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206号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/05/10
更新日:2026/05/10
角部屋の開放感

ゆったりと過ごしていただける専有面積72㎡超えの2LDK♩リビングの開放感と居室の落ち着き、その両方をバランスよく取り入れた、メリハリのある住まいです◎ペット飼育可能なので、将来的に新しい家族を迎える選択肢を持つことができます♪

約13.0帖のメインルームは、大きな窓面が印象的で開放感があります。実際のサイズよりももっと広く感じますね✦自然光がしっかり入り、日中は照明に頼らず過ごせそうです♬大きな家具も置けるので、インテリアにもこだわれますね✧

大きな開口部から光を取り込む明るい一室。バルコニーに面しているので、室内にいながら外とのつながりを感じられます✧約6.5帖あり、ダブルベッドを置いてもゆとりのあるサイズです◎ウォークインクローゼットが2ヵ所にあり、夫婦での利用にも便利♩

約5.0帖の洋室にもクローゼットが備わっていて、衣類や日用品を無理なく収められます。ベッドを置いた寝室としてはもちろん、書斎やワークスペース、趣味部屋としても使える便利なスペースです♩家族構成や用途によって使い分けて下さいね♡

約4.4帖のキッチンは対面式なので、リビングダイニングにいる家族や友人と会話を楽しみながら作業ができます◎お片付けは食洗機にお任せして、ペットとの時間や趣味の時間を増やしちゃいましょう♡嬉しいカップボード付き✧

ミラーキャビネット仕様の洗面化粧台を備えたサニタリールーム✦鏡裏収納を活用でき、見た目の美しさと実用性のバランスが取れています✦洗濯機置き場は同じ空間にあるので、洗濯物の予備洗いもしやすいですね♩

落ち着いたトーンのパネルでまとめられたバスルーム。ゆったりとした浴槽に加え、浴室換気乾燥機付きで日々のバスタイムを快適に支えてくれます☆寒い冬でもお湯が冷めることのない追い焚き機能も設置されていました✦

奥行きのある玄関ホールで、外の喧騒からゆるやかに切り替わります☆シューズボックス以外に玄関ホールに収納が設けられていて、生活感を抑えながらすっきりとした第一印象を保てそうです♡
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
恵比寿は、「賑やか過ぎず静かすぎない」ちょうどいいバランスの街。華やかさと日常の過ごしやすさ、そのどちらも無理なく手に入るのが恵比寿らしい魅力です。
おしゃれな飲食店やカフェが多く、外に出る楽しみがある一方で、少し裏道に入ると落ち着いた住宅街が広がっています。このメリハリが、住む場所としての心地よさにつながっているのかなと思いました♩
恵比寿駅から徒歩圏内にありながら、落ち着いた住宅街にしっかりと馴染む『グランリビオ恵比寿』。全16戸の低層レジデンスということもあり、都心にいながらゆったりとした空気感が流れています。
お部屋は専有面積72㎡超えの広々とした2LDK♩
約13.0帖のリビングダイニングは、角部屋の恩恵をたっぷり受けて開放的なつくり。光を感じながら過ごす時間が自然と増えそうな、気持ちのいい空間です。
なんといってもウォークインクローゼットが3つにトランクルームと、収納力が豊富なのが助かりますね♩
空間を有効活用して、快適に暮らせること間違いなしです♡ ライター:ana【26D21】
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間取り図
304号室
編集部が実際に現地を訪れ、見たもの・感じたことをレポート。
図面だけでは伝わらない"リアルな空気感"をお届けします。
更新日:2026/05/10
更新日:2026/05/10
暮らしの動きが、すっと整う。

ご紹介のお部屋はリモートワークをされる1人暮らしの方や、DINKs、ファミリーまで、様々な家族構成に対応しやすい2LDKの間取りです◎トランクルームやウォークインクローゼットが備わっているため、荷物を収納して空間を有効活用できますね♡

大判タイルが印象的なスッキリとした空間。足元から上質さが感じられ、シンプルな内装でもお洒落な雰囲気になりそうです♬大きな窓からやわらかな光が入り、明るさも確保されています✦レイアウトの自由度が高い形なのも魅力的♬

フローリング仕上げの落ち着いた洋室は約6.0帖。バルコニーに面した開口部から光を取り込み、寝室としても心地よく過ごせそうです✦約0.7帖のウォークインクローゼットが設置されているので、収納スペースも問題ありません。

バルコニーは約8.23㎡。陽当たり&通風良好で、洗濯物の乾きも良さそうです♫低層の住宅が並ぶ穏やかな街並み。視線の抜けがあり、日常の中でほっとできる景色が広がっています✦

リビングとゆるやかにつながるキッチンは、集中力が高まる壁付タイプです♩収納も上下に備わっているので、ついつい増えがちなキッチン用品も整理整頓できますね◎3口コンロ・グリル・食洗機と、あると嬉しい設備が揃います。

物件探しの際に重要視される方も多いサニタリールーム。ワイドなカウンターと三面鏡を備えた洗面化粧台。隣には洗濯機置場があり、家事動線もスムーズにまとまっています♩リネン庫も設置されているので、タオル類も綺麗に収納できます。

落ち着いたカラーでまとめられたバスルーム。ゆったりとした浴槽に加え、壁面の質感が上品で、リラックスできるバスタイムを演出してくれます♩見た目の美しさだけでなく、追い焚き機能&浴室乾燥機付きと、機能面も充実✧

タンクレスのトイレは、お手入れしやすくスマートな印象✧独立した手洗いカウンター付きで、空間にゆとりのある設計です。上部収納もあり、トイレットペーパーなどもしまえます◎もちろん温水洗浄便座付きですよ♬
その他の室内・設備写真
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東京グラウンド編集部の住まいレビュー
恵比寿は、都心の利便性と落ち着いた住環境のバランスがちょうどいい街です。JR山手線や東京メトロ日比谷線が利用でき、渋谷や新宿、六本木方面へのアクセスもスムーズで、休日もアクティブに過ごせそう♡
利便性を重視しつつ、穏やかな空気感も大切にしたい方にフィットしやすいエリアです。
“恵比寿らしさ”を感じるマンションそれが『グランリビオ恵比寿』です。駅からのアクセスは良好ながら、周辺はどこか落ち着いた雰囲気。ガヤガヤしすぎない、この距離感が心地いいポイントだなと思いました♩
洋室は約6.0帖と約4.0帖の2部屋あり、リビングダイニングが約10.3帖とゆとりのあるサイズ感のお部屋をご紹介。
1人暮らしやDINKSにファミリーまで、幅広い家族構成に対応しやすい2LDKです◎
キッチンは約3.3帖としっかりスペースが確保されていて、生活感がリビング側に出にくい配置なのが、来客時も程よく距離を保るので嬉しいです♩水回りは玄関側にまとまっていて、帰宅後すぐに手洗いや入浴へとスムーズに移れる動線。生活の流れが自然と整う、バランスの取れたお部屋ですよ♡ ライター:ana【26D21】
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28,500
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※試算結果はあくまで目安であり、実際の借り入れを保証するものではありません。
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住戸概要
[丘上のお城] グランリビオ恵比寿
恵比寿駅
徒歩7分

恵比寿の落ち着いた住宅街に馴染むよう設計された、低層5階建ての『グランリビオ恵比寿』。横に広がる敷地形状を活かし重厚感がありますね♩“静かな高級感”を感じさせる外観です。

周囲の邸宅街と調和する上質な静けさを意識したデザイン。アプローチには植栽が配され、自然を感じることができます◎敷地内には駐車場・バイク置場・駐輪場を完備♬

静かに整えられたギャラリーのような素敵な雰囲気のエントランス。急な来客対応や、タクシーの待ち時間なども快適に過ごせそうです✦

エレベーターを降りると、美しい内廊下に繋がります。外気の影響を受けにくく、ホテルライクな落ち着いた動線。プライバシー性も高く、天候に左右されない快適さがありますね♩
その他の共用部・設備写真
物件概要
設備・特徴
エレベーター オートロック 宅配BOX トランクルーム 防犯カメラ 新耐震基準適合
恵比寿駅周辺は、都心らしい利便性と落ち着いた住環境がバランスよく整ったエリアです。JR各線と東京メトロ日比谷線が利用でき、渋谷や新宿、六本木など主要エリアへスムーズにアクセスできる点は大きな魅力。駅周辺には飲食店や商業施設が充実していて、日常の買い物から外食まで選択肢に困ることはありません♩一方で、少し歩くと閑静な住宅街が広がり、都会の喧騒から程よく距離を置いた穏やかな暮らしが叶います。治安の良さや街の雰囲気の良さも相まって、単身からファミリーまで幅広い層に支持されています♬利便性だけでなく、日々を心地よく過ごすための環境が自然と整っている街です♡
アクセス
JR山手線/埼京線/湘南新宿ライン/東京メトロ日比谷線 『恵比寿』駅 徒歩7分
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