東急ドエルアルス音羽

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最終更新日：2021.03.12

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■東急ドエルアルス音羽概要
■過去掲載物件　8F
■過去掲載物件　2F
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　7F

【東急ドエルアルス音羽概要】

『池袋』駅まで有楽町線で4分。文教の地『護国寺』駅から徒歩4分のマンションをご紹介します。駅すぐのところにはスーパーがあります♡

駅を出ると『護国寺』駅のシンボルともいえる「護国寺」が佇んでいます。こちらを背にして真っすぐ進みます✨途中にはファミリーレストランがあります。

こちらが「東急ドエルアルス音羽」。総戸数133戸のビッグコミュニティマンションです☆昭和築とは思えないほど綺麗な外観が保たれています✿

駐輪場は裏手に設けられています。駐車場はありません。階段は外のみ。

明るく爽やかなエントランスは、もちろんオートロック付き。管理人さんも見守ってくれていて、安心感がプラスされています✿

エレベーターは1基設けられています。お急ぎの際は待ち時間を考えて早めにお部屋を出ましょう✨

絨毯貼りの内廊下を進みお部屋へ・・・夜遅く帰宅した際も足音などが気にならないですよ♪

リノベーション物件
／東急ドエルアルス音羽

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区音羽1-15-12
●築年月　　　　昭和60年9月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建8階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　133戸
●管理会社　　　株式会社リプレイス
●専有　　　　　49.29㎡
●バルコニー　　3.29㎡
●間取り　　　　1LDK+2Closet+SIC
○管理費　　　　8,450円/月
○修繕積立金　　8,980円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（2,000円/年）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　　不可
※事務所使用　　可（条件有）
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

▲2021年3月2日更新▲

ACCESS
・東京メトロ有楽町線　『護国寺』駅　徒歩4分
・東京メトロ有楽町線　『江戸川橋』駅　徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線　『茗荷谷』駅　徒歩13分

【間取り】

今回ご紹介するのは、8階部分にあるお部屋です。土間から玄関ホールにかけては、大理石のタイル貼りで高級感に溢れています。シューズボックスの天板も石造り。こだわりが感じられます★

また、シューズインクローゼットを併設しており、靴はもちろん、様々な荷物を収めておくことができますよ。

サニタリールームはコンパクトながら、足元の広さには余裕があります。洗面台はボウルが大きめサイズ。空間をうまく利用し、収納力を確保しています☆

トイレは手洗い一体型で、シンプルにまとめられています。ウォシュレット、吊り戸棚などを完備。

バスルームはガラス扉、木目のパネルを採用し、落ち着いた雰囲気に仕上げています。バスタブが大きく、追い焚き機能、浴室乾燥機を備えています★

続いてはリビングダイニングへ。入ってすぐのところには、高さのあるリビング収納、インターホン、キッチンスペースが設けられています。

対面式のキッチンは、ワークトップが広く、三口コンロや食洗機など、設備が充実しています。収納力も豊富で、使い勝手は抜群ですよ☆

リビングダイニングは約15帖の広さを誇り、窓が大きめ。開放感があります。壁には大理石調のデザインクロスを採用し、スタイリッシュな雰囲気を演出。

お隣の洋室は約5.5帖の広さを持つ洋室で、窓は大きめサイズです。収納の扉が光を反射し、圧迫感を与えません★

クローゼットは幅、高さ、奥行きの三拍子が揃っています。たくさんの荷物を収めておけるはず。

バルコニーは最後にご紹介した洋室からのみ、出入りが可能です。足元はコンパクトですが、遠くの空を眺めることができました☀︎

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/8Toni5rx8zE” thumbnail=”489716″ title=”東急ドエルアルス音羽” description=”東急ドエルアルス音羽（文京区音羽1-15-12／護国寺駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2021.3.2″ /]

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リノベーション物件／東急ドエルアルス音羽

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　文京区音羽1-15-12
●築年月　　　　昭和60年9月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付地上14階建2階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　133戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　36.99㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　　　1Room
○管理費　　　　6,340円/月
○修繕積立金　　6,740円/月
○駐車場　　　　無
○駐輪場　　　　空有（2,000円/年）
○バイク置場　　無

※ペット飼育　小鳥・魚類のみ可（細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2020年3月12日更新▲

【間取り】

今回ご紹介するのは、2階部分にあるリノベーション済みのお部屋です。靴は広々としたシューズインクローゼットにお任せください★

バスルームは廊下から直接入ります。脱衣場は廊下の反対側です。追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。

こちらがサニタリールーム。洗面台と洗濯機置場がL字型に配置されています。洗面台はボウルが大きく、収納が豊富ですよ☆

トイレは手洗い一体型のものを設置し、シンプルにまとめられています。

リビングダイニングは約13帖の広さを持った角部屋です。脇の窓は、正面に隣のビルがあり、主に換気で活躍しますよ(^ ^)

キッチンはコンパクトですが、シンクが大きく、収納が豊富に存在しています。

リビング収納はクローゼットタイプ。高さと奥行きがあり、かなりの容量がありますよ★

バルコニーはこぢんまりとしていますね。裏手に面しており、静かな雰囲気でした。ぜひチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
○ローソン文京音羽一丁目店・・・徒歩約3分
○miniピアゴ音羽１丁目店・・・徒歩約5分
○関口台公園・・・徒歩約6分
○文京区立音羽中学校・・・徒歩約7分
○文京区立関口台町小学校・・・徒歩約9分

【動画もご確認ください】

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仲介手数料割引（30%OFF）・リノベーション物件
／東急ドエルアルス音羽

●住所　　　　　文京区音羽1-15-12
●築年月　　　　昭和60年8月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地下1階付14階建6階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　133戸
●管理会社　　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　　49.29㎡
●バルコニー　　3.29㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　8,450円/月
○修繕積立金　　8,980円/月
○駐車場　　　　有（所有権付・賃貸中・平成30年4月まで・賃料 30,240円/月）
○駐車場管理費　8,216円/月
○駐車場敷金　　30,240円
○駐輪場　　　　空有（登録料:2,000円/年）

※ペット飼育　不可

【間取り】

1人暮らしやカップルにオススメの1LDKのお部屋をご紹介♪ライトブラウンを基調としたナチュラルな雰囲気もGOOD☆

玄関の右側にあるのは、大容量シューズボックス。靴が多い方にも嬉しい仕様です。

シューズインクローゼットも備わります。掃除用具、ゴルフバック等、かさばる物がしまえて便利☆いざという時の備蓄品も置いておけますよ(人´ω｀*)♡

バスルーム・洗濯機置き場・洗面台・トイレがまとまったサニタリールーム。掃除はもちろん、水仕事が楽々に(≧▽≦)働き盛りで忙しい方に嬉しい間取りですね♪

白を基調としたスタイリッシュな洗面台✨鏡が動かせる3面鏡タイプで、バックスタイルや横顔もしっかりチェック出来ます。

収納も申し分ありません。広い洗面ボウルは衣類の浸け置き洗いにも便利☆

リネン庫は洗面台の横にあるので、タオルがサッと取り出せます。十分な収納量も魅力的♡

温かみある照明が癒しの空間を演出するバスルーム♪お気に入りのバスグッズを並べて、リラックスタイムを楽しみましょう♡

サニタリールームにトイレが併設しています♪アクセントクロスが落ち着きある雰囲気を演出ヽ(≧∀≦)ﾉ観葉植物やウッド系のインテリアなんかが映えそうですね✿

リビングダイニングキッチンを見てみましょう♪

広さは約14.2帖(*´艸`*)家族が集まっても窮屈さは感じ無さそうです。縦長のシンプルな間取りなので、家具の配置もしやすいですよ(v´∀｀v)

凸凹のデザインクロスは高級感たっぷり♡それを照らす間接照明もお洒落です(≧▽≦)

キッチンは、リビングにいる家族と会話が楽しめる対面式♡小さなお子様がいても安心して料理が出来ます。

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(≧▽≦)作業がスムーズにこなせること間違いなしです☆後片付けを手助けしてくれる食洗機も備わり、家事の負担を軽減します。

キッチンの横にある大容量の収納スぺース✨買い置きの飲料水や食品、キッチングッズ、日用品のストック等、様々な物が収納出来ます。

リビングから出入りが出来るお部屋を見てみましょう♪

広さは約6帖(*^-^*)バルコニーに面する窓が明るさをプラスしています。

衣類がたっぷり収納できるクローゼットが備わります。少しでもお部屋の広さが保てますね♪

洋室から出入りが出来るバルコニー✨こぢんまりとしているので、洗濯物を干す時は工夫が必要になりそうです。

マンションが並ぶ都会的な眺望☆道路を挟んでいるので、圧迫感はありません♪

【動画もご覧ください】

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リノベーション物件／東急ドエルアルス音羽

●住所　　　　文京区音羽1-15-12
●築年月　　　昭和60年9月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　14階建7階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　133戸
●管理会社　　株式会社東急コミュニティー
●専有　　　　72.33㎡
●バルコニー　2.58㎡
●ルーフバルコニー　21.98㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　　12,400円
○修繕積立金　13,180円

※ペット飼育　　不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※既存住宅瑕疵保険適合

【間取り】