仲介手数料割引（30％OFF）物件／ニックハイム尾山台

【ニックハイム尾山台　5F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　世田谷区玉堤1-16-24
●築年月　　昭和57年5月
●構造　　鉄筋コンクリート造　5階建5階部分
●土地　　所有権
●総戸数　　36戸
●管理会社　　ナイスコミュニティー株式会社
●専有　　101.67㎡
●バルコニー　　13.45㎡
●間取り　　2LDK＋2S
○管理費　　11,520円／月
○修繕積立金　　17,460円／月
○駐輪場　　　有

ACCESS
・東急大井町線　『尾山台』駅　徒歩15分
・東急東横線　『田園調布』駅　徒歩18分

【間取り】

東急大井町線が通る『尾山台』駅。オシャレな人が集まる街、自由が丘や二子玉川にも近く、買い物やランチなどを楽しむのに良い立地です♪

駅から続く商店街「ハッピーロード尾山台」を通っていきます☆飲食店が多く、外食が楽しくなりそう♪アパレルショップや昔ながらの八百屋さん、ドラッグストアなど様々なお店が軒を連ね、日々のお買い物に充分対応できますよd(^^*)

商店街を抜けると閑静な住宅街に変わります☆戸建ても多く建つこのエリアは、高級感があり静かな街並みが広がっています♪

横に長く伸びるベージュの建物「ニックハイム尾山台」。日当たり良好、豊富な収納スペースがあるお部屋をご紹介します☆

綺麗に整えられた植栽の上に掲げられたエンブレムですぐにわかります☆エントランスは4つに分かれており、行けるお部屋が違うので気をつけましょう♪

残念ながら、エレベーターはありません。荷物を持っているときは少し大変かもしれませんが、毎日の上り下りは良い運動になりそうですねヾ(´▽｀*;)ゝ

コンパクトな玄関にはトールタイプのシューズボックスが設置されています☆靴を綺麗にしまって、常に何もない玄関周りを保ちたいところです♪

左右に伸びる廊下の左側から見て行きましょう♪大きく取られた窓でたっぷりの陽が届く明るい廊下です☆

手前は、約5帖の洋室です。窓がありませんが真っ白な壁面がお部屋全体を明るい印象にしてくれています♪

隣は、先ほどより少し広い約6.3帖の洋室です☆ベッドを置いても余裕が残る広さなので、主寝室にオススメです♪(ﾟ▽^*)ﾉ

正面のスライド扉は、収納スペース☆右手は2段に分かれた押入れ、左手は隣の洋室との共同のクローゼットになっています♪収納を通じてお部屋を行き来することも可能ですよ♪

更に奥にも扉があり、納戸に繋がっています。天井が斜めになった屋根裏のような空間になんだかワクワクしますねヽ(*’-^*)もちろん、隣の洋室からも入ることが出来ます♪

玄関に戻り、右手の扉を開けてみましょう☆

約16帖のリビングダイニングキッチンはとっても開放的な広々空間♪家具の配置もしやすく、ご飯を食べるダイニングスペースと寛ぎのリビングスペースにしっかり分けることができます（　´∀｀）

背後が広く使える壁付けタイプのキッチン☆スポンジポケット付きの広いシンク、3口コンロ、奥のものまで出し入れしやすいキャビネット式の収納でお料理が楽しめます(人´∀｀)

キッチンの横にある扉の先へ進みましょう☆

横に広がるサニタリールームは、洗面所、バスルーム、トイレ、洗濯機置き場と水廻りが全てまとまっています。

右手は洗面台とトイレです♪

凹凸の少ない洗面ボウルは、水垢が溜まりにくくお手入れが楽に出来ます☆鏡の両サイドの収納ポケットは扉がないので、使う頻度の高いアメニティグッズを綺麗に並べて置きましょう♪♪

隣はトイレです。シンプルな空間には収納がないので、ボックスを置いてペーパーのストックなどを上手に隠しておきたいところです♪

左手は、バスルームと洗濯機置き場です♪

淡いピンク色が可愛らしいバスルーム☆追炊き機能がついて、いつでも温かいお風呂に浸かってリフレッシュできますよ♪♪

正面の扉は、先ほどと同じ造りの納戸です☆荷物があまり多くない方は、片方を収納として、もう一方を趣味や遊びの空間として利用してみてはいかがでしょうか？？ヽ(*’-^*)

リビングと洋室の2部屋を跨ぐワイドスパンなバルコニー♪大きなシーツなども楽々干せちゃいます♪周囲に高い建物がなく、抜けた眺望が楽しめますよ(o≧▽ﾟ)o

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