アーバンドックパークシティ豊洲タワーB

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413号室

15,900万円

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15,900万円

71.52㎡

2LDK

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ローンの目安: 419,000円/月
管理費: 22,030円/月
修繕積立金: 14,300円/月
合計: 455,330円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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413号室

71.52㎡ 2LDK

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住戸概要

価格: 15,900万円
所在階: 4階
間取り: 2LDK
専有面積: 71.52㎡
バルコニー: 24.00㎡
管理費: 22,030円/月
修繕積立金: 14,300円/月
インターネット利用料: 748円/月

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

『アーバンドックパークシティ豊洲タワーB』は、再開発によって人気が高まる豊洲駅から徒歩6分の場所に。駅前に広がる「晴海通り」をまっすぐ歩くだけという簡単な道のりで、お客様をお招きした際もスムーズに到着できるはず。豊かな緑に囲まれた『アーバンドックパークシティ豊洲』は、リゾート気分を味わえるような非日常的なデザインになっています。エントランスやラウンジの美しさには思わず息を呑みました。別棟にクリニックや保育園が入っていたり、居住者のみが行き来できるコンビニがあるほか、「アーバンドックららぽーと豊洲」に地下で直結している点も魅力的ですね。防犯面もしっかりしているので、小さなお子さまのいらっしゃるご家庭でも安心してお過ごしいただけます。お目当てのお部屋は7階部分に位置する3LDK。一番の魅力は30.20㎡のワイドスパンバルコニーがあることです。全ての居室がバルコニーに面しており、明るい東向きの太陽の光が射し込みます。朝日を感じながら目が覚めれば、1日頑張るスイッチが入りそう。現在居住中のため、お部屋は多少の使用感がありました。クロスを貼り替えるなど一部のみでもリノベーションすれば、もっと快適に暮らせるはず。弊社でリフォームも承っているため、ぜひそちらも併せてお問い合わせください。ライター：mii【24C01】

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2路線が乗り入れる豊洲駅から徒歩でアクセスが可能なマンションをご紹介しました。2007年築の『アーバンドックパークシティ豊洲タワーB』は、充実した共用施設が特徴☆スカイラウンジやプールなど、まるで高級ホテルにいるかのようですよ。ご紹介した3LDKはファミリーにオススメ♪各居室には窓があり風通し・陽当たり良好です。全ての居室にクローゼットを完備し、お洋服の収納には困らないでしょう。メインルームには床暖房を搭載し、寒い季節でも足元から温まることができますよ。バルコニーは東側にあるので、午前中は太陽の光を室内に取り込めます。再開発が進み住みやすい環境に変わった豊洲エリアで新しい生活をスタートしませんか♡ ライター：森【23E15】

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建物と街のようす

[運河沿いに佇むタワーマンション] アーバンドックパークシティ豊洲タワーB

江東区豊洲2-5-2MAP

豊洲駅

徒歩6分

外観・共用部

タワーA、タワーB、コートCの3棟からなる総戸数1481戸の超ビッグコミュニティ『アーバンドックパークシティ豊洲』。三井住友建設株式会社・鹿島建設株式会社施工。
「アーバンドック豊洲ららぽーと」とは地下通路で直結していて、雨の日でも濡れることなく買い物ができるのが特徴。さらに、制震構造・地盤強化SAVE工法を採用し、地震に強い造りになっています。
敷地内は沢山の緑に囲まれ、沢山のビルが立ち並ぶ駅間とは全く違った印象。綺麗に清掃された姿から管理体制の良さが伺えますね。
マンション裏は心地の良い潮風を感じながらペットの散歩やジョギングを楽しめるベイウォークになっています。朝の日課に取り入れてみてはいかがでしょうか。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: アーバンドックパークシティ豊洲タワーB
所在地: 江東区豊洲2-5-2
築年月: 平成19年/2007年11月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 32階建
土地: 所有権
総戸数: 420戸
分譲会社: 石川島播磨重工業株式会社・三井不動産レジデンシャル株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
駐車場: 有（24,000円~40,700円/月）
駐輪場: 有（200円~300円/月）
バイク置き場: 有（1,000円~4000円/月）
ペット飼育: 可（犬・猫合計2匹迄　※細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: インターネット接続料：748円/月
クラブ運営費：513円/月

〈A棟50F〉
スカイラウンジ、バーラウンジ
〈A棟1F〉
カフェ・コンビニエンスストア
〈B棟30F〉
スカイラウンジ、スカイデッキ
〈B棟2F〉
ITコーナー
〈B棟1F〉
キッズプラザ
〈B棟B1F〉
トリミングルーム
〈ANNEX棟〉
プール、ジェットバス、サウナ、ゲストルーム、エステサロン

※専用地下通路でアーバンドックららぽーと豊洲に直結