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1LDK

39.50㎡

9F

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About This Home

『マリンシティダイヤモンドパレス』は、ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅が最寄り駅。倉庫街でお店は少ない印象ですが、東京湾に面しておりベイエリアならではの眺望をお楽しみいただけます。私のオススメスポットは、「芝浦南ふ頭公園」。運動広場が利用できるほか、どこまでも広がる水平線や、レインボーブリッジを間近で見ることができるんですよ。お休みの日にぜひ足を運んでみてくださいね。また、お買い物やお食事の際には、少し歩きますが田町駅のご利用が便利です。マリンシティダイヤモンドパレスには車両置き場が充実しているので、お車やバイクなどを使ってスムーズにお出かけいただけます。総戸数200戸超えのビッグコミュニティ、マリンシティダイヤモンドパレスは通り沿いでも一際目を引くどっしりとした外観。隅々まで綺麗な状態が保たれていて、管理体制の良さが伺えました。お目当ての1LDKは上層階9階に位置しています。ドアや扉にネイビーが使用され、どこかマリンな印象に。シンプルながらこだわりを感じるデザインで、どんな家具を置くかでガラッと印象が変わりそう。お引越し前の家具選びが楽しくなりそうですよね。日当たりの良さも魅力の1つ。明るくぽかぽかなお部屋で新生活をスタートしませんか。

お部屋概要
価格
3,380万円
所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
39.50㎡
バルコニー
6.70㎡
管理費
7,900㎡
修繕積立金
15,210㎡
  • リノベーション
アクセス

最寄駅

ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅
徒歩3分

ゆりかもめ 『日の出』駅
徒歩11分

JR山手線/京浜東北線 『田町』駅
徒歩13分

都営三田線/浅草線 『三田』駅
徒歩16分

最終更新日:2024.03.19
マリンシティダイヤモンドパレス

芝浦ふ頭 レインボーブリッジがすぐ傍に

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9F 3,380万円

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About This Home

『マリンシティダイヤモンドパレス』は、ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅が最寄り駅。倉庫街でお店は少ない印象ですが、東京湾に面しておりベイエリアならではの眺望をお楽しみいただけます。私のオススメスポットは、「芝浦南ふ頭公園」。運動広場が利用できるほか、どこまでも広がる水平線や、レインボーブリッジを間近で見ることができるんですよ。お休みの日にぜひ足を運んでみてくださいね。また、お買い物やお食事の際には、少し歩きますが田町駅のご利用が便利です。マリンシティダイヤモンドパレスには車両置き場が充実しているので、お車やバイクなどを使ってスムーズにお出かけいただけます。総戸数200戸超えのビッグコミュニティ、マリンシティダイヤモンドパレスは通り沿いでも一際目を引くどっしりとした外観。隅々まで綺麗な状態が保たれていて、管理体制の良さが伺えました。お目当ての1LDKは上層階9階に位置しています。ドアや扉にネイビーが使用され、どこかマリンな印象に。シンプルながらこだわりを感じるデザインで、どんな家具を置くかでガラッと印象が変わりそう。お引越し前の家具選びが楽しくなりそうですよね。日当たりの良さも魅力の1つ。明るくぽかぽかなお部屋で新生活をスタートしませんか。

ライター:mii【24C17】

お部屋概要

価格
3,380万円
所在階
9階
間取り
1LDK
専有面積
39.50㎡
バルコニー
6.70㎡
管理費
7,900円/月
修繕積立費
15,210円/月
CATV維持管理費
420円/月
  • リノベーション

物件紹介記事

今回は単身やカップルでの新生活にオススメな1LDKのお部屋をご紹介します。上層階9階に位置するこちらのお部屋は、南向きで日当たりの良さが魅力的。ペットの飼育が可能なので、ワンちゃんネコちゃんとの新居をお探し中のアナタにもピッタリです。

落ち着いた色合いの玄関がお出迎え。土間には石調のタイルがあしらわれ、オシャレなワンポイントに。

シューズボックスは少し小さめ。オフシーズンの靴は別の場所で保管するのが良いかもしれません。

廊下の突き当りに設けられたこちらの扉の先には…

洗濯機置き場が備わっていました。使わない時間帯には扉を閉めて生活感を隠すことができます。

洗剤や柔軟剤類はこちらの吊戸棚へどうぞ。

玄関右手に位置するサニタリールームへ。コンパクトなスペースに洗面化粧台と脱衣所、バスルームが集約されています。忙しい朝には譲り合ってご利用くださいね。

洗面化粧台は大きなミラーが目を引く1面鏡タイプ。お顔をしっかり確認できるので、メイクやヘアセットがしやすそう。

洗面ボウルは幅が広く、お洗濯物の揉み洗いやお掃除が捗ります。

台下には収納スペースをご用意。洗面化粧台横にちょっとしたスペースがあるので、スリムなカラーボックスなどを設置するのも良いですね。

木目調のパネルとホワイトのコントラストが優しい雰囲気を醸し出しているバスルームなら、1日を疲れをしっかり癒せそう。

バスタブは底に滑り止めが付いていて、立ち上がる際に転びにくくなっています。オートバス機能や追い焚き機能を搭載しており、気軽に温かいお風呂に入れますね。

さらに、浴室換気乾燥機も完備。厚手のお洋服やバスタオルなど、乾きにくいお洗濯物もしっかり乾かせます。

トイレはサニタリールームと分けて設けられており、プライベート性が高い造りと言えます。節水効果が期待できる手洗い一体型を採用。

温水洗浄便座機能が便座を温めてくれるので、冷え込む冬場も快適にトイレをご利用いただけますよ。

吊戸棚は縦型タイプ。横型と比べて座っている状態でも中のアイテムが取り出しやすいというメリットが。

それでは、メインルームを見ていきましょう。

こちらが今回のメインルーム、およそ11帖のリビングダイニングキッチンです。

南向きの明かりが燦々と射し込む明るい空間。ベージュのクロスとフローリングの木目が、ほっと安らげる雰囲気に仕上げています。

TVモニター付きのインターホンがあれば、来訪者の顔を確認してから応対できますね。女性の一人暮らしでもこれなら安心。

ピカピカなエアコンを新設しているのも嬉しいポイントです。お引越しの初日から快適にお過ごしいただけますね。

キッチンは見通しの良いフルフラットタイプを採用。お料理をしながらお気に入りのドラマを視聴することも可能。

キッチン前面にはカウンターが。配膳や後片付けをスムーズにしてくれます。

幅が広く、行き来がしやすい動線の良さが特徴です。新規交換されたシステムキッチンは使い心地が良く、楽しくお料理できるのでは。

コンロ横にはタイルがあしらわれ、シンプルながらオシャレな空間に。細かい箇所にもこだわりを感じますね。

キッチンシンクには浄水器一体型の水栓を搭載。お料理や飲み水に美味しいお水をご利用いただけますよ。

3口ガスコンロの奥にはガラス製のレンジガードが。キッチンの開放感をキープしつつ、汚れや油ハネがお部屋に飛び散るのを防いでくれます。

キッチン上部には、お部屋の景観を損ねないスリムタイプのレンジフードを搭載。

さらに、コンロ横に給湯器のリモコンも設置済み。バスルームまで行かずにお湯張りが行えます。

キッチンの台下にはご覧の通りしっかり収納を確保。キッチン背面のスペースにも余裕があるので、冷蔵庫やカップボードを置くことができそうですね。

洋室は5.2帖ほどの広さがあります。天井のコーブ照明が空間に明るさと奥行きをプラス。

ダブルベッドやクイーンサイズのベッドを置いても狭さを感じないはず。パートナーとお2人で使う主寝室としてもご利用いただけます。

クローゼットの扉部分にスリムなミラーが。コーディネートを考える際にミラーがあると便利ですよね。

クローゼットは奥行きがあり、オフシーズンのアイテムもスッキリ整頓可能。荷物をたくさんしまって、お部屋を広く使いましょう。

窓サッシは比較的新しいものに交換されていて、開閉がしやすかったです。防音性に優れた複層ガラスなのもポイント。

最後にリビングダイニングキッチンと洋室から出入りが可能なバルコニーをご紹介します。南向き、広さは6.7㎡。

鳥よけのネットが張られていて眺望が分かりにくいですが、バルコニーはマンションの中庭に面しています。

日差しを遮るような高い建物がないので、南からの光がしっかりとバルコニーに射し込みます。前向きな気持ちで毎日を過ごせそうですね。

マリンシティダイヤモンドパレス

芝浦ふ頭 レインボーブリッジがすぐ傍に

物件概要

物件名
マリンシティダイヤモンドパレス
所在地
港区海岸3-19-2
築年月
昭和55年/1980年3月
構造
鉄骨鉄筋・鉄筋コンクリート造
階数
11階建
土地
所有権
総戸数
205戸
分譲会社
丸善建設株式会社
管理会社
日本ハウズイング株式会社
駐車場
有 (22,000円~32,000円/月)
駐輪場
有 (2,400円/年)
バイク置場
有 (1,000円/月)
ペット飼育
可 (犬猫飼育可、体長50cm以下・1住戸1匹迄 ※細則有)
事務所使用
不可
学区(小学校)
芝浜小学校
学区(中学校)
港南中学校
共用・設備
  • エレベーター
  • 防犯カメラ
備考
CATV維持管理費:420円/月
マリンシティダイヤモンドパレス

芝浦ふ頭 レインボーブリッジがすぐ傍に

外観・共用部紹介

どっしりとした重厚感のある造りが特徴的な『マリンシティダイヤモンドパレス』。地上11階建て、総戸数205戸のビッグコミュニティ。

1980年3月築の築古マンションですが、過去に外壁などの大規模修繕工事が行われ、マンション内は綺麗な状態が保たれていました。これなら快適に新生活をスタートできるはず。

1階部分には複数の飲食店があり、気軽に外食を楽しめますよ。ペットサロンもあるので、大切なワンちゃんのトリミングにぜひご利用くださいね。

まずは車両置き場を見ていきましょう。エントランスと出入口が分けられているため、歩行者との接触などのトラブルが少なそう。

コの字型のマンションの中庭に、車両置き場が広がっています。

駐車場はお車の出し入れがしやすい平置きタイプ。屋根がある箇所とない箇所に分かれていました。屋根のないスペースに停める際は雨除けのカバーを使うと快適なはず。

バイク置き場と駐輪場はどちらも屋根付きです。

それでは、レンガ調のタイルが貼られたアプローチを進みましょう。数段階段が設けられていることで、マンション内のプライベート性が高まります。通りに面したマンションですが、これなら安心して暮らせそう。

ベビーカーや車いすをご利用の方は、こちらの通行口のスロープをご利用ください。階段横にゴミ捨て場が備わっていました。お出かけ前にサッとゴミ出しを行えますね。

広々としたエントランスがお出迎え。白と青のタイルが爽やかな印象をプラス。管理人室と防犯カメラを完備していて、マンション内に異常がないかチェックしてくれます。

エントランス内には大きなミーティングルームが。管理組合の話し合いなど、マンション内のコミュニケーションをとるのに便利なスペース。

エレベーターは2基稼動しています。マリンシティダイヤモンドパレスは総戸数200戸超えのマンションですが、複数基完備していれば通勤時間帯も混雑緩和が期待できそうですね。

万が一エレベーターがなかなか来ない場合には、敷地内に複数設けられた外階段を使ってお出かけくださいね。

居住フロアに到着しました。マリンカラーのエレベーターホールが広がっています。

居住フロアは気持ちの良い風が吹き抜ける外廊下仕様です。隅々まできちんと清掃されていて、管理体制の良さが伺えました。

マリンシティダイヤモンドパレス

芝浦ふ頭 レインボーブリッジがすぐ傍に

アクセス

最寄駅

  • ゆりかもめ 『芝浦ふ頭』駅
    徒歩3分
  • ゆりかもめ 『日の出』駅
    徒歩11分
  • JR山手線/京浜東北線 『田町』駅
    徒歩13分
  • 都営三田線/浅草線 『三田』駅
    徒歩16分

周辺環境

今回は、ゆりかもめ線 芝浦ふ頭駅より徒歩3分の駅チカマンション『マリンシティダイヤモンドパレス』をご紹介します。

倉庫街なので、駅周辺はお店が少なめな印象。人の行き来も少なく、落ちついた雰囲気が漂っていますね。駅の上には首都高速とレインボーブリッジの一般道が通っています。

お目当てのマリンシティダイヤモンドパレスが位置する通りの様子です。倉庫街という土地柄、大型トラックの数が多いように感じました。歩道がしっかり確保されているため、安心して歩くことができますね。

通りの向かいにはコンビニ「ファミリーマート 海岸三丁目店」が。近くにコンビニがあると、ちょっとしたお買い物に便利ですよね。

少し歩けばスーパー「まいばすけっと 海岸3丁目店」も利用できます。23時まで営業しているようなので、ご帰宅が遅くなってしまってもお買い物を済ませられます。

ちなみに、こちらの「潮路橋」を渡り、13分ほど歩くと田町方面にアクセスできますよ。

田町駅周辺には大きな複合ビルや沢山の飲食店があり、とっても賑やかな雰囲気です。たくさんお買い物する際や外食の際には田町駅をご利用になるのがオススメ。

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