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ライオンズマンション飯田橋

~掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します~

 

ライオンズマンション飯田橋概要
募集中 404号室(1LDK+4Closet/40.67㎡) 3,599万円
過去掲載物件 7F
過去掲載物件 9F

 

 


【ライオンズマンション飯田橋概要】
江戸時代から続く繁華街として、華やかな雰囲気が漂う「神楽坂」の入り口でもある、ここ『飯田橋』駅。今回は、こちらから徒歩9分の距離に位置するマンションをご紹介します♡『江戸川橋』駅・『神楽坂』駅・『後楽園』駅も利用できるため、アクセスの良さはお墨付きです♪

駅のすぐそばにベーカリーカフェがあったりして、ちょっとした休憩に役立ちそう+*テラス席で、風を感じながらくつろぐのもお洒落ですね☆



オフィスやキャンパスが多く、閑静な雰囲気の中に活気を感じられる駅周辺。大きな商業施設も幾つかあり、お買い物を楽しめるのもメリット(*’▽’)

「外苑通り」を進んでも、マンションを目指すことができますが…☆

せっかくなので、歴史と文化のある街「神楽坂」を通って行きましょう♡



たくさんの飲食店だけではなく、パン屋さんや和菓子屋さんといった甘味処も多く確認できました+*スイーツが好きな方には、きっとたまらない腹ペコストリートになっていますよ(*ノωノ)

1つ角を曲がって、「こで転んだ者は、すぐにその土を度舐めないと三年以内に死ぬ」と云われている「三年坂」を下ります☆あくまでジンクスですが、何だか興味が湧いてきませんか?( *´艸`)



「ちょっと怖い…」という印象を持ってしまっても、美味しそうなお店の数々が不安を掻き消してくれるかもしれません♡お酒を飲みすぎて転倒しないように注意が必要ですね✿



もしもの時に駆け込める大きな病院や、パワースポットでもある「筑土八幡神社」が徒歩圏内にあり、多種多様なスポットに恵まれていることが伝わってきます♡

駅から離れると、落ち着いた雰囲気が漂う住宅街が見えてきますよ(*´ω`)



マンションに近付に飲食店が幾つかあるため、身だしなみに気を遣わなくても、ラフに外食を楽しめるのが嬉しいポイント♪

保育園もあり、治安の良さを感じ取れます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも、住み良い環境だと言えそうですね(*^_^*)

突き当りに「目白通り」が見えたら、マンションはもう目と鼻の先☆

近場にトランクルームがあるので、使用頻度は少ないけれど場所を取る物などを預けておくのも有りかもしれません♪



こちらがお目当ての『ライオンズマンション飯田橋』です。平成27年9月に大規模修繕工事を実施した、綺麗なタイル貼りの外観で迎えてくれます(*^_^*)

1階部分に、夜遅くまで営業しているスーパーが入っているのもメリット✿手早く食材や調味料を入手できますね☆



アプローチの右手には植栽が施されていて、レトロな雰囲気と爽やかさが共存する素敵な佇まいでした♡お馴染みのエンブレムを横目にマンション内へ入りましょう+*



エントランスにはオートロックを完備(‘◇’)ゞ監視カメラも目を張っているので、セキュリティ面も充実していますよ☆

宅配ボックスが設置されているため、空きがある際、不在時に届いたお荷物はこちらに投函されます(*‘ω‘ *)

駐輪場もあり、移動時に自転車が必要になる方も安心ですね(*^^*)

エレベーターに乗って、お部屋があるフロアまで行ってみましょう☆

外階段もあり、混雑時にはこちらも利用できます✿積極的に上り下りすると、足腰の良い運動にもなりそう(*’▽’)

外の空気を十分に取り込める廊下を通って、いよいよお部屋へ♡

 

 

 

 

リノベーション物件
/ライオンズマンション飯田橋

 

404号室(1LDK+4Closet/40.67㎡) 3,599万円

●種類     中古マンション/リノベーション
●住所     新宿区東五軒町6-31
●築年月    昭和56年9月
●構造     鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 10階建4階部分
●土地     所有権
●総戸数    45戸
●管理会社   株式会社大京アステージ
●専有     40.67㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り    1LDK+4Closet
○管理費    11,900円/月
○修繕積立金  13,100円/月
○駐車場    無
○駐輪場    空無(6,000円/年)
○バイク置場  無

 

※ペット飼育  不可
※事務所使用  不可
※長期修繕計画有
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※R1住宅適合

 

▲2021年4月5日更新▲

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩8分
・JR総武線/東京メトロ有楽町線/東西線/南北線/都営大江戸線 『飯田橋』駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩13分

 

【間取り】

 

今回は、4階部分にある新規リノベーション済みの1LDKをご紹介+*東向きの角部屋で、陽当りと風通しの良さに期待ができますよ(*’ω’*)収納部分の多さにもご期待ください♪



玄関の左手に、大きなシューズボックスが設けられています☆これなら、たくさんの靴をしまっておけますね(^^)/天板には、鍵や小さな観葉植物などを置いておくことができるので、一石二鳥です✿

ダウンライトが照らす廊下を通って、まず最初に見に行くのは…♡



窓が閉塞感を緩和してくれる、約4.7帖の洋室です(*^^*)換気も叶い、いつでもフレッシュな気分になれそう☆

梁があるため、明かりが行き届かない場所にもダウンライトを設置。細やかな箇所までこだわりが見えます+*

衣類の収納に役立つクローゼット付き☆枕棚に帽子などのファッション雑貨を置いておけますね♡

全室共通で2重サッシを採用☆結露が発生しにくかったり、防音性を高めてくれたりとメリットが多いですよ(^^♪

窓を開けると前方に首都高速が走っているため、換気時には少し車の走行音が気になるかもしれません。ですが、晴れた日には青空を見渡すことができる、開けた眺望が広がっていました♡

続いて、サニタリールームを見に行きましょう(=゚ω゚)ノ



壁の間に、すっぽりと収まっている洗面化粧台にはフェイスフルライト付き💡顔まわりに影を作ることなく、全体的に明るく見せてくれますよ♡ミラーキャビネットと下部の引き出しに、ケア用品やドライヤーなどをしまえます+*

背面に可動棚が設けられているので、嵩張りやすいタオル類の置き場所としても役立ちそうですね✿

サニタリールームの入り口突き当りに、洗濯機置き場があります(*^^*)ランドリー用品をしまえる吊り戸棚付き+*窓から採光が取れるのも嬉しいポイント☆

トイレは、節水効果が高い手洗い一体型を採用。美しいフォルムで迎えてくれますよ(*‘ω‘ *)

ボウル部分は深めで、手を洗う際に水が撥ねるのを防ぎます☆窓を開ければ空気を入れ替えることができ、快適な空間が出来上がりそう✿

クリームウッドカラーのパネルに囲まれた、バスルームを見てみましょう♡



雨が降っていても室内で洗濯物を乾かせる浴室乾燥機や、冷たくなってしまったお湯を温め直すことができる追い焚き機能を完備✨機能性の高さにも注目してみてください(*´ω`)



いよいよ、メインルームをご紹介☆約9.7帖の広さを持つ、リビングダイニングキッチンです♡大きな窓があるため、実寸よりも広く感じられました(*’ω’*)

インテリアや、お部屋の雰囲気に合わない物をしまっておけるクローゼットがあります+*もちろん衣類も掛けられるので、収納力はバツグンです(^^)/

オートロックに加えて、モニターで訪問者を確認できるインターホンが付いているため、安心感は倍になりますよ♡

壁付けのキッチンを見てみましょう🍳煙の捕集力が高い、ブーツ型のレンジフードを採用しています+*

背面に冷蔵庫を置けるスペースが確保されており、作業場を狭めてしまう心配がありません✿

グリル付きの3口コンロは、たくさんの料理を同時に調理できる最強時短アイテムになっています♡

シンクには浄水機一体型水栓を採用しているため、より安全に水を利用できるようになりますよ☆横幅があり、食器やフライパンを洗いやすそうですね(*‘ω‘ *)

給湯リモコンがこちらにあるので、バスルームまで行かなくても入浴中のご家族を呼び出したり、追い焚き予約をすることが可能🛀

吊り戸棚と下部の引き出しに、たくさんのキッチン用品をしまっておけますよ(*^^*)

広さと機能性が共に充実しているので、おひとりでも、小さなお子様が生まれたばかりのご家庭にも暮らしやすいお部屋なのではないでしょうか✿

リビングダイニングから、奥行きがあるバルコニーへ出ていきましょう。

こちらに消火器が用意されており、もしもの時も冷静に対処できそうですね(‘ω’)ノ



昼下がりに、開放的な眺望を楽しみながらちょっとひと息ついてみませんか♡都心部へのアクセスが良好な立地で、快適な暮らしがあなたを待っています(*^_^*)

 

《Life information》
〇まいばすけっと・・・1階部分

 

【動画もご覧ください】

ライオンズマンション飯田橋(新宿区東五軒町6-31/飯田橋駅)を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ!年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい!

 

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リノベーション物件/ライオンズマンション飯田橋



●住所   新宿区東五軒町6-31
●築年月  昭和56年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 10階建て7階部分
●土地   所有権
●総戸数  45戸
●管理会社  株式会社大京アステージ
●専有   32.40㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り  1DK
○管理費  9,500円/月
○修繕積立金  10,430円/月
○駐輪場  空無(6,000円/年)
○バイク置き場  空無(12,000円/年・原付のみ駐輪可)

 

※事務所利用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※平成27年9月大規模修繕工事実施済

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩8分
・JR総武線/都営大江戸線/東京メトロ有楽町線他 『飯田橋』駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩13分

 

【間取り】

白とブラウンのコントラストで温かみのある玄関がお出迎え♪フロートタイプのシューズボックスが空間に広がりを感じさせますね(o´∀`o)

姿見付でサッと身だしなみをチェック出来るシューズボックスは、高さを調節出来るので無駄なく沢山収納出来ちゃいますよ☆
廊下を上がって左手は、サニタリールーム。タイル貼りのフロアでお掃除が手軽です♪


シンプルながらも高級感のある一枚鏡の洗面台は、大きな洗面ボウルが嬉しいポイントσ(‘v`◎)サイドにキャビネットが設置され、アメニティグッズを取り出しやすくなっていますよ。


ライトブラウンのパネルが明るくホッと心落ち着く空間を演出する、1116サイズのバスルーム。浴室換気乾燥暖房機や手すり付きのバスタブなど、幅広い年代の方が安心して入浴できる工夫が施されています。


向かいのトイレは、少々高い段差があるので慣れるまではお気を付け下さい(´I `*)吊り棚にペーパーのストックなどを沢山しまって、スッキリとした空間をキープしましょう☆

隣は洗濯機置き場です。扉を閉めれば生活感を隠せるだけでなく、防音効果も期待できそうです♪
続いて玄関正面の扉の先を見てみましょう。

東向きの窓から、心地のよい陽が射し込むダイニングキッチン。入り口が奥まっているので、プライベート感が高まります(。・o・。)ノ


お部屋はコンパクトですが、シェルフとクローゼットが備え付けられているので上手にしまえばお部屋を広々と使えますよ☆


キッチンは小窓から入り込む風と陽射しが爽やかな空間を保ってくれそうです♪ダイニングの入り口付近なので、上下の収納を活用してお部屋の顔となるキッチンをスッキリ見せましょう(*ノ∪`*)



ダイニングとスライドドアで仕切られた洋室は窓に面していないので、ドアを開け閉めして採光を調節するのが良さそうです☆
朝日が射し込む東向きのバルコニーは、気持ちよく一日がスタートできそう☆


バルコニーからは都心らしい都会的な景色が望めますよ。高速道路に面していますが、窓は2重サッシになっているので騒音を気にせずに過すことが出来ちゃいます(*’v`)b

 

≪Life Information≫
・まいばすけっと東五軒町店・・・・・徒歩1分(当ビル1階)
・ファミリーマート新宿新小川町店・・・・・徒歩1分(約74m)
・文京区立水道端図書館・・・・・徒歩7分(約550m)
・文京水道郵便局・・・・・徒歩7分(約550m)
・JCHO東京新宿メディカルセンター・・・・・徒歩8分(約600m)
・小石川後楽園・・・・・徒歩10分(約800m)

 

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リノベーション物件/ライオンズマンション飯田橋



●住所   新宿区東五軒町6-31
●築年月  昭和56年9月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造 10階建て9階部分
●土地   所有権
●総戸数  45戸
●管理会社 株式会社大京アステージ
●専有   32.40㎡
●バルコニー  5.40㎡
●間取り  1DK
○管理費  9,500円/月
○修繕積立金  10,430円/月
○駐輪場  空無(6,000円/年)
○バイク置き場  空無(12,000円/年・原付のみ駐輪可)

 

※事務所利用  不可
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合
※平成27年9月大規模修繕工事実施済

 

ACCESS
・東京メトロ有楽町線 『江戸川橋』駅 徒歩8分
・JR総武線/都営大江戸線/東京メトロ有楽町線他 『飯田橋』駅 徒歩9分
・東京メトロ東西線 『神楽坂』駅 徒歩10分
・東京メトロ丸ノ内線/南北線 『後楽園』駅 徒歩13分

 

【間取り】

ご紹介するのは、リノベーションを終えた9階部分のこちらのお部屋♡新築のようなピカピカの室内がお出迎えです♪


左右にシューズボックスが設置され、靴好きな方でも大満足の収納力♡


廊下右手のトイレは黒のクロスが採用されシックな雰囲気♪

嬉しい吊戸棚付き☆ペーパー類や掃除用具の置き場所に困りません♪


隣は洗濯機置場∩o・ω・)∩造作棚に洗剤類を置けたり、扉で生活感を隠せる便利な仕様です。

向かいのサニタリールームは、真っ白で統一されたクリーンな空間♬


1枚鏡がスタイリッシュな洗面台♡鏡裏の収納がない分やや物足りなく感じますが、使用頻度の高い物はカウンターに直接置けば解決です☆


ワイドミラーでより広々と感じるバスルームは、便利な浴室換気乾燥暖房機を完備♪追い焚き付きのバスタブでリラックスタイムをゆっくり楽しんでください♡


突き当たりは約7帖のダイニングキッチン♬テーブルをメインにしたシンプルなインテリアがオススメです♡


キッチンはコンパクトにまとまっていますが、ワークトップもきちんと確保されています。足元の収納はラックなどを活用して綺麗に整頓を心掛けましょう♪

ダイニングを仕切るスライドドアの先は・・・♪


約4.9帖の洋室♡大きな窓のおかげで開放感があり、実際の間取りより広く感じられますよ♬

大きなクローゼットは、衣類はもちろんかさばる家電、ゴルフバッグ、楽器など日用品から趣味の物まで幅広くしまえる頼れる存在☆


スライドドアを全開にすれば、広々とした一繋がりのお部屋に早変わり♡奥の洋室はリビング兼ベッドルームにしても良さそうですね♬

バルコニーは東向きなので洗濯物は午前中の方が速く乾くかもしれませんね☀


首都高や高層ビルが見え都会的な街並みが広がりますが、同時に抜けるような空も望めるのは9階だからこその特権ですね♪

 

≪Life Information≫
・まいばすけっと東五軒町店・・・・・徒歩1分(当ビル1階)
・ファミリーマート新宿新小川町店・・・・・徒歩1分(約74m)
・文京区立水道端図書館・・・・・徒歩7分(約550m)
・文京水道郵便局・・・・・徒歩7分(約550m)
・JCHO東京新宿メディカルセンター・・・・・徒歩8分(約600m)
・後楽公園・・・・・徒歩10分(約800m)

 

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