■藤和シティホームズ赤堤概要
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【藤和シティホームズ赤堤概要】

今回ご紹介するのは、東急世田谷線『松原』駅より、わずか徒歩3分の距離にあるマンションです★

やっぱり住むなら落ち着いた街。子供のころ田舎で暮らしていた人は特にそう思うのではないでしょうか？東京とは思えない閑静な街並みが広がっています(*^-^*)

駅を降りるとすぐに住宅街。広くて平坦な道のりに戸建てや低層マンションを中心とした建物が並び、その合間からは広い空だって見渡せます✨

商店街と言えるほどの賑やかさはないですが、個人商店や隠れ家的な飲食店、カフェがちらほら・・・♪散策してお気に入りを見つけるのも楽しそう☆駅からすぐのところにある、日用品や食材の品揃えが豊富なスーパー『オオゼキ』は、地域の方に欠かせない存在となっています☆

東急世田谷線の線路沿いを歩きます。緑もあり四季が感じられる道のりです。

途中にはミニスーパーもあるので、買い忘れしてもご安心を♡

線路沿いを歩くこと3分☆ブラウンのタイル張りで一際、品格ある雰囲気を放つ『藤和シティホームズ赤堤』。平成12年築のまだまだ新しいマンションです♪

自転車置き場は屋根付きです。雨が降っても錆びるのを防ぐことができますね(*’▽’)

エントランスホールは、御影石とブルーのアクセントウォールで高級感漂います。オートロック完備でセキュリティ面もバッチリ✨

エレベーターは1基ヾ(｡･ω･｡)総戸数は23戸なので、十分かもしれません♪

回路式の外廊下を通ってお部屋へ(*´艸`*)

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／藤和シティホームズ赤堤

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　世田谷区赤堤3-2-17
●築年月　　　　平成12年8月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　6階建1階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　24戸
●管理会社　　　三菱地所コミュニティ株式会社
●専有　　　　　73.41㎡
●バルコニー　　2.58㎡
●テラス　　　　8.04㎡
●間取り　　　　3LDK
○管理費　　　　22,800円/月
○修繕積立金　　20,320円/月
○CATV利用料　 540円/月
○駐車場　　　　空有（25,000円～27,000円/月）
○駐輪場　　　　有

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※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※既存住宅瑕疵保険利用可
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▲2020年2月18日更新▲

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ACCESS
・東急世田谷線　『松原』駅　徒歩3分
・小田急線　『豪徳寺』駅　徒歩9分
・京王線/東急世田谷線　『下高井戸』駅　徒歩12分

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【間取り】

今回ご紹介するのは１階の角部屋です★日当たりには少し自信がないという点もありますが、お隣の生活音を気にすることが無かったり、エレベーター混雑の心配がありません(*’▽’)

　
シューズボックスが多いので、ご家族住まいの方にでも安心ですよ♪雨具やお子様の外遊び用おもちゃも収納できます(^^)/

玄関を入って右手には約6帖のベッドルームがあります。

角部屋は窓が2か所あるので通気性が良いですよ♪

クローゼットが付いていますが、大きすぎないので部屋自体があまり狭くは感じません★

さらにバルコニーが付いていて、隣の約6.4帖のお部屋とも繋がっています。バルコニーが多いのは角部屋の特権ですね(*’▽’)

廊下に出て、２つめのお部屋をご紹介します(^^)/

こちらもやはり窓が付いていたり、さきほどのお部屋と繋がったバルコニーがあるので、通気性はバツグンです★

ウォークインクローゼットは珍しく扉タイプです(^^)/

　
扉を開けると左右に収納スペースが広がった構造になっているので、実物は写真よりも大きく感じるかもしれません♪

トイレには大きな窓が付いています。空気がこもりやすいトイレでもにおいを心配せずに済みますよ★

タンクが付いていてもスタイリッシュなトイレですね♪

吊り棚にはストックを入れておけばいつでも取り出せます(^^)

廊下には収納スペースが２つもあります。ちょっとした空間もムダにはしません(^^)/

部屋の中に持ち込みたくない、掃除用具やアウトドア用品を収納するのにオススメです★

どちらも可動式なので好みの高さに動かせば、大きなものでも入れられますよ★

それではいよいよ、リビングダイニングキッチンのご紹介です(^^)/ドアやキッチン、フローリングは木目調で揃えられているのでナチュラルさが漂います♪

白を基調としたクロスがあたたかな雰囲気のリビングです。ダウンライトの照明もほっこり感を引き出してくれています♡

入って左手には洗面台、洗濯機置き場、バスルームがまとまっているサニタリールームがあります(^^)/

こちらは洗濯機置き場です。吊り棚に洗剤などを入れておけば手に取りやすいですね★

洗面台の収納はミラーキャビネットとスライド式の引き出しが２つと、余裕がありますね♪

木目調のクロスでナチュラルさが溢れるバスルーム(*´ω｀)横にめいっぱい広がった鏡は空間を広く見せてくれますよよ★

浴室乾燥機付きのため、湿気が気になる１階のお部屋でも、お洗濯には困りませんよ(*’▽’)

部屋の様子を見渡しながら料理ができるカウンターキッチン♡

キッチン周りの収納もこんなにたっぷり♪お料理好きな方でもゆとりを持って入れられますね(*^-^*)後片付けは食洗機に任せて自由時間を楽しみましょう★

作業スペースの広さが自慢です(^^)/水道には浄水機能が付いています。

調理台の後ろには冷蔵庫置き場があります。壁をへこませた所に収められるため、動線の邪魔にはなりません(*^-^*)

リビングは床暖房付きです。１階のお部屋は地面の影響を受けやすく、寒くなりがちなので床暖房で温めましょう♡

隣のお部屋との仕切りを閉めてみました。スライド式のドアも木目調でお部屋に馴染んでいますね★このお部屋からテラスに出られます(^^)/

リビングとスライド式の扉で繋がっているのは約5.2帖のクローゼット付きのお部屋です♪

クローゼットの中は、このように仕切られているので片付けが苦手な方でも、整理整頓しやすいですよ(*’▽’)

こちらのお部屋からはテラスに出られます★洗濯物をすぐに取り込みやすいですね(*’▽’)

そのままテラスに出てみましょう(^^)/ドアを開けると、そばを走る車や自転車などの音が少し気になるかもしれません(;^ω^)１階のお部屋ということもあり、プライバシーは万全に確保されています★閉塞感が気になる方もいる一方で、お子さんが落下する心配が無いなどの安心ポイントもあります。

リビングの方まで広がっていて、約8.04㎡もあります★屋外用収納ボックスを用意して、さらなる収納スペースを確保しましょう。ゆっくりと時間が流れる世田谷線沿いでの暮らしを始めませんか♪

​【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/dnhLRV-9vCw” title=”藤和シティホームズ赤堤” /]

https://youtu.be/dnhLRV-9vCw

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／藤和シティホームズ赤堤

●住所　　　　　　　　世田谷区赤堤3-2-17
●築年月　　　　　　　平成12年8月
●構造　　　　　　　　鉄筋コンクリート造　6階建5階部分
●土地　　　　　　　　所有権
●総戸数　　　　　　　 23戸
●専有　　　　　　　　60.83㎡
●バルコニー　　　　　1.57㎡
●間取り　　　　　　　2LDK
○管理費　　　　　　　18,900円
○修繕積立金　　　　　16,840円
○駐車場空無
○CATV使用料　　　　 540円/月

※ペット飼育　　　　 可（管理規約による制限あり）

ACCESS
・東急世田谷線　『松原』駅　徒歩3分
・小田急線　『豪徳寺』駅　徒歩9分
・京王線　『下高井戸』駅　徒歩12分
・小田急線　『経堂』駅　徒歩15分

【間取り】

やっぱり住むなら落ち着いた街。子供のころ田舎で暮らしていた人は特にそう思うのではないでしょうか？東京とは思えない閑静な街並みが広がる、東急世田谷線の『松原』駅周辺。ここから徒歩3分のマンションをご紹介♪

駅を降りるとすぐに住宅街。広くて平坦な道のりに戸建てや低層マンションを中心とした建物が並び、その合間からは広い空だって見渡せます✨

商店街と言えるほどの賑やかさはないですが、個人商店や隠れ家的な飲食店、カフェがちらほら・・・♪散策してお気に入りを見つけるのも楽しそう☆駅からすぐのところにある、日用品や食材の品揃えが豊富なスーパー『オオゼキ』は、地域の方に欠かせない存在となっています☆

東急世田谷線の線路沿いを歩きます。緑もあり四季が感じられる道のりです。

途中にはミニスーパーもあるので、買い忘れしてもご安心を♡

線路沿いを歩くこと3分☆ブラウンのタイル張りで一際、品格ある雰囲気を放つ『藤和シティホームズ赤堤』。平成12年築のまだまだ新しいマンションです♪

エントランスホールは、御影石とブルーのアクセントウォールで高級感漂います。オートロック完備でセキュリティ面もバッチリ✨

エレベーターは1基ヾ(｡･ω･｡)総戸数は23戸なので、十分かもしれません♪

回路式の外廊下を通ってお部屋へ(*´艸`*)

街の穏やかな雰囲気が室内からでもわかる、眺望と陽当りが良いお部屋のご紹介☆

石の素材感が生かされた玄関床が高級感を演出♪それを損なわないよう、フロートタイプのシューズボックスが採用されています。

玄関の収納は、シューズボックスだけではありません♪可動棚も設けられ、掃除用具や雨具などもスッキリしまっておける頼もしい仕様です♡

玄関からすぐにあるのは・・・

ホワイト×ブラウンで爽やかな印象のトイレ♪暗くてジメジメしたイメージなんか全く感じない空間に☆隠したいトイレ用品も吊戸棚にスッキリ収納出来ます。

隣にあるのは、水回りがまとまったサニタリールーム✨1人で使用するのがやっとのコンパクトサイズですが、手際よく身支度や水仕事、掃除が済ませられまそうです。

上下にたっぷりの収納を備えた洗面台☆見た目はシンプルですが、広い洗面ボウルやシャワー水栓など充実した機能が揃います♪

シックなパネルで落ち着いた雰囲気のバスルーム(≧▽≦)浴室乾燥機付きなので、雨の日の洗濯物スペースとして活用出来ます✨

スタイリッシュに空間を照らすレーザービームのような照明も見逃せません☆

こちらは、廊下の左側にある約6帖のお部屋ヽ(≧∀≦)ﾉ窓やドアで壁面積が狭いため、家具のレイアウトには悩むかもしれません。書斎やお子様部屋として使ってみてはいかがでしょうか？

ガラス戸の向こうには、こぢんまりとした三角のバルコニーがあります。洗濯機置き場から一番近いバルコニーなので、使用頻度は高くなるかもしれません。

クローゼットとウォークインクローゼットが備わり、収納豊富✨年々増える荷物の置き場所に困ることも少なくなりそうです☆

ウォークインクローゼットを介して隣のお部屋にも行き来が出来るようになっています。ぐるぐる歩ける回遊性ある間取りで、家事や掃除が楽々になる事間違いなし☆

リビングダイニングキッチンは約10帖(≧▽≦)縦長のシンプルな造りなので実寸よりも奥行きが感じられます。

間接照明で照らされたデザインクロスが柔らかな雰囲気を演出✨

リビングから洋室とキッチンへ出入りが出来ます♪トールタイプの可動棚も見逃せません✨

広さ約6帖のお部屋ヽ(≧∀≦)ﾉ窓は1枚ですが、十分に明るいですよ♪

先ほどもご紹介したウォークインクローゼットが併設しています。この部屋から着替えて、そのまま玄関へ・・・というスピーディーな身支度が可能に✨忙しい朝に嬉しい仕様ですね♡

調理に集中できる独立型のキッチン(≧▽≦)どうしても広がってしまう匂いや煙も防げて一石二鳥です。

どこに何があるか一目でわかるスライド式収納と食洗機が備わり、使い勝手も抜群✨

2面採光なので、電気を点けなくても十分に明るいですよ♪ガラス戸の向こうはバックヤードです。ゴミの一時置きや物置として活用出来そうです。

リビングの窓は遮音性と気密性が高い2重サッシを採用☆1年中、少しでも快適な空間で過ごせるよう、心遣いが感じられますね♡

バルコニーはさほど広くないですが、平成12年築ならではの綺麗さが魅力的✨透明なパネルが足元まで陽をお届けします♪

眼下に東急世田谷線がのんびりと走りますヽ(*´∀`*)ﾉ5階であることと距離が保たれているので、騒音はさほど気になりませんよ♪
のどかな雰囲気に包まれたお部屋でリッラックスして暮らしましょう♡

≪Life Information≫
・鳥居医院・・・約10m
・六所の森・・・約120m
・オオゼキ松原店・・・約260m
・区立赤堤小学校・・・約620m
・区立松沢中学校・・・約1,220m

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/zpKyWy9QXS4″ title=”藤和シティホームズ赤堤” /]

https://youtu.be/zpKyWy9QXS4

mach16k03

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