オープンレジデンシア上原

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【仲介手数料割引・掲載写真6枚】渋谷区上原2-25-2／駒場東大前駅徒歩9分／ペット飼育可／新耐震基準適合／総戸数20戸／定休日なしで内見予約・無料相談受付中です！

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103号室

14,500万円

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14,500万円

63.17㎡

2SLDK+WIC+SIC

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ローンの目安: 382,000円/月
管理費: 26,400円/月
修繕積立金: 14,500円/月
合計: 422,900円/月

※ローンの⽬安は、頭⾦ゼロ、借⼊年数35年、都市銀⾏・変動⾦利0.595%（優遇利⽤を想定。）審査内容により、融資の⼀部または全部をご利⽤いただけない場合がございます。予めご了承ください。

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間取り図

103号室

63.17㎡ 2SLDK+WIC+SIC

東京グラウンド編集部の住まいレビュー

代々木上原駅から歩いて6分。駅前のカフェやベーカリーで賑わう空気を抜けると低層住宅が並ぶ穏やかな街並みへと景色が変わっていきます。今回訪れたのはそんな落ち着いた住宅街に佇む、2019年築・総戸数20戸の低層レジデンス『オープンレジデンシア代々木上原』。周辺には高い建物が少なく、都心にありながら空を近く感じられる環境が印象的でした。

お部屋は1階部分に位置する、63.17㎡の2SLDK。玄関を開けると、まず感じたのは収納力の豊富さ。シューズインクローゼットに加え、ホールにはストレージも備わっており、アウトドア用品やペットグッズなどもすっきり整理できそうです。

メインルームは約13.8帖。天井高約2.5mの開放感に加え、新設されたエコカラットが空間に上質さを添えていました。床暖房付きなので、冬場もソファでゆったり過ごしたくなる心地よさ。L型キッチンは作業スペースにゆとりがあり、休日に作り置きをしたり友人を招いて料理を楽しんだりと暮らしのイメージが自然と膨らみますね♩

リビングに隣接する約4.0帖・約4.5帖の洋室は、どちらもスライドドア仕様。扉を開放して広々使うのはもちろん、ワークスペースや寝室など、ライフスタイルに合わせて柔軟に使い分けられそうでした。

そして印象的だったのが、約12.02帖のテラス空間。朝はコーヒーを片手に外の空気を感じたり、ペットとゆっくり過ごしたり。都心暮らしの中に“外時間”を取り入れられる、贅沢な住まいでした✧ ライター：mao【26E011】

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物件価格

14,500

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ローン支払い目安: 382,000円/月
管理費: 26,400円/月
修繕積立金: 14,500円/月
合計: 422,900円/月

※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
※物件によっては上記以外の別途費用が発生する場合もございます。詳しくはお問い合わせくださいませ。

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住戸概要

価格: 14,500万円
所在階: 1階
間取り: 2SLDK+WIC+SIC
専有面積: 63.17㎡
バルコニー: 12.02㎡
管理費: 26,400円/月
修繕積立金: 14,500円/月
インターネット使用料: 1,320円/月
町会費: 125円/月
テラス使用料: 280円/月

建物と街のようす

[格調高いアーバンライフ] オープンレジデンシア上原

渋谷区上原2-25-2MAP

駒場東大前駅

徒歩9分

外観・共用部

2020年6月築の築浅レジデンス『オープンレジデンシア上原』。高層建築物の少ない落ち着いた住宅街に佇み、都心近接でありながら穏やかな住環境が魅力です。地下1階付き地上3階建て・総戸数20戸のスケール感で、プライベート性も感じられる住まい。
ガラス手摺りを採用した透明感のあるバルコニーと、ダークカラーの外観が印象的なモダンデザイン。落ち着きのある街並みに調和しながらも、存在感を放つ洗練された佇まいが魅力です。エントランスへ続くアプローチには美しい植栽が施され、帰宅のたびに心地よい空気感を感じられますよ。
不審者の侵入を防ぐオートロックに加え、防犯カメラも設置された安心設計。共用施設には駐輪場・バイク置場があり、通勤や休日のお出かけもスムーズにお楽しみいただけます♩
共用部には宅配ボックスを完備。不在時でも好きなタイミングで荷物を受け取れるため、仕事で帰宅が遅くなる日や外出が多い方にも便利です。再配達の手間を減らせるのも嬉しいポイント✦

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: オープンレジデンシア上原
所在地: 渋谷区上原2-25-2
築年月: 令和2年/2020年6月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 3階建
土地: 所有権
総戸数: 20戸
分譲会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント
管理会社: 株式会社東急コミュニティー
駐車場: 無
駐輪場: 有（200円～300円/月）
バイク置き場: 有（ミニバイク：2,500円～3,000円/月）
ペット飼育: 可（飼育細則有）
事務所使用: 不可
楽器使用: 可（規約有）
備考・その他: インターネット利用料：1,320円/月
町会費：1258円/月

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 防犯カメラ新耐震基準適合

アクセス・周辺環境

駒場東大前駅

セブン-イレブン渋谷上原２丁目店セブン-イレブン渋谷上原２丁目店

ル・ルソール

駒場通り

東京大学駒場キャンパス

駒場公園

駒場東大前駅

セブン-イレブン渋谷上原２丁目店セブン-イレブン渋谷上原２丁目店

ル・ルソール

駒場通り

東京大学駒場キャンパス

駒場公園

渋谷からほど近い場所にありながらどこか静けさを感じられる駒場東大前・代々木上原エリア。大通りから一本入ると落ち着いた住宅街が広がり、都心の喧騒を忘れさせてくれます。代々木上原駅周辺にはスーパーや飲食店が揃い、日々の暮らしも快適。駒場公園や緑道など自然を感じられるスポットも多く、都会的な便利さとリラックスできる住環境を両立できるロケーションですよ✿

アクセス

京王井の頭線『駒場東大前』駅徒歩9分

小田急線/東京メトロ千代田線　『代々木上原』駅徒歩10分

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