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広尾ガーデンフォレスト


広尾ガーデンフォレスト概要
桜レジデンス A・B棟
楓レジデンス C・D棟
白樺レジデンス E・F棟
椿レジデンス G・H棟
過去掲載物件 楓レジデンスC棟 8F
過去掲載物件 桜レジデンスA棟 5F
過去掲載物件 桜レジデンスA棟 6F
過去掲載物件 白樺レジデンスE棟 5F

 

 


【広尾ガーデンフォレスト概要】

東京メトロ日比谷線『広尾』駅。各国の大使館やインターナショナルスクールがあることから、外国人の居住者も多く国際的な雰囲気が漂う街です。


駅の周辺には、「HIROO PLAZA」と「HIROO GARDEN」があり近場で買い物や食事を済ませることが出来ます♪

様々な飲食店やオシャレなカフェなど、ついつい立ち寄ってしまいそうなお店が多数建ち並んでいるのも魅力✨


マンションとは反対側になりますが、「有栖川宮記念公園」があります。大自然を感じられる他、四季折々の花や歴史を楽しむ事が出来るスポットです✿
世界各国の食品が揃う「ナショナル麻布」には、輸入食品が沢山あるそう。日本に住む外国人の方が多く通うスーパーというだけあり、販売されている商品も国際色豊か。日本に居ながらも海外の味を楽しむ事が出来ます☆


「広尾ガーデンフォレスト」は広尾4丁目という一等地に約29,000㎡もの敷地を誇る大型レジデンス。隣接する日本赤十字医療センターと提携し、24時間対応という他に類をみないサービスもあります♪すぐ近くに郵便局もあり、1つの町のような雰囲気。


グランドゲートは広々とした車寄せ付き。オートロックとガードマンが常駐のエントランスでセキュリティ面も万全です。


A~H棟の全8棟からなる「広尾ガーデンフォレスト」。桜・楓・白樺・椿の4つのレジデンスに分かれています。全棟総戸数674戸のビッグコミュニティマンション。敷地内は緑に溢れ、マイナスイオンたっぷりです♡

 

 


【桜レジデンスA・B棟】


こちらは、 A棟123戸・B棟74戸の合わせて197戸の”桜レジデンス”。


フラットなアプローチは、全住人に優しい造り。重厚感のある門構えであなたの帰りを待っていますよ、、、♡


建物内のセキュリティ対策もバッチリ◎メインエントランスに入る前から高級感をものすごく感じるので、この時点ですでにうっとりしてしまいます、、、♡


開放感と奥行きを感じるエントランスは期待を裏切らない仕上がり。来客時でも堂々と、ご自身のおうちを自慢出来ちゃいますね(*^^*)

コンシェルジュサービスを受けられるので、何か困った際には相談してみては?☆

来客用のイスも設置されており、お隣さん同士のお話の際にも利用出来そう。

お帰りが遅くなってしまう日や不在の時にお役立ちの宅配ボックスや、ペットを飼っている方に嬉しい足洗い場や汚物流しスペースなども完備。

それぞれのエレベーターホール内へ入る前にも、カードキーをかざさないと入れないので安心です。
お部屋までは、ホテルライクな絨毯貼りの内廊下を通って向かいましょう(*^^*)

 

 


【楓レジデンスC・D棟】


C棟117戸・D棟40戸、合わせて157戸の”楓レジデンス”。
どっしりと構えたアプローチが住人の皆さんを優しく、温かくお出迎え、、、♡中へ入って見ましょう。


オートロックを抜けた先で待つのは、ホテルライクな空間。コンシェルジュサービスを受ける事が出来るので、何かあった際には相談するのも良さそう(`・ω・´)


どこを見渡してもオシャレでホッとするデザイン。来訪者に自慢したくなるエントランスではありませんか?☆
絨毯貼りの内廊下を通って、早速お部屋へ、、、♡

 

 


【白樺レジデンスE・F棟】


E棟39戸・F棟81戸、合わせて120戸の”白樺レジデンス”。

厳重なセキュリティを通って中へ進みましょう。

まるでお城に迷い込んだかのような、優雅なエントランスがお出迎えしてくれますよ。
高級感あふれる空間に、思わずウットリ・・・♡


ホテルライクな生活があなたを魅了します(≧∀≦)

 

 


【椿レジデンスG・H棟】


G棟101戸・H棟99戸の合わせて200戸の”椿レジデンス”。

こちらが椿レジデンスのエントランス。


もちろんレジデンスの入口もオートロック付き。さらにコンシェルジュデスクがあり、いつも見守ってくれている安心感があります。


さらに棟の入口、エレベーター内にもセキュリティがあります。セキュリティを通るたび安心感、プライベート感が高まりますね♥

上品なカーペット貼りの内廊下。足音が響かないので夜遅くにご帰宅の際も気を使わずにお部屋に辿りつけます。

 

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)物件
/広尾ガーデンフォレスト楓レジデンスC棟



●種類     中古マンション/ブランドマンション
●住所     渋谷区広尾4-1-27
●築年月    平成20年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下2階付地上18階建8階部分(※C棟は11階建)
●土地     定期地上権(~2063年8月31日)
●総戸数    674戸
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     109.30㎡
●バルコニー  31.99㎡
●間取り    2LDK(3LDKに間取り変更可 ※別途費用買主様負担)
○管理費    47,760円/月
○修繕積立金  18,580円/月
○地代     13,560円/月
○解体積立金  2,100円/月
○駐車場    有(36,000円~43,000円/月 ハイルーフ規格:高さ:2,100㎜、長さ:5,300㎜、幅:1,950㎜、重量:2,300kg ※専用使用権付)
○駐輪場    有
○バイク置場  有


※ペット飼育  可(飼育細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年6月12日更新▲


ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分


【間取り】



光沢感とタイル貼りの廊下がラグジュアリーな雰囲気を演出した玄関✨今回は、8階部分に位置する明るい2LDKのお部屋をご紹介♡ライフスタイルに合わせて3LDKに間取り変更が可能◎
シューズインクロークはかなりの大容量サイズ。ご家族全員分の靴をきちんとしまう事で、玄関周りの綺麗を保つ事が出来ますよ★

朝の身支度の時間を短縮できる2ボウルの洗面台。大きめな鏡のおかげで、メイクやヘアセットも綺麗に仕上げる事が出来そうです♡♡奥にある収納は、リネン庫としてお使い下さい♪

まるでホテルにある浴室の様な広さを持ったバスルーム🛀浴室乾燥機を完備しているので、室内や洗濯物の乾燥は任せちゃいましょう(*´ω`)♡


こちらは主寝室に最適な約10.3帖の洋室。大きな窓からたくさん、西向きの日差しを沢山取り込みます☀エアコンが埋め込み式の為、お部屋がスッキリと見えますね♡ウォークインクローゼットを完備。


お隣は約7.6帖の洋室は、縦長の一室なので奥行きと開放感があります。どんな用途にもマッチしますよ(`・ω・´)
天井までの高さがあるクローゼットを活用すれば、室内が散らかる事はなさそう◎

お手入れが簡単に行えてスタイリッシュな印象を与える、タンクレスタイプのトイレ🚽手洗い器も備わっているのは嬉しいですね。
約22.5帖という圧巻の広さを誇るリビングダイニング。折り上げ天井で高さも感じる事が出来るので、のびのびと快適にお過ごし頂けます(^_-)-☆
ダイニングテーブル・ソファ・テレビ台など、必要な家具を配置してもまだまだ余裕がありそう♪
洋室同様エアコンは埋め込み式。無駄な出っ張りがない分、お部屋全体がキュッと引き締まって見えるのがポイント♡

キッチンは約4.8帖とかなり広め。友人を招いてホームパーティーなどをする際でも、手分けして料理を進める事が出来ちゃいます((((oノ´3`)ノ

幅のあるワークトップや広めのシンク・3口コンロ・グリル・ビルトインオーブン・食洗機など、申し分のない設備が盛りだくさん☆

バルコニーだけで約31.99㎡もあります(;゚Д゚)ちょっとしたお茶タイムや、読書を楽しめそうですね☕📚
前面に遮るものがなく開放的な眺望🏙”広尾”ならではの高級感を味わいながら、ワンランク上の生活を始めてみませんか?✨✨

 

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仲介手数料割引(30%OFF)物件
/広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスA棟



​●種類     中古マンション/ブランドマンション
●住所     渋谷区広尾4-1-25
●築年月    平成20年11月
●構造     鉄筋コンクリート造 地上18階建5階部分
●土地     定期地上権(~2063年8月)
●総戸数    123戸(A棟)
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     54.86㎡
●バルコニー  5.49㎡
●間取り    1LDK+WIC+SIC
○管理費    23,970円/月
○修繕積立金  9,330円/月
○解体積立金  1,100円/月
○地代     6,800円/月
○駐車場    有(36,000円~50,000円/月)
○駐輪場    有(300円/月)
○バイク置場  有(3,000円/月)


※ペット飼育  可(小型犬・猫は1住戸につき2匹まで ※飼育細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2020年6月2日更新▲

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分


【間取り】


今回は、桜レジデンスA棟の15階部分に位置する1LDKのお部屋をご紹介します(*^-^*)。玄関は広々としていてお出かけの際はストレスフリーに。大きくて真っ赤なドアが印象的★


大きな鏡があるためお出かけ前のチェックも隈なくできます(^^♪収納力バツグンのシューズクローゼットも完備。コレクション好きの方にはたまりませんね♡


トイレは高級感が漂い、広々とした空間。タンクレストイレが採用され、コンパクトに収められています★手洗い場付きなのですぐに手を清潔にすることができます。さらにカウンターのちょっとしたスペースをお好みの空間にしてみるのはいかがですか✨

サニタリールームも文句なしの広さと清潔感。ワイドな三面鏡と迫力のある照明を使えば、身支度が捗りそうです♪収納棚が大きいので散らかることもないでしょう(^^)/


さらに浴室暖房乾燥機と大理石調のバスルームで、優雅で快適なひと時を送ることができそう♪


約11.4帖のリビングはダウンライトの暖かな光が、穏やかな空間を作り出しています。窓際のカウンターには写真や観葉植物などを置くと自分だけのお部屋になり、きっと愛着が湧きますよ♡

キッチンはクローズドタイプで調理に集中しやすい空間です。ビルトインコンベック、ガラストップコンロなど最新設備が完備されているので楽しくお料理できること間違いなし★さらにディスポーザーや食器洗い乾燥器もあるので、面倒な家事は任せちゃいましょう。浄水器付なのでいつでも綺麗で美味しいお水を飲むことができますね(*^-^*)


こちらは約6.8帖の洋室。大きな窓から光を取り込み、部屋全体を明るくしてくれていますね☀こちらの洋室とリビングに設置されているエアコンは天井カセット型なので、お部屋がスッキリと見えます(^^)/さらに床暖房が備えられているので、寒い時期でも快適な暮らしを送ることができますよ。


さらにウォークインクローゼットが付いています。枕棚もあり使い勝手が良く、収納頻度によって収納する場所を工夫するのも良いでしょう。

約5.49㎡のバルコニーからは敷地内を眺めることができます(*’▽’)開放的な風景を楽しみつつプライバシーも確保されていて一石二鳥です★閑静な住宅街で贅沢な暮らしを始めませんか♪

 


《共用施設&サービス》
○電動アシストサイクル
○フォレストスイート(ゲストルーム)※有償
○コンシェルジュ(クリーニング取次、タクシー手配、宅配便発送等)
○ホームアテンダントサービス

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仲介手数料割引(50%OFF)物件
/広尾ガーデンフォレスト桜レジデンスA棟


●種類     中古マンション/ブランドマンション
●住所     渋谷区広尾4-1-25
●築年月    平成20年1月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下2階付地上18階建6階部分
●土地     定期地上権(~2063年8月)
●総戸数    123戸(A棟)
●管理会社   三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有     113.84㎡
●バルコニー  25.71㎡
●間取り    3LDK
○管理費    49,750円/月
○修繕積立金  19,360円/月
○地代     14,120円/月
○解体積立金  2,200円/月
○駐車場    空有(36,000円~43,000円/月)
○駐輪場    空有(300円)
○バイク置場  空有(3,000円)

 

※ペット飼育  可(細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2019年9月28日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

 

【間取り】



今回は、桜レジデンスA棟の6階部分に位置する113㎡超えの3LDK角部屋をご紹介(^^)玄関はフラットで広めの造りなので、つまづくこともなく安全♪ 荷物が沢山あっても余裕を持って移動出来ますよ。


家族全員分の靴をしまっておける大容量サイズのシューズインクローク。靴以外に屋外へ持ち出す物などもしまっておくことができ、まとめておけば玄関周りがスッキリ✨


ウッドテイストの綺麗な廊下を通ってそれぞれのお部屋を見てみましょう(*´ω`*)まずは、玄関を上がって左手からご案内します☆
トイレは、空間を広く見せてくれるタンクレスタイプを採用。とてもスタイリッシュかつお掃除も簡単ですよ♪

吊戸棚が設置されているので、トイレットペーパーや衛生用品をまとめておきましょう。カウンター部分は雑貨などを置いてオシャレ飾ってみるのはいかがでしょうか?♡

手洗い器も完備しているので、使用後に洗面所に行く手間が省けます。収納スペースもあるので、お掃除用具などはこちらに置いておくのが良さそう(・´з`・)


洋室の中で一番の広さを持つ約9.5帖の一室。奥行きがあり明るさも十分に感じられ、床暖房を完備しているので冬場でも足元が冷える事はありませんね♪ 主寝室として使うのにピッタリ◎

こちらのお部屋には大型のウォークインクローゼットを完備。厚手のアウターや丈の長い物、上の段には鞄などを置いておくのも良さそう♪


お隣には約5.5帖の洋室があります。丁度良い広さで使い勝手がとても良いので、どんなお部屋に仕上げるかはあなた次第(*^^*)素敵なお部屋にしてみてください☆
お次は玄関を上がって右手を見てみましょう♪


こちらは約6.1帖の広さを持つ洋室です。クローゼットが壁に埋め込まれているので、より広さを感じられる一室です。お子様が居るご家庭は、子供部屋として使うのも良さそうです°˖✧◝(⁰▿⁰)◜✧˖°


各洋室から出入りの出来るバルコニーは広く幅があるので、疲れた時にホッと一息つく際にはもってこいの場所(^^)風通りも良く、窓を開けておけば気持ちの良い風がお部屋へ入り込みますよ。
トイレは2箇所に設置されているので、取り合いになることは無さそうです( ´∀` )先程同様、スタイリッシュなタンクレスタイプを採用☆

手洗い器もしっかり完備☆★縦長の鏡が設置されているので、身嗜みを整える事も出来ます。備品などは下部の収納へまとめておきましょう◎

お隣には、広めの収納があります。使用頻度の低い物や季節物の家電・ゴルフバッグなどの大きな物、何でも入るのでまとめておけばお部屋もスッキリ✨
お次はサニタリールーム(∩´∀`)∩

洗濯機置き場には扉が付いているので、存在感や作業音が軽減されますよ♪ 棚には備品類をどうぞ。
2人同時に使用できるように、洗面ボウルを2箇所に備えた洗面台。身支度の際の待ち時間の短縮になりますね\(^o^)/

大きめの鏡も設置されており、全身を見る事も可能◎お化粧やヘアセットの時などに細部から全体を見ながら準備が出来ます♡♡

ミラーキャビネットや引出し収納も充実しているので、洗面台周りで使う物をまとめておけば散らかり防止に✨


ホテルの様な造りをしたバスルーム。天井まで高さがあり、広さも申し分ありません。背の高い方でも、のびのびと体を伸ばしてリラックス出来ます(*’ω’*)


小窓が付いているので使用後には換気をして綺麗な空間を保ちましょう。浴室暖房乾燥機まで設置されているので、何かと役に立ってくれるのではないでしょうか♪

バスルーム入口横には、縦長のスペースがあるので着替えやタオルなどをしまうリネン庫をしてお使い頂けます✿
それではお待ちかねのリビングダイニングやキッチンなども見てみましょう(*ノωノ)


オーブン付きでワークトップが広めに確保された約5.7帖のキッチン。作業スペースも十分にあるので、複数人やお子様と一緒にお料理を楽しむ事が出来ますね♡

3口コンロや大きめのシンクも搭載されているのでとっても使い勝手が良いですよ。


上下に備わった豊富な収納。増えがちな器具や調味料などもしっかりまとめて置くとこができ、作業スペースをより広く確保できます。
大型の食洗機もあるので、一度でほとんどの物を洗うことが可能◎お皿洗いは手間がかかるので、食洗機にお任せください✨

背面には棚を完備。電子レンジや炊飯器を置ける他、食器類をまとめておくことも出来るので整理整頓を心掛けましょう(´艸`*)


約20.5帖の広さを持つリビングダイニング。南向きの温かい日差しがお部屋全体を明るく照らしてくれます☀床暖房や天井ビルトインエアコンを完備しているので、快適に過ごせますよ♡
ソファやテーブルなどの大きめな家具を置いても窮屈感を感じる事はないので、どんな家具を置くか迷っちゃいますね( ˘ω˘ )

幅のあるカウンターには、家族写真や小物、雑貨を置いてお部屋をオシャレに飾ってみるのはいかがでしょうか✨


テーブルやイスを置いてホッと一息つけるバルコニー。大きな植栽や植木鉢を置いたり、ちょっとした家庭菜園などもお楽しみ頂けます✿
バルコニーから見下ろす景色は緑が広がっています。気持ちの良い空気が流れているので、疲れた時の休憩場所はバルコニーで決定ですねヾ(≧▽≦)ノ是非ご自身の目で一度お確かめください。

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/Ub4CtD4gNK4

 

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仲介手数料割引(30%OFF)物件
/広尾ガーデンフォレスト白樺レジデンスE棟



●住所    渋谷区広尾4-1-29
●築年月   平成21年3月
●構造    鉄筋コンクリート造 6階建5階部分
●土地    定期地上権(~2063年8月)
●総戸数   39戸(E棟)
●管理会社  三井不動産レジデンシャル株式会社
●専有    48.37㎡
●バルコニー 19.54㎡
●間取り   1LDK
○管理費   21,140円/月
○修繕積立金 5,320円/月
○解体積立金 900円/月
○地代    5,330円/月
○駐車場   有(要別途組合申請)

 

ACCESS
・東京メトロ日比谷線 『広尾』駅 徒歩9分

 

【間取り】

「広尾ガーデンフォレスト」は、日本赤十字社広尾地区再整備事業の一環として誕生した約2万9千m2広大な敷地。それにより、隣接する医療センターとの提携が可能なのがポイント♪24時間問い合わせに対応してくれるなどの体制が整っています。
”森の住まい”をテーマに、駐車場をすべて地下化し緑あふれる住環境を作り出していますよ♪
また、歩行者と車両の分離化を図り、安全面にも考慮されています。
これだけ大きな敷地でありながら、セキュリティは万全。
エントランスゲートから住戸まで最大4回のセキュリティチェックを通ります。
コンシェルジュサービスや共用施設はもちろんのこと、注目はホームアテンドサービスと呼ばれる新サポート。
住戸内での電気交換や粗大ゴミの運搬など、高齢化を意識したサービスです♪♪

見た目だけでなく、期待できるポイントをいくつも持ち合わせた住まいをどうぞご覧ください♡

スタイリッシュなフルフラットの玄関がお出迎え♡
大きな鏡でお出かけ前のチェックもバッチリです♪♪


玄関すぐの扉は、6帖の洋室です。独立したお部屋は、ゆっくり眠るのにピッタリ。自分らしい寝室にしてみてください♪♪


廊下一番手前の扉は、タンクレスでスッキリとしたフォルムのトイレ。手洗いも付いて便利です。

突き当たりはサニタリールーム。カウンターが広い洗面台は、家族同時に使っても広々と利用できちゃいます♪♪



明るく開放感あふれるリビングダイニングキッチンは、約10帖。収納が豊富で、空間を有効的に使えるのが嬉しいですね♡

L字型のキッチンは、ワークトップが広く使い勝手抜群♪♪部屋全体を見渡せるのもポイントです☆食洗機付きで、後片付けも楽々♪


リビングと洋室を跨ぐワイドスパンなバルコニーが自慢♡デッキチェアとテーブルが余裕で置けちゃう広さなので、是非カフェテラス気分を味わってみてください♪♪緑を多く望め、開放的な気分にさせてくれますよ☀

 

《学区》
・広尾中学校・・・徒歩7分
・臨川小学校・・・徒歩9分

 

《Life Information》
・日本赤十字医療センター・・・徒歩2分
・ナチュラルローソン 港日赤通り店・・・徒歩2分
・ファミリーマート・・・徒歩4分
・有栖川宮記念公園・・・徒歩12分
・明治屋・・・徒歩12分

 

《共用施設》
・ゲストルーム

 

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