三田清風ガーデン

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最終更新日:2022.04.24

募集中 1F(3LDK/93.89㎡)16,880万円【PRICE DOWN】

仲介手数料5,636,400
全額無料
募集中 1F(3LDK/93.89㎡)16,880万円【PRICE DOWN】
価格

16,880万円

所在階

1階

間取り

3LDK

専有面積

93.89㎡

バルコニー

12.46㎡

管理費

50,790円/月

修繕積立金

34,037円/月

駐車場

使用権付(月額使用料がかかります)

トランクルーム

使用権付(月額使用料がかかります)

トランクルーム使用料

500円/月

給湯料基本料

1,025円/月(給湯使用料に応じて従量料金がかかります ※1㎡あたり1,140円)

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
募集中 1F(3LDK/93.89㎡)16,880万円【PRICE DOWN】

20年連続グッドデザイン賞受賞の業者が手掛けるフルリノベーション物件のご紹介です♡トランクルーム付きで収納豊富な3LDK、玄関から広々としていて開放感を感じられますね✨

右手側にはシューズボックスが備わっています。台の上には鍵を置いたり、お好きな雑貨や観葉植物で飾っても素敵✿

さらに反対側にはシューズインクローゼットを完備しています。可動式棚付きなので、家族全員分の様々なサイズの靴も整理できますよ♪

居住スペースに入ったら、順番に扉を開けていきましょう♡

まずはサニタリールームからご紹介します♪

こちらはシンプルで使い勝手の良い洗面台✨収納スペースも豊富なので、散らばりやすい洗面用具も整理できちゃいます◎小窓を開けて換気できるのも嬉しいポイント♪

正面に備え付けられているのは、大容量の可動式棚。リネン類やストック用のバスグッズ等もたっぷりしまえますよ♪

バスルームはオフホワイトでまとめられて、柔らかな雰囲気♡快適なご入浴には欠かせない追焚き機能&浴室乾燥機付きです◎

再び廊下に戻ると、洗濯機置き場があります。普段は扉を閉めて生活感を隠せますよ♪吊棚には洗剤などをおまとめください♡

続いてこちらは小窓付きが嬉しい、トイレです。ニオイや湿気もこもらず清潔です✨

手前には可愛らしい手洗い器付き◎

ホールにはグリーンのアクセントクロスが印象的なニッチカウンターを完備しています。

廊下を進んで行くと、大容量クローゼットがあります。衣類はもちろん、可動式棚も付いているので小物類もしまえますよ♪

奥まで進むと、約7.8帖のお部屋があります☆

二面採光で風通しが良く、大きめのベッドも十分に置けますよ☀

手前の扉を開けると、ウォークインクローゼットになっています。季節物のコートや丈の長いワンピースなどもキレイに保管できますよ♪

そのまま1つ目のバルコニーへ出てみましょう♫

こぢんまりとしたサイズですが、風通しが良く快適にお過ごしいただけます✨植栽が目隠しになっていますね。

ただその先には墓地が広がっているので、気になる方は一度ご確認ください。

それではいよいよメインのお部屋へ進んでみましょう♡

約13.0帖の広々としたリビングダイニング✨約6.5帖のキッチンスペースと合計すると、かなりの広さです♪

天井カセットエアコン付きなので、引っ越し後もすぐに快適な生活をスタートできますよ◎

折り上げ天井&コーブ照明も素敵ですよね✿

続いてはリビングの手前に併設されたお部屋へ☆彡

スライド式の扉で仕切られた約4.5帖のお部屋は、廊下とも繋がっていて生活動線がスムーズですよ✨

お次はキッチンスペースへ・・・♡

L字型のシステムキッチンはかなり広々としていて、収納部分も充実◎面倒な食器洗いは食洗器にお任せください♫

3口コンロ&浄水器も搭載され、機能面も充実✨毎日のお料理もはかどりそうですね♡

リビングの奥にはさらにもう一つ、約5.6帖のお部屋があります♡

スケルトンの扉で仕切られているので、たとえ閉めていても開放感を感じられますよ✨

お部屋の角には小窓&クローゼットを完備。

窓からは明るい光が射し込み、1年を通してポカポカとお過ごしいただけそうですね☀

最後はバルコニーへ出てみましょう☆彡

2つ目のバルコニーは横に広く、洗濯物もたくさん干せますよ☀

こちらからも墓地が見えますが、むしろ静かで落ち着いた眺望かと思います。大切なペットと一緒にゆったりとした暮らしをご堪能ください♡

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

どこに行くにも便利な『麻布十番』駅からすぐの好立地マンション♡近隣には綱町三井倶楽部やオーストラリア大使館が佇む、閑静な街並みです。ホテルライクな共用部を抜けお部屋へ入ると、かなりゆとりのある間取りが広がります。トランクルームやシューズインクローゼット、ウォークインクローゼットもあり、収納スペースも豊富◎バルコニーからは墓地が見えますが、人によってはそこまで気にならずむしろ静かで落ち着いた住環境かと思いますよ♪大切なペットと一緒に開放感溢れる毎日をお過ごしください♡

撮影/ライター:田島【22C26】

過去掲載物件 2F

過去掲載物件 2F
所在階

2階

間取り

3LDK

専有面積

112.10㎡

バルコニー

9.50㎡

管理費

60,564円/月

修繕積立金

40,587円/月

  • リノベーション
  • 家具付
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象

ご紹介するのは、ペットと一緒に暮らせる2階部分の2LDK角部屋。専有面積110㎡を超える広さをもち、ゆとりのある暮らしが期待できます。

まずは玄関左手の扉の中へ。扉を開けると、ひとつの居室かと思うほど広々としたシューズインクローゼットが現れます。靴だけにとどまらず、趣味のアウトドアグッズなども存分に収納していただけますよ。

使用頻度の高い靴たちは、こちらのシューズボックスをご利用くださいね。

奥行きのあるトイレは、換気をスムーズにできる小窓付き。独立した手洗いカウンターがあるので、ゲストを案内する際もスムーズです。

手洗い器の下はちょっとした収納スペースとしても活用できますね。

それでは重厚感のある扉を開けて、メインルームへ。

約29.2帖の開放感あふれるリビングダイニングキッチンがお目見え♡カーペット貼りの床と木を用いた天井材から、美しさと心地良さを堪能できる空間です。

天井が高く、広やかな空間をより広々と感じさせてくれますよ。

一部に施されたレンガ調のアクセントクロスが、空間に程よいスパイスをプラスしています。

大きな家具を大胆に設置しても様になりますね。ちなみに、設置されている家具は入居後もそのままご使用いただけますよ♡

一角にリビング収納がありました。生活用品のストックや掃除用具など、ぱっと手に取りやすい物の収納場所としても最適です。

シックな色合いのキッチンスペースもかなり広々。大型の冷蔵庫を置いてもまだまだ余裕がありそうです。

収納力は言うまでもありません。後ろのカップボードと合わせると、さらなる圧倒的な収納力を発揮してくれます。

2人並んで使用できそうなワイドなシンクにグリル付き三口コンロ、食洗機までも搭載し、機能面にも優れていますよ。

朝と夜、毎日自分と向き合う場所でもあるパウダールームへ。グレーのクロスが貼られており、シックで落ち着いた雰囲気です。洗濯機置き場に設けられた棚は可動式なので、お好みの高さでお使いいただけます。

洗面台は木の温かみがありながらも、一部にタイルを使用していたりしてとてもお洒落♡大切な美容グッズも映えそうなデザインですね。

引き出しはもちろん、鏡の中はキャビネットになっていて収納力も兼ね備えています。

洗面台の背後には、大容量のリネン庫がありました。高さも奥行きもあるので、ご家族分のパジャマやタオルに加えて、美容家電も収納できそうです。

ダークトーンでまとめられたバスルーム。フラットライン照明がゆったりくつろぎの空間を演出します。何よりも気になるのがこちらの大きな浴室TV。お風呂でこのサイズで映像を見られるのはとても嬉しいですね♡

小窓が付いているので朝のバスタイムも優雅に。1日を気持ちよくスタートさせられます。

浴室乾燥機や追い焚き機能といった設備も充実しています。

リビングダイニングの少し奥まった所には、洋室が2つ繋がっています。1つずつ見ていきましょう。

こちらは、突き当りにある約4.7帖の洋室。

少しコンパクトなお部屋ですが、それを感じさせないほどのクローゼットを隠し持っています。

隣の洋室は約9.2帖。ベッドにとどまらず、ドレッサーやテレビ台なども置くことが出来る広さがあり、第2のリビングとしても活躍してくれるかもしれませんね。

こちらのお部屋にもクローゼットがありました。

最後に、リビングダイニングとスライドドアで繋がる洋室へ。シンプルな間取りの約6.5帖で、使いやすそうなお部屋です。

全居室にクローゼットが付いています。お部屋全体を通して収納が豊富なので、すっきりと生活感のないお部屋作りが出来そうです。

3つ目の洋室とリビングダイニングを跨ぐバルコニーからは、都会的な街並みが広がっていました。洗練された街“三田エリア”で、豊かな毎日を送りませんか?

higherground この記事の撮影&ライターより

今回は、洗練された雰囲気が漂う都内屈指の高級住宅街“三田エリア”の、日向坂の高台に佇むマンションをご紹介しました。資産価値の高いヴィンテージマンションで、ホテルさながらの佇まい。室内も広やかで素敵な内装が施されていました。収納力・動線など、暮らしやすい工夫が散りばめられ、どこを切り取っても素晴らしい物件。家具付の為、入居後インテリアコーディネートに迷うことなく、すぐに快適な生活をスタートさせることができる点も非常に大きなメリット♪ぜひ実際に足を運んでご自身の目でもチェックしてみてくださいね。きっと気に入るはずです♡

撮影/ライター:井出【21C08】

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