リノベーション物件／中古マンション

【日興ロイヤルパレス元麻布　3F】はご成約となりましたが、弊社では売買物件も賃貸物件も一律仲介手数料30％Offで ご紹介しております。
また、売買も賃貸も仲介手数料無料物件も多数ご用意しております。
是非お問い合せを頂けましたら、皆様にぴったりなマンションをお探しさせて頂きます♪

日興ロイヤルパレス元麻布　3階

●住所　　港区元麻布2-1-13
●築年月　　昭和59年9月
●構造　　鉄筋コンクリート造　地下1階付3階建3階部分
●土地　　　所有権
●総戸数　　24戸
●管理会社　　株式会社Progress management
●専有　　30.56㎡
●バルコニー　　3.25㎡
●間取り　　1DK
○管理費　　17,600円/月
○修繕積立金　　3,520円/月
○駐輪場　　空有（無償）

※事務所使用　　不可
※アフターサービス保証付
※R1適合物件
※新耐震基準適合物件

ACCESS
・東京メトロ日比谷線　『広尾』駅　徒歩9分
・東京メトロ南北線/都営大江戸線　『麻布十番』駅　徒歩12分
・東京メトロ日比谷線/都営大江戸線　『六本木』駅　徒歩13分

【間取り】


憧れの”港区麻布”アドレスをゲットできるマンションのご紹介ですd(‘v`●)
2路線が乗り入れる『麻布十番』駅から徒歩12分と少しかかりますが、オシャレなお店が多いのでお散歩気分で行き帰りが出来そう♪♪


大通りを進み、鳥居坂下を曲がると麻布十番商店街に差し掛かりますd(‘v`●)

オープンカフェや美容院などが多く、休日はブランチをしてから遊びに行くのもオススメ(♡˙︶˙♡)

商店街を抜けると徐々に閑静な住宅地へと変わっていきます。
急な坂道があったりと毎日の良い運動になりそうですね(◆*’v`*)振り返ると東京タワーが見えるので疲れたらちょっと振り返ってみるのがオススメです♡

閑静な住宅地に佇む『日興ロイヤルパレス元麻布』は、新耐震基準が適合されたマンションになります☆(≧∀≦*)ﾉ

エントランスはオートロックが設置されているので防犯面は安心です。
ご紹介するのは最上階の角部屋(◆*’v`*)


内廊下を進みちょっぴりレトロな玄関ドアを開けると、シンプルな玄関がお出迎え。
左手側のカウンタースペースに写真や花を飾ると玄関廻りが華やかな雰囲気になりそうです✿

玄関にはもうひとつ収納スペースが☆入りきらなかった靴をしまってもいいですし、奥行きがあるのでゴルフバックなどかさばる物もしまっておけちゃいます(♡˙︶˙♡)
隣は照明付の洗濯機置場です。手元を明るく照らしてくれ、扉で防音・プライバシーも守ってくれますよ。

反対側はトイレ、洗面台、バスルームがまとまったサニタリールームです。
スライドドアなので開け閉めも楽に出来ちゃいますヾ(●´∀｀●)

トイレはホテルのように1部屋にまとまっているので毎日の掃除も楽々✿
ストック品や用具は上部の棚にしまっておけますよ。

スタイリッシュな洗面台は鏡の両サイドにポケットが付いているので、濡れた手でも気にせずアメニティ類を取りだせます♪かさばる大きい物は洗面ボウルの下にしまえるのでスッキリと綺麗な状態を保てますね(ゝc_,･。)

1115サイズのバスルームはこぢんまりとしていますが、追炊き機能と浴室換気乾燥暖房機まで完備されているので快適なバスタイムを過ごすことが出来ちゃいます(◆*’v`*)
浴槽の横にある手すりで出入りも楽に出来ちゃいます♡

玄関正面の扉を開けてすぐ右には大きなクローゼットが☆☆
衣類のほかに棚を置けば雑貨から日用品のストックまで幅広く収納しておく事が出来ます。


ダイニングキッチンは約6.3帖の広さがあり、ホワイト×ブラウンでまとまった落ち着ける空間に♥どの家具とも相性が良いのでインテリアにも力が入りそうです(●’艸`*)


シンプルなキッチンですが、コンロが3口あり、大きな換気扇も付いているので煙などが部屋に充満する心配もなさそう♪♪
シャッターを開ければ外を眺めながらお料理が出来ますよヾ(●´∀｀●)

ダイニングから繋がる約5.2帖の洋室は2面採光の明るい1部屋。
エアコンが既に設置されているので引越しの際も荷物が少なく済みます☆
シンプルな空間ですが、ライフスタイルによってダイニングと繋げて広々とした1部屋を造る事も出来ちゃいます。

約3㎡あるバルコニーは北向きになりますが、時間帯によっては陽射しが入ってくるかも☀
高さのある塀なのでプライバシーもしっかりと守ってくれますよ(♡˙︶˙♡)

眺望は建物に囲まれていますが、充分気持ちの良い青空を望むことが出来そう(●’艸`*)
右側には六本木ヒルズも顔を出しています♥

《Life Information》
○サンクス　元麻布店・・・・・徒歩2分（約85m）
○アザブ循環器・内科クリニック・・・・・徒歩6分（約450m）
○南麻布五郵便局・・・・・徒歩7分（約550m）
○トモズ　六本木ヒルズ店・・・・・徒歩10分（約750m）
○グルメシティ　麻布店・・・・・徒歩10分（約750m）
○フィットネスクラブ広尾・・・・・徒歩10分（約800m）
○六本木ヒルズ・・・・・徒歩12分（約900m）
○東京ミッドタウン・・・・・徒歩18分（約1.4km）

Na.15B01