東急ドエルアルス音羽

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最終更新日:2021.03.12

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東急ドエルアルス音羽Ⅱもご紹介中■

 

東急ドエルアルス音羽概要
過去掲載物件 8F
過去掲載物件 2F
過去掲載物件 6F
過去掲載物件 7F

 

 


【東急ドエルアルス音羽概要】

『池袋』駅まで有楽町線で4分。文教の地『護国寺』駅から徒歩4分のマンションをご紹介します。駅すぐのところにはスーパーがあります♡

駅を出ると『護国寺』駅のシンボルともいえる「護国寺」が佇んでいます。こちらを背にして真っすぐ進みます✨途中にはファミリーレストランがあります。


こちらが「東急ドエルアルス音羽」。総戸数133戸のビッグコミュニティマンションです☆昭和築とは思えないほど綺麗な外観が保たれています✿

駐輪場は裏手に設けられています。駐車場はありません。階段は外のみ。


明るく爽やかなエントランスは、もちろんオートロック付き。管理人さんも見守ってくれていて、安心感がプラスされています✿


エレベーターは1基設けられています。お急ぎの際は待ち時間を考えて早めにお部屋を出ましょう✨


絨毯貼りの内廊下を進みお部屋へ・・・夜遅く帰宅した際も足音などが気にならないですよ♪

 

 

 

 

リノベーション物件
/東急ドエルアルス音羽



●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区音羽1-15-12
●築年月    昭和60年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建8階部分
●土地     所有権
●総戸数    133戸
●管理会社   株式会社リプレイス
●専有     49.29㎡
●バルコニー  3.29㎡
●間取り    1LDK+2Closet+SIC
○管理費    8,450円/月
○修繕積立金  8,980円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(2,000円/年)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  可(条件有)
※長期修繕計画有
※新耐震基準適合
※不動産取得税減税対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合

 

▲2021年3月2日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩13分

 

【間取り】


今回ご紹介するのは、8階部分にあるお部屋です。土間から玄関ホールにかけては、大理石のタイル貼りで高級感に溢れています。シューズボックスの天板も石造り。こだわりが感じられます★


また、シューズインクローゼットを併設しており、靴はもちろん、様々な荷物を収めておくことができますよ。


サニタリールームはコンパクトながら、足元の広さには余裕があります。洗面台はボウルが大きめサイズ。空間をうまく利用し、収納力を確保しています☆


トイレは手洗い一体型で、シンプルにまとめられています。ウォシュレット、吊り戸棚などを完備。


バスルームはガラス扉、木目のパネルを採用し、落ち着いた雰囲気に仕上げています。バスタブが大きく、追い焚き機能、浴室乾燥機を備えています★


続いてはリビングダイニングへ。入ってすぐのところには、高さのあるリビング収納、インターホン、キッチンスペースが設けられています。


対面式のキッチンは、ワークトップが広く、三口コンロや食洗機など、設備が充実しています。収納力も豊富で、使い勝手は抜群ですよ☆


リビングダイニングは約15帖の広さを誇り、窓が大きめ。開放感があります。壁には大理石調のデザインクロスを採用し、スタイリッシュな雰囲気を演出。


お隣の洋室は約5.5帖の広さを持つ洋室で、窓は大きめサイズです。収納の扉が光を反射し、圧迫感を与えません★


クローゼットは幅、高さ、奥行きの三拍子が揃っています。たくさんの荷物を収めておけるはず。


バルコニーは最後にご紹介した洋室からのみ、出入りが可能です。足元はコンパクトですが、遠くの空を眺めることができました☀︎

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/8Toni5rx8zE” thumbnail=”489716″ title=”東急ドエルアルス音羽” description=”東急ドエルアルス音羽(文京区音羽1-15-12/護国寺駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!” upload_date=”2021.3.2″ /]

 

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リノベーション物件/東急ドエルアルス音羽




●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     文京区音羽1-15-12
●築年月    昭和60年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付地上14階建2階部分
●土地     所有権
●総戸数    133戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     36.99㎡
●バルコニー  不明
●間取り    1Room
○管理費    6,340円/月
○修繕積立金  6,740円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空有(2,000円/年)
○バイク置場  無


※ペット飼育 小鳥・魚類のみ可(細則有)
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2020年3月12日更新▲

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩13分


【間取り】

 
今回ご紹介するのは、2階部分にあるリノベーション済みのお部屋です。靴は広々としたシューズインクローゼットにお任せください★


バスルームは廊下から直接入ります。脱衣場は廊下の反対側です。追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。

 
こちらがサニタリールーム。洗面台と洗濯機置場がL字型に配置されています。洗面台はボウルが大きく、収納が豊富ですよ☆


トイレは手洗い一体型のものを設置し、シンプルにまとめられています。


リビングダイニングは約13帖の広さを持った角部屋です。脇の窓は、正面に隣のビルがあり、主に換気で活躍しますよ(^ ^)


キッチンはコンパクトですが、シンクが大きく、収納が豊富に存在しています。

 
リビング収納はクローゼットタイプ。高さと奥行きがあり、かなりの容量がありますよ★


バルコニーはこぢんまりとしていますね。裏手に面しており、静かな雰囲気でした。ぜひチェックしてみてください☀︎

​《Life Information》
○ローソン文京音羽一丁目店・・・徒歩約3分
○miniピアゴ音羽1丁目店・・・徒歩約5分
○関口台公園・・・徒歩約6分
○文京区立音羽中学校・・・徒歩約7分
○文京区立関口台町小学校・・・徒歩約9分


【動画もご確認ください】

 

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仲介手数料割引(30%OFF)・リノベーション物件
/東急ドエルアルス音羽



●住所     文京区音羽1-15-12
●築年月    昭和60年8月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建6階部分
●土地     所有権
●総戸数    133戸
●管理会社   株式会社東急コミュニティー
●専有     49.29㎡
●バルコニー  3.29㎡
●間取り    1LDK
○管理費    8,450円/月
○修繕積立金  8,980円/月
○駐車場    有(所有権付・賃貸中・平成30年4月まで・賃料 30,240円/月)
○駐車場管理費 8,216円/月
○駐車場敷金  30,240円
○駐輪場    空有(登録料:2,000円/年)

 

※ペット飼育  不可

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩13分

 

【間取り】

1人暮らしやカップルにオススメの1LDKのお部屋をご紹介♪ライトブラウンを基調としたナチュラルな雰囲気もGOOD☆


玄関の右側にあるのは、大容量シューズボックス。靴が多い方にも嬉しい仕様です。


シューズインクローゼットも備わります。掃除用具、ゴルフバック等、かさばる物がしまえて便利☆いざという時の備蓄品も置いておけますよ(人´ω`*)♡


バスルーム・洗濯機置き場・洗面台・トイレがまとまったサニタリールーム。掃除はもちろん、水仕事が楽々に(≧▽≦)働き盛りで忙しい方に嬉しい間取りですね♪


白を基調としたスタイリッシュな洗面台✨鏡が動かせる3面鏡タイプで、バックスタイルや横顔もしっかりチェック出来ます。


収納も申し分ありません。広い洗面ボウルは衣類の浸け置き洗いにも便利☆


リネン庫は洗面台の横にあるので、タオルがサッと取り出せます。十分な収納量も魅力的♡


温かみある照明が癒しの空間を演出するバスルーム♪お気に入りのバスグッズを並べて、リラックスタイムを楽しみましょう♡

サニタリールームにトイレが併設しています♪アクセントクロスが落ち着きある雰囲気を演出ヽ(≧∀≦)ノ観葉植物やウッド系のインテリアなんかが映えそうですね✿


リビングダイニングキッチンを見てみましょう♪


広さは約14.2帖(*´艸`*)家族が集まっても窮屈さは感じ無さそうです。縦長のシンプルな間取りなので、家具の配置もしやすいですよ(v´∀`v)


凸凹のデザインクロスは高級感たっぷり♡それを照らす間接照明もお洒落です(≧▽≦)


キッチンは、リビングにいる家族と会話が楽しめる対面式♡小さなお子様がいても安心して料理が出来ます。


どこに何があるか一目でわかるスライド式収納を採用(≧▽≦)作業がスムーズにこなせること間違いなしです☆後片付けを手助けしてくれる食洗機も備わり、家事の負担を軽減します。

キッチンの横にある大容量の収納スぺース✨買い置きの飲料水や食品、キッチングッズ、日用品のストック等、様々な物が収納出来ます。


リビングから出入りが出来るお部屋を見てみましょう♪


広さは約6帖(*^-^*)バルコニーに面する窓が明るさをプラスしています。


衣類がたっぷり収納できるクローゼットが備わります。少しでもお部屋の広さが保てますね♪


洋室から出入りが出来るバルコニー✨こぢんまりとしているので、洗濯物を干す時は工夫が必要になりそうです。


マンションが並ぶ都会的な眺望☆道路を挟んでいるので、圧迫感はありません♪

 

【動画もご覧ください】

 

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リノベーション物件/東急ドエルアルス音羽


●住所    文京区音羽1-15-12
●築年月   昭和60年9月
●構造    鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建7階部分
●土地    所有権
●総戸数   133戸
●管理会社  株式会社東急コミュニティー
●専有    72.33㎡
●バルコニー 2.58㎡
●ルーフバルコニー 21.98㎡
●間取り   3LDK
○管理費   12,400円
○修繕積立金 13,180円

 

※ペット飼育  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※新耐震基準適合
※既存住宅瑕疵保険適合

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『護国寺』駅 徒歩4分
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩8分
・東京メトロ丸ノ内線 『茗荷谷』駅 徒歩13分

 

【間取り】


こちらが今回ご紹介する7階のファミリータイプのお部屋♡広々としたルーフバルコニーが自慢です♪

玄関右手にあるシューズボックスは、トールサイズ★高さ調節が出来るので、様々な靴を収納可能です(*´ω`)


玄関上がって左手にあるドアを順番に開けて行きましょう。

手前の扉を開けると、デザインクロスがラグジュアリーな雰囲気のトイレ。ペーパーのストックなどは吊戸棚にどうぞ(*´ω`)


トイレの隣には開戸付きの洗濯機置き場があります。生活感を消せますし、騒音を軽減できるのが嬉しいですよね♡

洗濯機置き場横には可動棚が。使用頻度の高いものを入れておけば、出し入れがしやすそう♪


さきほどの収納の隣にあるドアからは、サニタリールームへと繋がります。


洗面台はホワイト×ブラックでスタイリッシュな印象。洗面ボウルは、洗濯物の予洗いも出来るサイズです✿


収納も豊富に設けられているので、整理整頓を心掛けすっきりとした状態を保ちましょう✨


ブラウンのパネルが癒しの空間へと演出するバスルーム。浴室乾燥機付きなので、雨の日のお洗濯はお任せください♡

玄関正面にある2つのドアはそれぞれ洋室になっています。左のお部屋から見てみましょう。


こちらの7.4帖の洋室は、ダブルベッドやデスクを余裕で置ける広さ☆主寝室としての利用がオススメです(*’ω’*)

クローゼットと可動棚を完備。可動棚は飾り棚としても利用できそうですね♡


こちらの洋室はコンパクトサイズのバルコニーへ出入り可能。少量の洗濯物ならこちらでも干せそうです。


右手のドアからは約5.0帖の洋室へ繋がります。窓からたっぷりの陽が射し込むので実寸よりも広く感じられますよ☀子供部屋として利用してはいかがでしょうか?


玄関上がって右手から広がる15.7帖のリビングダイニングキッチン。エコカラットをコーニス照明が照らし、奥行きと明るさをプラスしています♡


キッチンは通路幅が確保されているので、背面にカップボードなどを置いていただけます。浄水器と食洗器も設けられているので、機能面も申し分ありません☆


リビングとスライド式のドアで繋がる4.7帖の洋室。家族の声を聞きながら、自分時間を楽しむ部屋として重宝しそうです✿


クローゼットは2つあります。大切な衣類をかけてしまっておけますよ(*’ω’*)


リビングから出入り可能な開放感抜群のルーフバルコニー✿夏はお子様用のビニールプールで遊べますし、家庭菜園やガーデニングも楽しめますよ♪乾きにくいシーツなどもすぐに乾きそう。

7階ならではの見晴らしの良い眺望☀少し先には緑が広がり気持ちが良い眺めですよ。

 

≪Life Information≫
・文京区音羽中学校・・・徒歩7分
・マルエツプチ護国寺店・・・徒歩7分
・コモディイイダ江戸川橋店・・・徒歩8分
・文京区立関口台町小学校・・・徒歩9分

 

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/BetFeTMPGFc” title=”東急ドエルアルス音羽” /]

 

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