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409号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/07/24
更新日:2026/07/24
大久保で、豊かな自然を感じて暮らす

単身やパートナーとの新生活にぴったりな1DKをご紹介します♪4階・東向きのお部屋で、明るい光がお部屋に射し込む居心地の良い空間。数年前にリノベーションが行われたお部屋を一部リペアした状態ですが、とても綺麗でした。

ダイニングキッチンは白を基調としたシンプルな空間。メインルームには窓がないのですが、洋室との引き戸を開ければしっかり日差しを感じられます。あらゆる家具とマッチしやすいデザインですね。

お料理にしっかり集中できる壁付タイプのキッチン。バックパネルにはつるりとした素材が使用されていて、汚れや水ハネを拭きやすいのが特徴です。大きなキッチンシンクと3口のガスコンロを完備。作業スペースを工夫すれば自炊はしやすそう。

大きな掃き出し窓が抜群の開放感をもたらしている洋室。エアコンを完備しているのでオールシーズン快適に過ごせますよ。こちらのお部屋を洋室兼リビングとして使用するのも1つの手ですよね。

洋室には大きなクローゼットが設けられています。かなり奥行きがあり、クローゼット内にカラーボックスや収納ボックスを設置することもできそう◎これだけスペースがあれば、衣替えの手間も省けますね。

パウダールームも白を基調としたシンプルなデザイン。コンパクトな空間に洗面化粧台と洗濯機置き場、脱衣スペース、バスルームが集約されています。水回りがまとまっていることで、お掃除やお洗濯などの家事がしやすいという特徴が◎

玄関は土間がかなり広く、折り畳みの自転車などであればこちらで保管できそうでした!天井まで届く大きなシューズボックスにはミラーをご用意。全身を確認しながら靴をコーディネートできます。

東向きのバルコニーは手すりが金属製。なんだかレトロな雰囲気が素敵ですね♬目の前にお隣のマンションの植栽が広がっていて、豊かな自然を借景できます。太陽の光もしっかり感じられました。
その他の室内・設備写真
▲ このお部屋の雰囲気がお好みの方へ
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
『ヴェラハイツ新宿』は最寄り駅の大久保駅をはじめ、東中野駅や中野坂上駅、新大久保駅も利用可能です。計4路線を使い分けることができ、通勤・通学にとっても便利◎すぐ近くに「北新宿公園」という大きな公園があるのもポイントです。
昭和築の『ヴェラハイツ新宿』ではありますが、しっかり手入れされていて綺麗な状態が保たれていました。安心の伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社全部委託管理なので管理体制良好。玄関ドアがエメラルドグリーンで統一されていて、どこかレトロモダンな印象です。
今回は4階に位置する1DKをご紹介しました♬白を基調としたシンプルな空間。トーンが統一されているので、トータルコーディネートがしやすいという利点が!前回のリノベーション後丁寧に使用されていたようで、使用感はほとんど気になりません。快適に新生活をスタートできるはず。
私が素敵だと感じたのは洋室の窓から木々を眺めることができること。お部屋にいるとなんだかリラックスできました。窓は「大久保通り」に面していないので、周囲の視線を気にせずのびのび過ごせそう♪
アクセスの良さと、快適な住環境の両方が手に入る、そんな魅力的なお部屋です。ぜひ一度ご内覧ください。 ライター:mii【26G21】
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住戸概要
こちらのお部屋は販売終了いたしました
過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。
東京グラウンド編集部の住まいレビュー
外国のような雰囲気が漂う大久保駅エリア。アジアンスーパーやリーズナブルな八百屋などお料理好きにはたまらないお買い物環境が整っていました!『ヴェラハイツ新宿』から徒歩1分もしない位置にコンビニがあるのも便利なポイントです。マンション自体は築年数がたっておりレトロな雰囲気がありますが、駐車場&管理人室完備で満足の共用部でした。階段がレンガ色だったり、玄関ドアがグリーンだったり・・・レトロさが寧ろ可愛らしい印象ともいえます◎室内はリノベーション済みでピカピカ♪コンパクトな1Roomですが水回りの設備が充実していて、私もこういう家で1人暮らしがしたいと思いました!窓の近くの天井にはホスクリーンがあり、雨天時の洗濯には困りません。シンプルですが利便性の高い1Roomです。ぜひ現地でご覧ください♫ ライター:shizu【25E01】
[ここが私の隠れ家] ヴェラハイツ新宿
大久保駅
徒歩9分

爽やかな白い外壁が目を惹く『ヴェラハイツ新宿』✿鉄骨鉄筋コンクリート造8階、総戸数67戸のマンションです♪ぐるっと回ると大きなマンションであることがわかります。

敷地内には駐車場と駐輪場が備わっています。通勤・通学に車や自転車が必要な方も安心ですね◎休日にはドライブなんかも楽しそう♪アクティブに過ごせます。

エメラルドグリーンがアクセントとなったエントランスは、ポップでオシャレな印象ですね♡24時間監視カメラが設置されているので、セキュリティ面も安心です☆

エレベーターが備わっているので、荷物を沢山持っていてもスムーズに居住階に向かえます◎廊下はなんだかホッとできる内廊下仕様。天候の影響を受けないので、清潔感があります♪
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター 防犯カメラ 長期修繕計画有
今回はJR総武線大久保駅、徒歩9分の距離にあるマンションをご紹介♪複数路線が徒歩圏内なので、行き先に合わせて使い分けが可能です。東中野駅の方はサミットやアトレヴィもあり、大変便利です♪自宅までは大久保通りを直進。通りの両側にはお弁当屋さんやスーパーが建ち並び、生活しやすい環境が整っています♪スーパーは遅くまで開いているので、帰宅が遅い日も安心です。マンションのすぐ近くには、緑の多い「北新宿公園」があり、都内に居ながらこれだけの自然を感じる事が出来るのは、この立地ならでは。大きな多目的広場や遊具もあり思う存分遊ぶことができるので、お子様がいるご家庭は休日に足を運んでみてはどうでしょうか?♡近くには図書館もありました。本がお好きな方には嬉しいポイントですよね!「神田川」も流れており、春には満開の桜を眺める事が出来るんです。川の近くを通る度に、毎日お花見をしている気分を味わえますね♪
アクセス
JR総武線 『大久保』駅 徒歩9分
JR総武線/都営大江戸線 『東中野』駅 徒歩10分
東京メトロ丸ノ内線/都営大江戸線 『中野坂上』駅 徒歩11分
JR山手線 『新大久保』駅 徒歩13分
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