![[ハイアーグラウンド] 東京×中古マンション×リノベーション×仲介手数料無料](/wp-content/themes/3column/images/content/logo.gif){kind=logo}
～掲載中以外のお部屋の募集状況もすぐお調べ致します～
■パレ・エテルネル概要
■募集中 1302号室（3LDK／75.60㎡） 8,980万円
■過去掲載物件 6F
■過去掲載物件 4F
■過去掲載物件 4F
■過去掲載物件 6F
■過去掲載物件 12F
新宿御苑が目の前にあることから名前が付いた「新宿御苑前」駅。駅を出ると高層ビルが建ち並ぶ一方で、青々と茂る木々から自然の恵みをたっぷりと感じます。
ランニングやお散歩を楽しむ人の姿が多く見られる新宿御苑は、のんびりと休日を過ごすのにピッタリなスポット(♡˙∀˙♡)
途中にはテラス付きのレストランやカフェ、サロンや雑貨店などオシャレなお店が並び、歩いているだけでも楽しい道のりです♪また、マンションの目の前には図書館が併設されている四谷区民センターがあるのも見逃せないポイント♡
マンション前の「四谷四丁目交差点」は、車が多く通り人通りもある程度あります。夜遅い時間でも安心☆
重厚感溢れるタイル貼りの外観が一際存在感を放つこちらの建物が、今回ご紹介する「パレ・エテルネル」。昭和57年築のヴィンテージマンション♡
国立新美術館などで知られる黒川紀章都市設計事務所設計、竹中工務店施工です(^^)v
ヨーロッパ調のファザードデザインは高級ホテルを思わせる造り。
レッドカーペットが敷かれ、気品のあるエントランスはオートロックシステムと管理人さんによってセキュリティー面も安心です。綺麗に清掃されたエントランスから管理体制の良さが伺えます☆
エレベーターは2基あるので、待ち時間が軽減されますよ。
お部屋までは風当たりの良い外廊下を通って向かいましょう(*´ω｀)
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パレ・エテルネル
1302号室（3LDK／75.60㎡） 8,980万円
『工事完了予定日 令和3年2月』
●種類 中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所 新宿区四谷4-28-20
●築年月 昭和57年2月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建13階部分
●土地 所有権
●総戸数 68戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 75.60㎡
●バルコニー 11.34㎡
●間取り 3LDK
○管理費 21,120円/月
○修繕積立金 6,340円/月
○トランクルーム 有
○駐車場 無
○駐輪場 無
○バイク置場 無
※ペット飼育 可（小鳥、観賞用魚類・成長時50㎝以下の犬猫1匹迄 ※細則有）
※事務所使用 可（使用細則有）
※アフターサービス保証付
▲2020年12月28日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩7分
【間取り】
《Life Information》
○新宿御苑・・・至近
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「LINEでお問い合わせ」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パレ・エテルネル
●種類 中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所 新宿区四谷4-28-20
●築年月 昭和57年2月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建6階部分
●土地 所有権
●総戸数 78戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 46.75㎡
●間取り 1LDK
○管理費 13,290円/月
○修繕積立金 3,990円/月
○駐車場 有
※ペット飼育 可（飼育細則有）
※アフターサービス保証付
▲2020年2月28日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩13分
【間取り】
新規リノベーション済み1LDKのお部屋をご紹介します(*ﾉωﾉ)人感センサーが自動で点灯・消灯してくれるので、暗闇でスイッチを探さなくてすみますよ( *´艸｀)
玄関から廊下にかけては大理石貼りで高級感が漂います♡廊下にもマルチに活用できる収納棚が設置されています（＾◇＾）
まずはサニタリールームをチェックしましょう(*´з`)♩
洗面台と洗濯機置き場が仲良く隣同士に並んでいます☆彡洗濯物の予備洗いなど作業がしやすいですよ( ^)o(^ )
ミラーキャビネット仕様の洗面台は、増えがちな細々した洗面道具も、整理整頓しやすいですよ(≧▽≦)
ホワイトでまとめられたバスルームは、清潔感たっぷり♡花粉の季節にも役立つ浴室乾燥機＆いつでもポカポカ追焚き機能付きと機能面もバッチリです(*ﾉωﾉ)
ウォシュレット一体型トイレに新規交換され、とってもピカピカ☆吊り棚にトイレ用品をしまって足元はスッキリ保ちたいですね(ﾟ∀ﾟ)
サニタリールーム向かいの洋室は、ナチュラルな木目調のフロアに間接照明がアクセントになっています(・´з`・)
洋服だけでなくスーツケースなど、置く場所に困る物も保管してくれる便利なウォークインクローゼット付き(*^^*)
それではリビングダイニングキッチンへ・・・(●´ω｀●)
キッチンはまるで小さなレストランのようなお洒落な空間(^^♪カウンターに座る家族や友人と会話を楽しみながら作業ができますよ(^_-)
三口コンロ＆グリルだけでなく、食洗機＆浄水器一体型水栓付きと、贅沢な申し分のない機能面(*^^*)
こだわりがいっぱい詰まったリビングダイニング。カウンターのおかげで食事するスペースと、リラックスするスペースをしっかり分けられるのは嬉しいですよね♡
木の温もりを感じられ、優しい時間が流れます。今からどのようなインテリアにしようか楽しみになりますね＼(^o^)／
バルコニーからの眺望は、前方に建物がありますが圧迫感はあまり感じません(・ω・)ノ♩御苑エリアに佇むヴィンテージマンションでの新生活はいかがでしょうか？♡
≪Life Information≫
○セブンイレブン・・・徒歩2分
○四谷区民センター・・・徒歩2分
○新宿御苑大木戸門・・・徒歩3分
○イトーヨーカドー食品館・・・徒歩8分
○伊勢丹新宿店・・・徒歩14分
【動画もご覧ください】
ew20b28
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「LINEでお問い合わせ」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パレ・エテルネル
●種類 中古マンション／ヴィンテージマンション／リノベーション
●住所 新宿区四谷4-28-20
●築年月 昭和57年2月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 地上13階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 68戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 75.60㎡
●バルコニー 11.34㎡
●間取り 2LDK
○管理費 21,290円/月
○修繕積立金 6,170円/月
※ペット飼育 可（使用細則による）
※事務所使用 可（使用細則による）
※R1住宅適合
▲2019年11月13日更新▲
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩13分
【間取り】
ホワイト×ブラウンの組み合わせが温かみを演出する広めの玄関。今回は、4階に位置する2LDKのお部屋をご紹介✨
シューズインクロークは大容量サイズ◎家族全員分の靴をしっかりと収められます♪ 正面の収納は、板を設置すれば靴入れ、外せば物入と用途は様々(*^^*)
カウンター部分を飾りつけすると空間が華やかになりますよ✿
収納の横には大きな姿見を完備しているので、お出掛け前の身嗜みをチェック出来ます♡
それでは、早速室内も見てみましょう(*´▽｀*)
まずはサニタリールーム♪
洗面台はホワイトで清潔感のある台に交換済♡コンパクトな見た目をしていますが、設備は充実♡
男性女性問わずあると嬉しい三面鏡。お化粧・ヘアセット・スキンケアなど様々なシーンで活躍の予感、、、♪ その際に使う小物類はミラーキャビネットへ。
フラットで扱いやすい洗面ボウルや大きめの物をしまえる開き戸・引出し収納も備わっています(゜o゜)☆
洗濯機置き場は洗面台のお隣にあるので、水作業がスムーズに◎入口のそばには棚もあり、リネン庫として使えそう(*´з`)
トイレは、その場で手洗いを済ませられる一体型タイプを採用☆トイレットペーパー等は吊戸棚へ。
ホワイトのパネルがリラックス効果をもたらしてくれるバスルーム。十分な広さを持っているので、疲れた体を癒す場所として最適♡
バスタブには深さがあり、肩までしっかりと浸かれます。腰掛けが付いているので半身浴も出来ますね(*ﾉωﾉ)♡
バスルームの換気や洗濯物の乾燥の際は、浴室乾燥機にお任せください(^^)/
南向きで陽当りが良く十分な広さを誇るリビングダイニング。アクセントウォールが施されており、空間がキュッと引き締まった印象✨
配置する家具の色を選ばず、どんな色味の物を置いてもマッチします♡
リビングの様子を伺いながら作業が出来るシステムキッチン。ワークトップが広めに確保されているので、調理中に窮屈を感じる事は無さそう(。-`ω-)ｂ
広めのシンクには、ハンズフリー水栓を備えています。吐水口が引き出せるのでお掃除も簡単☆彡
コンロは大満足な4口コンロ( ﾟДﾟ)支度に掛かる時間がお幅にカットされ、食事の待ち時間も少なくなりますね(^^)
キッチンの前面にある収納には、家族で共有して使う物を入れておくと良さそう。
背面にはパントリーもありました✨調理器具や食器・調味料などキッチンに関わる物を収められます。
勝手口もありましたが、断熱性などは無さそうなので冬場はキッチンに居ても寒さを感じるかもしれません。使い道は、非常口等として使うのが良さそう♪
モニター付きインターホンもあり、防犯対策もバッチリ◎
お次に2つの洋室を見てみましょう。
窓が無いので採光や風通しには期待が持てませんが、書斎や勉強部屋に最適な一室。集中して物事に取り組みたい際にはこちらのお部屋で(*^^*)
お隣は主寝室として使うのにオススメな洋室です✨ご覧の通りベッドを置いても狭さを感じる事はありませんよ。
バルコニーは申し分の無い広さと幅。洗濯物を干す以外にも、植木鉢を置いてお花を育てたり、家庭菜園も楽しめそうです✿
「四谷四丁目交差点」を眺めながら、のんびり息抜きをするのがオススメ☆新宿御苑至近な緑溢れる街で新生活をスタートしませんか？♡
≪Life Information≫
○ファミリーマート四谷区民センター前店・・・約90ｍ
○新宿御苑・・・約180ｍ
○三菱東京UFJ銀行ATMコーナー新宿御苑前・・・約230ｍ
○丸正食品総本店・・・約400ｍ
○慶應義塾大学病院・・・約820ｍ
○四谷小学校・・・約1100ｍ
○四谷中学校・・・約1600ｍ
【動画もご覧ください】
mh19k13
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「LINEでお問い合わせ」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪
仲介手数料無料（ゼロ）・リノベーション物件
／パレ・エテルネル
●種類 中古マンション／リノベーション
●住所 新宿区四谷4-28-20
●築年月 昭和57年2月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建4階部分
●土地 所有権
●総戸数 68戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 75.60㎡
●バルコニー 11.34㎡
●間取り 2LDK
○管理費 21,120円
○修繕積立金 6,340円
※ぺット飼育 可(小型の動物1匹まで・条件有)
※事務所利用 可（条件有）
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩13分
・JR総武線/中央線 『千駄ヶ谷』駅 徒歩14分
【間取り】
今回ご紹介するのは、4階部分にあるペットの飼育が可能なお部屋です。玄関の土間は広く、腰掛けまで設置されており、靴の脱ぎ履きが楽ですよ★
そして、右手には勝手口のついたスペースがあります。汚れやすいものなどはこちらに収めておくと良いでしょう。
玄関には他にも飾り棚や大容量のシューズボックスが設けられており、こちらだけでも収納力はかなりのもの☆
サニタリールームは奥行きたっぷりです。最も奥には、洗濯機置き場が設けられていました。
そのお隣には独立した収納、さらに手前には、幅の広い洗面台が設けられています。ビルトインタイプでお手入れが楽というのも大きなポイントです♪
バスルームはゆったりとできる広さがあり、追い炊き機能はもちろんのこと、浴室乾燥機もしっかり備えています。
サービスルームは、窓こそないものの、壁の一面を占めるクローゼットが備わっていますよ♪
トイレは手洗い一体型のものを設置し、シンプルにまとめられています。収納は板を渡しているのみですが、カゴなどを利用すれば、無機質な雰囲気も和らぎそう。
いよいよリビングダイニングキッチンへとやってきました。入ってすぐ左手に、ちょっとしたクローゼットが備わっていました(^ ^)
キッチン部分は奥行き、幅に余裕があります。ワークトップの広い対面式で、スムーズな調理と円滑な交流が望めますね。
お部屋はかなりの広さで、窓の多さや天井の高さなども相まって、実寸よりも広く感じられることでしょう♪
お部屋の一角にあるこちらも、ひとつの独立したお部屋です。スライド扉を開放することで、リビングダイニングとつなげての利用が可能。
入り組んだウォークインクローゼットは、整理整頓がやりやすそうですね。スライド扉を閉めると、このような感じ。生活スタイルに合わせてうまく使うとよいでしょう★
バルコニーは広さもさることながら、足元にもレンガ調のタイルを配し、高級感がありますね。ぜひご自身の目でチェックしてみてくださいませ☀︎
【動画もご覧ください】
tt19d10
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「LINEでお問い合わせ」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪
仲介手数料無料（ゼロ）物件／パレ・エテルネル
●住所 新宿区四谷4-28-20
●築年月 昭和57年2月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建6階部分
●土地 所有権
●総戸数 68戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 49.97㎡
●バルコニー 7.45㎡
●間取り 1LDK+WIC
○管理費 13,290円
○修繕積立金 3,990円
※ぺット飼育 可(犬猫飼育可・規約有)
※R1住宅適合物件
※アフターサービス保証付
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩11分
【間取り】
ご紹介するのはリノベーションを終え、キレイに生まれ変わった6階のお部屋♡玄関脇には天井まで高さのある可動棚のシューズボックスが用意され、棚を外せばスーツケースなども収納できます。
サイドに施されたエコカラットがお洒落な雰囲気をプラスしてくれる上に、玄関周りの気になるニオイを低減してくれます。
手前のドアを開けるとサニタリールームです。白いマーブル模様のフロアタイルがまぶしいほどに明るく、清潔感溢れる印象♪
ビルトイン水栓がモダンな洗面台は、水垢がつきにくくお掃除がしやすいところが嬉しいポイントですね(*´∀｀*)
浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯をサポートしてくれるバスルーム♪
位置を自由に動かせるスライドバーシャワーが採用され、子どもから大人まで快適に利用することができて機能的♨台形の個性的なバスタブは底が深いタイプのため、肩までゆっくり浸かることができます。
隣のドアはトイレです。広々快適な空間をキープして、できる限り物を置かずにペーパーストックなどは吊戸棚にしまっておきましょう(*´v｀)
廊下の突き当たりは約13.7帖のリビングダイニングキッチン(*´∀｀*)縦に長い間取りはリビングとダイニングをしっかり分けられ、生活にメリハリがつきますね♡
一面に施されたエコカラットと、壁に穴を開けることなく自由に好きな絵を飾れるピクチャーレールによってお部屋が華やかに(*ﾉ∪｀*)
可動式棚がついたストレージにゲームや生活感のでるものを収納できます☆
独立したキッチンは食洗機にグリル付三口コンロなど必要な設備が揃ってお料理するのが楽しくなりそう♪
浄水器内蔵タイプの水栓はノズルを引き出すことができるため、シンクの隅々まで掃除ができます☆カウンター下と吊戸棚はホットプレートなどの大きな調理器具もすっぽり入るサイズ感。
折れ戸を開けると洗濯機置場が登場☆汚れた布巾などをそのまま入れることができて便利ですね(*´∀`)
リビングダイニングキッチンからは約6.5帖のお部屋と行き来ができます。
一面に施されたアクセントクロスが、オフホワイトで統一されたお部屋の印象をぐっと引き締めてくれています(*´∀｀*)
くの字になったウォークインクローゼットには、デッドスペース無く収納ボックスを配置して沢山の衣類をしまいましょう♪高さのある枕棚にはバッグを並べておくことができますよ(‘v`●)
丸みのあるバルコニーにはしっかりと塀があるのでペットと一緒にバルコニーに出ることもできそうです。
目の前が背の高いビルで日当たりはいまいち。目の前の細道は人通りが少ないので窓を開けておいても騒音に悩まされずに済みますよ(´∀`●)
《Life Information》
〇ファミリーマート・・・・約100m
〇新宿区立四谷図書館・・・・約100m
〇丸正四谷総本店・・・・約400m
〇コープみらい富久店・・・・約480m
〇慶応義塾大学病院・・・・約850m
〇新宿伊勢丹・・・・約1100m
【動画もご覧ください】
mt15f23
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「LINEでお問い合わせ」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪
リノベーション物件／パレ・エテルネル
●住所 新宿区四谷4-28-20
●築年月 昭和57年2月
●構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 13階建て12階部分
●土地 所有権
●総戸数 68戸
●管理会社 日本ハウズイング株式会社
●専有 95.31㎡
●バルコニー 16.20㎡
●間取り 3LDK+WIC
○管理費 26,910円/月
○修繕積立金 8,070円/月
※ペット飼育 可（体長50cm以下・1住戸1匹・細則有）
※事務所使用 可（細則有）
ACCESS
・東京メトロ丸ノ内線 『新宿御苑前』駅 徒歩5分
・東京メトロ丸ノ内線 『四谷三丁目』駅 徒歩7分
・都営新宿線 『曙橋』駅 徒歩11分
【間取り】
外廊下を通りお部屋前まで行くと、玄関と勝手口の扉が2つ並んでいます。
白×黒の玄関は落ち着きのある印象で、ダウンライトの光がピカピカに磨かれたフロアに反射しています。
大容量のシューズボックスは、しまう物に合わせて棚の高さを調節できます。隣に並ぶ収納には掃除機などの掃除用具などもしまえます☆
収納棚の先は、水廻りがまとまったサニタリールームです。
存在感のある洗面ボウルがポイントとなった洗面台は、Ｌ字のカウンターに籠などを置いてタオルをしまったり、棚には化粧品などの小物を並べればスッキリ。カウンター下には扉付きの収納スペースと、隙間にキャビネットを置いたり、イスを置いてみるのも良さそうですね♪
ブラウンのアクセントパネルでメリハリと落ち着きのあるバスルーム(♡˙︶˙♡)
壁面に棚やポケットが設置され、シャンプーボトルなどの小物類の置場にも困りません。
トイレにもブラウンのアクセントクロスが使用され、落ち着く空間になっています。
手洗器付きなので洗面所までの移動も省けますね♪♪アクセントクロスは良く見ると細かくデザインが入っていてとてもオシャレ(*´U｀)
ホール突き当たりは、約17.3帖のリビングダイニングです。奥行きのある空間で、南向きの大きな窓から陽がたっぷり射し込みます。ダイニングスペースとリビングスペースをしっかり確保できますね♪
リビング入り口のすぐ横は・・・
約4.7帖のキッチンスペースです。広々とした空間には、食器棚やカウンターを設置しても窮屈さを感じることは無さそうです。
ワークトップも作業しやすい十分な広さがあり、3口コンロで効率よくお料理が出来ます。隙間は収納スペースとして活用したりダストボックスを設置するのも良いですね☆
大きな引き出しは、しまったものが上から見渡せて取り出しも簡単♪食器洗浄機が後片付けをサポートしてくれますよ(*´˘`*)♡
キッチン横には、扉付きの洗濯機置場と勝手口が並んでいます。
リビングの右手にある洋室は約8.5帖の縦長のお部屋です。
室内にある白の扉はウォークインクローゼット♪ハンガーポールを利用して吊収納を設置したり、キャビネットやボックスなどの収納アイテムを利用すれば綺麗に整頓ができそうですね♪
二重サッシで騒音も全く気になりません♪
リビングとスライドドアで区切られた約5.0帖の洋室は、窓のないシンプルなお部屋です。スライドドアを開けておけば開放感も増し、リビングの窓を開ければ気持ちの良い空気も届きます☆
大きめのクローゼットが完備されているので、収納には困りません♪
隣は約6.3帖の洋室です。先ほどのお部屋同様のクローゼットが完備されています。こちらは窓があるので陽が射し込みとても明るいお部屋です。自分好みの家具を配置して寛ぎスペースにアレンジしてみて下さい♪
南向きのバルコニーは陽当たり、風通し共に良好☀扉付きの収納スペースもあり、アウトドア用品をしまっておくと便利です。
遠くまで見渡せる開放的な眺望は、気分転換に最適♪♪洗濯物を干しながらでも気持ちの良い風と景色でリフレッシュできちゃいますね(♡˙︶˙♡)
ha15A12
都心の仲介手数料無料、割引の中古マンションをお探しの方はハイアーグラウンドまでお問い合わせ下さいませ♪
LINE公式アカウントでのお問い合わせも可能です♪担当と直接やり取りすることができますので、こちらの「LINEでお問い合わせ」ボタンからお気軽に追加してみて下さい♪
