リノベーション物件／クレストフォルム中野弥生町

【クレストフォルム中野弥生町　2F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　中野区弥生町1-43-23
●築年数　 平成19年4月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　7階建2階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　 53戸
●管理会社　　株式会社ゴールドクレストコミュニティ
●専有　　　67.05㎡
●バルコニー　8.20㎡
●ポーチ　　7.4㎡
●サービスバルコニー　　1.3㎡
●間取り　　3LDK
○管理費　 12,100円/月
○修繕積立金　 10,100円/月
○駐車場　　有（25,000円～40,000円/月）
○駐輪場　　空有（200円～400円/月）
○バイク置場　　有（2,000円/月）

※ペット飼育　　可（飼育細則有）

ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線　『中野新橋』駅　徒歩8分
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩9分

【間取り】



都営地下鉄大江戸線「西新宿五丁目」駅から徒歩9分のマンションをご紹介します♪東京メトロ丸ノ内線『中野新橋』駅からも徒歩8分の距離にありますよ。

駅周辺は個人経営のお店が点在している印象。探る楽しみもありそうですね♪

「西新宿五丁目」駅からは、方南通りを西へしばらく進みます★

こちらが「クレストフォルム弥生町」。平成19年築のまだまだ新しいマンションです。建物が綺麗なのはもちろんのこと、植栽も綺麗に刈りそろえられておりこちらも美しいですね★

建物脇には駐車場と駐輪場を完備。どちらも広々としており、使いやすそうです☆

いよいよ中へと入っていきましょう。エントランスには管理人さんもおられます。その奥には、オートロックが☆

さらには、エントランスホールまで。こちらには椅子が設けられており、ちょっとした休憩やお出かけの際の時間つぶしにも便利そう♪

エレベーターは外廊下を通った一番奥にあります。お部屋によっては少し面倒かもしれません。

こちらが今回ご紹介する2階のお部屋。玄関は石貼りでおしゃれに磨きがかかっています。シューズボックスも容量たっぷりですよ☆

玄関を入ってすぐ左手のお部屋は、約5帖の洋室です。北側に窓があるだけでなく、西側にも小窓がありますね☀︎

その小窓はサービスバルコニー。出られないことはありませんが、段差を乗り越える必要があります。あくまで「サービス」。一方、クローゼットは実用的☆

先ほどのお部屋の向かい側には、約6帖の洋室があります。こちらの窓は東面に。その正面はクローゼットです。おそらく、みなさんの想像とは違うはず♪

開けた途端にパイプがあり、初見では「はて？」と思うのではないでしょうか。このウォークインクローゼットは、洋室の一部ではなく、独立したお部屋のようなもの♪

続いてはトイレを見ていきます。こちらには、手洗い一体型のトイレがあり、収納は吊戸棚が担います★

すりガラスのハマった扉を開け、いよいよリビングダイニングへ。

リビングダイニングに入ってすぐ右手に扉があり、中はサニタリールームが広がっていました。さほど広く作られているわけではありませんが、スペースを効果的に使い、たっぷりの収納力を確保☆

バスルームは淡い色合いで、リラックス空間を演出。シャワーはバスタブと向かいあわせの位置にあります。追い炊き、浴室乾燥機と、機能面も充実していますよ♪

キッチンコの字型で調理中の移動が少なくて済むばかりか、収納力もたっぷりです★三口コンロや食洗機といった設備面もかなり充実。広さは約3.4帖です。

リビング側にはカウンターが設けられていますよ。出来上がった料理の受け渡しなど、使い道は様々。

リビングダイニングは約10.3帖。北面と東面に窓を備えた、明るいお部屋です、こちらには床暖房が備わっていますよ♪

リビングダイニングとスライド扉で仕切られたこちらのお部屋は約5.2帖の洋室です。窓もあります☆

決して広いわけではありませんが、小技の効いているクローゼット。棚は嬉しいですね。

バルコニーはリビングダイニングから出入りします。幅も奥行きもたっぷり。椅子やテーブルを置いても良さげ☀︎

2階ですが、周囲にさほど高い建物がないので空は広め。晴れていればさらに気持ちが良いはず。それはご自身の目でお確かめください♪

≪Life Information≫
○サミットストア渋谷本町店・・・徒歩3分（約200m）
○川島商店街・・・徒歩3分（約220m）
○オリンピック中野弥生町店・・・徒歩4分（約320m）
○マルエツ中野新橋店・・・徒歩5分（約380m）
○向台小学校・・・徒歩5分（約400m）

【動画もご覧ください】


https://youtu.be/_4-8xYqxM0k

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