グランシティ東京イーストⅢ

最終更新日:2020.02.19

グランシティ東京イーストⅢ概要
過去掲載物件 14F
過去掲載物件 6F

 

 


【グランシティ東京イーストⅢ概要】

湾岸エリアの中でもより大幅な再開発が行われた「豊洲」。タワーマンションや大型ショッピングセンターの建築が進み、駅周辺は都会的な街並みが広がります★

 


ららぽーと豊洲やスーパービバホームは、普段のお買い物はもちろん休日に遊びに行くのも楽しいですよ✿ららぽーと豊洲にある「キッザニア」は、お子様がいる方には是非オススメのホットスポットです(○´∀`)ノ

 



東京湾や運河に囲まれていて、自然を感じられる爽やかな道のり。川沿いを歩いているだけでリフレッシュ出来そうです(*´∀`*)

 


存在感抜群の大きな外観が特徴の「グランシティ東京イーストⅢ」。グランシティシリーズに見られるブラウン×ベージュの2トーンのタイル貼りもやっぱり目を惹きますよ♪♪

 

石畳の敷かれたアプローチは高級感が漂います。凹凸の段差は少ないので誰でも歩きやすく、ベビーカーや車いすをご利用の方でも安全ですヽ(*´v`*)ノ

 


オートロックセキュリティで防犯面は安心ですね。留守にすることが多い方でも、宅配ボックスでスムーズに荷物が可能です♪

 


テラスのあるエントランスはソファーとテーブルが並び、団欒スペースが設けられています✿屋上には東京湾が一望できるスカイガーデンが設置され、夏には近隣の花火大会も楽しめちゃいます。

 

 

 

 

仲介手数料無料(ゼロ)・リノベーション物件
/グランシティ東京イーストⅢ

【グランシティ東京イーストⅢ 14F】
ご成約となりましたが、弊社では他にも
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でご紹介できる物件を多数(売買も賃貸も)扱っております。
お問い合せを頂けましたら、
皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

☆本物件の賃貸管理も承ります☆
☆管理費等の諸条件ご相談下さい☆

●種類         中古マンション/リノベーション
●住所         江東区枝川3-1-17
●築年月        平成14年3月
●構造                鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建14階部分
●土地         所有権
●総戸数        84戸
●管理会社       大和地所コミュニティライフ株式会社
●専有         85.40㎡
●オープンエアスペース 6.90㎡
●エスコートポーチ   8.24㎡
●間取り        4LDK
○管理費        24,510円/月
○修繕積立金      20,240円/月
○駐車場        有(1住戸1区画使用権付・無償)
○駐輪場        空有(1台目無償)
○バイク置き場     空有(1,000円〜2,000円/月)

 

※ペット飼育  可(飼育細則有)
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年6月20日更新▲

 

ACCESS
・JR京葉線/武蔵野線 『潮見』駅 徒歩13分
・東京メトロ東西線 『木場』駅 徒歩14分
・東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ線 『豊洲』駅 徒歩15分

 

【間取り】

 


今回ご紹介するお部屋は、全室が窓に面した最上階の角部屋。通常マンションの中で一番人気のある貴重なお部屋です(´∀`)

 


お部屋は床やクロス、建具や設備関係など、フルリフォーム済みの新品同様♬玄関のコの字型のシューズボックスは床から離れたフロートタイプで圧迫間を感じさせません。

 


2股に別れた廊下をまずは右側から見ていきましょう。

 


左側のお部屋は約5.9帖。下部がFIXされた大きな窓は、足元から明るい光を届けてくれます。

 


開けてみると意外と奥行きがあるクローゼット。枕棚も使えばたっぷり荷物をしまっておけます。

 

 
反対側にはトイレがあります。レンガモチーフのクロスが柔らかい雰囲気。写真やポスターを飾っても良さそうです。

 



突き当たりの洋室は約4.7帖のちいさなお部屋。奥行きのある収納をうまく使ってスペースを有効活用しましょう(^_−)−☆

 



このお部屋には、専用の小さなバルコニーがあります。洗濯物はたくさん干すことはできませんが、汐見運河の爽やかな風を感じられますよ♬

 


玄関に戻り今度は廊下を左側へ。最初にあるのは約5.8帖の一番大きなお部屋です。

 


窓は2重サッシになっていて気密性が増すので、季節に関わらず快適に過ごせます。もちろん防音効果も◎

 


廊下にある大型のクローゼットは余計な仕切りや棚がないので、自分で自由にアレンジができます。収納が難しい背の高いものもしまっておけるのは嬉しいですね☆

 

その隣にはサニタリールームがあります。エンペラドールの石目調のフロアタイルがとっても華やかな雰囲気です。

 


ワイドが広く、ドライスペースがたっぷり造られた洗面台は、タオルや着替えなど、使いたいものをすぐ手元に準備しておけます。ミラー収納もたっぷり入るので、小物の整理も楽チン(*´∀`*)

 



大きなユニットバスには浴室TVが設置済み。ブラックが基調となった落ち着く空間で、思わず長湯をしてしまいそう。

 


スリット入りの扉はLDKに通じています。

 


約14.3帖の広々としたリビングダイニングキッチンは、ダウンライトとライティングレールが優しく照らす、温かなコミュニケーションスペースです。

 



人造大理石のシンクや食洗機がついたキッチン。独立した空間で脇の窓から自然光が差し込みます。大型のカップボードも設置済みなので、キッチン家電の置き場所にも困る事はありません。

 


部屋の真ん中にあるカウンタータイプの収納には、みんなで使う日用品などをしまっておくのがオススメです。

 


 
4つ目のお部屋は約5.7帖。2面の窓はどちらも高い位置にあるので、明るい日差しが全体を包み、家具のレイアウトにも影響しません。

 



全開口されるオープンウィンの先には広々としたエアスペースが広がります。ウッドデッキが敷かれた居心地のいい空間です。


遠くまで見渡せる眺望は最上階ならではの醍醐味(´∀`*)夜は夜景も綺麗そうですよ♬

 

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/fWDzLS9ppPA

 

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仲介手数料無料(ゼロ)物件/グランシティ東京イーストⅢ

【グランシティ東京イーストⅢ 6F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件賃貸物件一律仲介手数料30%Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
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●住所   江東区枝川3-1-17
●築年月  平成14年3月
●構造   鉄骨鉄筋コンクリート造 地下1階付14階建6階部分
●土地   所有権
●総戸数  84戸
●管理会社  大和地所コミュニティライフ株式会社
●専有   70.25㎡
●バルコニー  7.00㎡
●ポーチ  5.22㎡
●間取り  3LDK
○管理費  20,160円
○修繕積立金  12,160円
○駐車場  有(1住戸1区画使用権付・無償)

※ペット飼育  可(細則有)
※事務所利用  不可
※アフターサービス保証付
※フラット35S適合
※住宅ローン控除適応
※平成26年大規模修繕工事実施済み

ACCESS
・JR京葉線/武蔵野線 『潮見』駅 徒歩13分
・東京メトロ東西線 『木場』駅 徒歩14分
・東京メトロ有楽町線/ゆりかもめ線 『豊洲』駅 徒歩15分

【間取り】


心地の良い風が通る外廊下は運河が眺められとっても爽やか♪プライベート感が高るポーチが付いているのが嬉しいポイント(^O^)


ご紹介するのは新規リノベーションされた陽当たり良好のお部屋です♪
白色を基調とした明るい玄関には大容量のシューズボックスを設置。中は傘やシューケア用品までしっかり収納出来る優れもの(*´ω`*)


廊下すぐは約5帖の洋室になります。外廊下に面した窓のおかげでしっかり採光でき、窮屈に感じることはありません♪


隣は水廻りが後待ったサニタリールームです。
洗濯機置場近くには壁に埋め込まれた棚があるので、洗濯用用品はこちらへしまっておくのが良さそう♪


大きな楕円形の洗面ボウルで、水ハネの心配をせずに思いっきり顏や手を洗うことが出来ます♪大きな一枚鏡が魅力ですが、収納が少ないのでアメニティグッズは必要な物だけ置くようにしましょう✿


バスルームは追い焚き・浴室乾燥機能を完備★浴槽上には手すりが設置され、湯船への出入りを優しくサポートしてくれています(●´∀`●)


向かいの約7帖の洋室はカウンターが設置され、インテリアや小物を飾ると華やかなお部屋になりますね♪窓の向こうはポーチになるので人目を気にする心配は無さそう((´I `*))♪

ハンガーラックと枕棚が備わったクローゼットは、扉や近くに姿見を置くとコーディネートがし易くなります(´ω`*)


リビング手前は四角いデザインの入ったクロスがオシャレなトイレ★背後のカウンターにはポプリやマガジンラックを置いて、お気に入りの空間を造ってみてはいかがでしょうか♡


突き当たりは約10帖のリビングダイニングキッチンです。折れ戸になったテラス窓は全開まで開き、お部屋に開放感を与えてくれます(●´∀`)


床暖房を採用し、足元が冷える冬場でもポカポカと温めてくれます。収納付きのカウンターは、電話台にしたり家族みんなが使う日用品を置くのにオススメ♪


独立したキッチンでは料理に集中でき、煙や臭いがリビングまで流れてしまうことがありません。上下のキャビネットにキッチングッズをたっぷりしまって、作業のし易い空間にしておきましょう(^O^)


可愛らしい花のデザインが施され、お料理するのもなんだか楽しくなりそう♡大きなシンクはお鍋やフライパンでもスッキリ置けて、洗い物がスムーズに出来ます(●´∀`)



リビングから繋がる和室は約6帖で明るい二面採光☀客間にしたり寝室にしたり、どんなお部屋にしようか迷ってしまいますね(●´3`)


押入は天袋付きで、こちらは季節物の布団や電化製品をしまっておくのにピッタリです。

ウッドデッキが敷かれたバルコニーは陽当たりの良い南向き★横幅は物足りなさを感じますが、奥行たっぷりで洗濯物を干すのにもゆとりがあります(o^-^o)


周りに高い建物もありますが、視界を邪魔することは無く圧迫感もありません♪

《Life Information》
〇江東区立枝川小学校・・・・・約120m
〇セブンイレブン江東枝川2丁目店・・・・・約140m
〇潮見運動公園・・・・・約550m
〇江東区立深川第八中学校・・・・・約950m
〇深川ギャザリア・・・・・約1.0km

《共用施設》
〇スカイビューガーデン

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/XeDSIIqOtG8

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