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日商岩井本郷マンション


リノベーション物件/日商岩井本郷マンション


4F(2LDK/55.34㎡) 3,898万円

​●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区湯島2-19-5
●築年月    昭和43年7月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 地下1階付10階建4階部分
●土地     旧法地上権(~令和73年6月1日)
●総戸数    47戸
●管理会社   株式会社プロスペック
●専有     55.34㎡
●バルコニー  32.66㎡
●間取り    2LDK
○管理費    16,700円
○修繕積立金  11,840円
○地代     管理費に含む
○駐輪場    有(地上:3,200円/半年、屋上:2,000円/半年)
○バイク置場  有(9,000円/月)

▲2020年3月22日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線/東京メトロ丸ノ内線 『本郷三丁目』駅 徒歩7分
・東京メトロ千代田線 『湯島』駅 徒歩8分


【間取り】


都営大江戸線、東京メトロ丸ノ内線が利用可能な『本郷三丁目』駅より、徒歩7分の距離にあるマンションをご紹介します。東京メトロ千代田線『湯島』駅も利用可能ですよ★


駅の周辺は学生街ということもあり、飲食店が豊富に存在しています。道すがらにはスーパーもありました。


食事には困らなそうですね。お気に入りのお店も見つかることでしょう☆


こちらの堂々とした外観のマンションが「日商岩井本郷マンション」です。


マンションを取り囲むように、駐輪場やバイク置場、駐車場が設けられています。屋根はありません。


アプローチ部分には緩やかなスロープが取り付けられています。管理人もいらっしゃいました☆敷地内は綺麗に保たれています。エントランスホールは小さめで、ほぼエレベーターホール。


風通しの良い外廊下を通り、お部屋へと向かいます☆

 
今回ご紹介するのは、4階部分にある南向きのお部屋です。玄関のシューズボックスは上下に分かれており、飾り棚としても使用可能★


玄関すぐ左手にあるこちらの洋室は、窓のほか、大きなクローゼットも完備しており、バランスの良いお部屋と言えるでしょう。


リビングダイニングは南側に大きな窓があり、陽当たりは良好そのものですよ(^ ^)


片隅にあるキッチンはワイドでワークトップやシンクが大きめです。収納も豊富。三口コンロや乾燥機など、設備も充実しています。

 
サニタリールームは奥行きたっぷり。洗面台はビルトインタイプでお手入れが楽ですよ☆

トイレは手洗い一体型で、節水への取り組みがスムーズに行えます。収納がないため、備品の保管には工夫が必要かもしれませんね。


バスルームは木目のパネルをあしらい、落ち着いた仕上がりに。浴室乾燥機は未設置です。


リビングダイニングとスライド扉で繋がったこちらの洋室は南向きで明るい雰囲気です。収納の大きさが魅力的ですね。


広々としたバルコニーは、生活の幅そのものを広げてくれることでしょう☆


ぜひご自身の目でチェックしてみてください☀︎

 

《Life Information》
○セブンイレブン・・・33m(徒歩1分)
○東京こども保育園・・・92m(徒歩2分)
○ファミリーマート・・・108m(徒歩2分)
○区立湯島小学校・・・197m(徒歩3分)
○新花公園・・・197m(徒歩3分)
○くすりの福太郎・・・650m(徒歩9分)

 


【動画もご覧ください】

https://youtu.be/LmCohWPXj1Y

tt20c26

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