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仲介手数料無料（ゼロ）物件／千歳烏山シティハウス
【千歳烏山シティハウス 4F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
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是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪
●住所 世田谷区上祖師谷1-32-21
●築年月 昭和57年10月
●構造 鉄筋コンクリート造 4階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 18戸
●管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
●専有 76.05㎡
●バルコニー 7.54㎡
●間取り 3LDK
○管理費 21,770円/月
○修繕積立金 27,800円/月
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除適応
ACCESS
・京王線 『千歳烏山』駅 徒歩6分
【間取り】
京王線の急行停車駅『千歳烏山』駅は、南北に伸びる幾つもの通りに小さな商店がそれぞれ軒を連ねる活気ある街並みです☆
道中には深夜まで営業しているスーパーマーケット♪帰りの遅い方でも気軽にお買い物ができるのが嬉しいですね(*´v｀)子育てステーションもあり、地域コミュニティのサポートを受けながら安心して暮らせます。
駅前からは小田急線『成城学園前』駅や『千歳船橋』駅方面へバスが出ているので行き先によって使い分けると良さそう♪
マンションに近付くにつれ、閑静な住宅エリアになります。隠れ家的な飲食店がチラホラ点在するので探してみるのも楽しいですよ(´∀`●)
『千歳烏山』駅から徒歩6分、タイル貼りの外観が上品なこちらが「千歳烏山シティハウス」✿
キレイに整えられた植栽とアーチ型のアプローチがハイエンドな印象ですね♡
アプローチを抜けると吹き抜けが開放的です。左右に用意された階段を上がってお部屋に向かいましょう♪
今回ご案内するのは、最上階の4階。エレベーターは無いので、ひと頑張り( ･∀･)
ご案内するのは南東・南西角部屋です☆白を基調とした玄関は清潔で明るいイメージ♪玄関横には家族皆の靴を収納できそうなトールサイズのシューズボックスが用意されています。
ヨーロッパ風のクロスが、玄関と廊下の印象を華やかにしてくれていますね♡
まずは右手側に伸びる廊下のドアを1つずつ見ていきましょう♪
左のドアを開けると約5.9帖の洋室です。収納が無いシンプルな間取りで、壁面が多いので本棚などを設置して書斎として利用するのはいかがでしょう( ･∀･)
隣の洋室は約6.5帖。少しいびつな形ですが、西向きの窓が奥行を感じさせてくれます。
大きなクローゼットが付いて、子ども部屋にピッタリですね☆
2段に仕切られたクローゼットは、収納ボックスを用意して整頓するとオールシーズンの衣類がしっかり入りそう♡
向かいの開き戸はサニタリールームへ繋がります。洗面台は2人並んで使えそうなワイドサイズで、朝の混雑時間に重宝しますね☆
こちらがサニタリールーム唯一の収納なので、ラックなどを用意して無駄なスペースのない収納を目指しましょう♪
淡いミントカラーが可愛らしく爽やかなイメージのバスルーム♨
追い焚き機能完備でいつでも快適なバスタイムが楽しめます♪バスカウンターがしっかり用意されていて使い勝手が良さそうです。
真っ白で統一された、ウォシュレットトイレは小まめに掃除してきれいな空間をキープしたいですね(/∀｀*)上部の棚はオープンスペースなので、ボックスなどに日用品をいれて保管すると生活感を隠せます☆
玄関上がって左は約12.6帖のリビングダイニング♪南東向きの窓から明るい陽射しが室内の隅々に届きます。
食欲増進効果のある、鮮やかなオレンジ色のクロスが印象的なダイニング(´I `*)
他にはないデザイン性の高いライトが食卓を彩ってくれますね☆
こちらの窓には鉢植えなどを置けるバルコニーが付いています☆四季折々のお花やハーブを育ててみてはいかがでしょうか。
お料理に集中しつつ家族の様子を気にかけられるセミオープンキッチンは約3.0帖♪
広々とられたシンクにはキレイなグリーンが採用され、楽しい気分で料理が出来そうです♡3口コンロや食洗乾燥機が完備され、使いやすい工夫も満載(*´∀`)b
カウンター下は奥のものを取り出しやすい引き出し収納☆吊戸棚とあわせれば、沢山の食器を見やすくしまっておけますね♪
向かい側は、扉付きの洗濯機置場です。お料理しながら洗濯が出来るのが嬉しいポイント(*´v｀)
次に、リビングダイニングとスライドドアで仕切られたお部屋をご案内します♪
こちらの約6.0帖のお部屋は2面に窓が抜かれ、開けておくと風が通りぬけてとっても気持ちが良いですよ♡
ワイドなクローゼットが用意されているのでベッドルームにすると身支度がスムーズです♪他にも、ドアを開放して18.6帖のリビングダイニングとして利用したりとライフスタイルに合わせた多様な使い方ができますね☆
手すり壁がしっかりしていて、小さなお子様がいても安心なバルコニー☀陽当り良好で洗濯物の乾きにも期待できます(。･∀･)
周囲は住宅街。遮るもののない最上階からの景色をお楽しみ下さい♪
【動画もご覧ください】
https://youtu.be/cNCgDycIYdQ
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