仲介手数料割引（30％OFF）物件
／サンクタス市ヶ谷富久町ウエストテラス

【サンクタス市ヶ谷富久町ウエストテラス　4・5F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　新宿区富久町7-8
●築年月　　平成21年3月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上5階建4・5階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 13戸
●管理会社　　株式会社大京アステージ
●専有　　　65.70㎡
●バルコニー　　3.85㎡
●ルーフバルコニー　35.03㎡
●間取り　　1SLDK
○管理費　　18,800円/月
○修繕積立金　　8,200円/月
○ルーフバルコニー使用料　1,400円/月
○ケーブルTV聴取料　840円/月
○駐車場　　無
○駐輪場　　空有(無償)
○バイク置場　　空有（3,000円/月）

※ペット飼育　　可（細則有）

ACCESS
・都営新宿線　『曙橋』駅　徒歩6分
・東京メトロ丸ノ内線　『四谷三丁目』駅　徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線　『新宿御苑前』駅　徒歩9分
・東京メトロ丸ノ内線/副都心線　『新宿三丁目』駅　徒歩12分

【間取り】



ご紹介するマンションの最寄りは『曙橋』駅。落ち着いた雰囲気が人気の場所です★

道はしっかり整備されており、歩道も広々としています。周辺にはお店もたくさんありますよ♪

こちらが今回ご紹介する「サンクタス市ヶ谷富久町ウエストテラス」。隣には兄弟分の「サンクタス市ヶ谷富久町イーストテラス」があります。

モダンなエントランスは、おしゃれの一言。この先にどのような空間が広がっているのか楽しみでなりません★

管理人さんが在中し、オートロックも備えているのでダブルで安心★

ちょっとした休憩に、椅子をご利用くださいという感じでしょうか♪気配りが感じられます。

コンクリート打ちっ放しの外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

こちらが今回ご紹介する4階のお部屋。広々とした玄関がお出迎えです♪ルーフバルコニーが2つあるそうなので、楽しみですね。

背の高いシューズボックスは、傘立ても備えているので使い勝手が良さそう★

扉を開ければ、そこがリビングダイニングルーム。広さはなんと、約14.2帖もあります。窓部分が広く、たくさんの陽が差し込んできますよ☀︎

キッチンは、広々としたシンクとワークトップ、三口コンロも備えた充実っぷり。収納力もかなりのものです♪

キッチン脇には、バルコニーがあります。換気の面でも、大活躍してくれることでしょう★

そして、こちらがお待ちかねのルーフバルコニー。リビングダイニングの窓から出入りすることができます。広々としているので、バーベキューも可能☆

階段を登り、上のフロアへと向かいます。どのような光景が広がっているのでしょうか。

階段上がってすぐのエリアはまるで1つのお部屋のようですが、仕切りがないために、納戸としての扱い。約5.7帖の広さを持った、自由度の高いスペースですよ♪

廊下を進んでいきましょう。たくさんの光が差し込むので、明るい空間です☀︎

廊下にある扉を順番に開けていきましょう。1つめの扉はサニタリールームです。白で統一され、清潔感がありますね。

コンパクトながら、収納をしっかりと備えた洗面台。洗面ボウルも広めで、縁のスペースもしっかり設けられていますよ♪

トイレは、個別に扉で仕切られているわけではなく、洗面台などと同一のスペースにあります。上部には吊戸棚を備えていますよ★

バスルームは白と黒のツートーンを用い、モダンなデザインでまとめられています。窓があるので、換気や採光も抜群です★

廊下突き当たりの扉を開けていきます．．．

こちらのお部屋は約8.3帖の洋室。南西向きの窓がありかなり明るいお部屋ですよ☀︎

採光だけでなく、ウォークインクローゼットも備えています。服はもちろん、大きな荷物もこちらにどうぞ♪

こちらが、1フロア上のルーフバルコニー。2つあるので、生活スタイルや好みなど、様々な使い分けができますね。

ルーフバルコニーからは、曙橋の落ち着いた雰囲気を眺めることができます☀︎

《Life Information》
○新宿区立富久小学校・・・約210m
○イトーヨーカドー新宿富久店・・・約300m
○ニチイアイリス曙橋保育園・・・約400m
○新宿区立新宿中学校・・・約850m
○東京女子医科大学病院・・・約1100m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/z8fq50vfkl8

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