ニュー外苑ハイツ

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【仲介手数料最大無料】渋谷区千駄ヶ谷4-5-1／北参道駅徒歩2分／駐車場有／総戸数51戸／昭和44年/1969年3月／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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『ニュー外苑ハイツ』は北参道駅徒歩2分・代々木駅徒歩6分という高い交通利便性を誇るレジデンス。新宿・原宿エリアを日常使いできる立地でありながら周辺には穏やかな住宅街の空気感が広がり、オンとオフを心地よく切り替えられるロケーションです✦

建物は築年数こそ経過しているもののサッシや玄関ドアの更新に加え、長期修繕計画も進行中。共用部からは管理体制の良さが感じられ、安心感のあるヴィンテージマンションという印象でした。宅配ボックスや事務所利用可能といった現代のライフスタイルに寄り添う要素も備えています。

43.92㎡の1LDKは家具付き・フルリノベーション済み。木目を基調にしたナチュラルな内装により、都心らしい洗練と温かみがバランスよく調和しています。収納力もしっかり確保されており、空間をすっきり保ちながら暮らせる点も魅力◎

仕事もプライベートもアクティブに楽しみながら、自宅では落ち着いて過ごしたい。そんな大人の暮らしにフィットしてくれそうな一室でした。ライター：mao【26F03】

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閑静な住宅街に位置するこぢんまりとした駅『北参道』から徒歩1分の駅近マンション『ニュー外苑ハイツ』をご紹介します＊駅付近にお店は少ないですが、『千駄ヶ谷』『代々木』『原宿』などへ徒歩で行けるため、買い物や食事に困ることがなさそう。また、マンション前に佇むバス停からは『渋谷』『新宿』『池袋』などへ乗り換えなしで行くこともできます。この立地の良さが大きな魅力なのではないでしょうか＊お部屋は5階部分に位置する1LDK。南向きの暖かさと豊富な収納、コンパクトにまとまった生活のしやすさが特徴の空間です。気持ち良い新生活を叶えてみませんか♢ ライター：石原【21L22】

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建物と街のようす

[洗練された街並みが好き] ニュー外苑ハイツ

渋谷区千駄ヶ谷4-5-1MAP

北参道駅

徒歩2分

外観・共用部

クリームカラーの外観が目を惹く『ニュー外苑ハイツ』は、「明治通り」に面して建つ存在感あるマンション。地下1階付き地上10階建て、総戸数51戸のレジデンスです。築年数は経過していますが、これまでに外装工事などが行われており、共用部からは丁寧に住み継がれてきた様子が感じられました✦
重厚感のあるタイル仕上げのアプローチが、住まいへの期待感を高めてくれます♩植栽のグリーンがほどよい抜け感を演出しており、都会的な中にもやわらかな雰囲気を感じられました。エントランスドアは自動ドア仕様となっているため、荷物を持っている時や雨の日でも快適に行き来できそう◎
エントランス奥には宅配ボックスを備えており、暮らしの利便性にもきちんと配慮。外出中でも荷物を受け取れるため、帰宅時間を気にせず過ごせます。ネットショッピングをよく利用する方にとっては、あると嬉しい設備のひとつですね♩
共用部にはエレベーターを1基完備。エントランスドアの近くにあるため、帰宅後もスムーズにお部屋へ向かえます。10階建てマンションにつき通勤・通学時間帯には利用が重なることが予想されるので余裕を持った行動がオススメ♪

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ニュー外苑ハイツ
所在地: 渋谷区千駄ヶ谷4-5-1
築年月: 昭和44年/1969年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 10階建
土地: 旧法賃借権（建物が存続する限り）
総戸数: 51戸
分譲会社: 島藤建設工業株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 有（25,000円/月）
駐輪場: 有（200円/月）
ペット飼育: 不可
事務所使用: 可（条件有）
備考・その他: 譲渡承諾料：120,000円
地主印鑑証明代：50,000円

設備・特徴

エレベーター宅配BOX 防犯カメラ長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

代々木駅

北参道駅

代々木駅西口周辺

ココカラファイン JR代々木駅前店

代々木診療所

明治通り

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北参道駅周辺は、都心でありながら落ち着いた空気が流れる上質な住宅エリア。明治神宮や代々木公園が徒歩圏にあり、緑を身近に感じながら暮らせる点が大きな魅力です♩駅周辺には感度の高いカフェやショップも点在し、原宿・表参道エリアの華やかさと穏やかな住環境が心地よく共存しています。交通面では副都心線により新宿三丁目・渋谷・池袋へダイレクトアクセスが可能で、都心主要エリアへの移動もスムーズ◎オンもオフも軽やかに楽しめる、バランスの良いロケーションですよ✧

アクセス

東京メトロ副都心線　『北参道』駅徒歩2分

JR山手線/総武線/都営大江戸線　『代々木』駅徒歩6分

都営大江戸線　『国立競技場』駅徒歩7分

JR総武線　『千駄ヶ谷』駅徒歩9分

JR山手線　『原宿』駅徒歩13分

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