ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森

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本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
ご検討の際は、弊社担当者もしくはお問合せをされる不動産会社様に最新の情報をご確認下さいませ。

最終更新日:2022.04.27

募集中 217号室(2LDK/61.27㎡)12,300万円

仲介手数料4,125,000
全額無料
募集中 217号室(2LDK/61.27㎡)12,300万円
価格

12,300万円

所在階

2階

間取り

2LDK+N+2WIC

専有面積

61.27㎡

バルコニー

12.00㎡

管理費

19,067円/月

修繕積立金

9,880円/月

  • 一部リノベーション
  • 住宅ローン控除対象
募集中 217号室(2LDK/61.27㎡)12,300万円

過去掲載物件 1F

過去掲載物件 1F
所在階

1階

間取り

1LDK

専有面積

61.74㎡

管理費

19,207円/月

修繕積立金

4,710円/月

テラス

37.37㎡

備考

住宅ローン控除の適用は2021年12月以降は未確定

  • 一部リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

今回ご紹介するのは、一部リノベーション済み1LDKのお部屋です。約37.37㎡の広々としたテラス付きで、アウトドアリビングとしてもご利用いただけますよ。開放感あふれるリビングダイニングも魅力的♡大切なペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイントですね。

玄関には容量十分なシューズボックスがありました。収納場所がなくて靴の購入を諦めることはなさそうです♪

お隣には収納スペース付き。玄関の近くなので、よく外に持ち出すものなどをしまっておくと便利かもしれません。

まずは、廊下右手にあるサニタリールームからご紹介します。

洗面化粧台は三面鏡を採用。頭の後ろの方までチェックできるので、ヘアアレンジも楽々出来ますね。

ミドルミラー付きで洗顔時に屈んでも鏡を見られて便利ですよ。

洗面化粧台の収納力は十分ですね。洗面グッズやバス用品はもちろん、日用品のストックなども収納出来そう♡

お隣にはもう1つ収納スペースが設けられていました。棚板は可動式なのでお好みの高さに合わせられますよ♪

洗濯機置き場はサニタリールーム内に確保されています。

続いて、シックな色合いでまとめられているバスルームへ。

じんわりと身体を温めることのできるミストサウナ機能付きです。代謝を上げたり、保湿の効果があったりと、健康志向の高い方に特におすすめですよ◎

さらに浴室には、暖房や換気・乾燥機能付き。雨の日も天候を気にすることなく洗濯物を干すことが出来ます。

続いては、廊下左手に見える約6.9帖のお部屋をご紹介。窓から外の光が入って明るい印象ですね。

エアコンが付いているので、初期費用を抑えることが可能です。

こちらのお部屋には、ウォークインクローゼットが付いています。衣服だけでなく、スーツケースなども楽々収納出来る広さがありますよ。

お次は、お隣にあるトイレスペースへ。独立した空間なので、ゲストの方も使用しやすいですね。

トイレットペーパーや掃除用品などは吊戸棚へどうぞ。

ベッセルタイプの手洗い場付きです。カウンターにはディフューザーを置いても良いですね♪

下部の収納スペースはコンパクトなので、ちょっとしたものをしまっておけますよ。

それでは、いよいよメインルームへご案内します。約19.5帖のリビングダイニングキッチンは、大きな窓が特徴的です。太陽の光が降り注いで温かみのあるお部屋ですね。

広々としていて開放感があります。フローリングとクロスは全て貼り替えられているので、清潔感があってとても綺麗です✧

モニター付きインターホンで来客の顔を見られて安心ですね。

リビングダイニングに入ってすぐ左手には、納戸があります。普段よく使うものなどを収納しておけば、すぐに取り出せて便利かもしれませんよ♪

リビングダイニングには、デスク付きのワークスペースがありました。リモートワークや読書などの集中したい時に大活躍間違いなしです◎

続いて、大理石カウンター付きのキッチンスペースをご紹介。ワークトップが広くとられていて、スムーズに調理が出来そうです。

グリル付き3口コンロと食洗機を利用して、時間を有効活用しちゃいましょう♪

さらに、浄水機能付き水栓でいつでもキレイでおいしい水をどうぞ✧

冷蔵庫置き場はキッチン台の側に確保されていました。すぐに食材を取り出せて便利ですね。

お隣には、カップボードがあります。カウンターには、コーヒーメーカーなどのキッチン家電も置けますよ。

収納スペースは十分。奥行きのある引き出しには、様々なものが収納出来そうですね。

最後に、約37.37㎡の広々としたテラスをご紹介します。まるでリゾート地にいるかのような開放感溢れる空間です。

スロップシンク付きなので、植物の水やりやペットのシャンプーなどにも利用出来て大変便利ですよ◎

ホームパーティーやおうちキャンプなどを楽しむアウトドアリビングとしてもご活用いただけます。自宅にいながら”非日常感”を味わえそうです♡

目の前に住宅があって人の目は少し気になるかもしれませんが、フェンスがあるので防犯面は安心ですね。緑溢れるロケーションに位置する贅沢空間での新生活は、きっと心も豊かにしてくれますよ。広々としたメインルームとテラスで、ゆとりのある暮らしをどうぞ✧

higherground この記事の撮影&ライターより

JR総武線『信濃町』より徒歩9分のマンション『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』。駅周辺には、コンビニやドラッグストアなどの生活に欠かせないお店があります。マンション付近は「赤坂御用地」や「明治神宮外苑」があるので、厳かな雰囲気が漂っていますよ。そんな街中で一際目を引く『ガーデンヒルズ四ツ谷迎賓の森』は、オートロックはもちろん24時間コンシェルジュデスクを完備しているなど、安心のセキュリティーシステムが整っています。今回ご紹介したのは、一部リノベーション済み1LDKのお部屋です。アウトドアリビングとしてもご活用いただける広々としたテラスが見所。大切なペットと一緒に暮らせる点も嬉しいポイントですね。是非一度、ご自身の目で確かめてみてください♪

撮影/ライター:川原【22A18】

過去掲載物件 6F

過去掲載物件 6F
所在階

6階

間取り

2SLDK+N+2WIC+SIC

専有面積

69.99㎡

バルコニー

12.36㎡

管理費

21,647円/月

修繕積立金

5,340円/月(2022年6月~11,290円/月へ変更)

  • 居住中
  • 住宅ローン控除対象

6階に位置する、床暖房が設置された2LDKのお部屋をご紹介します♪収納スぺースがしっかり確保されたゆとりのある空間です。シューズインクローゼットが設置された玄関を通ってお部屋へ♡

サニタリールームには高級感のある洗面台がありました。洗面ボウルのサイドには化粧道具や洗面道具を置けるので、身支度もしやすいですね♫

リラックスできそうなバスルーム。保温、発汗、保湿などさまざまな効果がある、「ミストサウナ」が設置されています♡細かい霧状の温かいミストが全身を包んでくれますよ。

トイレは独立した手洗い場が設置されています。手すり付きと優しい設計。タンクレスのトイレは見た目の良さだけでなく、お手入れもしやすいので助かります★

約3.2帖のキッチンはリビングダイニングの家族の様子を確認しながら作業ができる対面式。高級感のある天然石トップカウンターキッチンです♬嬉しい食洗機付き。

リビングダイニングは約11.0帖。2面採光で開放的なお部屋。ビルトインエアコンなので、インテリアの邪魔をしませんよ♫足元からポカポカ床暖房のおかげで乾燥知らずです♡

ウォークインクローゼット付き約5.0帖の2部屋の洋室と、様々な使用方法のある約6.2帖のサービスルームがありました。収納スぺースが豊富なので、スッキリとした空間を保てそうです☆

閑静な住宅街であることが伝わる眺望。どこまでも続く青空がとっても気持ちがいいですね☀魅力的なお部屋は、快適で充実した日々を送れそうです。

higherground この記事の撮影&ライターより

明治神宮外苑や赤坂御用地があるため治安が良く、女性が安心して暮らしやすいエリアにあるこちらのマンション。充実した共用施設が揃い、日々の暮らしをサポートしてくれます♡住友不動産旧分譲マンションで安心感も抜群。収納スペースが豊富な2LDKのお部屋は快適さ間違いなし。都心の華やかさと自然の落ち着きを一度に手に入れられる贅沢な物件です♫

撮影/ライター:渡邊【21J01】

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