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ブリリアマーレ有明


ブリリアマーレ有明概要
過去掲載物件 21F
過去掲載物件 3F

 

 


【ブリリアマーレ有明概要】

今回ご紹介するのは、商業施設が揃うお台場エリアの近く、ゆりかもめ『有明テニスの森』駅から徒歩3分で到着する人気のタワーマンションです♪


駅周辺は綺麗に舗装されたとっても広い道♪段差がなく、ベビーカーや車椅子でもスムーズに通れます☆

駅名にも使われている「有明テニスの森公園」。緑豊かな中にテニスコートがたくさん並んでいますよ♪スポーツをしない方でも、のんびり過ごすのに立ち寄ってみてはいかがでしょうか??


隣に建つタワーマンションにスーパーがあるので、日常のお買い物にとっても便利です☆クリーニングやコンビニ、こどもクリニックなどが敷地内に揃い、良い住環境が整っています♪

ブラウンの外壁にガラス貼りの透明感が映えるタワーマンション「ブリリアマーレ有明」♪近隣にもいくつかタワーマンションが建っているのでお間違えのないように☆



敷地の約60%にあたる約1.2haの広大な庭には、四季の移ろいを感じられる豊かな植栽が施されています。広く取られたアプローチにも、緑や水の癒し空間が広がります♡



リゾートホテルに来たかのように錯覚するような光景♪ここを毎日通って出入りできるなんて、嬉しいですね♡


マンション内へは、もちろんオートロック♪ブランドマンションならではの安心の4タイムズセキュリティシステムがこの先も続きますよ☆防犯カメラも設置されています。



エスカレーターで2階へ上がるとコンシェルジュが待つフロアが広がります。窓際にはたくさんのソファが置かれ、住居者さん同士がおしゃべりしている楽しそうな声が聞こえていましたよ♪荷物の受け取りに便利な宅配ボックスもかなり嬉しいポイント☆

エレベーターホールへ続く内廊下はちょっと距離がありますが、なんだか特別感♪


6基のエレベーターは行き先によって分けられています。乗ったらキーをかざさないと行き先階ボタンが押せない仕組みでとっても安心☆ALSOKとエレベーターシステム会社連携による24時間365日のオンラインセキュリティです(*˘︶˘*)



タワーマンションといえば、期待するのが共用施設♡最上階33階には充実した施設が揃います♪こちらも入る際オートロックなので、鍵を持っていきましょう☆


癒しの時間がほしい方は、是非スパやセラピールームへどうぞ♪



展望デッキは旅行に来たような開放感が味わえます♡気軽にランチが楽しめるバーラウンジもあり、夜はオシャレな雰囲気に変わりますよ♪♪



中央部分が吹き抜けになった左右対象のキューブ型で、地震に対する踏ん張りが強い建物形状になっています☆各階にゴミ置場があり、いつでもゴミ捨てが可能。上部からの光が射し込む内廊下を通ってお部屋へ向かいましょう♪

 

 

 

 

仲介手数料割引(30%OFF)物件
/ブリリアマーレ有明

 

●種類     中古マンション/ブランドマンション/タワーマンション
●住所     江東区有明1-4-11
●築年月    平成20年12月
●構造     鉄筋コンクリート造 地下1階付地上33階建21階部分
●土地     所有権
●総戸数    1,085戸
●管理会社   株式会社東京建物アメニティサポート
●専有     80.75㎡
●バルコニー  14.41㎡
●アルコーブ  1.56㎡
●間取り    3LDK
○管理費    28,700円/月
○修繕積立金  24,530円/月
○インターネット使用料 1,100円/月
○トランクルーム 有
○駐車場    空有(15,800円~25,500円/月)
○駐輪場    空有(100円~600円/月)
○バイク置場  空無(2,900円~4,100円/月)

 

※居住中
※ペット飼育  可(規約有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

 

▲2020年6月29日更新▲

 

ACCESS
・ゆりかもめ 『有明テニスの森』駅 徒歩3分
・りんかい線 『国際展示場』駅 徒歩8分

 

【間取り】

 

《設備・条件・住宅性能》
〇21階に位置する南東向きの3LDK住戸
〇アウトフレーム設計を採用し、室内に柱や梁が少なく家具の配置がしやすい居住空間✨
〇トイレは、空間を広く見せるスッキリとしたタンクレスタイプ
〇身支度が捗る三面鏡付きの独立洗面台。ミラーキャビネットや引き出し等の収納も豊富です(*˘︶˘*)
〇1418サイズのゆとりのあるバスルームには、浴室乾燥機とオートバスを完備🛀
〇2人並んでも余裕のある約3.3帖のキッチン
〇食洗機や3口コンロといった充実の設備が整っています🍳
〇南向きのリビングダイニングは約14.1帖。冬場でも足元が冷えない床暖房を完備☆
〇訪問者の確認ができるモニター付インターホン
〇24時間換気システムを搭載し、湿気対策は万全♪
〇約4.8帖の洋室と約5.6帖の洋室には、それぞれクローゼットと物入有
〇最も広い約7.8帖の洋室にはウォークインクローゼットがあり、主寝室にぴったり♪
〇バルコニーへは洋室2部屋とリビングダイニングから出入りが可能
〇広い空と海を臨むことができる高層階ならではの眺望🎡

 

《共用施設》
〇バーラウンジ
〇スイミングプール
〇テラス
〇オーナーズスイート(ゲストルーム)
〇スパ
〇キッズルーム
〇託児所
〇パーティールーム
〇ジム

 

《Life Information》
〇デイリーヤマザキ(コンビニ)・・・敷地内
〇ホームドライ(クリーニング)・・・敷地内
〇有明こどもクリニック(小児科・内科)・・・敷地内
〇有明デンタルクリニック(歯科医院)・・・敷地内
〇ひまわりキッズガーデン有明(区認可保育園)・・・敷地内
〇文化堂(スーパー)・・・徒歩1分
〇江東区立有明小学校・・・徒歩11分
〇江東区立有明中学校・・・徒歩12分

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件
/ブリリアマーレ有明


●住所   江東区有明1-4-11
●築年月  平成20年12月
●構造   鉄筋コンクリート造 地上33階建3階部分
●土地   所有権
●総戸数  1085戸
●管理会社  株式会社東京建物アメニティサポート
●専有   55.68㎡
●バルコニー  9.63㎡
●間取り  2LDK+WIC
○管理費  19,500円/月
○修繕積立金  10,290円/月
○インターネット利用料  1,080円/月

 

※ペット飼育  可(飼育細則有)
※家具付

 

ACCESS
・ゆりかもめ 『有明テニスの森』駅 徒歩5分
・りんかい線 『国際展示場』駅 徒歩8分

 

【間取り】



扉を開けるとホワイトにブラウンの建具が映える玄関がお出迎え☆今回は、3階の家具付のお部屋をご紹介します♪♪

サイドにある扉は、シューズインクロークです♪可動棚を採用し、どんな高さの靴も綺麗に収まるよう考えられています☆


玄関に最も近い扉はサニタリールームに繋がっています。中に押すタイプの開き戸なので、ルーム内の人にぶつからないようお気をつけくださいヽ(;´Д`)ノ


カウンターが広い洗面台は使い勝手が良さそう♪足元、鏡裏、サイドと近くに収納がたくさんあるので、しまい分けて常に片付いた空間を保ちましょう☆


デッドスペースになる洗濯機置き場の上部に吊戸棚を設置。洗濯グッズをまとめて置いておけるので動線がスムーズですね♪



シックな色合いのバスルームは落ち着く空間☆追焚き機能と浴室乾燥機が付いて、機能面もバッチリです♪



隣のトイレは、清潔感があるカラーが印象的。カウンターにポプリを飾って、吊戸棚にはペーパーなどのストックをしまえば、スッキリと綺麗な空間を保てます♪




向かいは約4.5帖の洋室です。L字に造られたお部屋は家具の配置が難しいですが、コンパクトなデスクなどを利用し出来るだけ空間を広く使いましょう♪♪クローゼットには、スーツやワンピースがシワにならずに掛けておけますよ☆

光が射し込むスリット入りの扉を開けて先へ進んでみましょう♪


左右に分かれた空間が出現♪右がキッチン、左がリビングダイニングの造りです。



家族が集まる場所、リビングダイニングは約10.6帖の広さ。美味しい食事をするダイニングスペースと、ゆっくり寛げるリビングスペースにしっかり分かれ、毎日おしゃべりする声が聞こえそうです♡床暖房で寒い冬も暖かく過ごせます♪


扉はありませんが、人目を避けられる半独立型のキッチン♪カウンターボードが設置され、収納とワークスペースがたっぷり確保されています♡



ビルトインのオーブンレンジが嬉しいポイント☆奥のものが出し入れしやすいキャビネットは、いくつもに分かれているので、大きなお鍋や利用頻度の低いキッチングッズから細かなカトラリーまでわかりやすく収納可能です♡

キッチンのサイドに扉が2つ並びます♪右側から見ていきましょう。


天井までのトールサイズの収納は、家族がリビングで頻繁に利用するものをしまっておけば、動線がスムーズ♡可動棚なので、大きな物もしっかり収まりますよ♪



最後のお部屋は約6.1帖の洋室♪光がたっぷり入るので主寝室にすれば、朝に気持ちの良い目覚めができそうですヾ(・∀・`*)


2部屋を跨ぐバルコニーはとっても広々としています♪ガーデニングを楽しんだり、ガーデンチェアを置いてゆっくりするのも良いかもしれません♡


お部屋の位置は3階と低層ですが、抜けた眺望が楽しめ空が大きく望めます♡ずっと眺めていたくなるような、木々の緑と空の青のコントラストを是非お楽しみください♪♪

 

《共用施設》
〇プール
〇ジム
〇スパ
〇バーラウンジ
〇キッチンスタジオ
〇展望デッキ
〇ゲストルーム
〇洗車場
〇セラピーブース

 

≪Life Information≫
・デイリーヤマザキ・・・・・徒歩1分
・スーパー文化堂・・・・・徒歩1分

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/SIXW6dw7IEU

 

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