サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス概要
過去掲載物件 4F
過去掲載物件 4F

 

 


【サンクタス文京大塚アヴァンテラス概要】

今回ご紹介するのは、JR山手線『大塚』駅から徒歩9分のマンションです(*´ω`*)♡

駅には商業施設が併設されているので、お仕事帰りに買い物を済ませられて便利♪昔ながらの商店街もあるので、レトロな雰囲気も味わえます✨

黒とグレーでデザインされたモダンな印象の『サンクタス文京大塚アヴァンテラス』✨

平成22年築なので、とてもキレイですよ((´I `*))♪

広いスペースが確保されたアプローチ部分には手摺りが付いているのが優しいポイントです✨エントランスはダブルオートロックなので安心、管理体制良好です♪

駐輪場は天候の影響を受けません。エレベーターは1基。朝などは混雑するかも。

足音の響かないカーペット敷きの内廊下を通り、お部屋へと向かいます★

 

 

 

 

リノベーション物件
/サンクタス文京大塚アヴァンテラス



​●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区大塚6-10-14
●築年月    平成22年7月
●構造     鉄筋コンクリート造 6階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    38戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     48.09㎡
●バルコニー  9.42㎡
●間取り    2LDK+4Closet
○管理費    16,000円/月
○修繕積立金  9,800円/月(棟別修繕積立金:9,600円/月、団地修繕積立金:200円/月)
○インターネット使用料 972円/月
○駐車場    空無(30,000円/月)
○駐輪場    空有(100円~200円/月)
○バイク置場  空有(1,000円~2,000円/月)

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所使用  不可
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2020年6月19日更新▲


ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩4分
・JR山手線 『大塚』駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩11分


【間取り】

 
今回ご紹介するのは、4階部分にあるお部屋です。玄関はコンパクトにまとめられていますが、シューズボックスはなかなかの容量★

 
トイレは圧迫感のないタンクレスタイプを採用し、手洗いは独立しています。備品は吊戸棚へどうぞ。


続いてはサニタリールームを見ていきましょう。洗濯機置場の脇に棚が備わっている点にも注目☆


洗面台はボウルが大きく、縁取りがしっかりとしていますね。収納のバリエーションが豊富です。


白と黒のコントラストを活かしたバスルーム。追焚き機能のほか、浴室乾燥機も完備していますよ★


リビングダイニングはキッチン部分も含めて、約11帖の広さを誇ります。窓を備えているほか、天井も高く取られているため、実寸よりも広く感じられるのではないでしょうか。
 
ニッチカウンター、リビング収納など、ちょっとした時などに役立ってくれそう☆


キッチンスペースは独立しています。シンクがかなり大きくとられており、洗い物などが快適に行えます。収納も豊富。


バルコニーはワイドですが、出入りができるのはリビングダイニングのみ。足元が広く、プランターで植物などを育ててみても良さそうです★


こちらは約6帖の広さを持った洋室です。収納と窓を備えたバランスの良さがポイント。


こちらは少しコンパクトで、約4.5帖の広さ。収納は棚とクローゼットが組み合わさっており、かなり使いやすそうですね☆


正面は背の低い建物が多いため、圧迫感はありません。ぜひご自身の目でもチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
○スーパー・・・徒歩1分
​○コンビニ・・・徒歩1分
○サンシャインシティ・・・徒歩9分

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/tbQS_flqGoQ” thumbnail=”434298″ title=”サンクタス文京大塚アヴァンテラス” description=”サンクタス文京大塚アヴァンテラス(文京区大塚6-10-14/新大塚駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”2020616″ /]

https://youtu.be/tbQS_flqGoQ

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/サンクタス文京大塚アヴァンテラス



●種類    中古マンション
●住所    文京区大塚6-10-14
●築年月   平成22年7月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建4階部分
●土地    所有権
●総戸数    90戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有    52.56㎡
●ルーフバルコニー   15.00㎡
●バルコニー 9.10㎡
●間取り   2LDK
○管理費   17,400円/月
○修繕積立金 5,800円/月
○ルーフバルコニー使用料  300円/月
○団地修繕積立金  200円/月
○有線放送等聴取金 525円/月
○インターネット  972円/月
○駐車場      空無(30,000円/月)
○駐輪場      空無(100円~200円/月)
○バイク置き場   空有(1,000円~2,000円/月)

 

※ペット飼育  可(成長時体高40㎝、体重10㎏以内の犬猫2匹まで・規約有)
※SOHO使用 不可
※長期修繕計画書有

 

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新大塚』駅 徒歩4分
・都電荒川線 『向原』駅 徒歩7分
・JR山手線 『大塚』駅 徒歩9分
・東京メトロ有楽町線 『東池袋』駅 徒歩11分

 

【間取り】


ご紹介するのは4階のお部屋♡白の石調の玄関タイルに、レンガのようなデザインクロスがオシャレ♡

扉は全て白で統一されているので、全体が明るく見えますね♡廊下左側にはシューズボックスがあります♪

両開きのシューズボックスの中は沢山の可動式の棚で仕切られています✨棚以外にもカゴや引き出しが設置され、使い勝手が良さそう♡

シューズボックスの隣にはシンプルなタンクレストイレ♡

背面には吊戸棚があり、トイレ用品の収納には困りませんよ(*´ω`*)✨ニッチ棚には、お香やお花を置いてみてもいいかもしれませんね♪

トイレ内には手洗い場が設置されていますよ♡下にも少しスペースがあるので、掃除用具などしまっておけます✨

トイレの向かいには洗面台・洗濯機置場・バスルームがまとまったサニタリールームがあります♡

天井まで高さのある全面鏡が、空間を広く感じさせてくれますね((´I `*))♡鏡裏には、頻繁に使うアメニティ類をしまっておきましょう♪

鏡の横にも収納があります(*´v`*)✨可動式なので、少し高さのあるものも収納しておけますよ♡

横幅いっぱいの洗面台♡洗面ボウルの横のカウンタースペースが広く取られているので、観葉植物やディフューザーを置くと一気に華やかになりそう♪

下の収納部は扉付きと引き出しが分かれているので、掃除用具とリネン類を分けてしまっておけます(*^v^*)♪

黒と白を基調にしたシックなバスルーム✨小窓付きなので、しっかり換気ができちゃいます(*´ω`*)♡

ゆっくりと疲れを癒す事ができる大きなバスタブ✨ワイドミラーやシンプルなバスラックがホテルの様な雰囲気です♪

それではいよいよリビングダイニングキッチンへ・・♡

約12.6帖のリビングダイニングキッチン♡入ってすぐ右手にはお部屋の雰囲気にマッチしたキッチンがあります(^^)♪大きなシンク、ワークトップ、3口コンロと機能面はバッチリ✨

収納面もたっぷり大容量なので、様々な調理器具を収納しておけます✨高さのある上部の吊戸棚には、出番の少ないストック類やホットプレートなどを入れておくのにオススメです♪

キッチンの小窓からは、ルーフバルコニーへ繋がります♡お料理中のニオイや煙も換気できるので便利ですね♪

ガラスがはめ込まれたスライドドアの先には、約4.2帖の洋室✨

窓の無いお部屋なので、書斎や子供部屋などにオススメです(*´v`*)✨

入口付近にはデッドスペースを活かしたコンパクトな収納がありますよ(^^)♪

隣にあるもうひとつの洋室へ・・✨

約6.0帖の洋室はバルコニー付きなのが嬉しいですね♡クローゼットも付いているので、ベッドルームなどマルチな使い方ができます♫

中央部に仕切りが設けられたクローゼット✨吊収納や収納ボックスなどを利用して、空間を上手に使ってみてください♪

南西向きのバルコニーはコンパクトですが奥行きがあるので、洗濯物を干すには充分な広さですよ♡

2面採光のリビングには、冬場に嬉しい床暖房付き♡右手にある窓からはルーフバルコニーに繋がります(*´v`*)✨

約15.00㎡の広さがあるルーフバルコニー♡柵が付いているので、お子様が出られても安心・安全♪

窓の横には収納があります((´I `*))✨頻繁に使う日用品などをしまっておけますよ♪

バルコニーへ繋がる全面窓の横にも収納があります♡防災グッズや工具類などがあると、いざという時に便利ですよ♪

南西向きのバルコニーは横幅いっぱいに造られているので、洗濯物以外にもプチガーデンなどで楽しむ事が出来ますよ✨

住宅街に囲まれているので、静かで落ち着いた雰囲気(*´ω`*)♡気持ち良い風が吹き抜けます♪

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”http://www.youtube.com/v/2vLM9uYHmOY” title=”サンクタス文京大塚アヴァンテラス” /]

https://youtu.be/2vLM9uYHmOY

 

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最終更新日:2020.08.09
サンクタス文京大塚アヴァンテラス

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

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物件概要

物件名
サンクタス文京大塚アヴァンテラス
サンクタス文京大塚アヴァンテラス

外観・共用部紹介

サンクタス文京大塚アヴァンテラス

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