ライオンズガーデン新宿

掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します。

最終更新日:2021.10.13

募集中 4F(1DK/29.88㎡)3,300万円

仲介手数料1,155,000
全額無料
募集中 4F(1DK/29.88㎡)3,300万円
価格

3,300万円

所在階

4階

間取り

1DK

専有面積

29.88㎡

バルコニー

1.54㎡

管理費

8,100円/月

修繕積立金

8,100円/月

  • リノベーション
募集中 4F(1DK/29.88㎡)3,300万円

今回は、弊社がスケルトンからのフルリノベーションを施工した1DK・角部屋をご紹介。一人暮らしはもちろん、パートナーとの共同生活をお考えの方にもオススメしたい物件です✿

玄関と廊下にアーステイストの床材を採用し、汚れが目立ちにくい落ち着きのある雰囲気を演出☆

玄関右手に、トールサイズのシューズボックスを設置しています。

棚は取り外しや高さの調節ができるので、様々な形の靴に対応しますよ♪

お出かけ前に、身だしなみをチェックできる姿見を用意しています✿

廊下に上がって、ゲストも気兼ねなく使用しやすいであろう独立したトイレへ。玄関廊下と統一感のある床材だけでなく、グレーカラーのアクセントクロスが貼られていました+*

節水効果に期待できる、手洗い一体型を採用しています♪

温水洗浄便座を採用しているためウォシュレットを使用でき、肌への負担を減らすことができますよ☆

生活感が出がちな備品類は吊戸棚へどうぞ✿

凹凸が少なく、どんなインテリアにもマッチしそうなダイニングキッチンへ。クロスやドア部分のホワイトカラーと、温かみのあるフローリングが絶妙な相性を見せてくれます☆

空間を広く使うことができる壁付けのキッチンスペース+*上下で異なる面材が、お部屋のアクセントになっていますよ。

正面にある小窓を開けると、新鮮な風を取り込むことができます✿

複数のレシピを同時進行で作ることが叶う、グリル付きの2口コンロ🍳汁受けの無いタイプを採用しているので、お手入れのしやすさを感じ取れますね。

調理時に発生するニオイや煙は、捕集力バツグンのレンジフードが吸収してくれます♪

シンクは大きさに余裕があり、お皿洗いや食材の下ごしらえを快適に熟すことができそう☆

吊り戸棚と下部のスライド式収納に、たくさんのキッチングッズをしまえますよ+*

すぐそばに、冷蔵庫置き場を用意しています。横移動で冷やしている食材や調味料を取り出せるのがメリット♡

通話機能付きの給湯リモコンをキッチンに設置。調理の傍らスムーズに追い焚き予約ができますよ🛀

続いて、ダイニングキッチンを見てみましょう✿

無駄なスペースを取らないコンパクトな洗面化粧台。

ボウル部分の両サイドにある天板に物を置けるだけでなく、ミラーキャビネット内にケア用品や身支度品をしまうことができます+*

下部には収納ボックスを置ける程のスペースがありました♪タオル類などのまとめ場所を作ってみてはいかがでしょうか。

洗濯機置き場もこちらに用意しています✿

ウッドカラーのデザインパネルやダウンライトが、華やかな空間を作り出すバスルームへ♡

洗い場には凹凸のある床材を使用しており、滑り止めの役割も果たしてくれます♪

ボトル類はカウンターに置いて、すっきりとした空間を目指すことができますよ+*

天候が優れない日も風の強い日も、洗濯物をカラッと仕上げてくれる浴室乾燥機付き👕

丸みを帯びたデザインのバスタブ。追い焚き機能を完備しているため、いつでも温かい湯船を堪能できます🛀

ダイニングキッチンに戻り、こちらの3枚扉を開けてみましょう。

ちなみに、開け閉めが楽になる連動引き戸を採用しています。戸を戸袋に収納すれば、隣接するお部屋をシームレスにつなぎ、ひとつながりの空間として演出することができますよ♡

コンパクトではあるものの、2つの窓から採光を取れる閉塞感の無い洋室がお目見え。

こちらのお部屋にはエアコンを完備。年中快適な室温でお過ごしいただけます♡

西向きの窓からは、「新宿イーストサイドスクエア」敷地内の自然を眺めることができますよ+*

大切な衣類を、日焼けや埃から守って収納できるクローゼット付き✿

寝具や生活用品の置き場所としても活躍するであろう枕棚☆

クローゼット内にウォールシェルフを用意しており、細々としたファッションアイテムもしまえそうですね♡

スライドドアを開放したまま、採光の陽だまり空間で過ごしてみてはいかがでしょうか✿

洋室から出入りできるバルコニーへ。パーテーションが用意されているため、お隣さんとのプライバシーが守られますよ♪

こちらに物干金物があるので、洗濯物を風に当てながら干すことができます✿

都会的でありながら、どことなくスローな雰囲気が漂う眺望。空の様子をしっかりと確認できるのも嬉しいですね+*

 

【動画もご覧ください】

higherground この記事の撮影&ライターより

商業施設や飲食店が多く、様々なライフスタイルに寄り添ってくれる『新宿』。東京を代表する「眠らない町」と言っても過言ではない程、常に賑やかで華のある街ですよね+*そんな『新宿』エリアに位置するこちらのマンションですが、周辺環境は比較的穏やかで暮らしやすさが伺えました。
室内はコンパクトでありながらも、生活至便性を感じる機能をたくさん詰め込んでいます☆是非、室内やマンション周辺の街並みをご自身の目で確かめてみてくださいね。

撮影/ライター:小笠原【21J11】

SOLD 5F

SOLD 5F
所在階

5階

間取り

2LDK

専有面積

48.18㎡

バルコニー

5.75㎡

管理費

13,000円/月

修繕積立金

13,000円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • R1住宅適合


今回は5階部分にあるお部屋をご紹介します。玄関の土間は広め。シューズボックスは15足ほど収められそうな、大きなものが備わっていました★


廊下に設けられた、ちょっとした収納は何かと役立ってくれることでしょう。続いてはサニタリールームへ。


ビルトインタイプでお手入れが楽ですよ。小物収納に開き戸、引き出しと、収納が豊富で使いやすそうです☆


バスルームはシンプルにまとまっています。追い炊き機能や浴室乾燥機など、設備が充実していますよ。


トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みがスムーズに行えます。備品を吊り戸棚に収めることで、足元が散らかることはありません♪


廊下の突き当たりには洗濯機置き場が設けられていました。続いてはいよいよリビングダイニングです。


キッチンは対面式でワークトップ、シンクが広々としています。収納も豊富ですよ(^ ^)


リビングダイニングはキッチン部分も含め、約11.6帖の広さを誇ります。天井が高いため、実寸よりも広く感じられることでしょう。


こちらは約4帖の広さを持った洋室です。窓がないかわりに、リビングダイニングからの光を取り込むべく、扉にはスリットが入っているのがポイント★


大きな窓を備えたこちらの洋室は約5.1帖です。収納が大きく、寝室としての利用がおすすめですよ。


バルコニーはふたつのお部屋から出入り可能。陽当たりがよく、洗濯物が早く乾きそうですね☀︎

 

tt19f18

SOLD 5F

SOLD 5F
所在階

5階

間取り

2LDK+WIC

専有面積

51.24㎡

バルコニー

8.53㎡

管理費

13,800円/月

修繕積立金

13,800円/月

  • リノベーション
  • アフターサービス保証付
  • 住宅ローン控除対象
  • R1住宅適合


こちらがご紹介する角部屋のお部屋です♡

高さ、幅、奥行きの三拍子を備えたシューズボックスです(●´∀`●)これならスッキリした玄関がキープできますね✨

こちらは玄関上がって左手にある、サニタリールームです。白を基調としているので明るく、どんなインテリアを飾っても合う仕様になっています☆

洗面台のミラー裏と足元には収納棚があるので日用品はここにしまえます♫

洗面台のうしろには洗濯機置場があります(o^-^o)洗剤などがしまえる収納棚も活用してくださいね♡

こちらはバスルームです(*´∀`*)落ち着きのある淡いベージュのパネルがリラックスさせてくれます♫
スライドすればシャワーの高さが調節できるタイプなので、ご自分に合った位置にできます✿お子様には優しいポイントかと思います。

浴室乾燥機付なので天気に左右されずに洗濯していただけます☀


サニタリールームを出て正面にはトイレがあります✿トイレ内の収納棚はコンパクトなので、必要最低限のペーパー類をしまっておくかたちになるかと思います。
トイレ横には収納棚があります。トイレに収納できなかった日用品や掃除用具をしまっておけそうです(*´∀`*)

木目調のドアを開けてリビングを覗いてみましょう(●´U`●)ワクワク♡


約11.4帖のリビングダイニングキッチンが広がります♡白いクロスと明るめのフローリングがマッチしています♡


カウンターキッチンはダイニングルームを見渡せます♡小さなお子様がいるご家庭でも、安心して料理が作れるのは魅力的ですよね✨キッチン裏の簡単なカウンターは、作った料理を一時的に置いておくなど、何かと便利です☆

リビングには、収納棚も兼ねた電話台がありますo(>∀< o)

キッチン横にある4.0帖の洋室です☀窓をあければ気持ちの良い風も通ります♫


このお部屋にはウォークインクローゼットもあるので、服や物が多いご家庭には重宝しそうですねd(*^v^*)b

メインのバルコニーとは別に、このお部屋にもバルコニー付なんです♡もちろん洗濯物も干せますし、ちょっとした息抜きとして外に出るにも最適✨


約4.3帖の洋室は窓が2つあり、風通し良好なお部屋♡リビングと繋がるスライドドアを開けておけば開放感も抜群✿

両開きのクローゼットもあります。ハンガーラックの上のスペースも有効活用してください☆

約8.53㎡あるリビングから洋室をまたぐバルコニーは、洗濯物も充分干せるスペースです☀物干し竿は低い位置にあるので、女性でも簡単に干せて家事の効率も上がります。

高層ビルは多いですが、イーストサイドスクエアの緑が望めて、圧迫感は全く感じません☀都会でありながら緑が望め、便利な住環境で新しい生活をスタートしてみてはいかがでしょうかヾ(*´∀`*)ノ゛

 

ns17j01

関連記事

03-6459-3826
 
 営業時間 9:30~20:30
 
 定休日:なし ※年末年始を除く
 

SNSも運営中。
フォローお待ちしております!

カテゴリー検索

弊社運営サイト



 

 

リフォームのご相談はこちら