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ライトコート四谷

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【仲介手数料相談・掲載写真84枚】新宿区若葉3-2-2/信濃町駅徒歩8分/駐車場有/ペット飼育可/新耐震基準適合/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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203号室
11,480万円

間取り図

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11,480万円
61.05㎡
2LDK

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ローンの目安
302,000円/月
管理費
12,500円/月
修繕積立金
12,300円/月
合計
326,800円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

203号室
61.05㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

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更新日:2026/02/15

更新日:2026/02/15

収納たっぷりの空間で趣味を楽しんで

その他の室内・設備写真

▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR中央・総武線が乗り入れる信濃町駅から徒歩8分。住宅街を抜け、高貴なマンションや一軒家が建つ落ち着いた小道を入ると『ライトコート四谷』に到着です。
毎日のお買い物は駅中やお近くのコンビニのご利用が便利。ターミナル駅へのアクセスの良さが魅力のエリアのため、お仕事・プライベートともにストレスを感じにくい生活を送れそうです。

2階に位置する専有面積61.05㎡・2LDKのお部屋は、実際に訪れてみると収納やシェルフの多さに驚かされます。
メインルーム内に代表される飾り棚のような見せる収納、そして廊下1面に続くクローゼットに代表される見せない収納との切り替えがはっきりしており、個人の生活スタイルに収納スタイルを合わせられる柔軟性が魅力です。
多趣味で、長年連れ添ったコレクションがある方や、とにかくお洋服がたくさんある方でも満足していただける収納量だと思います。サイズによっては、コートや帽子などお部屋内に持ち込みたくないものを廊下に保管するといった、クローク的な使い方もできるかもしれませんね。
ペット飼育可能につき、将来的に新しい家族をお迎えしたい方にもぴったりです。

1度現地でお部屋をご覧になって、居心地の良さをチェックしてみて下さい✧ ライター:yurika【26B15】

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11,480

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
302,000円/月
管理費
12,500円/月
修繕積立金
12,300円/月
合計
326,800円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
11,480万円
所在階
2階
間取り
2LDK
専有面積
61.05㎡
バルコニー
5.61㎡
管理費
12,500円/月
修繕積立金
12,300円/月
町会費
200円/月
リノベーションアフターサービス保証付住宅ローン控除対象

建物と街のようす

[都心に静を持つ] ライトコート四谷

新宿区若葉3-2-2MAP

信濃町駅

徒歩8分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
ライトコート四谷
所在地
新宿区若葉3-2-2
築年月
平成20年/2008年2月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
8階建
土地
所有権
総戸数
83戸
分譲会社
一般財団法人首都圏不燃建築公社
管理会社
株式会社ライフコーポ西洋
駐車場
有 (14,040円/月 ※区分所有・外部管理)
駐輪場
ペット飼育
可 (猫・小型犬 ※細則有)
事務所使用
不可
備考・その他
町会費:200円/月

設備・特徴

エレベーター オートロック 宅配BOX 防犯カメラ 新耐震基準適合 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

信濃町駅信濃町駅
アトレ信濃町アトレ信濃町
信濃町駅前の飲食店信濃町駅前の飲食店
慶應義塾大学病院慶應義塾大学病院
『ライトコート四谷』までの道のり『ライトコート四谷』までの道のり
弁当屋弁当屋
ファミリーマート 四谷若葉店ファミリーマート 四谷若葉店
『ライトコート四谷』周辺の様子『ライトコート四谷』周辺の様子
信濃町駅信濃町駅
アトレ信濃町アトレ信濃町
信濃町駅前の飲食店信濃町駅前の飲食店
慶應義塾大学病院慶應義塾大学病院
『ライトコート四谷』までの道のり『ライトコート四谷』までの道のり
弁当屋弁当屋
ファミリーマート 四谷若葉店ファミリーマート 四谷若葉店
『ライトコート四谷』周辺の様子『ライトコート四谷』周辺の様子

信濃町駅はJR中央・総武線の各駅停車が利用でき、新宿や秋葉原方面へ乗り換えなしで移動できる使い勝手の良い駅です。駅周辺には緑豊かな明治神宮外苑が広がり、都心にありながら落ち着いた空気が漂います。また、慶應義塾大学病院をはじめとした医療・教育施設が集まり、高貴で知的な街並みが特徴です。派手さはありませんが、昔ながらの風情溢れる路地に洗練されたマンションや戸建てが立ち並ぶ様子は、穏やかで品のある住環境といえるでしょう。

アクセス

JR総武線 『信濃町』駅 徒歩8分

東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩9分

JR中央線/総武線/東京メトロ丸ノ内線/南北線 『四ツ谷』駅 徒歩12分

買い物

マルエツ プチ 四谷二丁目店
徒歩9分(600m)
ファミリーマート 四谷若葉店
徒歩1分(32m)
ココカラファイン 四谷店
徒歩9分(650m)

学区

四谷小学校
徒歩7分(500m)
四谷中学校
徒歩8分(550m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

若葉公園
徒歩3分(190m)
迎賓館赤坂離宮
徒歩11分(750m)
慶應義塾大学病院
徒歩11分(750m)
アトレ信濃町
徒歩10分(700m)

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