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代官山エーデルハイム

代官山エーデルハイム

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【仲介手数料相談・掲載写真100枚】渋谷区代官山町3-13/代官山駅徒歩7分/駐車場有/総戸数74戸/昭和48年/1973年12月/定休日なしで内見予約・無料相談受付中です!
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511号室
10,980万円
成約済み
販売終了物件

間取り図

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10,980万円
62.15㎡
2LDK

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ローンの目安
289,000円/月
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修繕積立金
4,200円/月
合計
315,300円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%(優遇利⽤を想定。) 審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

間取り図

511号室
62.15㎡ 2LDK

編集部の
部屋レポ

編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。

更新日:2026/05/21

更新日:2026/05/21

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

代官山駅から徒歩8分、渋谷駅徒歩10分、恵比寿駅も徒歩圏内という感度の高い街を身近にしながら、マンション周辺は落ち着いた空気が流れる立地が魅力の『代官山エーデルハイム』をご紹介しました。

今回ご紹介したのは62.15㎡の2LDK。約15.9帖のメインルームは2方向に窓がありのびのびとした印象です。内装はナチュラルな色合いで丁寧にまとめられており、柔らかなグレーと淡いトーンのフローリングが調和する空間に。T字型で少し凹凸のある空間ですが、そのおかげでリビングスペースとダイニングスペースを自然に棲み分けしてレイアウトすることが出来そうです。

キッチンはリビング全体を見渡しやすい対面型。対面側にはL字の袖壁によってゆるやかに空間が仕切られ、開放感を保ちつつ生活感が出すぎない設計になっています。洋室は約6.6帖と約4.1帖と使い分けやすいサイズ感を確保。主寝室、子供部屋、ワークスペースなどライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けることができそうですよね。

周辺には、スーパーや飲食店やカフェも揃っており、暮らしやすい住環境もしっかり確保されています。都会の中心に身を置きつつ、穏やかな生活も満喫することができそうな一室でした。ぜひ内見してみてくださいね。 ライター:kayo【26E21】

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変動金利で0.3〜0.6%(低金利だが将来的に変動)、固定金利で1.0〜1.5%(返済額がずっと一定で安心)が一般的な目安です。

毎月の支払い予想シミュレーション

ローン支払い目安
289,000円/月
管理費
22,100円/月
修繕積立金
4,200円/月
合計
315,300円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

住戸概要

価格
10,980万円
所在階
5階
間取り
2LDK
専有面積
62.15㎡
バルコニー
3.30㎡
管理費
22,100円/月
修繕積立金
4,200円/月
リノベーションアフターサービス保証付R1住宅適合

こちらのお部屋は販売終了いたしました

編集部の
部屋レポ

過去に販売したお部屋の一部をご紹介。
住まい探しやリノベーションのヒントにご覧ください。

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

今回はオシャレな街として知られる代官山エリアに佇むマンションをご紹介しました。代官山駅周辺には緑豊かな自然とショッピングモールが融合した複合施設からインスタ映えするようなオシャレなカフェが多く、歩いているだけでワクワクするような街並み。アパレルショップやセレクトショップ、雑貨屋さんなど代官山に建ち並ぶ店舗の外観は、どれもスタイリッシュに仕上がり洗練されたオシャレタウンだなぁと改めて感じました。ご紹介した1LDKは事務所利用が可能で、代官山の地で新たに事業を始めたりサロン開業をお考えの方にピッタリ◎もちろん住居としてもオススメしますよ。憧れの街“代官山”での新生活を始めてみませんか。 ライター:坂口【23F07】

建物と街のようす

[飾りすぎない美しさ] 代官山エーデルハイム

渋谷区代官山町3-13MAP

代官山駅

徒歩7分

外観・共用部

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名
代官山エーデルハイム
所在地
渋谷区代官山町3-13
築年月
昭和48年/1973年12月
構造
鉄筋コンクリート造
階数
地下1階付 8階建
土地
所有権
総戸数
74戸
分譲会社
東海興業株式会社
管理会社
自主管理
駐車場
有 (明治住宅株式会社が所有管理)
駐輪場
有 (無償)
バイク置き場
ペット飼育
不可
事務所使用
可 (要申請 ※条件有)

設備・特徴

エレベーター 夜間オートロック

アクセス・周辺環境

渋谷駅渋谷駅
shibuya sakura stageshibuya sakura stage
shibuya STREAMshibuya STREAM
ローソンローソン
代官山ジャンプコーヒー代官山ジャンプコーヒー
ジンギスカン焼肉 ひつじもんジンギスカン焼肉 ひつじもん
ライフライフ
BUY ME STANDBUY ME STAND
セブンイレブンセブンイレブン
鉢山中学校東バス停鉢山中学校東バス停
ART Is. TOKYO GALLERYART Is. TOKYO GALLERY
渋谷駅渋谷駅
shibuya sakura stageshibuya sakura stage
shibuya STREAMshibuya STREAM
ローソンローソン
代官山ジャンプコーヒー代官山ジャンプコーヒー
ジンギスカン焼肉 ひつじもんジンギスカン焼肉 ひつじもん
ライフライフ
BUY ME STANDBUY ME STAND
セブンイレブンセブンイレブン
鉢山中学校東バス停鉢山中学校東バス停
ART Is. TOKYO GALLERYART Is. TOKYO GALLERY

代官山町エリアは、落ち着いた空気の中に洗練された感性が自然に溶け込む、大人の街です。代官山T-SITEをはじめ、感度の高いショップやカフェが点在し、街を歩くだけでも心地よい刺激があります。一方で、大通りから少し離れると静かな住宅街が広がり、都心にいながら穏やかな時間を感じられるのも魅力。中目黒や恵比寿、渋谷も徒歩圏に収まり、気分に合わせて街を使い分けられる自由さも備えています。流行に寄りすぎず、自分らしい距離感で暮らせるロケーションです。

アクセス

東急東横線 『代官山』駅 徒歩7分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/京王井の頭線/東急東横線/田園都市線/東京メトロ銀座線/半蔵門線/副都心線 『渋谷』駅 徒歩8分

JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩10分

買い物

ライフ渋谷東店
徒歩6分(450m)
セブン-イレブン 渋谷並木橋店
徒歩2分(180m)
ウエルシアマンサード代官山店
徒歩5分(300m)

学区

猿楽小学校
徒歩6分(350m)
鉢山中学校
徒歩4分(250m)

※掲載している学区情報は、記事制作時点での参考情報です。
区域によっては学校の指定が異なる場合もありますので、詳細は必ずご確認ください。

その他

猿楽古代住居跡公園
徒歩5分(350m)
shibuya Sakura Stage
徒歩9分(650m)
shibuya STREAM
徒歩8分(600m)

こちらの物件は弊社運営の別サイトでもご紹介中♪

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