利用できるというこだわりの形。

グリル付き3口コンロを搭載しているので、一度に複数の調理が可能♪家事の時短につながりますね✨

下部の収納も充実しています◎面倒になりがちな洗い物を引き受けてくれる食洗機も付いていますよ(/・ω・)/

キッチンの背面にはカップボードがありました(‘ω’)ノ

食器やカトラリーの収納場所にピッタリ◎炊飯器などの家電を置いておける引き出しも用意されています(*^^*)

カップボードの横には冷蔵庫を置くスペースが確保されていました( ˘ω˘ )♡キッチン周りの設備は完璧ですね✨

窓で仕切られた開放的なサービスルーム💙中にいながら外にいるような感覚が味わえるインナーバルコニーとしての活躍が期待できます(*^^*)

パイプが付いているので、室内干しのお部屋としても利用できそう♪

サービスルームから出られる南向きのバルコニーは幅が広く窮屈感はゼロ(^^)近くの建物が目に入る眺望です。こだわりのつまったお部屋で、新しい暮らしを始めてみませんか?✨

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

ひとりでライブを観に行くほどのお笑い好き。街の雰囲気と一緒にお部屋の魅力をお伝えできるような記事を目指しています♪【mk21e22】

撮影/ライター:とうふ

SOLD 11F

SOLD 11F
所在階

11階

間取り

3LDK

専有面積

84.27㎡

バルコニー

約41㎡

管理費

20,187円/月

修繕積立金

12,641円/月

組合費

200円/月

町会費

100円/月

  • リノベーション


こちらが今回ご紹介する、ルーフバルコニー付のお部屋です❤エレベーターを降りて専用の階段をあがるので、特別なプライベート感を味わえるのがこのお部屋の特権✨

シューズボックスは玄関正面にあるため、玄関は広々使えます。大容量のシューズボックスはしっかり履物も収納できそうですね♡

玄関左側にある約5帖の洋室です(*´ω`*)コンパクトですが、バルコニーに出れるので、開放感のあるお部屋❤

衣類やその他の物をここにしまえば5帖の洋室も有効的に広く使えますね☀

リビングダイニングキッチンへ繋がるこのドアを開けてみましょう★


広々とした明るいお部屋に、グレーのアクセントクロスが落ち着き感をプラス✨約14帖のリビングダイニングキッチンです(*ノωノ)


ポップなモザイクタイルがかわいいセミオープン型キッチンを採用。料理に集中でき、生活感がオープンになりすぎないのが特徴なんです♡

キッチンはバルコニーとも併設しているので、通気性も良く、料理のにおいが籠りにくいメリットも✨生ごみなどのにおいが気になる物を一時的に外に出しておく事もできるので、便利ですよね♪

キッチン台うしろには、調理家電などを置けるカウンターが設置してあるので、無駄な動きをせず効率良く料理できる環境が整います(*^^)v


リビングダイニングキッチン入って右にあるドアを開けると洗面台、トイレ、洗濯機置き場、バスルームが一緒になったサニタリールームがあります☆彡


広々とした洗面台は収納力もバッチリ✨洗面ボウルのサイドのスペースにタオル類も置けてしまいますね☀

洗面台となりの洗濯機置き場です☆吊り戸棚には洗剤類をしまっておけます( ^ω^ )


レンガ風のクロスが施された清潔感溢れるトイレは2つの収納棚が設置されています。手の届きやすい位置なので、ストレスを感じなさそう♬

リネン類をしまえる棚も充実しています♪タオルをここに収納しておけば、お風呂上りの行動もスムーズですよね☀


浴室テレビ、浴室乾燥機、追い炊き、手すり全てが完備したバスルーム(*´ω`*)♡快適さは計り知れませんね。


多方面からの採光が差し込むのは約8帖の洋室です(^^)/

このお部屋には、高さと奥行きのあるクローゼットが2つも完備しています♡年々増えていく衣類や物の収納場所として、しっかり対応できますね(≧▽≦)

こちらは洋室2部屋を跨ぐバルコニーです☀幅も奥行きもある広々としたバルコニーなので、洗濯物が多くても気にせず干せそうですよ✨

こちらは約8.3帖の洋室です✨バルコニーと、ルーフバルコニーに出れる贅沢なお部屋なんです♡♡


もちろんクローゼットも完備しているので、衣類やその他の物の収納はこちらにしていただけます♪

テーブルやチェアーなどが充分置ける広々としたルーフバルコニーです❤プライベート感のあるテラス席で優雅にコーヒータイムなんて事も実現しますね☕♡

ルーフバルコニーからは180度、大パノラマがお楽しみいただけます◎お部屋でこんな景色が見れるのであれば、わざわざ景色の良い場所へ出かけなくても良いですね♡

 

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