グランドメゾン目黒

■グランドメゾン目黒概要
■過去掲載物件　　3F
■過去掲載物件　　1F

【グランドメゾン目黒概要】

ご紹介するのは東急目黒線が通る『不動前』駅が最寄のマンションです(♡˙︶˙♡)

駅周辺は昔ながらの商店街が広がり、ご近所の方で賑わいを見せていました。大きなスーパーもあるので、日用品のお買い物は帰り道だけで済みますね♪

マンションへは緩やかな坂道を上ります。周辺はこぢんまりとした飲食店が点在し、お気に入りが見つかりそう♡

『目黒』駅からも徒歩13分の立地です♪3路線利用可能でバス便も発達し、駅前には多くの飲食店やショッピングビルが並ぶ発展する街なので目的によって使い分けられます。

道のりには有名な結婚式場や、お洒落で個性的なお店が並びます。途中通る「行人坂」は急な勾配なので、女性はフラットシューズを履いた方が安心ですよ♡

閑静な住宅街に佇む外壁タイル貼りの「グランドメゾン目黒」。住む人それぞれのライフスタイルが集まった新しいかたち、“住宅集合”をコンセプトに造られた積水ハウス“グランドメゾン”シリーズのマンションです。

広々としたアプローチは階段横にスロープが設けられていますが、エレベーターがないので階上に行く際にはベビーカーなどでは不便を感じるかもしれません。エントランスはオートロック完備です☆

仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン目黒

【グランドメゾン目黒　　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区下目黒3-19-4
●築年月　昭和56年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 18戸
●管理会社　　株式会社セイビ・コミュニティ
●専有　　　82.63㎡
●バルコニー　　7.48㎡
●間取り　　　3LDK+WIC
○管理費　　15,300円
○修繕積立金　　11,800円
○駐車場　　空有（28,000円/月）
○駐輪場　　無
○バイク置場　　無

※ぺット飼育　　可(小鳥・観賞用魚のみ)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件
※住宅ローン減税適応
※家具付

ACCESS
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩7分
・JR山手線/都営三田線/東京メトロ南北線　『目黒』駅　徒歩13分

【間取り】

ご案内するのは、南向きの角部屋(*’-‘*)窓の多さと日当たりにご注目ください♪

玄関横の2つのシューズボックスのうち、トールサイズの方はゴルフバッグやスノーボードなど趣味の道具をしまう場所にすると、お出かけ時にサッと取り出せて便利です☆
ニッチにはお気に入りの絵画などを掛けてお客様をお出迎えしましょう(´∀｀*)

まずは、玄関右手側の4つのドアを順にご案内します。

手前のドアはサニタリールーム。オフホワイトで統一され、清潔感があります(。･∀･)

ビルトイン水栓がスタイリッシュな洗面台は、横幅たっぷりにとられた洗面ボウルで水ハネの心配がいらず、洗顔も気持ち良くできますね♡

豊富に用意された収納に掃除用具などの日用品は難なくしまっておけます。鏡横の棚には、洗面用具や化粧品を並べておくのはいかがですか？(´∀｀*)

洗濯機置場の上部と横にも収納が用意されています。こちらはオープンスペースなので、洗剤などは籠やボックスにいれて収納すると生活感が隠せますね(●´人｀)淡いグレーがクールな印象のバスルームは、浴室乾燥機付き♨

広くとられたバスカウンターには、石鹸などに加えてボディミルクやパックを置き、お風呂でケアを楽しむのも良さそうです。追焚き機能付きのバスタブにゆっくり浸かって日々の疲れをとりましょう(*ﾉ∪｀*)

サニタリールームの向かいのトイレは、タンクレスで洗練された印象♪

カウンターが設置されていますが、あまり物は飾らずに掃除用具などはまとめて吊戸棚にしまっておくと雰囲気を損ないません♡

こちらは南向きの窓が空間に奥行を感じさせる、少しいびつな形をした約6.3帖のお部屋。

いびつな形の理由は大容量のウォークインクローゼット✿L字に設置されたハンガーポールにはスーツやワンピースを思う存分掛けておけますd(‘v`●)

隣のお部屋は約5.1帖で、2面の壁いっぱいに広がる窓が開放的。書斎や勉強部屋にすると、爽やかな気分で作業に没頭できますね♪

ピクチャーレールが設置され、壁に穴を開けずに自分らしいお部屋造りを楽しめます♡コンパクトなクローゼットは収納ボックスを利用するなど少し工夫が必要です(‘-’*)

こちらは全部屋の窓に二重窓が採用されていて、遮音と保温機能のおかげで快適に過ごせます♪

2つの部屋から繋がる南向きのバルコニーは日当たり抜群☀

前は人通りの少ない道路です。作業の合間にバルコニーに出ると、リフレッシュできますよ(*´v｀)

玄関を上がって左側にある2つのドアのうち、左はハンガーポール付きの納戸へ繋がります。家族みんなのアウター置場にすれば、帰ってきたときにすぐに片付けられて脱ぎっぱなしの防止になります☆

スリットガラスが入ったドアの先は、約17.0帖のリビングダイニングキッチン。家具はオプションでそのまま利用することができます(。･∀･)

お部屋のアクセントになっているエコカラットは、お部屋の湿度を電気を使わず調整してくれる優れもの♪

2面にとられた窓は部屋のあらゆるところに陽光を届けます。開けておけば快い風が通り抜け、爽やかです♡

みんなでお料理を楽しめるカウンター付きのキッチンには浄水機能付き水栓や食洗機など、嬉しい機能付き(●´∀｀●)

大満足の収納で新しく食器棚を用意しなくても、お皿や調理器具をしっかりしまっておけますね♪

リビングダイニングの奥にはドアが1つ…☆

こちらの約5.7帖のお部屋は他のお部屋より天井が低めになっていますが、大きな窓のおかげで窮屈感はあまり感じません。ベッドルームにすると更に気にならず、オススメです(*´∀｀*)

ワイドなクローゼットは、ハンガーラックを用意して贅沢に上下二段の吊りスペースとしての利用も良さそう♡

リビングダイニングキッチンから出入りができるこちらのバルコニーも南向き。竿受けが用意されているので、こちら側に洗濯物を干しましょう(*´v｀)

都心の閑静な住宅街で、日向ぼっこを楽しめます☀

《Life Information》
〇林試の森公園・・・・約350m
〇スーパーオオゼキ・・・・約450m
〇第三中学校・・・・約500m
〇ファミリーマート・・・・約520m
〇品川不動前郵便局・・・・約530m
〇下目黒小学校・・・・約750m

【動画もご覧ください】

https://youtu.be/H2l8xQRxu_E

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仲介手数料無料（ゼロ）物件／グランドメゾン目黒

【グランドメゾン目黒　　1F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offでご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件を多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなお部屋をお探しさせて頂きます♪

●住所　　　目黒区下目黒3-19-4
●築年月　昭和56年12月
●構造　　　鉄筋コンクリート造　4階建1階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　 18戸
●管理会社　　株式会社セイビ・コミュニティ
●専有　　　84.34㎡
●テラス　　10.20㎡
●間取り　　　3LDK
○管理費　　15,600円
○修繕積立金　　12,000円
○駐車場　　空有（28,000円～30,000円/月）
○駐輪場　　無
○バイク置場　　無

※ぺット飼育　　可(小鳥・観賞用魚のみ)
※アフターサービス保証付
※R1住宅適合物件
※家具付

ACCESS
・東急目黒線　『不動前』駅　徒歩7分
・JR山手線/東京メトロ南北線/都営三田線　『目黒』駅　徒歩13分

【間取り】