恵比寿レーベン

【恵比寿レーベン概要】

お洒落なイメージが根付く『恵比寿』。カフェ・ファッションなどのトレンドに敏感な大人たちを魅了します♡山手線と日比谷線が乗り入れアクセスも抜群☆ここから徒歩7分のマンションをご紹介です♪

マンションがあるのは、恵比寿ガーデンプレイスやウェティンホテル東京がある東側♪駅至近ながらも洗練された雰囲気で、穏やかな時を感じていただけます☆

グルメの街としても有名な恵比寿(≧▽≦)多種多様な飲食店が点在し、楽しい道のりです♪

綺麗に整備された歩道は、緑が多く爽やか☆彡多少、車通りがありますが夜道も安心♡

緩やかな坂の途中の佇む『恵比寿レーベン』。明るいスタイリッシュな外観は、閑静な恵比寿の街並みに溶け込みます♪

エントランスは階段を下がった地下にあります☆雨の日は、足元にお気をつけ下さい☆

コンクリート打ちっぱなしでクールな印象のエントランス☆ガラスドアからはたっぷりの陽が射し込む為、地下ならではのジメジメしたイメージは全く感じません(v´∀｀v)

隣地にある緑を生かした外廊下を進みエレベーターに乗りましょう♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／恵比寿レーベン

【恵比寿レーベン　8F】はご成約となりましたが、弊社では他にも仲介手数料無料もしくは30％OFFでご紹介できる物件を多数（売買も賃貸も）扱っております。
お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　渋谷区恵比寿4-23-7
●築年月　平成10年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　地上10階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　15戸
●管理会社　　　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　49.50㎡
●バルコニー　　　7.24㎡
●間取り　　 2LDK+WIC
○管理費　 18,600円/月
○修繕積立金　　　9,600円/月
○駐車場　　　　無

※ペット飼育　　不可

ACCESS
・JR山手線/埼京線/東京メトロ日比谷線他　『恵比寿』駅　徒歩7分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩13分
・東急東横線　『代官山』駅　徒歩19分
・東京メトロ南北線/都営三田線　『白金台』駅　徒歩19分

【間取り】

今回ご紹介するのは8階の角部屋です(*´ω`*)リノベーションされて新築のように生まれ変わりました♪

シューズボックスはフロートタイプが採用されており、圧迫感が和らぎますよ♡姿見付きなのも嬉しいですね♪

廊下を上がった右側にはサニタリールームがあります♪床のマーブル柄のデザインがアクセントになってくれています✨

洗面台の鏡がとても大きいので、空間を広く感じさせてくれますよ(*´ｖ｀*)♪

お掃除グッズやドライヤーなどは、下の収納にしまっておきましょう♪

綿棒や化粧品などの小物類は、ガラス戸の収納スペースへ・・✨

トイレもサニタリールーム内にあります(*＾ｖ＾*)♪一気に掃除が済ませられて便利ですよ✨

トイレ用品は吊戸棚へしまっておけます✨

グレーのレンガ調のパネルがシックな印象のバスルーム♡浴室換気乾燥機付きなので、雨の日の洗濯も問題なく済ませられます♪

お次は、サニタリールームの向かいにある洋室をご紹介します☺

約5.0帖の洋室は北向きの小窓付き♡書斎や子供部屋、ゲストルームなどマルチな使い方ができちゃいますよ✨

2タイプのクローゼットo(>∀< o)♡洋服と小物や本棚をしっかりと分けて収納ができますね♪

それではリビングへ・・♡

約10.5帖のリビングダイニングキッチン✨天井高が2.6mあり、開放感のある空間が広がります☺

右手には洗濯機置場があります♪ブラインド付きなので、生活感が出づらいですよ♡

キッチンはカウンターが分かれており、使い勝手が良さそう♡ワークトップが広く使えるので、ストレスフリーに作業ができます♪

食洗機が内蔵されているので、面倒な後片付けもスムーズに済ませられますね✨

収納グッズを利用すると、整理整頓が上手にできそうですね✨小窓付きなので、換気面も文句無しです☺

上の収納は少し高さがあるので、あまり出番の少ないストックなどをしまっておくのにオススメです♪

最後にリビングから繋がる洋室へ行きましょう((´Ｉ `*))♪

約6.3帖の洋室。グレーのデザインクロスが落ち着いた印象✨広さがあるので、ベッドルームとしての使用にいかがでしょうか♡

こちらの洋室にはウォークインクローゼットが付いていますよ♪

奥行きもあり、L字型のハンガーポールが設置されています♪スーツケースやゴルフバッグもしまっておけますね(*´∀`*)♡

スライドドアを開けたままにしおくと、リビングとの一体感が出て雰囲気が変わりますよ・・♡

リビングと洋室を跨いだバルコニーは東向き☀横幅・奥行きもあり、陽当たり・通風も良好です♪

周りに高い建物も無く、遠くまで見渡せますよ♡東京タワーや六本木ヒルズを望めちゃいます♪

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/TUA4macpmfA

ty17l22

≪Life Information≫
○区立加計塚小学校・・・徒歩1分（約120ｍ）
○ローソン恵比寿三丁目店・・・徒歩1分（約130ｍ）
○渋谷恵比寿郵便局・・・徒歩1分（約150ｍ）
○恵比寿ガーデンプレイス・・・徒歩2分（約150ｍ）
○恵比寿三越・・・徒歩3分（約290ｍ）
○厚生中央病院・・・徒歩7分（約590ｍ）
○東京都立広尾病院・・・徒歩10分（約830ｍ）
○区立広尾中学校・・・徒歩17分（約1.4ｋｍ）

都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

リノベーション物件／恵比寿レーベン

【恵比寿レーベン　8F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　渋谷区恵比寿4-23-7
●築年月　平成10年7月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　10階建8階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　16戸
●管理会社　日本ハウズイング株式会社
●専有　　　33.00㎡
●バルコニー　6.16㎡
●間取り　　 1LDK+WIC
○管理費　 12,400円/月
○修繕積立金　　6,400円/月
○駐輪場　　空有（500円/月）

※事務所使用　可（条件有）
※アフターサービス保証付
※フラット35ｓ適合
※Ｒ1住宅適合
※平成26年大規模修繕実施済み

ACCESS
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅　徒歩7分
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　13分

【間取り】

ホワイト×ブラウンで爽やかな雰囲気の室内がお出迎え☆彡約33㎡とコンパクトながらも収納をしっかり兼ね備えた賢く暮らしやすいお部屋をご紹介します♪

玄関の右側には、シューズボックスとグラスシェルフがあり、普段使いの靴の収納と同時にインテリアが楽しめますよ✿

左側のシューズボックスには、傘や掃除道具もしまえそうです(v´∀｀v)

こちらは、玄関を上がった左側にあるサニタリールーム(≧▽≦)白のタイル床で清潔感たっぷり♡一人でなら、窮屈さを感じずに使っていただける広さが確保されています。

広い洗面ボウルで軽い洗髪や衣類の浸け置きが出来る洗面台☆暮らしの中の様々な場面で活躍してくれそうです。

洗濯機置き場の上には、吊戸棚が備わります。洗剤や洗濯グッズが手の届くところに置いておけるのが嬉しいですね♪

トイレも併設しています。コンパクトですが、落ち着く場所としては最適かもしれませんねヾ(｡･ω･｡)

飾り棚をどう使うかはあなた次第(人´ω｀*)♡トイレ用品をお洒落に収納してみてはいかがでしょうか？

レーザービームのような照明で、明るいバスルーム。もちろん浴室乾燥機付き♪窓はないですが、クリーンな空気が保てますよ☆

リビングダイニングキッチンを見てみましょうヾ(｡･ω･｡)

縦長に伸びる約9帖のLDK+.(*’v`*)+広すぎず狭すぎない空間が恋人や友人との距離をグッと縮めます☆

奥まった所にあるキッチンは、省スペースの壁付き(v´∀｀v)

スライド式収納と背面の可動棚でキッチングッズが効率よくしまっていただけそう♪後片付けが楽になる食洗機付きですよ☆

手元を明るく照らす窓付き☆料理の際に広がるニオイや煙も防ぎます♪

可動式で荷物のしまい分けがしやすい2つの収納☆奥行きがある為、見た目以上の収納力に期待できます。

リビングと併設するお部屋がありますヽ(≧∀≦)ﾉ

広さは約4帖ヾ(｡･ω･｡)バルコニーと繋がる窓からは、爽やかな陽が届きますよ♪天気の良い日は、網戸にしてお昼寝なんかも気持ち良さそう♡

大切な衣類が掛けてしまえるウォークインクローゼット♪枕棚には、カバンだってしまえます☆スペースの邪魔にならないスライドドアが採用されているのも嬉しいポイントです☆

リビングと洋室を跨ぐバルコニーは、身動きがとりやすい幅広(v´∀｀v)平成10年築とまだまだ新しいので綺麗が保たれています☆彡

8階ならではの開放感ある眺望です☆写真では分かりづらいですが、東京タワーや六本木ヒルズビュー(*^-^*)
この街のどこで、何を食べて、何をしよう？と考える時間が私のし・あ・わ・せ♡

《Life Information》
○ローソン恵比寿三丁目店・・・・・徒歩2分（約120ｍ）
○三越恵比寿店・・・・・徒歩3分（約240ｍ）
○キンコーズ恵比寿店・・・・・徒歩5分（（約400ｍ）
○TSUTAYA恵比寿ガーデンプレイス店・・・・・徒歩5分（約400ｍ）
○渋谷恵比寿郵便局・・・・・徒歩2分（約140ｍ）
○渋谷区役所出張所新橋・・・・・徒歩5分（約400ｍ）
○東京都立広尾病院・・・・・徒歩10分（約800ｍ）

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/mUiIOsVC1eg
mach16g31