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リノベーション物件／パーク・ハイム三軒茶屋
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☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆
●種類 中古マンション／ブランドマンション／リノベーション
●住所 世田谷区若林2-30-10
●築年月 昭和57年8月
●構造 鉄筋コンクリート造 6階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 29戸
●管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有 54.08㎡
●バルコニー 6.52㎡
●間取り 2LDK+2WIC
○管理費 14,550円/月
○修繕積立金 17,010円/月
○不在区分所有者管理費 1,000円/月
○駐車場 空無（18,000円/月）
○駐輪場 空有（100円/月 ※ステッカー貼付）
○バイク置場 空無（800円～1,000円/月）
※ペット飼育 不可
※事務所使用 不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※すまい給付金対象
※登録免許税減税対象
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合
▲2019年11月5日更新▲
ACCESS
・東急世田谷線 『西太子堂』駅 徒歩9分
・東急田園都市線/世田谷線 『三軒茶屋』駅 徒歩15分
・東急バス 『代田中筋』停 徒歩1分（JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 バス15分）
【間取り】
東急世田谷線『西太子堂』駅より、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介します。お店に立ち寄りたい時は三軒茶屋を利用すると良いでしょう☆
周辺はのどかな雰囲気で、とても住みやすそうですよ。神社や公園などがあるおかげで、思いのほか緑が豊富な印象。
さらに路地を進むと、公園がありました★
そこそこ交通量の多い通りに出たら、左へ進みます。
こちらが「パーク・ハイム三軒茶屋」の外観です。駐輪場のほか、階段もありますよ☆
エントランスはオートロックを採用しています。ガラス貼りで明るい雰囲気。
風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます★
今回ご紹介するのは、5階部分にある南向きのお部屋です。玄関は土間が広め。シューズボックスは姿見付きでトールサイズです☆
続いてはサニタリールームへ。洗面台、洗濯機置場ともに収納を備えています。使い分けもしやすそう。
トイレはシンプルな手洗い一体型を採用しています。節水にも対応可能ですよ★
白を基調としたバスルームは、追焚き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機も完備。手すりも備わっています。
こちらは玄関左手にある、約4.3帖の洋室です。窓が大きく、換気がスムーズに行えますね☆
収納はハンガーパイプを2本備えたウォークインクローゼットです。かさばる荷物も丸ごと収めておけますよ。
廊下の突き当たりにあるスペースは、様々な使い道ができそうですね。スリットの入った扉を抜ければ、リビングダイニングです★
キッチンの脇には、カウンターがありました。奥行きと幅に余裕があるため、デスクとしても使うことができます。
キッチンは対面式で、ワークトップが広め。三口コンロを完備しており、収納も豊富ですよ。調理が楽しくなりそう(^ ^)
リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11.9帖の広さを誇ります。窓は南面にあり、陽当たりは抜群です。
お隣の洋室は約4.5帖。こちらも南向きです。スライド扉を開放することで、大勢の来客にも対応可能ですよ☆
収納は3本のハンガーパイプを備えたウォークインクローゼットが担います。
バルコニーは幅があり、奥行きもなかなかのもの。眺めも良好ですね☀︎
《Life Information》
〇茶沢通り商店街・・・徒歩5分
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/1vgqHyWoi8A
tt19k09
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