仲介手数料割引（30％OFF）物件／ルイ・クラール高田馬場

【ルイ・クラール高田馬場　1・2・3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　　新宿区高田馬場4-22-9
●築年月　　 平成20年3月
●構造　　　　鉄筋コンクリート造 3階建1・2・3階部分
●土地　　　　所有権
●総戸数　　　13戸
●管理会社　株式会社東急コミュニティ
●専有　　　　77.46㎡
●バルコニー　　2階：4.65㎡　3階：17.58㎡
●ルーフテラス　　27.06㎡
●間取り　　　2LDK
○管理費　　　12,700円/月
○修繕積立金　10,460円/月
○町内会費　　200円
○駐輪場　　　　有（300円/月）
○バイク置場　　有（2,000円/月）

※ぺット飼育　　可（条件有）

ACCESS
・JR山手線/東京メトロ東西線　『高田馬場』駅　徒歩4分

【間取り】

『高田馬場』駅から徒歩4分とアクセス良好♪南フランス『プロヴァンス』を思わせる美しい佇まいのタウンハウスをご紹介。どっしりと構える門が目を惹きます。訪れたご家族やご友人も、こんな素敵な邸宅にきっとわくわくしますよ♪オートロックと宅配ロッカー完備なのも見逃せないポイントです。

タイル貼りのアプローチには、シンボルとなる木や、オシャレな街灯があったり…まるでここが1つの町のような徹底した雰囲気造りを実現♡

お部屋はスタイリッシュなメゾネットタイプ。階段を上って、2階から居住スペースとなります。

2階にあるのは、約14.5帖のリビングダイニングキッチン。南向きのバルコニーに面した明るく開放感溢れるお部屋です。床暖房完備で冬も快適ですね♪

キッチンは、リビングダイニングの様子を見ながら作業ができる対面式を採用☆家族とのコミュニケーションも自然と多くなりますよ♬浄水器や食洗機も完備で、機能面も充実。

続いて3階へ♪こちらは約5.5帖の洋室。南向きのバルコニーに面しているので、広がりを感じられますよ（*´ω‘*）収納も豊富で整理整頓された空間をキープできそう♪

マスターベッドルームに最適な約9.7帖の洋室。北向きのバルコニーと、南向きの窓の2面採光で、風通しバッチリな居心地の良い空間です。

水回りも2階にまとまっています。バスルームは換気乾燥暖房機能付きです。

いよいよ最上階へ♪開放感溢れるルーフテラスが広がります。水遊びや家庭菜園が楽しめるスペースがあるなんて、とっても贅沢ですよね✿
戸建気分で住める美しい邸宅で、プロヴァンスの風を感じてみませんか？

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