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自慢のアドレスに住まうマンションニュー恵比寿

最寄駅：: 恵比寿駅
住所：: 渋谷区恵比寿4-9-5

最終更新日：2025.06.17

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現在募集中のお部屋1件

募集中5,499万円1LDK / 43.16㎡403号室
成約済○F 過去アーカイブ1LDK / 約40㎡
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仲介手数料無料
マンションニュー恵比寿 403号室 5,499万円 1LDK / 43.16㎡

恵比寿3分。住まいと仕事、どちらも叶う1LDK

恵比寿駅から徒歩わずか3分。都心でありながら落ち着いた雰囲気も感じられるこの地に、フルリノベーション済みの1LDKをご紹介します。お部屋は4階部分の南向き。陽当たりが良く、リビングダイニング（13.1帖）は広々とした空間が魅力です。木目を基調とした落ち着きある内装に間接照明とアクセントクロスが加わることで、温かみとスタイリッシュさを兼ね備えた心地よい住空間が広がります。また、本物件はペット飼育可＆事務所利用可という柔軟な条件が魅力。SOHOやフリーランスの方にもおすすめです。駅近で利便性が高い一方、室内は静かで集中できる環境。日中は仕事に集中し、夜はゆっくり愛犬とくつろぐ…そんな都心ライフがここから始まります。マンション自体もオートロック完備で安心感があり、さらに長期修繕計画書が整っているため、将来的にも安心してお住まいいただける管理体制です。恵比寿ガーデンプレイスや多彩なレストランも徒歩圏内。プライベートもビジネスも、ワンランク上の都市型ライフスタイルを実現できる一室です。

ライター：ari【25F16】

間取り図 403号室

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約40㎡

なんだかお得な家具付き物件

恵比寿駅より、徒歩3分の好立地にある『マンションニュー恵比寿』をご紹介します。恵比寿駅と『マンションニュー恵比寿』からもアクセスの良いところに「恵比寿ガーデンプレイス」があり、スーパーや雑貨屋さん、お洒落なカフェやレストランが揃っています☆マンションの1階部分にも、様々なジャンルの飲食店が併設されていました。中にはお昼時に、長い行列ができる人気店もありましたよ。美食家さんも大満足なエリアなので、お気に入りのお店を是非見つけてみてくださいね◎『マンションニュー恵比寿』は1968年築と築年数が経過していますが、室内はフルリノベーションされていて、まるで新築のような美しさです。家具付き物件の恩恵を受け、引っ越してきたその日からリラックスできちゃいますね♡

ライター：emi【25B28】

○F 過去アーカイブ 1LDK / 約40㎡

誰もが憧れる恵比寿エリアに佇む『マンションニュー恵比寿』。飲食店やショッピングモールが多く集まる、贅沢な住環境が整っています♪今回ご紹介した1LDKは、フルリノベーションが施されたお部屋。特に、お部屋ごとに異なるデザインクロスが使用されている点にこだわりを感じました✦シンプルさの中にちょっとしたオシャレが見える内装のお部屋に住みたい…とお考えの方にオススメの物件です◎

ライター：金子【21J04】

募集中

5,499万円

1LDK / 43.16㎡　403号室

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販売価格: 5,499万円
ローンの目安: 143,354円 / 月
管理費: 12,500円 / 月
修繕積立金: 12,500円 / 月
仲介手数料: 0万円

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.525%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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1LDK / 約40㎡

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お部屋写真

約13.1帖のリビングダイニングキッチンはグレーのアクセントウォールがシックな印象を与え、扉を開けた瞬間から洗練されたインテリアが訪れる人の視線を引きつける空間✧南向きにつき、明るい自然光がお部屋を照らします☀
キッチンスペースはお部屋全体のインテリアにマッチしたモノトーンカラーをチョイス◎リビングスペースにいるご家族やゲストとのコミュニケーションを楽しみながら作業が可能な配置で、調理時間も充実します♪
写真のようにダイニングテーブルを設置すると、食事の配膳やお片付けがスムーズに。システムキッチンの側面は収納になっているので、新たに家具を設置することなくキッチン周りをスッキリ保つことができそう✦
こちらのお部屋は事務所利用も可能で、働く場所と住まいが一体となった快適なライフスタイルを実現。効率的にオンオフを切り替えられ、自由な働き方と心地よい暮らしをスマートに両立できますよ♡

木目調のマットな質感が温かみを感じさせるバスルーム。ナチュラルデザインで統一された空間は、心からリラックスできる癒しのひとときを演出します。追い炊き機能完備で、適度な温度に設定できますよ。
洗面化粧台には高級感溢れるツインラインLED照明を採用。パッと明るく照らしてくれるため、毎日の身支度も快適に行えます。ミラーキャビネットの他に引き出し収納付きで収納力抜群ですよ◎
シンプルで洗練された独立トイレは温水洗浄便座を備え、快適な使い心地♡手洗い一体型の設計により水の使用量を抑える節水効果が期待でき、環境にも家計にも優しいメリットがあります。備品は上部の棚へどうぞ。
約5.3帖の洋室はメインルームから離れた位置にあり、プライベートな落ち着いた空間を確保しています。静かな環境で集中したい時にも最適♪クローゼットが設置され、収納力も申し分なく部屋をすっきりと保つことができますよ。

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お部屋写真

お部屋概要

価格: 5,499万円
所在階: 4階
間取り: 1LDK
専有面積: 43.16㎡

バルコニー: 6.28㎡
管理費: 12,500円/月
修繕積立金: 12,500円/月
地代: 2,250円/月

リノベーション

物件概要

物件名: マンションニュー恵比寿
所在地: 渋谷区恵比寿4-9-5
築年月: 昭和43年/1968年11月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 7階建
土地: 旧法地上権（～2028年11月30日迄）
総戸数: 65戸
分譲会社: ミツワ興行株式会社
管理会社: 近畿ビルメンテナンス株式会社

駐車場

無

駐輪場

有（6,000円/年）

バイク置場

無

ペット飼育

可（成長時体長50㎝以内　※1住戸1匹迄・細則有）

事務所使用

可（条件有　※理事会の承認必須）

学区

加計塚小学校
広尾中学校

共用・設備

エレベーター
オートロック
トランクルーム
防犯カメラ

長期修繕計画有

外観・共用部

恵比寿通り沿いに佇む、こちらが『マンションニュー恵比寿』。真っ白な壁と規則的なデザインが目を引く外観ですね。マンションの裏側はバルコニーの中央が少し出っ張ったデザインで、落ち着いた雰囲気も感じます。
『マンションニュー恵比寿』の裏側には、駐輪場を発見しました。正面のエントランスまでは、裏側の扉から専用の鍵を使って、脇道を通り抜けることができます。
エントランスは人も賑わう大通り沿いにありますが、オートロックと防犯カメラが設置されている為、セキュリティはバッチリ。管理室が設けられていて、管理人さんの目があるとやっぱり安心感がありますよね。
モニター付きのエレベーターでお部屋のあるフロアへと向かいましょう。風通しの良い開放的な外廊下です。お部屋から出た瞬間に、その日の気温や天候がわかるところも良いですね。

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アクセス・周辺環境

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線　『恵比寿』駅
徒歩3分
東急東横線　『代官山』駅
徒歩15分

常に“住みたい街ランキング”上位に名を連ねる恵比寿駅。駅直結の「アトレ恵比寿」には上質なグルメや洗練されたショップが揃い、日常に豊かさを添えてくれます。ランチやディナー、カフェタイムも気軽に楽しめる多彩な飲食店が揃い、都心ならではの利便性と心地よさを両立。駅前にはドラッグストアやコンビニ、チェーンの飲食店も充実しており、日常のお買い物にも困りません。また、冬の風物詩として親しまれている「恵比寿ガーデンプレイス」のイルミネーションも街に華やかさを添える人気スポット。暮らしの中に上質な時間が溶け込む、そんな魅力に満ちたエリアです。