サンウッド三田パークサイドタワー

■サンウッド三田パークサイドタワー概要
■過去掲載物件　23F
■過去掲載物件　20F

【サンウッド三田パークサイドタワー概要】

ご紹介するマンションの最寄駅は、都営大江戸線『赤羽橋』駅☆東京タワーのお膝元として有名ですね(´∀｀*)

駅名の由来になった橋の碑を発見♪このエリアには貝塚や古墳が幾つか発見されており、歴史上豊かな水場の周りに文明が栄えていたことが伺えます。
すぐ近くの、緑豊かな芝公園内で「芝丸山古墳」跡も見学できます♬

買い物スポットは少ないですが、徒歩圏内に小規模スーパーやコンビニがあるので、必要最低限の買い物は済ませられますよヾ(｡･ω･｡)

外食や買い物を十分に済ませたい方は、自転車を使って『田町』駅方面へ行くのがオススメ♡

駅から徒歩1分の「サンウッド三田パークサイドタワー」✿地上25階建ての存在感で、周囲から目を惹くタワーマンションです。

桜田通りの角地に建っていて前面道路の交通量は多めヽ(｡>д<)ｐその分、夜道は安心です♡

キレイに整えられた植栽とシンプルで洗練されたデザインが都会的な佇まい♪

機械式駐車場と駐輪場を完備(v´∀｀v)防犯性が高い上、雨風をしのげます☆

お部屋まではダブルオートロックシステム採用、エントランスを入るとコンシェルジュサービスもあり安心のセキュリティ☆

もちろん、留守時に便利な宅配ボックス付き(v´∀｀v)

25階にはパーティーやお茶会を楽しめるスカイラウンジがありますヽ(*´∀`*)ﾉ近所の方との交流の場になりそうです♪

各階にはダストステーションが設けられ、いつでもごみを出すことが出来ます(v´∀｀v)お部屋にゴミが溜まる心配も無くなりますね☆

エレベーターは2基しかないので、混雑する時間帯は早めの行動がオススメです(*¨*)お部屋まではもちろん絨毯張りの内廊下♡

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／サンウッド三田パークサイドタワー

●種類　　　　　中古マンション／ブランドマンション／タワーマンション／リノベーション
●住所　　　　　港区三田1-3-24
●築年月　　　　平成17年11月
●構造　　　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付25階建23階部分
●土地　　　　　所有権
●総戸数　　　　105戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　78.19㎡
●バルコニー　　8.29㎡
●サービスバルコニー　2.58㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　19,500円/月
○修繕積立金　　19,550円/月
○駐車場　　　　空有（35,000円～/月）

※ペット飼育　　可（規約制限有）
※事務所使用　　不可
※制震構造
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象
※アフターサービス保証付

▲2019年12月6日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『赤羽橋』駅　徒歩1分
・都営三田線　『芝公園』駅　徒歩6分
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩8分

【間取り】

迎賓空間に相応しい、高級感溢れる玄関♪お部屋への期待度も上げてくれますヽ(*´∀`*)ﾉ北西角部屋の23階で眺望良好☀東京タワーを横目に暮らせるお部屋をご紹介♪

玄関の左右には収納があり、靴や掃除道具をスッキリしまっておけます٩( ‘ω’ )و 朝も気持ち良い空間から出かけられるのは嬉しいですね☀

玄関上がって右側にあるのはタンクレストイレヽ(*´∀`*)ﾉ手洗い器付きカウンターで、使い勝手も抜群です♪

陶器質のモザイクタイルがお洒落度をアップ⤴アロマや花瓶もこだわりたくなりそうです♡

廊下の左側にある、サニタリールームを見てみましょう(≧▽≦)

2人でなら十分に使える広さが保たれていますよ♪石調のタイル床が上品さをプラスします(*^▽^*)

照明の効果で幻想的な雰囲気を放つ洗面台✨

カウンターが広く、化粧品やヘアグッズを広げやすいですよ♪朝の身支度もスムーズに済ませられそうヽ(≧∀≦)ﾉ

収納も申し分ありませんヽ(*´∀`*)ﾉ奥まで一気に見えるスライド収納で物の出し入れも楽々♪

毎日の疲れを癒すのに相応しい、木目で癒し効果たっぷりのバスルーム♨もちろん、浴室乾燥機付きヽ(≧∀≦)ﾉ

足を伸ばして浸かれるバスタブ♪肩にお湯をかけられる肩湯機能があり、心からリラックス♡1日の中でバスタイムが1番の楽しみになるかもしれません(*^-^*)

タオルを温かくフカフカにしてくれるタオルウォーマーが完備ヽ(*´∀`*)ﾉお風呂上りに柔らかなタオルに包まれる時間が楽しみになりそう♡

リネンや掃除道具をたっぷりしまえる収納棚を完備(*´ω`pq゛わざわざ他の部屋へ取りに行く手間も省けますし、お買い得品の買い溜めにも重宝します☆

廊下の突き当りにあるのは、約9帖のお部屋☆ダブルベッドを置いて主寝室として使うのがオススメです(*˘︶˘*)ストライプのデザインウォールが高さを強調させ、天井を高く見せてくれます☀

スリムなクローゼットが完備+.(*’v`*)+洋服も小物もしまえる仕様で、使い勝手が良いですよ♡

天井まで高さのあるハイドアも高さを演出しますヽ(≧∀≦)ﾉこの先にあるのは・・・

荷物をまとめてたっぷりしまえるウォークインクローゼット+.(*’v`*)+大きな窓付きで窮屈さもありません。通風を確保でき、湿気対策もバッチリです☆

バルコニーが併設します(*^-^*)洗濯物を十分に干せる広さが保たれていますよ☀奥行きがあるので、多少の雨風ならしのげます☂

23階ならではの圧巻の景色ヾ(｡･ω･｡)天気の良い日は、もっと遠くまで見渡せそうです☀

こちらは、約5.2帖のお部屋。2方向窓で明るく爽やかヽ(*´∀`*)ﾉ午後でも日当りの良い西向き☀夕日も楽しめるかもしれません♪

大容量のクローゼットが完備ヾ(●･ｖ･人･ｖ･○)ﾉ様々な荷物に合わせた仕様で使い勝手も抜群です☆

お待ちかねのリビングダイニングキッチンへ( *´艸｀)

広さは約18.7帖。北西角部屋で陽当り良好☀天井高と大きな窓でとっても開放的です(v´∀｀v)家族も自然と集まり、温かで幸せな時間を過ごせそう♡

広いお部屋を効率良く温めてくれる床暖房を完備(*˘︶˘*)温風で温めるわけでは無いので、ホコリが立ちにくいです✨

訪問者をしっかりチェックできるモニター付きインターホン♪お子さんのお留守番時も安心ですね♡

綺麗な木目で見た目も美しいペニンシュラ型キッチン✨

日本ブランド『アムスタイル』のオーダーメイドキッチンで洗練されたデザインと使いやすさが魅力的♡耐久性と耐熱性に強いセラミックトップ仕様。使い続けても綺麗さを保てます✨

3口のIHコンロも無駄の無いデザインで、お手入れもしやすそうヽ(≧∀≦)ﾉ生活感を感じさせませんね☆

キッチンの背面にはクリスマスの鶏の丸焼きも焼ける電気オーブンがあります(v´∀｀v)お料理のレパートリーも増えますよ♪

カウンターには、調味料をお洒落に並べるのもオススメ☆目線の高さにあるミラーが広がりを感じさせます♡

リビングの窓から大きな東京タワーが見えます(*´ω`pq゛みんなが大好きな東京タワーを独り占め出来ちゃうなんてとっても贅沢♡

眼下には都会的な景色が広がります(♡˙︶˙♡)交通量が多いですが、高層階なので騒音は気になりません♪写真では伝えきれない開放感がありますヽ(*´∀`*)ﾉ贅沢を満喫したい方にオススメ☆

《Life Information》
○東京都済生会中央病院・・・徒歩約2分（約130m）
○ファミリーマート三田一丁目店・・・徒歩約2分（約140m）
○港区立赤羽小学校・・・徒歩約4分（約260m）
○成城石井東麻布店・・・徒歩約6分（約450m）

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/GZCPvnunYTM” title=”クレストプライムタワー芝” /]

https://youtu.be/GZCPvnunYTM

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仲介手数料割引（30％OFF）物件
／サンウッド三田パークサイドタワー

●住所　　　港区三田1-3-24
●築年月　平成17年11月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　地下1階付地上25階建て20階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　105戸
●管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　61.53㎡
●バルコニー　　不明
●間取り　　2LDK
○管理費　　15,300円/月
○修繕積立金　　12,000円/月
○駐車場　　有(35,000円～45,000円/月)
○駐輪場　　有

※ペット飼育　　可(飼育条件有)

ACCESS
・都営大江戸線　『赤羽橋』駅　徒歩1分
・都営三田線　『芝公園』駅　徒歩6分
・都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩8分

【間取り】

ご紹介するのは、2方向に窓のある角部屋です(。･∀･)上品なタイルがフットライトに照らされてキラキラ輝く玄関は、お部屋への期待値を高めてくれます♪

トールサイズのシューズボックスに、廊下に奥行きのある収納が2つあるので整理整頓も簡単そう♡
収納の隣には扉の付いた洗濯機置場♬扉を閉めておけば防音対策になります(・∪・)

まずは玄関を上がって左手側のドアを開けてみましょう。

約6.1帖の西向きに窓のある洋室はプライベート感が高く、ベッドルームにピッタリ♪

スライドドアの先はウォークインクローゼットです。L字に設置されたハンガーポールや可動棚など使い勝手が良さそうですね(´∀｀*)

玄関上がって右側のドアを開けると、タンクレスがモダンな印象のトイレです。

手洗い場と収納が設置され、お客様をご案内するときもスムーズで快適な空間をつくっておけます(●´∀｀●)

隣は洗面台とバスルームがまとまったパウダールーム♬手元までしっかり映る4面鏡の洗面台はワイドサイズで、並んで身支度することもできそうですね☆

三面鏡裏のキャビネットやカウンター下の引き出しに加えて、埋め込み収納も用意されています。

ソフトな色合いでまとめられたバスルームは浴室換気乾燥機完備♡足を伸ばしてゆっくり疲れをとれるワイドサイズのバスタブが嬉しいポイントです。

約12.9帖のゆとりあるリビングダイニングは窓が多く開放的なお部屋です。

北向きには、こんなに近くに東京タワーを望めちゃいます( ´艸｀)夜にライトアップされると、また違った大人の魅力を楽しめそう☆

独立したキッチンは約3.7帖♬ダークブラウンでまとめられたシックな空間です。

広々と確保されたキッチンはお料理がしやすそう♡自炊派さんも大満足の、充実した収納が備わっています。

こちらの窓は開閉可能(*´∀｀*)自然換気ができ、気になるニオイを外に逃がすことができますね♬

白いスライドドアの先は約3.9帖のスペースです✿

普段はリビングダイニングの一部として利用したり、PCスペースにして来客時はドアを閉めておくと良さそうです(*´v｀)
バルコニーはコンパクトですが、遮るものが無く陽当り良好☀

大都心を一望できる、この見晴らしはあなただけのもの(●´∀｀●)