マンションニュー恵比寿

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【仲介手数料無料・掲載写真106枚】渋谷区恵比寿4-9-5 /恵比寿駅徒歩3分/駐車場有/ペット飼育可/総戸数65戸/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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価格改定
403号室
5,299万円
成約済み
販売終了物件
成約済み
販売終了物件

間取り図

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5,299万円
43.16㎡
1LDK
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ローンの目安
138,000円/月
管理費
12,500円/月
修繕積立金
12,500円/月
合計
163,000円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

403号室
43.16㎡ 1LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2025/07/06

更新日:2025/07/06

恵比寿3分。住まいと仕事、どちらも叶う1LDK

その他の室内・設備写真

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

恵比寿駅から徒歩わずか3分。都心でありながら落ち着いた雰囲気も感じられるこの地に、フルリノベーション済みの1LDKをご紹介します。お部屋は4階部分の南向き。陽当たりが良く、リビングダイニング(13.1帖)は広々とした空間が魅力です。木目を基調とした落ち着きある内装に間接照明とアクセントクロスが加わることで、温かみとスタイリッシュさを兼ね備えた心地よい住空間が広がります。また、本物件はペット飼育可&事務所利用可という柔軟な条件が魅力。SOHOやフリーランスの方にもおすすめです。駅近で利便性が高い一方、室内は静かで集中できる環境。日中は仕事に集中し、夜はゆっくり愛犬とくつろぐ…そんな都心ライフがここから始まります。マンション自体もオートロック完備で安心感があり、さらに長期修繕計画書が整っているため、将来的にも安心してお住まいいただける管理体制です。恵比寿ガーデンプレイスや多彩なレストランも徒歩圏内。プライベートもビジネスも、ワンランク上の都市型ライフスタイルを実現できる一室です。 ライター:ari【25F16】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
138,000円/月
管理費
12,500円/月
修繕積立金
12,500円/月
合計
163,000円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
5,299万円
所在階
4階
間取り
1LDK
専有面積
43.16㎡
バルコニー
6.28㎡
管理費
12,500円/月
修繕積立金
12,500円/月
地代
2,250円/月
リノベーション

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

なんだかお得な家具付き物件

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

恵比寿駅より、徒歩3分の好立地にある『マンションニュー恵比寿』をご紹介します。恵比寿駅と『マンションニュー恵比寿』からもアクセスの良いところに「恵比寿ガーデンプレイス」があり、スーパーや雑貨屋さん、お洒落なカフェやレストランが揃っています☆マンションの1階部分にも、様々なジャンルの飲食店が併設されていました。中にはお昼時に、長い行列ができる人気店もありましたよ。美食家さんも大満足なエリアなので、お気に入りのお店を是非見つけてみてくださいね◎『マンションニュー恵比寿』は1968年築と築年数が経過していますが、室内はフルリノベーションされていて、まるで新築のような美しさです。家具付き物件の恩恵を受け、引っ越してきたその日からリラックスできちゃいますね♡
ライター:emi【25B28】

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

誰もが憧れる恵比寿エリアに佇む『マンションニュー恵比寿』。飲食店やショッピングモールが多く集まる、贅沢な住環境が整っています♪今回ご紹介した1LDKは、フルリノベーションが施されたお部屋。特に、お部屋ごとに異なるデザインクロスが使用されている点にこだわりを感じました✦シンプルさの中にちょっとしたオシャレが見える内装のお部屋に住みたい…とお考えの方にオススメの物件です◎ ライター:金子【21J04】

建物と街のようす

[自慢のアドレスに住まう] マンションニュー恵比寿

渋谷区恵比寿4-9-5 MAP

恵比寿駅

徒歩3分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
マンションニュー恵比寿
所在地
渋谷区恵比寿4-9-5
築年月
昭和43年/1968年11月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
7階建
土地
旧法地上権(~2028年11月30日迄)
総戸数
65戸
分譲会社
ミツワ興行株式会社
管理会社
近畿ビルメンテナンス株式会社
駐車場
駐輪場
有 (6,000円/年)
バイク置き場
ペット飼育
可 (成長時体長50㎝以内 ※1住戸1匹迄・細則有)
事務所使用
可 (条件有 ※理事会の承認必須)

設備・特徴

エレベーター オートロック トランクルーム 防犯カメラ 長期修繕計画有

アクセス・周辺環境

恵比寿駅恵比寿駅
アトレ恵比寿アトレ恵比寿
恵比寿駅周辺恵比寿駅周辺
マンション周辺の飲食店マンション周辺の飲食店
恵比寿ガーデンプレイス恵比寿ガーデンプレイス
LUUPのポートLUUPのポート
マンション1階の飲食店マンション1階の飲食店
恵比寿駅恵比寿駅
アトレ恵比寿アトレ恵比寿
恵比寿駅周辺恵比寿駅周辺
マンション周辺の飲食店マンション周辺の飲食店
恵比寿ガーデンプレイス恵比寿ガーデンプレイス
LUUPのポートLUUPのポート
マンション1階の飲食店マンション1階の飲食店

常に“住みたい街ランキング”上位に名を連ねる恵比寿駅。駅直結の「アトレ恵比寿」には上質なグルメや洗練されたショップが揃い、日常に豊かさを添えてくれます。ランチやディナー、カフェタイムも気軽に楽しめる多彩な飲食店が揃い、都心ならではの利便性と心地よさを両立。駅前にはドラッグストアやコンビニ、チェーンの飲食店も充実しており、日常のお買い物にも困りません。また、冬の風物詩として親しまれている「恵比寿ガーデンプレイス」のイルミネーションも街に華やかさを添える人気スポット。暮らしの中に上質な時間が溶け込む、そんな魅力に満ちたエリアです。

アクセス

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩3分

東急東横線 『代官山』駅 徒歩15分

買い物

ザ・ガーデン自由が丘 恵比寿店
徒歩7分(450m)
ファミリーマート 恵比寿四丁目店
徒歩2分(120m)
マツモトキヨシ 恵比寿駅東口店
徒歩4分(260m)

学区

加計塚小学校
徒歩7分(450m)
広尾中学校
徒歩17分(1.2km)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

恵比寿しんばし公園
徒歩5分(350m)
その他
恵比寿ガーデンプレイス・徒歩7分(400m)

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