ケルン大塚台

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東京グラウンド編集部の住まいレビュー

JR山手線が利用でき、主要駅へのアクセスがスムーズな大塚駅。再開発が進んでいて街が整備されつつあります。治安も良く、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心して暮らすことができます。

「春日通り」沿いに佇む14階建ての大きなマンション、『ケルン大塚台』。1階部分に会社のオフィスが入っていますが、入口が離れているのでマンション内に関係者以外が立ち入るリスクは低そうです。

角地に立っているマンションなので資産価値が下がりにくく、将来的に引っ越しを検討する際に、周囲のマンションよりも高値での売却も期待できそうです♬今回の3LDKはファミリー向けなので、お子様が巣立った後のことまで見据えて購入できるのは魅力のひとつと言えますね。

ご家族との暮らしをより良いものにしてくれる理想的な住まい。今回ご紹介する3LDKはそう説明しても過言ではありません。9階の一番端に位置しているため、玄関前を行き来する人が限られプライベート性が高い暮らしを送ることができますよ。居心地の良さと高級感の両方を兼ね備えたデザインも見事でした。ぜひ一度、現地でご覧ください。ライター：mii【26C28】

建物と街のようす

[穏やかに続く日常] ケルン大塚台

豊島区東池袋4-38-10MAP

大塚駅

徒歩7分

外観・共用部

「春日通り」沿いにどっしりと佇む『ケルン大塚台』。鉄骨鉄筋コンクリート造地下1階付き地上14階建て、総戸数51戸の新耐震マンションです。三葉地所株式会社・鉄建建設株式会社分譲、鉄建建設株式会社施工。
撮影した2026年3月はまさに大規模修繕工事の真っ最中。どうやら5月頃までは作業が続くようでした。外観などがわかりにくいのは残念ですが、今後より綺麗になったマンションで暮らせるのは嬉しいですよね。
エントランス右手には立体駐車場を備えています。しっかりした造りなので、安心してお車を保管できますね。駐輪場もマンション裏手に設けられているようでした。
エントランスはオートロック・管理人室・防犯カメラを完備しておりセキュリティは万全。宅配ボックスも備わっています◎エレベーターで上階へ向かうと、風通しの良い外廊下が広がっていました。

その他の共用部・設備写真

物件概要

物件名: ケルン大塚台
所在地: 豊島区東池袋4-38-10
築年月: 平成11年/1999年3月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数: 地下1階付 14階建
土地: 所有権
総戸数: 51戸
分譲会社: 三葉地所株式会社・鉄建建設株式会社
管理会社: 日本ハウズイング株式会社
駐車場: 有（28,000円/月）
駐輪場: 有
ペット飼育: 可（細則有）
事務所使用: 不可
備考・その他: 2026年3月現在　大規模修繕工事実施中

設備・特徴

エレベーターオートロック宅配BOX 新耐震基準適合大規模修繕履歴有

アクセス・周辺環境

大塚駅

向原駅

アトレヴィ大塚

大塚駅前広場

空蝉橋通り

まいばすけっと向原駅北店まいばすけっと向原駅北店

豊島区立大塚台公園

春日通り

セブン-イレブン東池袋２丁目店セブン-イレブン東池袋２丁目店

豊島区立朋有小学校

大塚駅

向原駅

アトレヴィ大塚

大塚駅前広場

空蝉橋通り

まいばすけっと向原駅北店まいばすけっと向原駅北店

豊島区立大塚台公園

春日通り

セブン-イレブン東池袋２丁目店セブン-イレブン東池袋２丁目店

豊島区立朋有小学校

JR山手線が利用できる大塚駅。駅前にはたくさんのお店があり、とても賑やかな雰囲気です。都電荒川線の線路沿いに続く「空蝉橋通り」を進みましょう。SLの車両が置かれた大きな公園「豊島区立大塚台公園」があり、住民たちの憩いの場所になっていました。『ケルン大塚台』の位置する「春日通り」はスーパーや飲食店などもあり、暮らしやすそうな街並みです。徒歩1分の場所に小学校が。この距離ならお子様も通学しやすいですね。

アクセス

JR山手線　『大塚』駅徒歩7分

東京メトロ丸ノ内線　『新大塚』駅徒歩8分

東京メトロ有楽町線　『東池袋』駅徒歩9分

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