![[ハイアーグラウンド] 東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料](https://www.higherground.co.jp/wp-content/uploads/2021/08/2.png?1660358527 "[ハイアーグラウンド] 東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料")
本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
ご検討の際は、弊社担当者もしくはお問合せをされる不動産会社様に最新の情報をご確認下さいませ。
シーズクロノス新宿戸山
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最終更新日：2021.02.03
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■シーズクロノス新宿戸山概要
■過去掲載物件 3F
■過去掲載物件 5F
【シーズクロノス新宿戸山概要】
今回ご紹介するのは、JR山手線『新大久保』駅より徒歩5分のマンションです。他にも、『大久保』駅・『西早稲田』駅・『東新宿』駅を利用でき、多数の路線を使い分けることができます♡
駅周辺は、たくさんの人が行き交っていました。海外の方も多いのが印象深いですね☆様々な国の料理を楽しめる街としても、魅力度が高いですよ(*’▽’)
高架下を通って、マンションを目指していきましょう。
コリアンタウンとしても大人気の『新大久保』。
音楽やドラマなど、その人気ぶりは世界的な物になっていますよね☆歩いていると、自然とトレンドが目に入ってきます+*
写真映えする食べ物も沢山見受けられました( ˘ω˘ )♡韓国料理は辛いという印象が、覆るかもしれません(*’▽’)
ドラッグストアやコスメショップなどもあり、お買い物面がとても充実しています。
メイン通りから角を曲がって、小道を進んで行きましょう(*’ω’*)お洒落な洋服屋さんとコンビニが目印です♪
道中に、ちょっと個性的なスポットがありました。立ち寄ってみると、新しい楽しみが増えそう+*
駅周辺の様な賑わいは無く、落ち着いた雰囲気の住宅街が見えてきます✿
近くに小学校があり、治安の良さも感じられますよ☆
こちらが今回ご紹介する『シーズクロノス新宿戸山』。地震の揺れにも強く、安心して暮らせるマンションです♡
アプローチには、階段だけではなくスロープも設けられていました。車いすや、ベビーカーを押しながらの出入りが楽にできますよ♪
コーブ照明が、ホテルライクな雰囲気を演出するエントランス。管理人室はこちらにございます☆
オートロックに加えて防犯カメラも目を張り、セキュリティ面が充実していますね+*
エントランスホールはとても明るく、全体的に統一感がある広々とした空間でした✨
集合ポストと宅配ボックスが、向き合って設けられています。不在時に役立ちますね☆
駐車場があるので、お車をお持ちの方はこちらに停めていただけますよ(∩´∀｀)∩
駐輪場とバイク置場もあり、通勤や通学に車両を使用したい方にピッタリです♡
エレベーターの側には、中の様子を確認できるモニター付き。お部屋があるフロアまで行ってみましょう+*
外階段も使用できるので、混雑時でも手段を選べますね(^^♪
通気性が良い外廊下を通ってお部屋へ(*‘ω‘ *)
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／シーズクロノス新宿戸山
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区百人町2-1-42
●築年月 平成16年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建3階部分
●土地 所有権
●総戸数 77戸
●管理会社 株式会社合人社計画研究所
●専有 36.37㎡
●バルコニー 15.69㎡
●間取り 1LDK
○管理費 8,598円/月
○修繕積立金 6,180円/月
○管理組合活動費 300円/月
○駐車場 有
○駐輪場 有
○バイク置場 有
※ペット飼育 可（細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付
※フラット35適合
▲2021年1月15日更新▲
ACCESS
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩5分
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩9分
・東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩11分
・都営大江戸線/東京メトロ副都心線 『東新宿』駅 徒歩13分
【間取り】
今回ご紹介するのは、3階部分に位置するリノベーションが施されたお部屋です✨ペットと一緒に暮らせる1LDKですよ♡
玄関は高級感溢れる大理石貼り+*ドアを開けた瞬間から期待が高まりますね(´▽｀*)
トールサイズのシューズボックスは、嬉しい大容量☆たくさんの靴だけではなく、傘もしまえますよ+*
続いて、トイレを見てみましょう。心まで落ち着くシンプルな空間です♡節水パワーを見せてくれる、手洗い一体型が採用されていました♪
棚部分に、お洒落なインテリアや芳香剤を置いたりするともっと華やかになりそう☆備品は、上部の収納スペースにしまえますよ(^^)/
廊下に戻って、輝かしいメインルームをご紹介♡
すぐ右手に、モニター付きのインターホンが設けられていました。訪問者の顔を確認できますね+*
まずは、キッチンから見て行きましょう。
冷蔵庫やカップボードを置けるスペースがあって、作業場を狭める心配がありません( ˘ω˘ )♡動きやすい方が効率も上がりますよね☆
火災のリスクを防げるIHクッキングヒーターと、魚焼きグリルが調理の強い味方🍳作れるレシピが増えるかも♡
お皿洗いは食洗機に任せて、食後はまったりできますよ(´▽｀*)
浄水器一体型のシンクで、食材の下ごしらえが捗りそうです☆傷が目立ちにくいステンレス製なのも嬉しいポイント(*ﾉωﾉ)
下部の引き出しに、調理器具をしまい込めますよ。収納力もバッチリ+*
開放感を与えてくれる勝手口から、バルコニーへ出られます。換気もできますね(*´ω｀*)
カウンターで食事すると、レストランにいる様な気分が毎日味わえるかもしれません♪
続いて、サニタリールームへ。
ライト付きの洗面化粧台には、収納スペースが充実しています。ミラーキャビネットと下部の引き出しに、ケア用品や美容家電などをしまえますよ♡
すぐ側に設けられた、洗濯機置き場を見てみましょう。洗剤類やタオルを入れておける吊り戸棚付きです☆
ダウンライトによって隅々まで照らされたバスルームは、優しいホワイト×クリームカラーで迎えてくれます+*
雨の日や寒い時期でも、洗濯物を乾かせる浴室乾燥機付き👕小窓から湿気を逃がすことも叶いますね♪
追い焚き機能があれば、冷たくなってしまった湯船も温かく生まれ変わります(*’▽’)ご家族の入浴時間がバラバラでも安心♡
お待ちかねの、リビングダイニングへ。家具を置いてしまうと少し窮屈に感じてしまうかもしれませんが、2面に窓があったり快適さはバツグンです+*
コーブ照明やライティングレールライトによって、ホテルライクな空間に仕上がっていました♡
冬場でも、足元から暖まる床暖房完備(^^)/タイマー機能が付いたコントローラーもあります。
生活用品をしまえる収納スペース。棚の高さを調節でき、様々な大きさの物に対応しますよ(*´ω｀)
こちらは、リビングダイニングとキッチンに面したバルコニー。横幅は広く無いですが、奥行きがありました✿
マンションの駐車場が見えて、お車で出勤するご家族を見送る事ができますよ♪幸せなイメージが広がりますね+*
こちらは、リビングダイニングのお隣にある洋室です。角部屋ならではの、窓部分の多さが魅力の1つかもしれません♡
たくさんの衣類や、季節によって使わなくなる家電などをしまっておけるウォークインクローゼット付き☆
2つ目のバルコニーは、広さに少し余裕がありました+*椅子を置いてくつろぐ事もできそう(*’▽’)アフタヌーンティーはこちらでいかがですか？☕
目の前には建物があるものの、遠くに新宿副都心が見渡せますよ。綺麗な夜景も楽しめるかもしれませんね✨暮らしやすさ溢れる住環境が、あなたを待っています♡
《Life Information》
〇ファミリーマート新大久保店・・・徒歩3分
〇まいばすけっと百人町文化通り・・・徒歩5分
〇都立戸山公園・・・徒歩6分
〇新宿大久保郵便局・・・徒歩8分
【動画もご覧ください】
[arve url=”https://youtu.be/IS7HlNHipv8″ thumbnail=”479956″ title=”シーズクロノス新宿戸山” description=”シーズクロノス新宿戸山（新宿区百人町2-1-42／新大久保駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”20210115″ /]
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リノベーション物件／シーズクロノス新宿戸山
●住所 新宿区百人町2-1-42
●築年月 平成16年2月
●構造 鉄筋コンクリート造 5階建5階部分
●土地 所有権
●総戸数 78戸
●管理会社 株式会社ライフポート西洋
●専有 60.00㎡
●バルコニー 10.80㎡
●間取り 3LDK+WIC
○管理費 12,848円/月
○修繕積立金 6,780円/月
○管理組合運営費 300円/月
○役員辞退金 36,000円
○駐車場 空無（31,000円/月）
○駐輪場 空有（300円/月）
○バイク置場 空有（3,000円/月）
※ペット飼育 可（細則有）
※事務所使用 不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※オール電化
ACCESS
・JR山手線 『新大久保』駅 徒歩5分
・JR総武線 『大久保』駅 徒歩9分
・東京メトロ副都心線 『西早稲田』駅 徒歩14分
・東京メトロ副都心線/都営大江戸線 『東新宿』駅 徒歩14分
【間取り】
こちらがご紹介のお部屋です。広々としたポーチ付きで戸建気分♡
最上階角部屋の明るいお部屋です☀室内はリノベーション済みで大変キレイ☆
玄関左手には姿見付きのシューズボックスが完備。お出掛け前に足元までチェックできます♡家族みんなの靴がすっぽり収まるビッグサイズです。
廊下右手に約6帖の洋室があります。2面採光で風通しの良いお部屋✿コートやワンピースなどをキレイにしまえるクローゼット付きです。
向かい側は、約4.5帖の洋室。子供部屋にも丁度良い広さです♬こちらもクローゼットが完備し、お部屋を広々と使えます。
トイレは廊下右手にあります☆白でまとめられたクリーンな空間で、吊戸棚も備わります。見せたくないものはこちらに収納してください♬
廊下を突き当たりまで進むと、その先には光溢れるリビングダイニングキッチンがあります☆
南向きの窓から陽光がたっぷり射し込みます。床暖房完備で、寒い日も陽だまりのような暖かさです☀
電話やwifiルーターなどをまとめて置くことができる、カウンター付き☆説明書などは戸棚にしまえます♬
カウンターキッチンを見てみましょう♬出来立ての料理を並べたり、お子様と会話を楽しむ光景が目に浮かびますね♡
IHクッキングヒーターが採用され、すっきりとしたワークトップ。収納力抜群のスライド収納も沢山備わります。通路幅が広めなので、カップボードを置いてさらに収納力を増やすこともできそうです。
キッチン横のスライドドアからサニタリールームに繋がります。
ミラー裏にキャビネットを備えた洗面台♡様々な身支度品がスッキリ片付く優れものです☆
洗濯機置場上には、洗剤などがしまえる吊戸棚も完備。
窓のあるバスルームは爽やかな空間ですね♡追い焚き機能付きで、長風呂派の方もゆっくりバスタイムを楽しめます（*´ω‘*）
リビングダイニングに併設するのは、約4帖の洋室。バルコニーに面し、実寸よりも広々と感じられますよ♬
オールシーズンの衣類のほか、スーツケースなどのかさばる物もすっぽり入るウォークインクローゼットが完備。
バルコニーに出てみましょう☆広々とした空間で、家族分の洗濯物を干すことが可能です♬陽当たり良好ですぐに乾きそうですね☀
スロップシンクは、汚れた靴などを洗う時に活躍してくれますよ♬
周辺には高い建物がなく開放感溢れる景色が広がります。奥には新宿副都心のビル群が見え、都会的な夜景も楽しめそうですね☆
≪Life Information≫
○新宿区立戸山小学校・・・徒歩2分（約160m）
○ミニストップ 新大久保駅東口店・・・徒歩3分（約210m）
○都立戸山公園・・・徒歩4分（約280m）
○まいばすけっと 新宿百人町3丁目店・・・徒歩7分（約500m）
○新大久保駅前郵便局・・・徒歩7分（約500m）
○新宿区立中央図書館・・・徒歩9分（約650m）
○マルエツ オレンジコート店・・・徒歩10分（約750m）
○新宿区立西早稲田中学校・・・徒歩15分（約1.2km）
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