イトーピア広尾ヒルズクローチェ

掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します。

本記事の内容は掲載時の情報を参考に作成しており、 物件価格・間取り・室内の状況を始め、管理費等の金額・税制などが変更となる場合がございます。
ご検討の際は、弊社担当者もしくはお問合せをされる不動産会社様に最新の情報をご確認下さいませ。

最終更新日:2022.07.22

過去掲載物件 7-8F

過去掲載物件 7-8F
所在階

7-8階

専有面積

124.35㎡

バルコニー

22.29㎡

管理費

23,600円/月

修繕積立金

15,540円/月

アルコーブ

1.44㎡

室外機置場

1.44㎡

ルーフバルコニー

17.93㎡

ルーフバルコニー使用料

900円/月

トランクルーム専用使用権付

1,600円/月

  • リノベーション
  • 住宅ローン控除対象

ご紹介するのは7-8階部分のメゾネット住戸、ペットと暮らせる3LDKです✧全69戸中メゾネットタイプのお部屋は2戸のみだそうで、特別感がありますね。令和4年5月にデザイン性と機能性を高めたフルリノベーション済みなので、新築同然のお部屋で快適な新生活を始められますよ。

広やかな玄関に設けられたカウンターにはインテリアやお花を飾って、お客様にも喜んでいただける華やかな空間を創りあげましょう+*

網目状のシューズボックスは風通しが良く、扉を閉じていても匂いが籠ることがありません。湿気やカビの発生を防ぎ、中の靴を清潔な状態に保てます。傘立てなどアウトドア用品の収納にもどうぞ。

玄関奥にはオープンクローゼットを発見。お仕事からの帰宅時コートやアウターを居室に移動する前に脱いで着替えておけば、心も休まるのではないでしょうか。お出かけ前のコーディネートも容易に♪

トイレは足元のスペースにかなりゆとりがある広々タイプ。目の前に立つとセンサーが反応しフタが自動で開いてくれるので、汚れた手で触れずに衛生的です。

安心のウォシュレット機能を完備していますよ。

トイレ内にはコンパクトな手洗い器を設置。手洗い動線がスムーズで、ゲストの方も使いやすいのではないでしょうか。カウンターは花瓶やディフューザーの置場にご活用ください+*

収納は2か所。掃除用具とストック類の場所を分けてしまえるのは嬉しいポイントですよね。

廊下のFIXガラスから中のキッチンの様子がのぞき込め、まるでカフェのようなオシャレで開放的な雰囲気を演出します+* それでは早速メインルームを覗いてみましょう。

約25.5帖の広やかなリビングダイニングキッチン、こちらが今回のメインルームです。天井の一部を高く取った折り上げ天井に間接照明を採用し、奥行きが生まれた開放的な空間に‥✧ 大きめの家具もゆとりを持って置けるので、インテリアに拘ってお気に入りの空間を作れること間違いナシ♥

南西2面に設置された窓から採光可能な明るい雰囲気。窓が多く、まるで一軒家のような開放感を得られるのは角部屋ならではのメリットですね。

リビング東側の窓からは外へ出られます。

開放的なルーフバルコニー。お部屋の中には全部でなんと4か所にバルコニーを設置。この後もたっぷりとご紹介致しますよ✨

床暖房を完備しており、冬場でも足元からポカポカと暖を取れます。また、リビングダイニングキッチン内にはビルトインエアコンが2か所に設置されているので、広々空間をすぐに適切な温度まで保ちます。一緒に暮らすペットも大喜びの快適生活を実現可能◎

床暖房リモコンやインターホンは1か所にまとまっていました。インターホンはモニター付きなので、オートロックも相まって来客時の安心感が高まりますね。

お次は玄関からも覗けたキッチンを見てみましょう。写真のように対面したキッチンカウンターに椅子を置けば、ゲストの方とコミュニケーションを図りながらおもてなしが可能に。

オシャレなペンダントライトが映えますね+*

キッチン横のスペースをダイニングスペースにすると、配膳の動線がスムーズですね。お料理・お食事空間とリラックス空間を分けてメリハリを付けた生活が叶います。

作業スペースはかなり広々としていますね。複数人並んでの作業も窮屈感なく行えそうです。

水回りに適したステンレス素材を採用したキッチンシンク。

コンロにはグリルを完備しており、作業の効率化が図れます。面倒な後片付けは食洗機にお任せください♩

調理中の匂いや煙はこちらのレンジフードがスッキリと吸い取ってくれるでしょう。家具やインテリアへの匂い移りも防げそうです。

収納は下部の引き出し。たっぷりとキッチン周りの道具や食材をしまい込むことが出来るので、整理整頓がされたスッキリキッチンを目指しましょう✧

更に、キッチン横に設置された大容量のカップボードも収納を担ってくれますよ。食器類やカトラリー類はこちらに纏めておくのが良さそうです♥

照明付きのカウンターには見栄えが素敵なマグカップやグラスなどの食器を飾ってみてください。コンセントが設置されているので、トースターやコーヒーメーカーなどのキッチン家電の置場にも。

リビングダイニング横、約9.4帖の洋室へ。南西向きの明るく広やかなお部屋で、おふたり用のダブルベッドなど大きめの家具もゆとりを持って設置可能♪

2面の窓はどちらもバルコニーに面しているため、外からの視線を必要以上に気にする必要はなさそうです。

透明扉の奥はウォークインクローゼットに。階段のデッドスペースも収納に生かした設計で、細々とした小物やファッションアイテムの収納も叶います。

複数個所に設けられたハンガーパイプにはワンピースなど丈の長いお洋服からヘビロテの衣装まで、たっぷりと掛けられます♪

クローゼット内の窓で換気が可能。湿気がクローゼット内にこもることはなく、カビや湿気の発生を防げます。

こちらの洋室からバルコニーへ。広尾エリアの街並みを一望できますよ。

それではリビングダイニング横の階段を使って、2階のお部屋へ行ってみましょう。

約10.3帖の2つ目の洋室へ。南東の2面に窓が設置された明るく開放的な一室です。ベッドを置いてもかなり広さに余裕がありそうなので、テレビやソファを置けば寝室として以外にも大活躍しそう+*

収納は3つ並べられたクローゼットが担ってくれるので、スッキリ片付いた更に広いお部屋を目指せます。

洋室内の収納はもう1つ、こちらのウォークインクローゼットが活躍してくれそうです。寝具や家電類、冬物のアウターなどかさばる衣類の収納場所にどうぞ。

2つの窓からバルコニーへ出てみましょう。洋室をぐるっと囲むよう2面に足場が設けられていますよ。

東側方面からは東京タワーや広尾・六本木方面が一望でき、眺望は良好です。どのお部屋からでも外へ出られて開放的な景色を望むことが出来るので、ちょっぴり贅沢な気分を味わえそう。

洋室を出て廊下を進んで行くと、廊下部分にもインターホンが設置されていましたよ。こちらの階にいても来客対応ができて便利ですね。

廊下正面の白い扉は物入です。見た目が気になる荷物や使用頻度が低い荷物など、しまい場所に困ったものはこちらに入れ込むと良いかもしれません。

トイレはこちらの階にもありました。目の前に立つと自動でフタが開くセンサー付きのタンクレスタイプ。トイレのたびに下に降りる必要がなくなるので、生活空間を上階と下階でしっかりと分けることが出来ます✧

続いて、サニタリールームを覗いてみましょう。

入ってすぐの場所には洗濯機置場がありました。洗濯物を回してから同じ階のバルコニーへ干すまでの動線もスムーズに。

複数人並んで立つことが出来そうなほど広く横幅が設けられた洗面化粧台。お子様とおふたり並んで一緒に歯を磨くこともできそうです。朝や夜のラッシュ時も窮屈な思いはせずにすむでしょう。

カウンター部分にもゆとりがあるので、化粧品や美容家電などの身支度の道具もゆとりを持って置くことが出来ますよ。お化粧やスキンケアなど自分磨きの空間を快適に♪

洗面化粧台のキャビネットやサイドの棚に細々とした道具をスッキリ整理整頓可能。

更にサニタリールーム内の収納は他にも2つ。リネン庫や物入がありました。扉付きのリネン庫にはストックや掃除用具などの備品類を、扉のない可動棚には見栄えのするオシャレなバスグッズなどをどうぞ。

リゾートホテルのような開放的なガラス窓の奥はバスルームがありました。ブラックの床と濃い色味の木目パネルが落ち着きのある上品さを演出。ワイドミラーが奥行きをもたらし、ゆったりと落ち着けそうな雰囲気があります。

身体にフィットするであろう丸みを帯びたバスタブでは、足を伸ばしてごゆるりとおくつろぎいただけることでしょう。追い焚き機能を使用すればお湯が冷めやすい冬場でも長時間ご入浴を楽しむことが可能に。半身浴も楽しめますよ♡

シャワーは開閉ボタンを押すと簡単に手元でシャワーの開閉ができる、タッチボタン式。シャンプーが目に染みた時もわざわざ水栓まで手を伸ばして探す必要がなく、すぐに洗い流せるのでとっても便利。

浴室乾燥機があれば雨の日の洗濯物も心配無用。部屋干し臭が気になる心配もありません♬

約5.6帖の3つ目の洋室。窓は日当たり良好な南西向きです。

洋室内の収納は2つ。お部屋全体を通して大容量の収納が備わっているので、物のしまい場所に困るなんてこともないのではないでしょうか✧更に、お部屋の外には専用のトランクルームが付いていて、アウトドア用品の置場もしっかりと確保◎

最後に、こちらの洋室に備わったルーフバルコニーへ出てみましょう。テーブルやベンチを置いて日向ぼっこやティータイムを楽しんだり、ガーデニングを楽しんだりするのも良さそう。自由に使えるスペースがたっぷりなので、ご自身なりのお気に入りを見つけてみて下さい✧

開放感抜群、機能性に特化したメゾネットタイプの3LDKで、ゆとりのある快適な暮らしを送ってみませんか?+*

higherground この記事の撮影&ライターより

各国の大使館がありインターナショナルな雰囲気が漂うオシャレな街並みが魅力の高級住宅街、広尾。大きな庭園のある公園や緑の多い道のりなど、都心部でありながらのどかでのんびりとした雰囲気も持ち合わせていますよ。オシャレなカフェやバー、老舗の名店などこだわりのお店を歩くたびに発見できるので、マンションまでの道のりもきっとお楽しみいただけることでしょう+* ご紹介したのは7・8階部分に位置するメゾネット住戸、3LDK。デザイン性と機能性に拘ったフルリノベーションを施しており、住居空間をさらなる洗練へと導いてくれます。開放感抜群の3方角部屋で、すべてのお部屋からルーフバルコニーを含めたバルコニーに出られるのも大きなメリット。広尾や六本木エリアの街並みを一望でき、優雅で特別感に浸りながらゆとりのある毎日を送れるのではないでしょうか。玄関からカフェのようなオシャレで開放的な空間が演出されており、足を踏み入れた瞬間からワクワクしていただけること間違いなしです♥是非一度ご自身の目でお確かめください。

撮影/ライター:石川【22F27】

関連記事

03-6459-3826
 
 営業時間 9:30~20:30
 
 定休日:なし ※年末年始を除く
 

SNSも運営中。
フォローお待ちしております!

カテゴリー検索

弊社運営サイト



 

 

リフォームのご相談はこちら