フィールM西新宿

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■フィールM西新宿概要
■募集中　207号室（2LDK／47.52㎡）　5,680万円
■過去掲載物件　6F
■過去掲載物件　10F
■過去掲載物件　4F

【フィールM西新宿概要】

『新宿』駅から徒歩15分、最寄である『西新宿五丁目』駅から徒歩1分のマンションをご紹介します(*´v｀)

西新宿方面は東側に比べて閑静なエリアでスーパーやドラッグストアも並びます。レストランやショップが充実している一方でリーズナブルな生活必需品が手に入りづらい・・といった都心ならではの悩みは解消できます♪

近くにある新宿中央公園では、豊かな自然の中で森林浴を存分に楽しめます。

方南通り沿いに佇む「フィールM西新宿」。カラフルなタイル貼りが他にはない、デザイン性の高いマンション♡

ガラス張りの自動ドアがハイグレードなオフィスビルのような雰囲気。エントランスはオートロック完備、24時間有人管理体制なのでセキュリティも安心です(●´人｀)

裏手に駐車場があります。キレイに整えられた植栽がお出迎え☆

左手の通路の先に、駐輪場、バイク置場などが設けられています。

中に入ると、外の喧騒を忘れる滝の水音が聞こえます。フロントでは来客時のおもてなしや、ちょっとした用事もお願いできて充実したサービスを受けられます✿
エレベーターは2基あるので、朝の混雑時もスムーズに移動ができそうですねd(‘v`●)

内廊下は絨毯敷きに壁のブロックタイルがラグジュアリーな空間♡

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フィールM西新宿

■ハイアーグラウンドなら

仲介手数料1,940,400円全額無料！

207号室（2LDK／47.52㎡）　5,680万円

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿5-24-14
●築年月　　　　平成15年9月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　15階建2階部分
●土地　　　　　所有権（一部借地権）
●総戸数　　　　105戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　47.52㎡
●バルコニー　　4.89㎡
●間取り　　　　2LDK
○管理費　　　　14,840円/月
○修繕積立金　　14,540円/月
○地代　　　　　8,620円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（飼育細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2021年3月25日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩10分
・JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/中央線/総武線/京王線/京王新線/小田急線/東京メトロ丸ノ内線/都営新宿線/大江戸線　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのは、2階部分にあるペットの飼育が可能な角部屋です。玄関の土間は大理石調のタイル貼りで高級感に溢れています。玄関ホールには飾り棚が設けられているのもポイント。お好みの雰囲気により近づけることができますよ☆

玄関周りは収納が豊富に設けられています。シューズボックスは幅と高さがあり、廊下部分にある収納は高さと奥行きに余裕があります。

トイレは手洗い一体型でシンプルにまとめられています。節水への取り組みが簡単に行えますよ。備品などの収納は、頭上にある吊り戸棚にお任せください★

続いてはサニタリールームへ。奥行きたっぷりで、突き当たりには洗濯機置場を完備。収納のバリエーションも豊富で使い勝手が良さそうです。

洗面台の横にはちょっとしたテーブルがあり、ドレッサーの役割を果たしてくれそうです♪たくさんの小物やお化粧道具があったとしても、置き場所には困らないでしょう。洗面ボウルも大きく、雫をしっかりと受け止めてくれますよ☆

バスルームは落ち着いた色あいで、バスタブ、洗い場が広くとられています。存分にくつろげそう。追い焚き機能や浴室乾燥機など、設備面も充実しています。

廊下の突き当たりに設けられているこちらは、北側に窓を備えた洋室です。窓に加え、天井が高く、実寸よりも広く感じられるかもしれませんね★

収納面はこちらのウォークインクローゼットにおまかせください。ハンガーパイプだけでなく、棚も備わっているのがポイント。

リビングダイニングは窓の面積が広くとられており、たくさんの自然光が差し込む明るい空間に仕上がっていますよ。

続いてはキッチンを見ていきます。入り口付近には、インターホンが設けられていますよ★

独立したキッチンスペースは、集中して調理をすることができます。大きなシンク、食洗機を備えており、片付けが簡単に行えます。収納も盛りだくさん。

最後にご紹介するお部屋は、左右の壁におしゃれかつ大容量の棚を備えています。ワークスペースとして使えば、作業もはかどりそうですね☀︎

リビングダイニングから出入りができるバルコニーへ。三角形のような形をしているため、使い方には若干の工夫が必要かもしれませんね。ぜひチェックしてみてください☆

《Life information》
○ファミリーマート西新宿五丁目店・・・徒歩1分
○セブンイレブン十二社店・・・徒歩1分
○トモズ西新宿五丁目店・・・徒歩1分
○西新宿四郵便局・・・徒歩1分
○マルエツプチ西新宿六丁目店・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/uiFx966w0vs” thumbnail=”495057″ title=”フィールM西新宿” description=”フィールM西新宿（新宿区西新宿5-24-14／西新宿五丁目駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2021.1.23″ /]

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仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フィールM西新宿

●種類　　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　　新宿区西新宿5-24-14
●築年月　　　　平成15年9月
●構造　　　　　鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造　15階建6階部分
●土地　　　　　所有権（一部借地権）
●総戸数　　　　105戸
●管理会社　　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　　36.48㎡
●バルコニー　　7.10㎡
●間取り　　　　1LDK
○管理費　　　　12,150円/月
○修繕積立金　　11,160円/月（2024年度より14,990円/月に改定予定）
○借地料　　　　6,620円/月
○駐車場　　　　有
○駐輪場　　　　有
○バイク置場　　有

※ペット飼育　　可（細則有）
※新耐震基準適合
※アフターサービス保証付

▲2020年6月16日更新▲

【間取り】

今回ご紹介するのは、6階部分にあるお部屋です。玄関から廊下にかけては大理石のタイル貼りで高級感に溢れていますよ。トールサイズのシューズボックスと洗濯機置場が向かい合わせに配置されています★

扉を開けると、さっそくリビングダイニングが現れました。ダウンライトを配したおしゃれなつくり。

棚のほか、ニッチカウンターなど、様々な設備が設けられていますよ。アレンジの幅が広がります☆

キッチンとリビングを仕切るカウンター部分は、ダイニングテーブルも兼ねています。キッチン側の足元が大きな収納となっているのがポイント。

キッチンはシンク、ワークトップは広めですが、コンロは二口です。収納力は申し分ありません(^ ^)

お隣の洋室はシンプルな佇まい。ゆっくりと体を休めることができそうですね。

収納はハンガーパイプを三方に備えたウォークインクローゼットが担います。かさばる荷物を丸ごと収めておくことができますよ★

サニタリールームは洋室から入ります。足元は編み込み状で肌触りが抜群です。洗面台はビルトインタイプ。ボウルが広く、収納力を兼ね備えています。

トイレは手洗い一体型で節水へのスムーズな対応が期待できます。吊り戸棚、ニッチカウンターなど、設備も充実していますね☆

バスルームは追焚き機能、浴室乾燥機を完備しています。雨の日の洗濯でも役立ってくれるはず。

バルコニーは変形タイプですが、奥行きがあるため、使い勝手は良いですよ。眺めも素晴らしいですね☀︎

《Life Information》
○ファミリーマート西新宿五丁目店・・・徒歩1分
○セブンイレブン十二社店・・・徒歩1分
○トモズ西新宿五丁目店・・・徒歩1分
○西新宿四郵便局・・・徒歩1分
○マルエツプチ西新宿六丁目店・・・徒歩5分

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/p2l_J9PZuaM” thumbnail=”433027″ title=”フィールM西新宿” description=”フィールM西新宿（新宿区西新宿5-24-14／西新宿五丁目駅）を写真・動画多数掲載で詳しくご紹介中。仲介手数料無料or割引で購入・賃貸ならハイアーグラウンドへ！年中無休・ご内見いつでも可能♪賃貸管理もお任せを。お気軽にお問い合わせ下さい！” upload_date=”2020.6.12″ /]

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フィールM西新宿

●種類　　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　　新宿区西新宿5-24-14
●築年月　　　平成15年10月
●構造　　　　鉄骨鉄筋コンクリート造　15階建10階部分
●土地　　　　所有権（一部借地権）
●総戸数　　　104戸
●管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　　52.01㎡
●バルコニー　6.40㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　15,940円/月
○修繕積立金　10,450円/月
○地代　　　　9,430円/月

※ペット飼育　　可（成長時の体高50㎝以下かつ体重12㎏以下・犬猫等2匹迄）
※新耐震基準適合
※住宅ローン控除対象

▲2019年6月12日更新▲

ACCESS
・都営大江戸線　『西新宿五丁目』駅　徒歩1分
・東京メトロ丸ノ内線　『西新宿』駅　徒歩10分
・JR山手線/小田急線/京王線他　『新宿』駅　徒歩15分

【間取り】

今回ご紹介するのは、10階部分にある南東向きの角部屋です。玄関の土間は広々としており、タイルが高級感を演出。シューズボックスもトールサイズで容量がありますよ★

トイレはビビッドな色使いでユニークですね。手洗い一体型で節水にも対応しています。

廊下部分にあhちょっとした収納がありました。続いてはサニタリールームへ。こちらも収納が豊富です♪

洗面台はワイドで、縁取りもしっかりとられています。収納のバリエーションが多いのも嬉しいポイント。

バスルームは大人びた雰囲気でまとめられています。バスタブは深めで、肩までしっかり浸かることができますよ☆

こちらは約7.1帖の洋室でほぼ南向き。二面に窓があるため、空気の入れ替えがスムーズ。

収納はウォークインクローゼットのため、かさばる荷物もまるごと収めておくことが可能です。バルコニーは広さがあり、プランターを置いても狭くなることはありません★

いよいよリビングダイニングへ。こちらは約12.6帖の広さを誇り、天井が高め。グリーンのデザインクロスが目を引きます。

キッチンは窓の脇にあり、風の通り道でもあります。香りの強い料理にもチャレンジできますね(^ ^)

ワークトップが広く、三口コンロのほか、食洗機まで備えており、調理はもちろんのこと、片付けもスムーズに行うことができますよ。

キッチンを回り込んだところには、カウンターが設けられています。バルコニーは滑り止め加工が施され、ゆったりとした広さがありますよ。セカンドハウスとしても最適。ぜひチェックしてみてください☀︎

《Life Information》
○マルエツプチ・・・徒歩4分（約300m）
○西新宿小学校・・・徒歩8分（約600m）
○西新宿中学校・・・徒歩14分（約1100m）

【動画もご覧ください】

[arve url=”https://youtu.be/OTzYigJZ22k” title=”フィールM西新宿” /]

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都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪

仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／フィールM西新宿

●種類　　　中古マンション／リノベーション
●住所　　　新宿区西新宿5-24-14
●築年月　　平成15年9月
●構造　　　鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造　地上15階建4階部分
●土地　　　所有権・一部旧法賃借権（2030年8月31日迄）
●総戸数　　105戸
●管理会社　　三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
●専有　　　37.08㎡
●バルコニー　　6.40㎡
●間取り　　　1LDK
○管理費　　　11,060円/月
○修繕積立金　　6,430円/月
○地代　　　　6,720円/月
○駐車場　　　有
○バイク置き場　　　有
○駐輪場　　　有