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- 1room, studio type | 仲介手数料無料 | 3,000万～5,000万 | 売買物件 | 新耐震基準適合 | 募集中 | 代々木上原・代々木公園・駒場 | 西新宿・代々木・参宮橋 | 角部屋 | リノベーション | 小田急線（新宿～成城学園前） | 京王線（新宿～千歳烏山）
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■セザール代々木もご紹介中■
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／セザール代々木公園
701号室（1LDK／45.21㎡） 4,180万円
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 渋谷区初台2-26-1
●築年月 昭和58年9月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 8階建7階部分
●土地 所有権
●総戸数 41戸
●管理会社 株式会社穴吹ハウジングサービス
●専有 45.21㎡
●バルコニー 7.69㎡
●間取り 1LDK
○管理費 13,590円/月
○修繕積立金 14,950円/月
※新耐震基準適合
※フラット35S適合
※アフターサービス保証付
▲2021年4月7日更新▲
ACCESS
・小田急線 『代々木八幡』駅 徒歩8分
・京王新線 『初台』駅 徒歩9分
・東京メトロ千代田線 『代々木公園』駅 徒歩10分
【間取り】
今回は、都心部の少し外れに位置する小田急線『代々木八幡』駅より、徒歩8分のマンションをご紹介します☆京王線『初台』駅や、東京メトロ千代田線『代々木公園』駅も利用できる好立地です⸜(๑’ᵕ’๑)⸝
駅の周辺には、品川区から板橋区に至る主要地方道「山手通り」が走り、交通量が多め。夜道もたくさんのライトで照らされそうですね💡
歩道が広く設けられており、通行人と接触するリスクを防ぎながら、マンションに向かうことができますよ（っ ‘ ᵕ ‘ ｃ）✿
ちなみに、イベントも多く取り行われている「代々木公園」や、出世・成功などのご利益があると云われている「代々木八幡宮」が徒歩圏内♡お散歩のし甲斐がある住環境になっています(^^♪
「山手通り」沿いに戻り、車両販売店を横目に進んで行きましょう🚗
1つ角を曲がれば、コンビニが見えてきます。上階に、フィットネスジムやゴルフスクールがありました☆新しい趣味が増えそうですね+*
コストパフォーマンスが高いスーパーも付近に発見(^^)/食材の調達は是非こちらで♡
マンションのすぐそばに、嵩張りやすい物を預けておけるトランクルームと、『中野』駅や『阿佐ヶ谷』駅方面への移動に役立つバス停があります♪快適さが詰まっていますね( ◜ᴗ◝)☆
こちらがお目当ての『セザール代々木公園』。新耐震基準を満たしているため、地震の揺れにも強い8階建てのコミュニティです♡
タイル張りの外観に見惚れながら、マンションのアプローチに入って行きましょう+*
エントランスには、管理人室の他に監視カメラも設置しているので安心ですね✿
宅配ボックスを完備しており、再配達の手配をする回数が減るかもしれません(^^)/
エレベーターと外階段のどちらかでフロアを移動できます☆時間帯や、その日の気分に合わせて使い分けることができますよ✿
雨に濡れる心配がないものの、窓を開けると、しっかり空気を入れ替えることができる内廊下を通ってお部屋へ♡
今回は、7階部分に位置する、リノベーションを施した1LDKをご紹介☆西・北・東の3方向角部屋のため、陽当りと風通しが良いですよଘ(੭ˊ꒳ˋ)੭✧
玄関の左手に、たくさんの靴をしまえるシューズインクローゼットを完備。棚の高さを調整でき、ブーツ類も収納できそう♪
廊下に上がって、広さに余裕があるトイレへ。節水効果に期待が膨らむ、手洗い一体型を採用していました✿トイレットペーパーなどの備品は、吊り戸棚へどうぞ♡
こちらは、約10.9帖の大きさを誇るリビングダイニングキッチン。2面から採光を取れ、角部屋のメリットを感じられますよ🌞
セミオープン型の調理スペースを見てみましょう☆下部の引き出しに、たくさんの物をしまえて便利です(*´▽｀*)
グリル付きの3口コンロは、スープ類や炒め物を同時進行で作り進める事ができる優れモノ♡お料理が楽しくなりそうですね🍳
調理時に発生する煙は、ブーツ型のレンジフードが吸い込んでくれますよ♪
シンクは横幅が広く、たくさんの食器やフライパンなどを洗いやすそうです(^^)/
冷蔵庫を置けるスペースがしっかりと設けられているため、作業場所を狭める心配がありません✿
キッチン側に設けられた窓から見える眺望は、ご覧の通りとても開けていますよ(*’ω’*)
給湯リモコンがこちらにあり、バスルームまで足を運ばなくても追い焚き予約が可能です🛀
オートロック式ではないものの、モニターで訪問者を確認できるインターホンが設置されています。音声のみよりも安心感がありますよね☆
続いて、リビングダイニングから入ることができるサニタリールームへ♡入ってすぐ右手に、ライト付きの洗面化粧台がありました+*
三面鏡・洗面ボウル・天板が大きく、毎日の身支度にきっと役立ってくれます☆
美容液や電気シェーバーといったケア用品を始め、タオル類もしまっておけそうな収納力の高さを見せてくれますよ♪
左手に洗濯機置き場が設けられていました(*‘ω‘ *)洗剤やランドリー用品は、上部にある可動棚へどうぞ✿
ワイドミラーが、より空間を広く見せてくれるバスルームへ♡
雨の日でも構わず洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、いつでもお湯を温め直せる追い焚き機能が付いたバスタブから、至便性が溢れ出ていますね🛀
リビングダイニングに戻って、3枚並んだスライドドアを開けてみましょう☆
こちらも2面から採光を取れる、約6.6帖の洋室になっています。居住スペースと、睡眠をとるお部屋を分けながら生活できるのは理想的かもしれませんね♡
大きなクローゼットには、衣類だけではなく、ワンシーズンしか出番がない季節家電などもしまっておけそう(
2つのお部屋を併せて見ると、奥行き・広さのどちらにおいても、ハイクオリティな1室が出来上がります☆
2面にバルコニーがあり、異なる眺望を楽しめるのもメリットですよ+*自然の風を浴びながらだと、お酒も倍に美味しく感じそうですね🍺
夜になれば、遠くに見えるNTTの棟時計がライトアップされ、また違った表情を見せてくれるでしょう♡都心部へのアクセスがバツグンに良い好立地で、新しい生活を始めてみませんか？(*’ω’*)
【動画もご覧ください】
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